adamso

Sprzedam garaż blaszak o wymiarach 5m x 3 m. Garaż w stanie bardzo dobrym, użytkowany przez około 3 lata. Do odbioru w okolicach Tulec koło Poznania, na wiosnę ok. kwietnia. Cena 800 zł. Tel. 501 006 382 Nieaktualne

Też mi się wydaję, że zgodnie z prawem można taki budynek wybudować 1,5 m od granicy tylko na zgłoszenie. Jednak gdy rozmawiam z paniami w starostwie, to usłyszałem, że na zgłoszenie to tylko jeśli zachowam odległość 3 m od granicy. Jeśli zmniejszam tą odległość to muszę mieć pozwolenie na budowę. Co oczywiście, jeśli wziąć pod uwagę koszt projektu i całego postępowania okaże się nie opłacalne. Udało się komuś wybronić przed taką interpretacją urzędniczą?

Mam podobny problem. Planuje wybudowanie budynku gospodarczego o wymiarach 5,5 m x 4 m (22m2) na działce budowlanej z wybudowanym już domem jednorodzinnym. Wiem, że można to zrobić na zgłoszenie, ale ja chciałbym postawić ten budynek w odległości 1,5 m od granicy w dodatku to tył działki). Mimo, że warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, to dopuszczają to gdy pytam w starostwie, informują mnie, że w tym przypadku potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Czytając ten post zauważyłem, że niektórzy mieli podobne problemy. Udało się jakoś z tego wybrnąć bez pozwolenia na budowę? Jeszcze nie rozpocząłem budować i nie zgłosiłem w urzędzie ale zdaję sobie sprawę, że gdy to zgłoszę to mogę dostać decyzję odmowną.

Witam, Jestem na etapie wyboru wkładu kominkowego z płaszczem wodnym. Powierzchnia do ogrzania to ok. 170 - 180 m2. Instalacja jest wykonana pozostało tylko zamontować kominek i wymiennik płytowy z pompami - układ otwarty, taki zalecał mi mój instalator. Jeśli to możliwe to proszę o radę i pomoc w wyborze wkładu, gdyż każda z odwiedzonych przez mnie hurtowni chwali co innego, a ja wolałbym dokonać dobrego wyboru popartego doświadczeniem fachowca, a nie zdaniem handlowca nastawionego na sprzedaż. Czytając posty doszedłem do wniosku, że kominek musi być wyłożony szamotem lub wermikulitem, z dopływem powietrza z zewnątrz, raczej bez popielnika i fajnie byłoby gdyby szyba była podwójna lub w inny sposób ograniczała nagrzewnie pomieszczenia w którym będzie zamontowany kominek. Chciałbym zmieścić się w budżecie ok. 7 tyś zł. Jakiego producenta wybrać, żeby później nie żałować ? Z góry dziękuje za pomoc.

Witam, Mam do sprzedania solidne drzwi stalowe, używane były u mnie na budowie jako tymczasowe. Drzwi mają wymiar ok. 100 x 205 cm, lakierowane są na kolor biały. Model taki jak te w linku: http://allegro.pl/drzwi-zewnetrzne-i-wewnetrzne-stalowe-wisniowski-i1560154395.html Drzwi w stanie dobrym, mają delikatne wgniecenia (w niczym nie przeszkadzające). W komplecie z drzwiami ościeżnica z zawiasami i zamek. Do odbioru w okolicach Tulec. Cena 150 zł Tel. 501 006 382

Witam, Jesteśmy na etapie poszukiwań przydomowej oczyszczalni ścieków. Wolałbym się opierać na firmach już sprawdzonych i poleconych przez forumowiczów, żeby uniknąć przykrych niespodzianek Czy jest ktoś, kto u siebie już zamontował albo także się przymierza i może polecić wykonawcę?

Witam, Jesteśmy na etapie poszukiwań przydomowej oczyszczalni ścieków. Wolałbym się opierać na firmach już sprawdzonych i poleconych przez forumowiczów, żeby uniknąć przykrych niespodzianek Czy jest ktoś, kto u siebie już zamontował albo także się przymierza i może polecić wykonawcę?

