zalmar

Instrukcja „krok po kroku” w zakresie postępowania z uciążliwym psem sąsiada. Podstawy prawne: 1. art. 51 § 1 ustawy z dnia 20 maja 1971 r. Kodeks wykroczeń (Dz. U. z 2010 r. Nr 46, poz. 275 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kw. „Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.” 2. art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kc. „Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.” 3. art. 222 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kc. „Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.” Krok 1 Na podstawie art. 51 § 1 kw w momencie, gdy pies sąsiada zakłóca spokój wzywamy straż miejską/ dzielnicowego lub wzywamy patrol policji (najlepiej w porze nocnej lub w dzień pod nieobecność sąsiada). Zaprowadzamy funkcjonariuszy w naszym domu tam, gdzie pies jest najbardziej słyszalny, aby oddać wagę problemu. Wezwany funkcjonariusz policji lub straży miejskiej wypisuje mandat, podajemy mu gotową podstawę prawną (gdyby zapomniał lub się ociągał). Powyższe powtarzamy i liczymy, że właściciel uciążliwego psa nie wyciągnie żadnych wniosków... Krok 2 Wystawiamy naszą nieruchomość na sprzedaż w kilku biurach nieruchomości, każdej wizycie potencjalnych kupców towarzyszy pracownik biura nieruchomości (najlepiej za każdym razem inny). Kupców oprowadzamy tak, jak zwykle spędzamy czas na ogrodzie a pies osiąga apogeum swego szczekania. Kupcy widząc/słysząc uciążliwego psa sąsiada rezygnują lub proponują cenę o np. 50 tys. niższą. Krok 3 Wzywamy rzeczoznawcę majątkowego, przedstawiamy problem. Rzeczoznawca sporządza operat szacunkowy wartości nieruchmomości, w którym opisuje dokładnie przyczynę obniżenia wartości nieruchomości oraz kwotę np. 50 tys. zł. W sądzie będzie to bardzo cennym dowodem. Krok 4 Z powództwa cywilnego na podstawie art. 144 kc wytaczamy sprawę właścicielowi psa. Żądamy odszkodowania w wysokości np. powyższych 50 tys. zł z tytułu utraty wartości posiadanej przez nas nieruchomości. Świadkiem są pracownicy biur nieruchomości oraz funkcjonariusze policji lub straży miejskiej, którzy wystawiali mandaty. Dowodem w sprawie są nakładane mandaty oraz operat szacunkowy. Z literatury szeregu orzeczeń sądowych wynika, iż w sprawach o immisję sądy orzekają na korzyść powodów, obciążając pełnymi kosztami pozwanych (odpowiedzialnych za immisję). Liczę na merytoryczne uwagi do powyższej instrukcji zarówno jej zwolenników jak i przeciwników. Oczywiście krokiem 0 były wielokrotne uprzejme prośby, negocjacje, próby zaprzyjażneinia się z sąsiadem i jego psem/psami. Pozdrawiam

