sevson
-
Liczba zawartości
33 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez sevson
-
Nasze miejsce na ziemi - lote II
sevson odpowiedział czarna_aga → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
witam bardzo ciekawa jestem jak wyszła kuchnia i łazienki , my jesteśmy na etapie wybierania płytek i projektowania kuchni , czekam z niecierpliwością na zdjęcia -
a ja mam pytanie o skup palet. Zna ktoś może miejsce w okolicach Lublina gdzie można dostać jakieś logiczne pieniądze za pozostałe z budowy i różnych dostaw materiałów palety? Na Kazimierzówce chcieli dać po 5 zł za 1 szt. i ... palety nadal leżą. Ktoś może wie gdzie skupują palety po np 10 zł lub więcej za sztukę? Bardzo będe wdzięczny za info bo już patrzeć na tę stertę palet nie mogę a kaucję bym przynajmniej odzyskał. Bo za część z tych palet zapłaciłem kaucję firmie po której słuch zaginął i telefony zamilkły...
-
a ja mam pytanie o skup palet. Zna ktoś może miejsce w okolicach Lublina gdzie można dostać jakieś logiczne pieniądze za pozostałe z budowy i różnych dostaw materiałów palety? Na Kazimierzówce chcieli dać po 5 zł za 1 szt. i ... palety nadal leżą. Ktoś może wie gdzie skupują palety po np 10 zł lub więcej za sztukę? Bardzo będe wdzięczny za info bo już patrzeć na tę stertę palet nie mogę a kaucję bym przynajmniej odzyskał. Bo za część z tych palet zapłaciłem kaucję firmie po której słuch zaginął i telefony zamilkły...
-
to i ja ze swoich notatek sprzed 2 miesięcy zużycie materiału na tynki: piach: prawie 30 t, cement: 2,1 t, wapno: 1,3 t
-
Ja tak właśnie robiłem. Mam zrobiony przez projektanta (który adaptował mi oryginalny projekt w zakresie wod-kan) "aneks do projektu budowlanego". Tam wchodzi Plan zagospodarowania terenu (na mapie do celów projektowych), opis techniczny (bla bla bla o oczyszczalni), instrukcja montażu oczyszczalni (=ksero z jakiejś instrukcji) no i w moim przypadku zmiany instalacji kanalizacyjnej (bo musiałem wyjść z drugiej strony domu niż pierwotnie miało wyjść do szamba) naniesione na kserze odpowiedniej strony z projektu domu. Co do ceny to klopot w tym że nie zapisałem tej akurat w moich przepastnych statystykach i nie pamiętam dokładnie. Wydaje mi się że coś 300-400 zł. I na etapie projektu musisz wiedzieć: gdzie na działce będzie to usytuowane, ile drenów i jakiej długości.
-
Ja tak właśnie robiłem. Mam zrobiony przez projektanta (który adaptował mi oryginalny projekt w zakresie wod-kan) "aneks do projektu budowlanego". Tam wchodzi Plan zagospodarowania terenu (na mapie do celów projektowych), opis techniczny (bla bla bla o oczyszczalni), instrukcja montażu oczyszczalni (=ksero z jakiejś instrukcji) no i w moim przypadku zmiany instalacji kanalizacyjnej (bo musiałem wyjść z drugiej strony domu niż pierwotnie miało wyjść do szamba) naniesione na kserze odpowiedniej strony z projektu domu. Co do ceny to klopot w tym że nie zapisałem tej akurat w moich przepastnych statystykach i nie pamiętam dokładnie. Wydaje mi się że coś 300-400 zł. I na etapie projektu musisz wiedzieć: gdzie na działce będzie to usytuowane, ile drenów i jakiej długości.
-
dawno nie wpisywałem nic... ale składam najszczersze gratulacje dla Cisy i Jarzyq-a z okazji zamieszkania w tak wspaniałym domu . Zaczynałem gdzieś tak w podobnym momencie i wasze posty nastroiły mnie refleksyjnie ale i pozytywnie. Obecnie będę robił wylewki a jestem po tynkowaniu. Ze szczerą nadzieją że za rok o tej porze też mi się uda zamieszkać GRATULACJE dla mieszkających.
-
Ja też w sprawie "Prawie Nowe - Stemple do sprzedania". Mam do sprzedania stemple sosnowe 2,5-3,0m -170 szt 2 km od Świdnika. Cena do uzgodnienia, najlepiej z własnym transportem. Wszelkie pytania, oferty i propozycje dotyczące stempli proszę na priv.
-
Ja też w sprawie "Prawie Nowe - Stemple do sprzedania". Mam do sprzedania stemple sosnowe 2,5-3,0m -170 szt 2 km od Świdnika. Cena do uzgodnienia, najlepiej z własnym transportem. Wszelkie pytania, oferty i propozycje dotyczące stempli proszę na priv.
