Kaszojad

Jako "nowy" witam Wszystkich na Forum, W temacie jestem kompletnie "zielony", a przymierzam się do kupna działki budowlanej w okolicach Krakowa. Ceny są powalające (jak dla mnie). Czytając wypowiedzic na Forum, doszedłem do wniosku, że spokojnie mogę kupić działkę rolną, a nie budowlaną i powinienem nie mieć problemów z budową. Znalazłem trochę działek po 0,4-0,8 ha, ktore sa dla mnie za duze i za drogie. W zwiazku z tym chcialbym kupic taką działkę wspólnie z kolegą. I tu pytania: 1. Czy duży kłopot jest z podziałem takiej działki na dwie ? Koszt ? 2. Na co trzeba zwrócić uwagę przy takim podziale, aby na obu mniejszych działkach można było zbudować siedlisko (wiem, że musimy dodzierżawić grunt) 3. Czy lepiej aby kupiła działkę jedna osoba, potem ją podzieliła i sprzedała część wspólnikowi ? Czy kupić od razu wspólnie ? 4. Czy może w ogóle nie dzielić działki, tylko kupić ją "na współwłasność" i postawić dwa siedliska ? Można tak zrobić ? pozdrawiam