robert_72

Oczywiście zgoda właściciela musi być. Jeszcze wypis i wyrys z ewidencji gruntów, mapka do celów opiniodawczych, oświadczenie o kompletności dokumentacji, plan BIOZ, ksera uprawnień, oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Chyba wsio PZDR

U mnie takie nadproze robili tak: dwie deski zbite ze sobą i podparte w środku stempelkiem (taki szalunek) na to warstwa zaprawy, dalej cegła grubością 6,5 z zewnątrz i na zewnątrz oraz w środku grubości muru, na wysokość pustaka MAX wymurowane. Pomiedzy cegłami pozostające 2 szczeliny szer ok. 4cm, w nich ułożone po 1 precie fi 12 dołem i górą reszte wypełnione zaprawą cementową. Trzyma jak umarłego. Aha rozpiętości otworów max 1,5m. PZDR

Nie szukaj architekta tylko konstruktora z uprawnieniami. Cena myślę że ok. 300PLN (szkoda ze to daleko od mojej miesciny ). Jak rozumiem jest to ściana nośna więc obowiązuje pozwolenie na budowe (bez decyzji). PZDR

Właśnie jestem na etapie załatwiania papierzysk do kredytu, złozone zostało: 1. Wniosek o kredyt ja + żona (2szt.) 2. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych (2szt.) 3. Oświadczenie o sytuacji majątkowej na druku banku (1szt.) 4. Zaświadczenie o zarobkach z 3 ostatnich miesięcy ja + żona 5. Odpis z księgi wieczystej (1szt.) opłata 5,0 PLN 6. Wypis z rejestru gruntów (1szt.) opłata 12,0 PLN 7. Kosztorys uproszczony (1szt.) opłata 0,0 PLN (zrobiłem ja podpisała koleżanka mimo że mam uprawnienia nie mogłem sobie sam zrobic kosztorysu (nikt nic nie mówił o jakimś kosztorysie szczegółowym)...im większy stopień zaawansowania budowy tym niższa marża banku...wiec wiadomo co trzeba zrobić 8. Pozwolenie na budowe (pracownik banku zrobił ksero) 9. Przedstawić wszelkie faktury (nie na materiały już wbudowane) dotyczące np. opracowania projektu, wykonanych przyłączy 10. Projekt budowlany do wglądu ufffffffff nieźle tego Po tym jada na budowę na "inspekcję" Ja czekam na inspekcję. Co do opłat, brak za przewalutowanie, częściową spłatę, czy wcześniejszą spłatę UWAGA te czynności wymagają robienia aneksu do umowy który kosztuje 150,0PLN Faktycznie kolejna transza jest uruchomiana po inspekcji na budowie koszt chyba 50,0PLN choc nie jestem tego pewien Dodatkowe koszty jeszcze: - prowizja banku (u mnie narazie 1,2%) - weksel 1 promil - podatek 19,0 + 100,0 PLN (w moim przypadku kredyt 100000PLN w CHF) - ubezpieczenie budynku i cesja na bank - wpis do hipoteki banku Chyba tyle jak cos wiecej znajde to ogłosze PZDR

Witam. Co do kredytu w BPH, oprocentowanie 3,2% (Libor6M+marża 2,4%), prowizja banku 1%, kwota kredytu 100kPLN na 25 lat, rata wyszła ok.510PLN (raty równe). Ale po napisaniu tego postu po pracy podszedlem do PKOBP zapoznac sie z ich oferta i ....... byla gorsza. Powiedzialem to babce ze sa gorsi od np bph i nie znajda we mnie klienta. Odpowiedziala ze po swietach ma byc nowa jakas promocja na kredyty (nizsze oprocentowanie, mniej oplat) wziela odemnie nr tel. i rozstalismy sie. Jakiez bylo moje zdziwienie gdy w piatek zadzwonila i oznajmila ze jak sie zdecyduje to oni mi dadza ten kredyt w "nowej" prmocji marza banku 2% + Libor 1M czyli oprocentowanie 2,8%, prowizja banku tez 1% i wszystko bez oplat. Zbaranialem i jezeli podtrzymaja swoja oferte to wezme w PKOBP bo: 1. Mniejsze oprocentowanie 2. Brak koniecznosci wyceny nieruchomosci (BPH tego wymaga, koszt jak na moje warunki to 500pLN) 3. Brak obowiazku zbierania faktur VAT co wymaga BPH PZDR

Witam wszystkich. Generalnie jestem juz zdecydowany na kredyt w BPH. Czy jest ktoś z Szanownych Forumowiczow posiadaczem kredytu w tym banku i moglby sie podzielic doswiadczeniem, lub wskazaniem ewentualnych kruczków w ofercie tego banku a ktorych ja nie dostrzeglem PZDR

Ja robie PZ za 500PLN

U mnie wyszlo za: stan surowy otwarty, dom 140m2, parter z poddaszem uzytkowym, dach dwuspadowy z dwoma lukarnami, kryty Euronitem "S", ściany z U220, strop Ackermana, bez pierwszej wylewki w parterze (jest tylko zasypka piaskowa), ściany fundamentowe z bloczków betonowych, schody zabiegowe żelbetowe, balkon wspornikowy, bez ścianek działowych, jest przyłącze eNN. Cena 55 kPLN bez działki (wliczone zostało wszystko min paliwo, jedzenie, wszystkie duperele. Przymierzam sie do założenia dziennika budowy ze zdjęciami ale kompletnie nie wiem jak to zrobiś

