newbee
-
Liczba zawartości
15 -
Rejestracja
newbee's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Umowa przedwstępna - działka jeszcze nie podzielona
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mam tylko ustne ustalenia ze bedzie dzielil - wydaje mi sie ze mu zalezy na tym bym zakupil ten kawalek bo potrzebuje pieniedzy na budowe. Ponoc juz rozmawial z geodeta i wstepnie ustlili jak to zrobic - ale nic n papierze nie ma. -
Umowa przedwstępna - działka jeszcze nie podzielona
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
czy jest to mozliwe notarialnie jesli nei ma podzialu... ??? Jak notariusz wskaze o ktora czesc i jaka dzialki chodzi? -
Witam! Chcę podpisać umowę przedwstępną na zakup działki. Uzgodniłem z właścicielem co mnie interesuje (która część z dużej działki jeszcze nie podzielonej). 1) Jak powinna wyglądać umowa przedwstępna zakupu działki jeśli jeszcze nie została ona wydzielona z dużej działki (szukam jakiegoś przykładu)? Na mój upatrzony kawałek jest możliwość wjazdu bezpośrednio z asfaltu - ale wzdłuż działki ma być wydzielona droga wewnętrzna prowadząca do reszty działek - czy powinienem mieć na tej drodze służebność przejazdu i przechodu? 2) Na co zwrócić uwagę podpisując taką umowę? Uprzejmie proszę o pomoc.
-
Co sądzicie o CENACH ZIEMI? Jak długo będzie trwał wzrost?
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
nie twierdzę, że mi pomoże - chcę tylko poznać wasze zdanie. wzrost/spadek i dlaczego tak uważacie -
Co sądzicie o CENACH ZIEMI? Jak długo będzie trwał wzrost?
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
dodałem ankietę -
Co sądzicie o CENACH ZIEMI? Jak długo będzie trwał wzrost?
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Zastanawiam się jak ta sytuacja będzie się zmieniała w małych miejscowościach pod Warszawą (gdzie można zakupić działkę do 150.000pln) położonych na trasach kolejek PKP (nie mówię tu o WKD bo tam już jest kosmos). Kiedyś będą tędy jeździły "normalne" szybkie kolejki podmiejskie - nie to co teraz. Wzrost cen działek położonych w pobliżu (2-5km) wjazdów na autostrady (jak powstaną) np: A2 do Warszawy i na wschód od niej. -
Witam! Zastanawiam się jak długo może trwać bum na działki (budowlane). Ile za rok, 3, 5 lat może kosztować dziś kupiona działka powiedzmy za 100.000 - 150.000pln. 1. Czy ceny będą nadal rosły? 2. Jaka będzie to skala wzrostu zakładając, że będzie trwał nadal? Pamiętam jak w stolicy z rynku wtórnego w niezłym miejscu można było zakupić mieszkanie za 4.000 - 4.500pln / m2 i już wtedy spora część tzw. analityków przewidywała spadki w cenach nieruchomości. Co mamy teraz - 8.000 - 10.000pln za mieszkania z rynku wtórnego.
-
Decyzja podziałowa dużej działki a droga do posesji -pytnie
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wlasciciel jak pierwszy raz go spotkalem mowil cos o poszerzeniu tej drogi kosztem jego duzej dzialki... ponoc tego chce gmina i dopiero potem pozostala czesc mial podzielic na dzialki budowlane. Teraz kontaktujac sie z nim ustalilem, ze geodeta nie wspominal nic o poszerzaniu drogi - stad moje obawy. Zona mowi, ze moze nawet dal mu (geodecie) w lape... oszczedzajac tym samym czesc swojej dzialki (wiecej sprzeda) - pytanie tylko CZY KTOS W GMINIE TO KLEPNIE skoro powinna byc tam szersza droga? Jesli nie powinna byc szersza to pewnie mozna zakupic... Ale to sprawdze w gminie jak uzyskam numer tej duzej dzialki i popytam w urzedzie... -
Decyzja podziałowa dużej działki a droga do posesji -pytnie
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
czy gdzies to jest uregulowane - > ustawa, rozporządzenie??? biega mi o te 5 posesji... teraz ich tam nie ma ale z pare lat... wiadomo jak jest... -