Instrukcja „krok po kroku” w zakresie postępowania z uciążliwym psem sąsiada. Podstawy prawne: 1. art. 51 § 1 ustawy z dnia 20 maja 1971 r. Kodeks wykroczeń (Dz. U. z 2010 r. Nr 46, poz. 275 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kw. „Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.” 2. art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kc. „Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.” 3. art. 222 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z*późniejszymi zmianami) zwanym dalej kc. „Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.” Krok 1 Na podstawie art. 51 § 1 kw w momencie, gdy pies sąsiada zakłóca spokój wzywamy straż miejską/ dzielnicowego lub wzywamy patrol policji (najlepiej w porze nocnej lub w dzień pod nieobecność sąsiada). Ustawiamy się tak, aby pies nas widział lub słyszał i osiągał wtedy apogeum swego upierdliwego szczekania. Wezwany funkcjonariusz policji lub straży miejskiej wypisuje mandat, podajemy mu gotową podstawę prawną (gdyby zapomniał lub się ociągał). Powyższe powtarzamy i liczymy, że właściciel uciążliwego psa nie wyciągnie żadnych wniosków... Krok 2 Wystawiamy naszą nieruchomość na sprzedaż w kilku biurach nieruchomości, każdej wizycie potencjalnych kupców towarzyszy pracownik biura nieruchomości (najlepiej za każdym razem inny). Kupców oprowadzamy tak, aby rozjuszyć psa sąsiada. Kupcy widząc/słysząc uciążliwego psa sąsiada rezygnują lub proponują cenę o np. 50 tys. niższą. Krok 3 Z powództwa cywilnego na podstawie art. 144 kc wytaczamy sprawę właścicielowi psa. Żądamy odszkodowania w wysokości np. powyższych 50 tys. zł z tytułu utraty wartości posiadanej przez nas nieruchomości. Świadkiem są pracownicy biur nieruchomości oraz funkcjonariusze policji lub straży miejskiej, którzy wystawiali mandaty. Dowodem w sprawie są nakładane mandaty. Z literatury szeregu orzeczeń sądowych wynika, iż w sprawach o immisję sądy orzekają na korzyść powodów, obciążając pełnymi kosztami pozwanych (odpowiedzialnych za immisję).

ale po co mam ustalać kto bierze dopłaty, jeżeli już wiem, że rolnicy obecnie nie chcą wydzierżawiać ziemi... to po pierwsze, a po drugie ja już mam w dzierżawie ziemię, więc po co mam szukać i się prosić o następną i jeszcze dodatkowo za to płacić... i stąd moje pytanie, czy mój udział 1% w działce rodziców umożliwi budowę kolejnego siedliska rolniczego...

niestety, ale obecnie żaden właściciel ziemi nie chce wydzierżawić za rozsądną cenę, gdyż otrzymuje dopłaty bezpośrednie z UE i nie będzie ryzykował ich utraty... więc jako, że ja mam już taką dzierżawę... chcę z tego skorzystać. Niestety nie ma możliwości przeniesienia mojej dzierżawy na rodziców.

Witam, proszę o informację czy w świetle obowiązujących przepisów jako osoba prywatna kończąca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach nowotworzonego siedliska rolniczego (budowa na ukończeniu lecz nie mamy jeszcze pozwolenia na użytkowanie - 100% własność z żoną na zasadach wspólnoty ustawowej) mogę w pobliżu działki siedliskowej na której obecnie kończę budowę rozpocząć drugą budowę też siedliska rolniczego z tym, że dla rodziców, którzy nie są rolnikami i nic z rolnictwem nie mają wspólnego (zresztą tak jak i ja z żoną – wydzierżawiliśmy dodatkową ziemię rolną, aby zbudować nasz dom – takie przepisy). Działkę pod dom rodziców zamierzamy nabyć wraz z rodzicami: moi rodzice 99% + ja z żoną 1% jej wartości. Czy fakt posiadania przeze mnie i moją żonę 1% udziału w działce rodziców oraz posiadanie przeze mnie i moją żonę dodatkowej ziemi rolnej (wymaganej przepisami do budowy siedliska) umożliwi nam otrzymanie pozwolenia na budowę domu rodziców w ramach nowotworzonego kolejnego siedliska rolniczego? Kilka pomocnych być może informacji: 1. do udokumentowania posiadania dodatkowej ziemi rolnej chcemy wykorzystać dzierżawę tej samej ziemi, którą wykorzystaliśmy do budowy mojego domu, 2. na obu działkach gmina od kilku lat nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego (obecnie wyłożony jest do publicznej wiadomości projekt planu), 3. nie są to działki budowlane, jedyna możliwość budowy domu na tym terenie to budowa tzw. siedliska rolniczego czyli wolnostojącego domku jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym (w postaci wolnostojącego garażu, składu na opał lub sauny ), 4. oficjalnie inwestorami oczywiście będziemy wspólnie żona, ja oraz moi rodzice lecz całość sfinansują sobie rodzice, 5. aby udokumentować, że jest się rolnikiem trzeba posiadać na własność lub dzierżawić dodatkowo (poza działką na której się buduje dom) ponad 1 ha Czy urzędnik może nie wydać pozwolenia na budowę, argumentując np. że: już jeden dom jako rolnik buduję i drugiego nie mogę, albo rodzice jako współwłaściciele nie są rolnikami, albo dzierżawiona ziemia rolna została już wskazana jako gospodarstwo rolne przy budowie mojego domu. Proszę o pomoc w rozwiązaniu powyższego problemu.

