armadilo
-
Liczba zawartości
25 -
Rejestracja
armadilo's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Dzięki za opinie 1. Długo myśleliśmy nad schodami, bo w pierwszej wersji były odwrotnie. Ale w końcu są tak jak teraz, zeby zmniejszyć komunikację na górze. Inaczej musielibyśmy lukarnę robić specjalnie na schody, bo kończyły by się 'pod skosem'. I na górze byłoby obchodzenie schodów dookoła. Tak czy siak - jakkolwiek byłby bieg schodów droga byłaby długa - gdyby były odwrotnie, po prostu byśmy dłuższą drogę na górze pokonywali 2. Ten mały schowek za gabinetem jest na sprzęty ogrodowe, żeby nie stawiać dodatkowej altanki - pewnie go nawet trochę powiększymy, bo w planach jest ekogroszek i kombinuję gdzie wcisnąć te kilka ton, zeby za bardzo nie przeszkadzały 3. Ciekawa uwaga mamy tam właśnie 2 opcje na łóżko, więc pewnie zdecydujemy się już jak dom będzie stał. Sypialnia wyszła trochę duża > 25m2, ze względu na szeroki garaż pod spodem, ale dzięki temu bez problemu będzie tam można wszystko zmieścić - tylko nie wiemy jeszcze co -
Rozumiem już - działka na końcu ślepej uliczki w małej wiosce - tylko 3 domy mogą potencjalnie podglądać Ale fakt, że w planach jest coś do osłonięcia na werandę - jakieś zasłony albo dodatkowe drzewka przed domem.
-
Dzięki za uwagi - szafy w wiatrołapie trochę inaczej będzięmy rozplanowywać. TV w salonie nie będzie - należymy do ludzi, którzy nie lubią tv - ew. kino wieczorne będzie u nas w sypialni, a dzieciaki swoje bajki mogą oglądać na tabletach, itp Wjazd jest od pd. wsch. - działka jest ukierunkowana na płn. zach. Przy kuchni będzie wernada z daszkiem - długość 40m, więc wszystko się zmieści. Odnośnie garażu - szeroki na 6m więc wszystko powinno się bez problemu zmieścić - ale jeszcze porobimy próby na parkingu - najwyżej się poszerzy o te 20-30 cm
-
Witam, Oryginalnie chyba w złym miejscu wrzuciłem ten temat nie zauważyłem, że jest osobny wątek na projekty indywidualne Właśnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dookoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć. Niestety nie mogłem zamieścić tutaj załącznika z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć krótki opis tego, co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie: Projekt - Rzuty I bezpośredni link do pdfa: http://mojabudowadomu.pl/media/3176/projekt_koncepcja.pdf Bardzo liczę na Waszą pomoc Pozdrawiam
-
Witam, Własnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dokoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć. Tak więc proszę o życzliwe uwagi, co można by lepiej rozwiązać, co może się nie sprawdzić, itp. Niestety nie mogłem zamieścić tutaj linku z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć, krótki opis tego co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie: Projekt - Rzuty Bardzo liczę na Waszą pomoc Pozdrawiam
-
Coś dzisiaj wysyp milionerów na forum (vide ten wątek) - co ciekawe oba zapytania o dom tego samego architekta. Tutaj masz formularz zapytania o wycenę - może Ci coś pomogą: http://www.kreodom.pl/portal/wycena/Wycen-budowe-2097202_1_1_8794_8.html Pozdrawiam i powodzenia
-
Od razu zaznaczam, że nie jestem żadnym ekspertem - po prostu 'rzucam szacunkami' Tak jak piszą inni - najlepiej porozmawiaj ze swoją znajomą ekpią, oni Ci na pewno lepiej określą jakie koszty i problemy będą wynikały z tego projektu. Blachodachówka moim zdaniem totalnie odpada - cały urok tego projektu to dach. A położenie kawałka blachy na to wszystko rujnuje. Pomijając element estetyczny, dochodzi praktyczny - dudnienie deszczu o blachę, spróbuj poszukać w internecie opinii użytkowników. Najgorsze przy wszelkich decyzjach dotyczących budowy domu jest myślenie życzeniowe, czyli: 'jakoś się to będzie', albo 'później będziemy się o to martwić'. Dużo lepiej podejść do tematu z chłodną głową, zastanowić się co może pójść nie tak (np. czy jesteście gotowi wydać ekstra 100tys. zł więcej niż planujecie?) i się na to przygotować.
