Anitka K

Witam, Złożyłam wniosek w Pekao S.A. na kredyt hipoteczny w wysokości 220 000 PLN. Moim wkładem własnym jest działka z domem wyceniona przez rzeczoznawcę na 208 800 PLN (mam operat szacunkowy). Dom jest w trakcie rozbudowy (stoją już ściany do wys. stropu, środki własne wydane na ten cel to ok. 20 000 PLN). Po zakończeniu rozbudowy wartość nieruchomości wyceniona została na 450 000 PLN. Był człowiek z Pekao na budowie, aby skontrolować stan rzeczywisty. I o co mi chodzi? Ano chodzi o to, że niestety bank Pekao S.A. nie może uznać tego wszystkiego jako mój wkład własny. Pani, która "zajmuje" się mną w banku przesłała mi wcześniej regulamin, w którym czarno na białym jest napisane: Do środków własnych Wnioskodawcy zalicza się: 1) w przypadku inwestycji realizowanej systemem gospodarczym: a) koszt zakupu działki budowlanej, wynikający z aktu notarialnego jej nabycia (wyłącznie w sytuacji, gdy został on sporządzony nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 miesięcy) lub wartość rynkową tej działki, określoną w formie wyceny wewnętrznej lub w formie operatu szacunkowego Gdy zwróciłam im uwagę na ten zapis w regulaminie, stwierdzili, że jest w nim pomyłka.... Kurde chyba ja jestem jakaś ograniczona, bo trudno mi to pojąć... Zażyczyli sobie jakiejś śmiesznej dodatkowej opłaty w wys. 112 zł na 2 lata, ale stanowczo odmówiłam. Jeżeli na samym początku są takie "jazdy" i kwestionuj się rzeczy oczywiste, to co będzie jak już wezmę u nich ten kredyt? Zastanawiam się czy się nie wycofać, ale zaoferowane warunki są chyba dobre: - WIBOR 3M + 0,7% marży - 0,5 % prowizja zastanawia mnie jeszcze jedna rzecz: do momentu wpisu hipoteki do KW oprocentowanie jest podwyższone o 0,8 % i to jest jak najbardziej zrozumiałe. Ale oni wymagają jeszcze dodatkowego jednorazowego ubezpieczenia w wysokości 0,20 % (czyli 440 PLN) + weksla in blanco. Czy to przypadkiem nie za dużo? Proszę Was o jakieś komentarze i uwagi. Dzięki! Pozdrawiam,

do murowania - 340 zł do zasypywania - 200 zł cena za 1 wywrotkę (kamaz albo tatra, nie pamiętam)

Mam takie pytanie (może trochę głupie) - powiedzmy, że bank wypłaca mi transzę 50 000 PLN za którą zgodnie z kosztorysem mam zrobić np. dach i stolarkę okienną. I przypuśćmy, że wyrabiam się w 45 000 PLN. A co się dzieje z tymi 5 000 PLN?

Mogą trochę hałasować. To jedyne co przychodzi mi na myśl.

Pytanie do wróżki A tak poważnie - tego pewnie nie wie nikt. Wklejam link z forum Gazety: http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=624&w=69014112&v=2&s=0 Może pomoże...

Żadnych dodatkowych ubezpieczeń nie wymagają, ani BPH ani Pekao. Wiadomo, że rachunek będę musiała otworzyć, ale to dla mnie żaden problem. BPH wciska jedynie kartę kredytową (aby otrzymać takie warunki), która przez pierwwzy roku jest bezplatna, a potem nie muszę jej przedłużać. Ale jedną bardzo ważną jak dla mnie przewagą Pekao jest to, że nie wymagają rozliczania transz na podstawie faktur VAT. Przy 220 000 PLN na 132 000 PLN musiałabym przedstawić faktury. A wiadomo jak jest, wiele rzeczy kupuje się bez FV i jest taniej o te 22%. Z moich kalkulacji wynika, że prawie 24 000 PLN musiałabym przeznaczyć na sam VAT (22% od 132 000 PLN). To jest b. duża kwota, za którą mogłabym zrobić np. dach lub kupić fajne meble do kuchni.

Pekao S.A. nie wymaga faktur.

Dzisiejszy WIBOR 3M - 5,10 6M - 5,25 Mam oferty z dwóch banków (rozbudowa domu, wkład wlasny pow. 50 %, kwota kredytu 220 000 PLN, na 30 lat w PLN) BPH: WIBOR 6M + 0,45 marża + 1% prowizja (na 60 % kredytu faktury) Pekao S.A.: WIBOR 3M + 0,7 marża + 0,5 prowizja (bez faktur) Co wybrać?

Zadzwoń może do jakiś większych firm spedycyjnych typu Pekaes Multispedytor, powinni być tańsi.

Nie wiem skąd jesteś, ale w moich okolicach bloczek kosztuje 2.10 - 2.50 zł za 1 szt, bez transportu.

Trochę to dziwne, że notariusz miał AKURAT tylko ten jeden termin. Sprawdziłabym to. I żeby się niepotrzebnie nie denerwować i nie kombinować przesunęłabym zawarcie umowy u notariusza o te 5, 6 dni czy nawet tydzień, aby dostać 100 % kasy. Chyba te kilka dni nikogo nie zbawi, prawda?

Z tym oprocentowaniem podawanym przez banki trzeba uważać. Trzeba wiedzieć czy jest to WIBOR/LIBOR 3M czy 6M i jaka jest jego AKTUALNA wartość. Jak byłam ostatnio w Polbanku bodajże, to pan skalkulował mi ofertę biorąc pod uwagę WIBOR 6M sprzed miesiąca (bo taki miał akurat w systemie).

Radom - 210 zł/m3 netto, a z pompą 230 zł w tym dowóz ok. 50 km Płaciłam bez VAT-u.

mayland, czy mogłabym prosić o jakiś namiar na tych dostawców szarego suporeksu? Na PW lub GG 2940508 Z góry dzięki.