popytałem tu i ówdzie... i dla zainteresowanych informacja: wapno chlorowane lub monochloraminę (jak kto woli) rozdają (bezpłatnie) powiatowe stacje sanitarno-epidemiologiczne, tak więc każdy zainteresowany może pobrać odpowiednią ilość środka dezynfekującego w celu odkażenia studni - również np. po powodzi lub podejrzeniu zanieczyszczenia studni zanieczyszczeniami pochodzenia organicznego.

Witam, czy wie ktoś, gdzie można kupić środki do odkażania studni kopanej np. wapno chlorowane, monochloraminę lub podchloryn sodu ? Jeżeli dysponuje ktoś szczegołową instrukcją jak się przeprowadza taki proces oraz w jakim stężeniu należy użyć środków dezynfekujących... bede wdzięczny za info. Pozdrawiam

Witam, mam do sprzedania 9 kompletów nowych skrzydeł drzwiowych wewnętrznych model STYLUS w kolorze orzech (okleina DRE-Cell Decor) wraz z ościeżnicami regulowanymi firmy DRE. Wszystkie skrzydła drzwiowe oraz ościeżnice regulowane są nowe, oryginalnie zapakowane z aktualnej oferty firmy DRE, model STYLUS w kolorze orzech (skrzydło oraz ościeżnica). Konstrukcja Ramiak skrzydła wykonany z drewna iglastego dodatkowo wzmocniony ramą z płyty wiórowej. Wypełnienie stanowi wkład stabilizujący "plaster miodu". Płyta HDF uszlachetniona okleiną dekoracyjną DRE-Cell Decor w kolorze orzech: http://www.dre.pl. Wyposażenie standardowe: - rama z drewna iglastego, - wypełnienie "plaster miodu", - okleina DRE-CELL Decor, - dwa zawiasy (srebrne), - zamek na klucz zwykły lub blokadę łazienkową, - tuleje wentylacyjne i blokada łazienkowa (drzwi z poz. 4 i 7) - szyba KORA BIAŁA gr. 4mm, - przygotowane do skrótu max. 60mm. 1. Stylus - orzech, wzór 30s, szerokość 70 prawe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 629,52 zł) 2. Stylus - orzech, wzór 30s, szerokość 80 prawe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 629,52 zł) 3. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 lewe + ościeżnica regulowana 26 - 28 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 628,30 zł) 4. Stylus - orzech, wzór 20s, szerokość 80 lewe, tuleje wentylacyjne, zamek WC + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 616,10 zł) 5. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 lewe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 577,06 zł) 6. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 prawe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 577,06 zł) 7. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 lewe, tuleje wentylacyjne, zamek WC + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 597,06 zł) 8. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 prawe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 577,06 zł) 9. Stylus - orzech, wzór 10, szerokość 80 lewe + ościeżnica regulowana 14 - 16 cm; cena za komplet 499 zł (cena producenta 577,06 zł) Wszelkie informacje techniczne dostępne są na stronie producenta http://www.dre.pl Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT w wysokości 22 % Możliwość wystawienia faktury VAT Pełna gwarancja od momentu wystawienia faktury Cena 499 zł dotyczy tylko 1 kompletu (jedno skrzydło drzwiowe + jedna ościeżnica). Z uwagi, iż każdy oferowany komplet jest indywidualny, ewentualne spory w przypadku złożenia ofert na ten sam komplet rozstrzygam zgodnie z zasadą pierwszeństwa. Pozdrawiam Marta Zalewska tel. 508 208 111

