Azahar

No nie ukrywam, że jest trochę problemów podczas budowania ale nie zapominaj, że budowanie powinno dawać dużo radości - i daje... Cieszy każdy postęp. Ja na całe szczęście miałem przyzwoite ekipy co oszczędziło mi siwych włosów. Zrezygnowałem w zasadzie tylko z jednej ekipy, na której miejsce znalazłem drugą i już było dobrze. Przekonałem się przy okazji, że na proste ściany można krzywo położyć równie prosty styropian. Życzę powodzenia.

Witam ponownie! Czy już ktoś mieszka w bryzie? Ja planuję przeprowadzkę styczeń/luty. Łazienki już prawie gotowe. Teraz kafelkuje salon i robię poddasze. Czekam na drzwi wejściowe i wewnętrzne. Budynek już ocieplony i otynkowany. Masakryczny bałagan na podwórku. pozdrawiam bryzowiczów.

Widzę, że wprowadziłaś dokładnie te zmiany co ja. Pamiętaj, że dom trochę urośnie. Ale za to pokój nad garażem rewelacja. Chcesz zobaczyć to zapraszam (tylko 325km)

Cegła w sensie ceramika (POROTHERM). Jestem na etapie tynkow wewnetrznych i sufitów podwieszanych. Elektryka skonczona. Ale powiem Wam, że ta Bryza nie taka mała wyszła jak by się wcześniej wydawało... Szczególnie po podniesieniu ściany kolankowej i powiększeniu garażu do 5.5m. pzd. all bryzowiczów

Teraz też jest cegła. I wszystko jasne...

W takim razie gratuluje wyboru projektu i życzę powodzenia w budowie. Ja już konczę elektryke, okna już są. W sierpniu planuję tynki wewnętrzne i rozpocząć hudro, tak żeby z końcem września zrobić wylewki. Pozdrawiam.

No witam. Sorki za milczenie. Ale wiecie - milion zajęć na raz. co do ogladania to nie ma problemu. W tej sprawie pisz na adres [email protected]. Obecnie kladziemy dach.

Jak nie zaczniesz to nie wybudujesz. Przynajmniej ziemie kup teraz.

Ja bym liczył na gotowo około 3000zł/m2. Projekt jest chyba troche za świeży żeby już ktoś mieszkal. Miru daj jakies nowe fotki.

Buduje. Wlasnie zalewam ławe fundamentową. Garaż powiększyłem na dwustanowiskowy. Teraz szerokość elewacji frontowej wynosi 16,80m. Wiadomo ze koszty zaleza od wielu czynnikow: materiały, robocizna. itd. Nie da się chyba wyliczyć ile będzie kosztował budynek z wykończeniem. Tym bardziej, że ceny non-stop się zmieniają (oczywiście rosną). Ale jestem pewny, że 300 to za mało. PZD.

ponad

No właśnie to zwróciło moją uwagę. Idealnie na zdjęciach widać różnicę ściany kolankowej nad garażem i w części mieszkalnej. Ja chcę ją podnieść nad garażem i w części mieszkalnej do 1m ale jednocześnie chcę zachować różnicę poziomów. pozdrawiam

Witam! Gratuluje i zazdroszcze etapu w którym się znajdujesz z budową. Jeśli dobrze widzę, to zmieniłeś wysokość poziomu garażu i zrównałeś ją z częścią mieszkalną. Możesz wyjaśnić jaki był w tym cel? Interesuje mnie też czy zmieniałeś wysokość ściany kolankowej w części mieszkalnej budynku (jeśli tak to o ile). pozdrawiam

Tak na szybko podaje ceny i ilości: pthporotherm 30p+w - 3120 szt po 5,40 zł pthporotherm 25p+w - 300 szt. po 7,20 zł pthporotherm 11,5 p+w - 660 szt. po 6,71zł bloczek m6 - 1300szt po 3,05zł strop teriva - 7500 robocizna 30000 Dachówka ceramiczna - 20000 kominy i wentylacja Schiedel - 7000 okna velux 9szt. - 10000 więźba 12000 robocizna 15000 ceny brutto, pamiętajcie, że powiększałem budynek aż do szerokości elewacji 16,80m, poza tym nie wiem czy te ilości są właściwe, zobaczymy jak będzie stało. pozdrawiam

No co tam bryzowicze? Tak ciężko pracujecie na budowach, że brakuje czasu na pisanie postów? Męczy mnie sprawa ewentualnego podniesienia sciany kolankowej.... Czy warto, czy zmieni się bryła itd...

