KRYH

Witam serdecznie!!!! Właśnie jestem na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę. Bardzo bym był wdzięczny za kontakt z osobami które wybudowały lub budują projekt GL 374 MILACZEK /studio ATRIUM/ w celu wymiany doświadczeń. Czy ktoś może posiada zdjęcia z prac budowlanych w/w projektu? Pozdrawiam serdecznie.

Witam serdecznie wszystkich muratorowiczów !!!! Jestem szczęśliwym posiadaczem działki rolnej o powierzchni 24 arów. Od momentu znalezienia działeczki do samego zakupu to po prostu KATORGA. najwięcej czasu i nerwów to wiadomo - URZĘDY. Ne mówiąc już o tym że każdy urząd to inne Państwo które rządzi się własnymi prawami. Posta tego piszę gdyż nie chcę się naciąć na kolejny brak wiedzy lub własną interpretację przepisów naszych urzędników. Jestem na etapie zbierania, uzyskiwania etc. dokumentów do pozwolenia na budowę a jednym z nich jest DECYZJA O WYŁĄCZENIE Z PRODUKCJI ROLNEJ. Ze względu na to ich chcę wyłączyć jak naj mniej aby nie płacić dużego podatku to zwracam się z zapytaniem: - jak określić jaką powierzchnię mogę wyłączyć z produkcji rolnej (w jaki sposób zrobić obrys czy ma być to figura geometryczna (prostokąt) czy jest to obrys rzeczywisty na którym stanie dom ? Rozwijając w/w pytanie rozchodzi mi się o ustalenie sposobu (wykonania obrysu0 jaka część może być wyłączona z produkcji rolnej. Spotkałem się z dwoma wariantami: 1- wyłączyć można z produkcji rolnej teren TYLKO pod budynkiem, dojazdami i robi się obrys takiego terenu 2- działkę na której ma stanąć dom tnie się jak tort i obrys ma wówczas kształt prostokąta Zależy mi na tym gdyż domek chciałbym postawić na środku działki wraz z budynkiem gospodarczym i pan urzędniczek już mi powiedział że zrobimy tu ciach kreseczkę do końca działki - to w tej sytuacji będę musiał odrolnić 2/3 działki - horror Jeśli posiadacie Państwo wiedzę dot. w/w zagadnienia to proszę o poradę, Pozdrawiam KRYH

Dziękuję bardzo za info i wyjaśniam otóż: - warunkiem zakupu działki musiałem najpierw podzielić działkę główną właściciela a żeby to zrobić w UG powiedzieli mi że muszę złożyć wniosek o warunki zabudowy na tą działkę. Wówczas nie zastanawiałem się nad projektem, gdyż do końca nie byłem przekonany czy sprawa sprzedaży wypali i czy będę się budował tak więc poprosiłem geodetę o sporządzenie wniosku o warunkach zabudowy. On wypełnił wniosek sugerując się własnym doświadczeniem i określił z góry we wniosku jakie parametry będzie miał budynek tzn ilośc kondygnacji, powierzchnię użytkową, itd. Po długich miesiącach otrzymałem decyzję o warunkach zabudowy z określonymi danymi ale już nie było wyszczególnione jaka ma byś powierzchnia użytkowa itd. tylko zostało to zapisane w jednym zdaniu, iż "wielkośc powierzchni całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie może przekraczać 15%, w tym udział powierzchni biologicznej czynnej 65%, 20 % powierzchni terenu można przeznaczyć na podjazdy itp" I teraz szukając projektu zastanawiam się jakie warunki muszę spełnić czy te ujęte w decyzji o wz czy te które składałem we wniosku o wz. Pozdrawiam

Witam wszystkich muratorowiczów!!!! Kupiłem nie dawno działkę z warunkami zabudowy, które musiałem złożyć gdyż była to podstawa do podziału działki. Teraz będąc szczęśliwym posiadaczem szukam projektu pod w/w warunki a moje pytanie brzmi: - których wymogów powinienem się trzymać tych zawartych we wniosku na warunki zabudowy czy tych w decyzji o warunkach zabudowy? We wniosku jest to rozbite na bardzo szczegółowe wymogi a w decyzji o wz tylko pobierznie. Za poradę bardzo dziękuję. Pozdrawiam serdecznie