Witam! Mam zamiar zakupić działkę. Właściciel dzieli większą nieruchomość w kształcie prostokąta - na mniejsze działki około 1000m2 każda. Dłuższy bok prostokątnej działki głównej przylega do szutrowej (leszowej) drogi gminnej, której szerokość jest wg mnie węższa niż 8m (jakieś 5-6m) Z informacji jakie uzyskałem od właściciela geodeta, który ostatnio wstępnie dzielił nieruchomość nic nie mówił o drodze - czy trzeba ją będzie poszerzyć czy też nie. Pytanie: 1) czy po podziale na mniejsze działki przez geodetę i "klepnięciu" tego podziału przez gminę - istnieje możliwość, że kiedyś za kilka lat gmina nagle będzie chciała poszerzyć drogę i tym samym zabrać/wykupić część mojej przyszłej działki? Pomimo tego, że w gminie zatwierdzą ten podział. Nie chcę się budować teraz lecz za kilka lat - stąd moje obawy. 2) czy jeśli minimalna wielkość działki pod zabudowę jednorodzinną to 1000m2 - po ewentualnym przyszłym zabraniu części mojej działki na te parę metrów drogi - otrzymam pozwolenie na budowę (działka będzie mniejsza - np o 100m2). 3) chcę zawrzeć umowę przedwstępną zakupu nieruchomości (notarialnie) przed zatwierdzeniem decyzji podziałowej (tej wstępnej wykonanej przez geodetę) przez gminę i zastanawiam się czy nie wtopię jeśli okaże się, że teraz gmina klepnie ten podział a za parę lat powiedzą mi, że nie otrzymam pozwolenia na budowę jeśli wcześniej nie sprzedam/oddam im jakiegoś kawałka ziemi. Ile czeka się na zatwierdzenie podziału przez gminę - czy jest to decyzja ostateczna - czy potem mogą coś (gmina) kombinować? 4) jak przeprowadzić transakcję, żeby nie wtopić i za kilka lat się nie zdziwić - ponoć istnieje plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - czy znajdę tam informację czy ta konkretna droga polna powinna mieć 6m 8m itp? Czy może to się zmienić tj. teraz będzie tam 6m a za 3 lata 8m? Jak dochodzić swoich praw w takim przypadku? Pozdrawiam i z góry dziękuję za udzieloną pomoc.
-
Witam! Muszę ubezpieczyć mieszkanie (jeden z warunków umowy kredytowej). Od pożaru, zalania itp... standard. Wysokość ubezpieczenia około 250.000pln. Pytanie: - Gdzie proponujecie ubezpieczyć tak żeby było sprawnie i niedrogo? - Ile wynosić może składka roczna? Może macie kontakt do ubezpieczyciela w Warszawie, z którego jesteście zadowoleni.
-
Witam forumowiczów! Szukam działki budowlanej (standrdowej ok. 1000m) w okolicach Błonia (max do 30km od Warszawy) - ponoć można coś kupić za max 100.000 (tyle moglbym wygenerowac, za cos musze sie kiedys pobudowac)... Dzialka nie musi miec mediow - wszystko w swoim czasie nie bede sie budowal za rok... Jesli macie jakies informacje gdzie mozna jeszcze cos znalesc (moze jakis nowy podzial ) dajcie znac na PW... Z gory dziekuje
-
Grupa nadarzyńsko - grodziska
newbee odpowiedział Fido__ → na topic → Grupa nadarzyńsko - grodziska Grupa nadarzyńsko - grodziska Topics
Witam forumowiczów! Szukam działki budowlanej (standrdowej ok. 1000m) w okolicach Błonia (max do 30km od Warszawy) - ponoć można coś kupić za max 100.000 (tyle moglbym wygenerowac, za cos musze sie kiedys pobudowac)... Dzialka nie musi miec mediow - wszystko w swoim czasie nie bede sie budowal za rok... Jesli macie jakies informacje gdzie mozna jeszcze cos znalesc (moze jakis nowy podzial ) dajcie znac na PW... Z gory dziekuje -
Gdzie pod Warszawą można zakupić działkę bud. do 100.000pln?
newbee odpowiedział newbee → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Przecież napisałem, że nie w stolicy tylko 30km od miasta... -
Przeglądam sobie oferty internetowe lub prasowe (w większości agencje) i dochodzę do wniosku, że do 100.000pln niczego nie znajdę w odległości do 30km od Warszawy... Czy jest jeszcze jakaś okolica pod stolicą gdzie ceny nie są przesadnie "nagonione"? Pozdrawiam P.S. Interesuje mnie najbardziej standardowa działka pod budowę domu jednorodzinnego (ok 1000m)