Dokładnie nie sprawdzałem, ponieważ buduje z innych materiałów niż w projekcie. Wszystkie ilości liczono mi w hurtowniach gdzie robiłem wyceny. Robili to na podstawie projektu (już po adaptacji), który im zostawiłem. Myślę, że ilości w projekcie są podane prawidłowo z tolerancją 10 procent. Jeżeli ceny materiałów podanych w projekcie się zgadzają to kosztorys powinien być dobry. Bloczek betonowy w moim projekcie - 1300sztuk. Stali jeszcze nie kupowałem i nie liczyłem. Udało mi się kupić większość materiałów w grudniu, tym samym jestem w miarę bezpieczny jeśli chodzi o ewentualne podwyżki materiałów. Teraz tylko czekam na pozwolenie. Teraz największy dylemat to czy podnosić ścianę kolankową.... + powiększenie powierzchni pokoi na poddaszu przez co staną się bardziej ustawne; - zwiększenie kosztów budowy - zmiana bryły domu (z reguły na niekorzyść). hmm

Tak, w pokoju nad garażem podnoszę ściankę o tę samą wysokość więc budynek pozostanie proporcjonalny i zbliżony do oryginalnego. Nie wiem jednak na ile zmieni to bryłę budynku, wyjdzie w praniu. Nie mam przy sobie projektu, ale w oryginale ściana kolankowa wynosi około 40cm. Należy później doliczyć docieplenie, wylewkę i zostanie zupełnie niewiele i brak będzie możliwości jakiegokolwiek manewru z meblami. Nie liczyłem powierzchni po podniesieniu ścianki ale zakładam, że może być to wartość około 2-3 dodatkowych metrów na każdy pokój poddasza i około 2 w łazience. Uważam, że budynek powinien mieć wygląd ładny i estetyczny, jednak funkcjonalność jest dla mnie najważniejsza. Co do dziennika budowy to jeszcze się nad tym nie zastanawiałem ale napewno będą fotki więc się podzielę. Adres też udostępnię dla wyjątkowo zainteresowanych. Bo-war i Agus kiedy zaczynacie kopać? pozdrawiam Bryzowiczów!

Z tego co mi wiadomo to ściana kolankowa to ta, na której opiera się wieniec. Agus podałaś wymiar ścianki wewnętrznej. W przypadku podniesienia ściany kolankowej do ok. 100cm nie ma już potrzeby stawiania ścianki wewnętrznej, tym samym koszt podniesienia kolankowej staje się niewielki, natomiast zdecydowanie powiększają się powierzchnie pokoi na poddaszu. Tak mi się przynajmniej wydaje...... ps. miło, że ktoś czyta moje wypociny

Widzę, że grono zainteresowanych Bryzą rośnie. Cieszy mnie to. Ja już mam projekt po adaptacji. Jak wcześniej pisałem jest to odbicie lustrzane. Największą zmianą jaką dokonałem w zakupionym projekcie jest powiększenie garażu na dwustanowiskowy, a tym samym powiększenie pokoju nad garażem. Z części powiększonego pokoju nad garażem wygospodarowałem miejsce i zdecydowałem się zrobić drugi balkon, tzw. loggia. Dodatkowo powiększony garaż pozwolił na przeniesienie kotłowni właśnie do niego, co z kolei daje dodatkowe pomieszczenie na garderobę. Okno w sypialni na dole zmieniłem na balkonowe, czyli wydłużyłem je do podłogi. No i po namowach prawdopodobnie podniosę ścianę kolankową do wysokości około 100cm. Po zmianach długość budynku będzie wynosiła 16.8m. Ściany zewnętrzne buduję z porothermu gr. 30cm. Mam nadzieję, że po ociepleniu będzie ok. W zasadzie jak kupowałem projekt to byłem przekonany, że zmiany będą jedynie kosmetyczne, a tu masz.... Budowę rozpoczynam marzec/kwiecień. Co sądzicie o zmianach? pozdrawiam.

Witam! W jaki sposób chcecie powiększyć łazienkę? Kosztem sypialni czy kotłowni? Z tego co przeglądałem to ceny materiałów zawarte w kosztorysie odpowiadają aktualnym. Nie mam jednak pojęcia czy ilość sie zgadza. Zadaszenie tarasu to dobry pomysł. pozdrawiam

Crazy czekam z niecierpliwością na nowe fotki

Crazy jak moglibyśmy się umówić? Dasz tel? Jeśli się zgadzasz to wyślij na [email protected] pzd bryzowiczów

Grono rośnie i super! Ciekawe są wasze pomysły. Ja jednak nie pomniejszał bym łazienki bo i tak nie jest duża. Reszta jak najbardziej. pzd

Super. Nie śpieszy się, tym bardziej, że chciałbym zobaczyć wielkość pokoi, wiec poczekam aż przykryjecie budynek. pzd