-
Jarzyq, a mógłbyś podać wymiary tego tarasu, licząc od drzwi balkonowych i od ściany w bok? Może ktoś ma lub zrealizował inną koncepcję zadaszenia tarasu? To tak w ramach zimowego ożywienia forum.
-
U mnie mają wejść na dniach zaczynać! więźbę i dach . Jarzyq, z niecierpliwością czekam na fotki tarasu. Napisz co robisz z zadaszeniem tarasu? Moja żona marzy o dużym zadaszonym tarasie...
-
Jarzyq poruszył wątek który właśnie bardzo mnie ostatnio interesuje. My na razie jesteśmy na etapie "przedwięźbowym". Wczoraj właśnie robiłem podliczenia. Dodając koszty robocizny, materiału (drewno+dach) które są przed nami i które mamy już oszacowane tak na +/- 5% SSO wyjdzie nam tak pod 150 tys. Oczywiście wątek koszty budowy jest tak zależny od tysiąca różnych założeń, sposobów budowania, materiałów itd. że pewnych rzeczy nie da się porównać tylko dlatego że stawiamy wg tego samego projektu. Ale jeśli ktoś mógłby podzielić się swoimi wyrażanymi w krajowej walucie wielkościami dotyczącymi postawienia na swych działkach domu LOTE w stanach zbliżonych (SSO, SSZ) to na pewno stworzymy ładny materiał do przemyśleń dla przyszłych LoteBudujących. A jeśli ktoś nie chciałby na forum to ja będę bardzo wdzięczny za podanie na priva ile Was wyniósł koszt samej robocizny SSO. A koszty przedinwestycyjne (projekt, adaptacja, ogrodzenie, przyłącza) też mam prawie równo 10 tys.
-
Ja mam identycznie tyle że folii kubełkowej już nie kładłem.
-
Ja mam identycznie tyle że folii kubełkowej już nie kładłem.
-
To ja dodam od siebie i swoich kominów że możecie sprawdzić też tu: http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=10458050. Dla mnie - w porządku.
-
JarzyQ jaką masz szerokość tych bram i ile szerokości zostawiłeś słup pośrodku?
-
Ja za 18 metrów pzyłącza wody płaciłem 1750 zł. Rozliczenie przyłącza prądu właśnie przede mną.
-
podobno systemowe są droższe. Ale przyznaję że nie chciało mi się przeliczać kosztu murowanego ze względu na oszczędność miejsca i CZASU (to już październik) na ich wykonanie. Ja widziałem systemowe kominy na allegro po ślicznych cenach i mocno się nad nimi zastanawiam. Z Białegostoku. Co do okien to my nie ruszaliśmy ich wysokości. Z wizytacji znajomych już zamieszkałych domów wydaje się nam że tak jest ładnie.
-
hej, Kasia&Lukasz to w takim razie widzę Lote nr 3 z okolic Lublina . No to od razu odpisuję. Jeżeli chodzi o dach to my kryjemy blachodachówką. Właśnie nie możemy zdecydować się jaką chyba matowym Balexem. To tak informacyjnie - broń Boże nie chcę wywoływać dyskusji typu o wyższości jednego rodzaju pokrycia nad drugim . Co do więźby to ja podobnie jak kolega post wyżej dostałem wyliczone długości i przekroje od kierbud. Mam to w excelu więc jakby coś to mogę się podzielić. Mam wersję pierwotną i "odchudzoną" pod blachodachówkę. Problem może być w tym że mamy zmieniony kąt nachylenia dachu z 30 do 35 stopni. A nie mam bladego pojęcia jak wpływa to na wymiary elementów więźby. Czy dodajecie jakąś ściankę kolankową aby zwiększyć poddasze?. Jesteśmy na etapie - końcowe murowanie ścian parteru. Przy okazji pytanie do wszystkich: czy ktoś kto robił kominy systemowe (takie jak są w projekcie Leier lub inny producent) może napisać ile go ta przyjemność w LOTE kosztowała?