faktycznie cenna bardzo uwaga, najbardziej rozsądnym w takim przypadku jest wystawienie dwóch faktur, jednej na zabudowę wnęki kuchennej z 7% VAT'em oraz drugiej z samym AGD i już niestety 22% VAT'em.

problemem nie jest to co można odliczyć poźniej, tylko to czy można wystawić fakture z 7% VAT'em na usługe montażu mebli kuchennych wraz z AGD na podstawie wyżej wymienionego artykułu...

Witam czytających ten temat, czy przy naliczaniu podatku VAT dla zakupu i montażu w jednym studio kuchennym kompletu mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD dokładnie pod wymiar kuchni (w zasadzie meble te po rozmontowaniu nie bądą pasowały w takiej formie do żadnej innej kuchni) można zastosować art. 147 ust. 1 pkt. 2) lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług czyli: Art. 146. 1. W okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do: 2) dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do: a) robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, Dla okien kupowanych wraz z montażem, zabudowy szaf we wnękach i pewnie w kilku jeszcze innych przypadkach sprzedawcy wykorzystują tą furtkę i na swoje okna czy szafy naliczają VAT w wysokości 7%. Czy również realne jest to dla zabudowy "wnęki kuchennej ;-)" (wraz z AGD do zabudowy). Być może jest jakaś interpretacja przepisów ustawy w tym zakresie, którą możaby się posiłkować w celu zastosowania jednak stawki VAT w wysokości 7%. Ewentualnie jaki zapis powinien być na fakturze, żeby przypadkiem US nie podważył zastosowanej stawki VAT.

Ojciec założyciel wątku pozdrawia wszystkich forumowiczów i życzy wesołych, radosnych świąt spędzonych w ciepłej rodzinnej atmosferze w Prymulkach a tym co jeszcze nie mieszkają życzę wprowadzki w nadchodzącym roku... i sobie też Pozdrawiam P.S. Jak przekonać sprzedawcę, żeby na zakup i montaż mebli kuchennych wraz z AGD wystawił na całość 7% VAT? Jest jakaś furtka?

więcej nie wiem czy można zakwalifikować do zwrotu vat najlepiej poszukaj w załączniku Ministra Transportu i Budownictwa Witam, dzięki bardzo za odpowiedź, sznurek traserski spróbuję podciąnąć pod ex. 25.23. Co do wapna to faktycznie przed 01.05.2004 było obłożone 0 stawką VAT.

Witam, czy komuś udało się odliczyć lub jest pewien, że można odliczyć poniższe materiały: 1. sznurek traserski (z tworzywa sztucznego); 2. klej do styropianu, płytek ceramicznych, fuga; 3. zaprawa ciepłochronna (sucha mieszanka np. wienerberger); 4. impregnat/farba do drewna (np. altaxin); 5. deski surowe (np. do szalowania); 6. elementy więźby dachowej (krokwie, łaty, kontrłaty, itp.); 7. deski cheblowane (podbitka dachu); 8. środki gruntujące (np. atlas delfin); 9. taśma ołowiana (element obróbki komina); 10. siatka ogrodzeniowa zgrzewana powlekana; 11. wtyczki i gniazda siłowe; 12. wyczki i gniazda jednofazowe; 13. bezpieczniki "S" 14. beton rozumiem, że wapna z 7% stawką vat-u po 01.05.2004 r. nie odliczamy, gdyż lista obejmuje tylko materiały dla których stawka vat zmieniła sie z 7% na 22%.

oczywiscie poza 12, 13... bo to akurat wiem...