-
Kosztorysami bym się nie sugerował wcale - jest tyle parametrów do wzięcia pod uwagę, że rozbieżności mogą być gigantyczne. Przykładowo jeżeli projektant wyliczył koszt robocizny położenia dachówki za 70zł m2 (najtańsza ekipa + najtańsza dachówka), to jeżeli podniesiesz tą cenę do 100zł m2, żeby mieć dobrze wykonaną robotę wyjdzie Ci 10 tys więcej. A to tylko jeden mały element układanki. Licz spokojnie do szcunku , że 1m2 domu powierzchni użytkowej będzie Cię kosztował 2500 zł. Do piwnicy wylicz 2800zł , dodaj do wszystkiego 10% za skomplikowaną bryłę domu. Obliczenie baaaardzo szacunkowe, ale pokaże Ci, że dom kosztuje dużo więcej niż te 600 tys - myślę , że ponad milion spokojnie. Dodatkowo tamta kwota to prawdopodobnie za stan wykończeniowy (deweloperski), do tego będzie trzeba podłogi wstawić (150 zł / m2), sprzęt, meble i co tam jeszcze wyjdzie. Na to wszystko nałóż sobie koszty utrzymania i tak jak pisze Scarlet - jeżeli zadowala Cię mieszkanie 68m2, to dom 150m2 + garaż w zupełności Ci wystarczy. A to już cenowo będzie podobnie wyglądać. Jeżeli Cię interesuje Ciekawa bryła domu, to za niewiele większe pieniądze niż to co pokazałaś, możesz zlecić indywidualny projekt. Tutaj masz argumenty, które nas przekonały do opcji wyboru domu zamiast mieszkania: Dlaczego i po co budować dom? Pozdrawiam
-
Jakoś nigdy do głowy mi nie przyszło, że można budować dom bez kominka Może ze względu na zakorzenione słowa Pink Floyd Home, home again I like to be there when I can When I come in cold and tired It's good to warm my bones beside the fire Ale jak wiadomo jak jest z gustami - każdy ma swój. Zastanawiam się tylko jak to się ma później do ew. sprzedaży domu? Osobiście bym nie kupił domu bez kominka, a przynajmniej bym grubo targował w dół
-
Dodatkowo o część dokumentów możesz poprosić po prostu właściciela - powienien on mieć mapki, wypis z rejestru gruntów, warunki zabudowy , itp, jeżeli nie ma aktualnych to poproś go aby o takie wystąpił i Ci dostarczył - w końcu jemu też powinno zależeć na sprzedaży? Odnośnie badań geologiczne - to my zrobiliśmy po zakupie, ale kilka domów obok już stało, więc prawdopodobieństwo jakichść dużych problemów było małe. Jak z tym jest u Ciebie? Może warto przejść się po sąsiadach, powinni mieć różne dokumenty, które dadzą Ci wgląd w sytuację. Tak jak inni pisali, postaraj się rozgryzać tematy jeden po drugim, w ten sposób łatwiej nad tym wszystkim mieć kontrolę
-
Bocianki 2013 - forum rozpoczynających budowę w tym roku
armadilo odpowiedział magdziorka24 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czy ktoś z Was rozważa instalację solarów? Jest program dotacji do kolektorów słoneczynych i zastanawiam się, czy się opłaca. Z tego co się wstępnie orientowałem, bez dotacji inwestycja w kolektory długo się zwraca, ale może z dotacją warto? Ktoś ma jakieś wyliczenia? http://www.sfera-finansow.pl/wiadomosci/dotacja-na-kolektory-sloneczne-jak-ja-uzyskac/ Pozdrawiam -
Witam, Robert ładnie napisał w punktach jakie kroki należy 'załatwić' . Po szczegółowe opisy możesz przeszperać różne wątki tutaj na forum (opcja szukaj) , albo przebijać się przez internet Jesteśmy właśnie na etapie załatwiania formalności związanych z działką i staramy się dokumentować nasze przygody na blogu, może przydadzą Ci się aby mieć wstępny ogląd sytuacji: Grunt to dobry początek Porządki w dokumentacji
-
basen ogrodowy >tymi rencyma<?????
armadilo odpowiedział annecy → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie wiem, czy to już się Wam udało znaleźć, ale tutaj jest filmik z instrukcjami (po angliesku): http://www.youtube.com/watch?v=49RciVEKj-8 Jak to się ma do rzeczywistości , ciężko mi określić, ale może się przydać na początek. Powodzenia! Może uda Wam się w trakcie budowy porobić zdjęcia, to można by w przyszłości stworzyć taki poradnik po naszemu -
Bocianki 2013 - forum rozpoczynających budowę w tym roku
armadilo odpowiedział magdziorka24 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Moja Żona powiedziała, że ją takie duperele nie interesują - w domu ma być ciepło i tyle! Z kolei dzięki temu uzurpuje sobie prawo do decyzji estetycznych: czy będą okna narożne, weranda, balkony i inne 'zachcianki', na które pewnie ja bym się nigdy nie zdecydował. Czas pokaże Jak to nam się uda połączyć w praktyce - oby tylko zdolności kredytowej starczyło -
Witam, Myślę, że dyskusja zeszła na tematy, które coraz mniej pomagają provitaminie - nie ma co się kłócić, kiedy można pomóc Jesteśmy teraz na etapie tworzenie projektu indywidualnego i nasze doświadczenie jest takie, że najlepiej udać się do kilku pracowni i po prostu przedstawić im swoją sytuację. Po pierwsze rozwiejecie wszystkie swoje wątpliwości, a po drugie dostaniecie konkretną ofertę cenową. My zmienialiśmy koncepcję przygotowaną przez jednego architekta - wszystkie pracownie podnosiły temat praw autorskich i w rozmowach udawało nam się wszystko wyjaśnić . Dodatkowo architekt może zwrócić uwagę na szereg zmian w bryle, które jednak warto wykonać ze wzlędu na układ na działce, sposób ogrzewania albo po prostu będą idealnie Wam pasować estetycznie Może też powiedzieć, że Wasze zmiany najlepiej wprowadzić w ramach adaptacji projektu i wyjdzie to dużo taniej, niż projektowanie od zera. Naszą pracę z architektami opisujemy na swoim blogu - zapraszam, może będą pomocne Współpraca z architektem - cz. 1