-
Może znajdzie się ktoś kto pomoże mi rozwikłać problem: czy można podzielić działkę rolną o powierzchni 0,26 ha na którą zostały wydane warunki zabudowy na 2 działki które będą - z oczywistych względów - mniejsze niż 0,3000 ha?. Tu powołam się na przepis źródłowy i podam moją amatorską interpretację. Ustawa Gospodarka Nieruchomościami rozdział: Podziały Nieruchomości. Najpierw art 92 ust 2 "Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne uznaje się nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu" Czy działka w ewidencji gruntów figurująca jako rolna dla której wydano WZ nie przestała być z chwilą ich wydania "nieruchomością wykorzystywaną na cele rolne i leśne"? A jeżeli tak to mamy art. 93 ust. 2a "Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że ...". Czyli warunki tutaj zapisane nie dotyczą - przy braku planu zagospodarowania - działki nie będącej "nieruchomością wykorzystywaną na cele rolne i leśne". Jeżeli coś źle interpretuję to proszę mi wskazać błąd w rozumowaniu ale przy tej interpretacji - gedzie kluczem jest odpowiedź na pytanie dotyczące art. 92 ust. 2 - działka rolna z wydanymi WZ nie byłaby objęta ograniczeniem podziału zawartym w art. 93 ust. 2a. Czy może jest jakiś inny przepis który to precyzuje? Dzięki za wszelkie opinie w sprawie w sam raz pasującej do działu "prawo i finanse"
-
ja mam pytanie do wszystkich budowniczych Lote v.1 - budujemy koło Lublina. Jesteśmy na etapie stan zero. Oststaniio mieliśmy okazję odwiedzić budowę Atama (pozdrawiam, dziękuję i pozdrawiam raz jeszcze no i nie ma to jak zobaczyć dom swój przyszły w wersji przyszłej Atam stawia jednak v.2 więc wszystko co powyżej stropu to już inna bajka. A że poddasze w Lote 1 to wyzwanie to pewnie już każdy wie. Czy ktoś z was w promieniu 300 km od Lublina posiadający Lotka v1 przykrytego dachem byłby tak miły i zechciał zaprezentować swoje poddasze już wybudowane? Prosiłbym o wiadomość na priva lub tu na forum a chętnie pokonalibyśmy żoną taką trasę aby zając te 30 minut. My chcemy na górze zmieścić 2 pokoje + mała łazienka i taka wizyta mogłaby być bardzo pomocna przy planowaniu. A apropos zmian: tego jeszcze tu nie widziałem a my zrównaliśmy zewnętrzną ścianę domu ze ścianą garażu (nie ma tego "załamania" za garażem) i mamy mieć większe pokoje oraz łazienkę w ten sposób. Ale że na fundamentach to jeszcze niewiele widać to może pochwalę się zdjęciami jak staną mury. Pozdrawiam wszystkich forumowiczów Lotowiczów
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
sevson odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
To ja proszę o wyjaśnienie: Ustawa Gospodarka Nieruchomościami rozdział: Podziały Nieruchomości. Najpierw art 92 ust 2 "Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne uznaje się nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu" Czy działka w ewidencji gruntów figurująca jako rolna dla której wydano WZ nie przestała być z chwilą ich wydania "nieruchomością wykorzystywaną na cele rolne i leśne"? A jeżeli tak to mamy art. 93 ust. 2a "Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że ...". Czyli warunki tutaj zapisane nie dotyczą - przy braku planu zagospodarowania - działki nie będącej "nieruchomością wykorzystywaną na cele rolne i leśne". Jeżeli coś źle interpretuję to proszę mi wskazać błąd w rozumowaniu ale przy tej interpretacji - gedzie kluczem jest odpowiedź na pytanie dotyczące art. 92 ust. 2 - działka rolna z wydanymi WZ nie byłaby objęta ograniczeniem podziału zawartym w art. 93 ust. 2a. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
sevson odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Oskarze, z tą własnością drogi gruntowej to przypomniałem sobie że telefonicznie w starostwie w powiecie taką informację uzyskałem: że w rejestrze gruntów "droga" ta stanowi osobną działkę o numerze xx i jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa. Rada Gminy z tego co wiem nie zaliczyła tej drogi do żadnej kategorii i z tego co już doczytałem to droga nie jest w związku z tym drogą publiczną. A nazwę ulicy ma bo podobno od 2005 r. można nadawać nazwy drogom wewnętrznym. I tak pewnie jest w tym przypadku. Planu nie ma. Czy można wobec tego domagać się od Gminy podjęcia działań na rzecz poszerzenia tej drogi powołując się na fakt iż jest to jej obowiązkiem? Plan był ale stracił ważność. Zakładam że twoje stwierdzenie o tym że droga jest własnością samorządu może być prawdziwe bo inaczej propozycja o oddaniu kolejnego paska nie miałaby sensu. I gdybyś odniósł się jeszcze do stwierdzenia mojego geodety że "droga dojazdowa do tylko jednej działki może mieć 3 metry szerokości". Dzięki za zaangażowanie. -
Jaki orientacyjny koszt m2: stan surowy otwarty
sevson odpowiedział agulina7 → na topic → Lista płac wykonawców
Hey Jotem, a w pozycji "murarz" to u ciebie ile się zawiera kondygnacji?, strop?, fundamenty?, pozdr -
ja na działkę rolną z wydanymi WZ kredyt wziąłem w Millennium. Rok temu to było i wtedy na zakup działki czysto rolnej bez WZ kredyt oferowali mi jedynie w Banku Gospodarstwa Krajowego. A z wydanymi warunkami zabudowy pod uwagę brałem jeszcze oferty BGŻ i mBanku.