terenteo

Witam Proszę o poradę jak podejść do problemu który pojawił na etapie załatwiania przyłączy: energetycznego i gazowego. Trzy działki są połączone wspólną, ślepą drogą co do której każdy ma 1/3 udziału we współwłasności. Dwie działki są już zabudowane (inwestycje na ukończeniu) jedna w dalszym ciągu nie (brak wydanych warunków ze względu na bliskość linii średniego napięcia). Wspólnie z sąsiadem złożyliśmy wnioski o wydanie warunków dla przyłączy i takie otrzymaliśmy. Dostawcy mediów życzą sobie jednak notarialnej zgody wszystkich współwłaścicieli na ustanowienie służebności mediów i wpisaniu jej do KW drogi. Jeden z sąsiadów nie wyraża zgody na umieszczenie infrastruktury energetycznej i gazowej we wspólnej drodze nie argumentując w żaden sposób swojego sprzeciwu. Zapewne są sposoby, głównie finansowe, które przekonałyby opornego sąsiada jednakże są podstawy sądzić iż jest to człowiek z natury zachłanny i pazerny dlatego uznaliśmy że spróbujemy najpierw innych możliwych dróg. Czy można obciążać KW służebnością mediów na podstawie zgody 2/3 udziałów we współwłasności? Czy są jakieś środki prawne które umożliwiłyby wykonanie przyłączy z pominięciem zgody współwłaściciela nieruchomości posiadającego 1/3 udziału? Jeżeli jest to sąd to jak długo może trwać rozpatrywanie sprawy włącznie z odwoływaniem się do wyższych instancji? Czy można zarządzać taką drogą jako nieruchomością wspólną i podejmować decyzje bezwzględną większością głosów? Kto ewentualnie podpisuje akt: dalej współwłaściciele czy zarząd nieruchomości? Z góry dziękuję za odpowiedź pozdrawiam T/

Witam sąsiadów Po 6 miesiącach oczekiwania na przekształcenie i nowy podział geodezyjny działek stałem się, wspólnie z żoną i synem pełnoprawnym właścicielem domku w Michałowie-Reginowie. Budowa jest już dosyć zaawansowana (pozostaje wykończenie wnętrza i zagospodarowanie terenu) niemniej jednak chętnie skorzystam z doświadczenia sąsiadów budujących w okolicy. Prosiłbym o namiary na: 1. Hydraulika do podłączenia kotłowni (piec na ekogroszek, zasobnik, hydrofor, grzejniki) 2. Spychacz do przygotowania ziemi pod budowę ciągów jezdnych i pieszych. 3. Firmy dostarczającej tłuczeń i piasek do podbudowy pod kostkę betonową. Z góry dziękuję za pomoc Pozdrawiam Tomek