Nie wiem skąd masz cene szalunków papierowych, ale ja taką rurę w PSB fi 25 L=300cm kupiłem za 66PLN PZDR rozrzutnie budujących

Nic sie nie bedzie gromadzilo. Folia przy przejsciu z krokwi na nadbitke jest naciągnieta i nie robi sie tam zadna kieszen na wodę. I przy nachyleniu dachu 45 stopni skos foli nadal bedzie. Probowalismy z wykonawca lac wode na folie i spokojnie splywala az do samego okapu. pzdr

Właśnie jest tak jak piszesz

U mnie zrobili tak: na nadbitkę z desek heblowane ze wszystkich stron łączenie na pióro-wpust przybite są wąskie listewki (jako niby takie cieńsze kontrłaty), na krokwie gdzie nie było nadbitki są "normalne" kontrłaty" gr. 2,5cm. Wszystko się licuje i jest ok bo nadbitka ma gr.1,8cm+0,7cm cieńsze kontrłaty. PZDR

Witam Wszystkich i od razu dwa pytania: 1. Czy ktoś z szanownych grupowiczów stosował membranę dachową MATRIX WP (tak pisze na foli) co można o niej powiedzieć 2. Czy zakłady memebrany dachowej trzeba sklejać ze sobą czy nie, bo moi dekarze twierdzą że wystraczy zakład 15cm. PZDR

Ja zapłaciłem za 80 m2 stropu Akermana + schody zabiegowe + balkon (5,4x1,3m). Pustaki 2200+stal 2700 + beton(pompa) 2500 + stemple 100 + deski 800+ robocizna 0 = 8300. Mowie ze robocizna 0 ale należy doliczyc paliwo na dojazd na budowe + jedzenie+picie (2,5tyg.pracy) ok. 700PLN. Wiec w sumie 9000PLN

Witam. Rozmieszczenie, kształt i zbrojenie słupków zależy przede wszystkim od rodzaju konstrukcji dachu. Jeśli masz dach o konstrukcji krokwiowo-jętkowej to cały ćiężar dachu przenoszą właśnie te słupki i ścianka kolankowa na wieniec a dalej na fundament, jeśli natomiast więźba jes płatwiowo-kleszczowa to większość obciążenia na fundamenty przenoszona jest poprzez strop na którym opierają się słupki więźby. Jeśli Twój dach jest krokwiowo-jętkowy to rozstaw słupków ścianki kolankowej jest ok. Nie chcesz chyba potem oglądać jak ścianka kolankowa pęka pod wpływem rozporu więźby. PZDR robert

Po jakim czasie mozna rozdeskować strop Ackermana? Jak długo trzeba polewać ww strop? Jak to u Was było? Chcę dalej ruszyć z budową a szkoda ładnej pogody. Pzdr Robert, Dzieki za porady

Witam. Mam zrobione deskowanie Ackermana ażurowo, na stemplach deska na sztorc. Moje pytanie: czy stemple dodatkowo usztywnić poprzez zbicie ich w połowie wysokości deskami, czy tez nie. Majster uwaza ze nie bo położone juz sa pustaki i stemple juz maja kilka ton obciążenia i przy laniu betonu z gruchy nic ich nie ruszy. Dodatkowo deski na ktorych leza pustaki są dostawione do muru. Czy ma racje czy lepiej je zbijac (stemple) ze soba. Jak Wy robiliście? PZDR

Czy warto to kupować do murowania i wylania paru beleczek, czy dać sobie spokój i kupić cement I "zwykły" PZDR

Tak sugeruje majster. Myślałem że ścianki można by postawić na gruzobetonie tj. pierwsza warstwa zaraz po piachu. Co Wy na to?

Ja tez mam 2 slłupy (wolnostojące) nie daje żadnej papy. Słup i jego zbrojenie muszą tworzyć całość ciągłość zbrojenia musi byc zapewniona, nie wyobrażam sobie jak można zrobić papę i przepuścić przez to zbrojenie

hen_mac napisał: oczywiście że tak można zrobić, ale ja mam zamiar wykańczać cokół troche w późniejszym terminie i stąd ta folia na całą wys. styropianu. pzdr

Do Bajzi Nie wiem skad ta min. wielkość oparcia dla elementów żelbetowych. Przecież budują ludzie z maxa na 19 cm i wtedy wieniec jest właśnie takiej szerokości

Witam wszystkich. Mam ścianę zewnętrzną nośną gr. 25cm, wieniec stropu zaprojektowany jest na szer całego muru. Murarz którego mam sugeruje aby nie szalować deskami zewnetrznych stron tylko wymurować cegłą pełną 6,5cm dwie szychty (bo wys. wieńca jest 24cm). Wieniec wtedy zostaje 18,5cm. Czy taka szerokość wieńca wystarczy i czy podaczas betonowania cegły te nie zostaną wypchnięte przez świeży beton??????? Dzięki za pomoc PZDR Robert

Czy może kierownik budowy. Czy wpis do dziennika budowy pod wytyczeniem budynku musi być z podpisem geodety czy może kierownik. Czy można samemu wytyczyć a geodecie dać tylko do podpisu? Jak Wy robiliscie? Pzdr

Ja mam wbitego szpica ok. 3m w ziemie na to zawór zwrotny, pompa ręczna (używana od teściowej), wylewka i woda juz jest. Potem mozna załatwić (kupić) ze 2 beczki 200l i za pomocą węza gumowego podłączonego do wylewki beczki napełnic wodą, dla murarzy wystarczy. Pzdr