Witold_Tomasz

To byłoby coś. Takie rozwiązanie pozwoliłoby zwiększyć zaufanie do transakcji. Szkoda, że w naszym kraju instytucja notariusza jest taka słaba, moim zdaniem to właśnie notariusze powinni brać na siebie odpwiedzialność za całą transakcję i ręczyć za nią swoim majątkiem. Oczywiście byliby ubezpieczeni od OC i wtedy wszystko byłoby super.

Dzięki za odpowiedź Tak długo jak nie będzie elektronicznych ksiąg wieczystych to będzie możliwość robienia przekrętów. Zastanawiałem się czy nie można tak przeprowadzić sprzedaży (sporządzić umowę), żeby wykluczyć wszystkie możliwe przekręty, czyli np zdeponować pieniądze u notariusza i podpisać umowę po wpisaniu do ksiąg wieczystych, czyli po 30 dniach, bo chyba taki jest okres oczekiwania

Jeżeli byłby to nowy dom, który właśnie wykończyłem i sprzedaje to myślałbym o tym żeby choć na nim nie stracić. Natomiast jeżeli chodzi o domy używane to sprawa jest prosta, prawie wszystko co używane traci na wartości, zatem dom, na którego wybudowanie w tej chwili wydam 220 tys za dziesięć lat nie będzie relatywnie tyle wart. Poza tym w przypadku takim jak w tej chwili (totalnego zastoju w handlu nieruchomościami) ceny kształtują raczej klienci a nie sprzedawcy. Sam obserwuję zmiany cen tych samych domów w czasie. Dla przykładu pewien komfortowy dom 10 miesięcy temu kosztował 1000000 zł w tej chwili to samo biuro oferuje ten dom za 650000. Niestety brak popytu dość mocno zweryfikował cenę.

Chmmm jesteś pierwszą osobą, która twierdzi że wybudowanie jest tańsze niż kupno używanego domu. Z moich dotychczasowych obliczeń wynika że jednak budowa będzie droższa. Startuję od zera czyli liczy się wszystko, działka, jej uzbrojenie, budowa. Dal standardowego domu 100 m2 wychodzi około 220000 zł gdzi w sumie dom o tej powierzchni w mojej okolicy można kupić za około 150000 zł.

To nie jest takie proste, od jakiegoś czasu czytam sporo na temat budowy, rozmawiam z ludźmi którzy się pobudowali i wioski są proste: Budowa nie jest prosta (a wręcz bardzo skomplikowana) i nie jest wcale tania. Używany dom wychodzi zdecydownie taniej i w sumie człowiek wie co kupuje.[/code]

Z tego co wiem oszust moze równiez zaciagnac hipoteke na sprzedane mieszkanie i tu dopiero pojawia się problem, bo jak wygrać z bankiem. Jak się przed tym zabezpieczyć