Witam, Jesteśmy na etapie poszukiwań firmy która mogłaby nam sprzedać i zamontować oczyszczalnię. Wiem, że oczyszczalnia mimo, że z pozoru to błahy temat, może okazać się bardzo uciążliwą i nieprzyjemną rzeczą w obsłudze gdy podejdzie się do tego niewłaściwie. Dlatego szukam firmy która się sprawdziła i zamontowało komuś z forumowiczów oczyszczalnie przydomową z okolic Poznania. Jakie macie wskazówki, na co zwrócić uwagę przy wyborze? Jakie oczyszczalnie polecacie? Myślimy albo o drenarzu tunelowym albo o oczyszczalni biologicznej gdyż na naszej nie są najlepsze warunki gruntowe dla zwykłej oczyszczalni drenażowej - jest raczej piasek gliniasty. Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedź.

Przestrzegam wszystkich przed firmą K&S Sławomir Łukaszewski z Poznania. Właściciel reklamuje się na tym forum pod nickiem "poznaniak36" a na innych forach budowlanych widziałem go jako "Slawek36" Firma ta właśnie uciekła z mojej budowy, nie oddając mi nawet kluczy od budowy, dostałem sms ze zostawia je na budowie.. Co także świadczy o ich poziomie. Zabrakło odwagi. Ale do rzeczy. Uciekli z budowy gdyż ich umiejętności nie są wystarczające do wybudowania prostego domku. Etap fundamentów i ścian z trudem przebrnęli (choć ściany juz znacznie gorzej) ale gdy doszło do szalowania nadproży to się okazało że ci "fachowcy" nie wiedzą jak sie za to zabrać co było juz dla mnie bardzo zastanawiające (zawodowo na codzień jestem osobą związaną z budownictwem i takiego czegoś nie widziałem). Gdy doszło do układania stropu Teriva całkiem się pogrążyli i narobili takich błędów, które jednoznacznie pokazały że nie mają pojęcia o szalowaniu. Np. belka stropowa została podparta włożoną na sucho cegłą w miejscu kanału wentylacyjnego - czyli jak łatwo sobie wyobrazić wisiała w powietrzu. Nie potrafią nawet stemplować belek - belka ponad 6 m została podstemplowana tylko w środku szerokości , oparcie na murze również tragedia, a wykonanie prostego wieńca, chyba całkiem przerosło ich możliwości. Jak zobaczyli że sobie nie poradzą to nastała cisza, telefonu już właściciel nie odbierał ode mnie, zero kontaktu, choć ustalił już ze mną termin betonowania stropu (wcześniej już 3 razy zmieniany i przekładany bo nie dali rady albo ich nie było na budowie). Jednym słowem ODRADZAM jakiekolwiek interesy z tą firmą, gdyż sie poprostu nie znają na robocie (robią błedy nawet w wiązaniu cegieł), a do tego właściciel jest arogancki i sprawia wrażenie jakby za karę znalazł sie na budowie. Dla zainteresowanych mam fotki jak wygląda jego praca i jacy z nich fachowcy oraz jak wygląda teren budowy po tym jak uciekli (krótko: zero szanowania materiałów inwestora i zero sprzątania na budowie). Byłem pierwszą osobą u kogo rozpoczęli budowę w tym roku (a może i w życiu ) i jako królik doświadczalny mogę z czystym sumieniem ostrzec przed nimi tych którzy jeszcze tego nie zrobili, a jeśli zrobili to radze poszukać kogoś innego a nim podziękować żeby uniknąć problemów w przyszłości. Oprócz braku umiejętności technicznych dochodzą jeszcze problemy ze słownością i terminowością u tego pana. Umawia się, daję wręcz słowo, że 2 góra 3 dni nie bedzie go na budowie, a znika na 3 tygodnie bez słowa,nie wykazując przy tym żadnego kontaktu. Termin został przekroczony już o miesiąc a do końca budowy jeszcze masa roboty. Może taką ma strategie, że podpisując umowę drożej wycenia roboty na początku do wykonania bo potem liczy sie że będzie musiał zrezygnować z powodu braku umiejętności (choć w jego pojęciu uznaję on sie za wielkiego fachowca ) Cieszę że rozwiązałem z nim umowę, gdyż nie spałbym spokojnie pod jego stropem, zresztą nie zostałby on odebrany przez kierownika. Teraz jeśli nie będzie chciał się rozliczyć z kar i narobionych przez siebie strat, spotkamy sie w sądzie. Mam na to czas i na szczęscie przygotowane niezbite dowody Acha bym zapomniał reklamują się że budowa z nimi to sama przyjemność i spokój dla inwestora na budowie. Oczywiście jest to kolejna ściema, gdyż dobra gadka kończy sie krótko po podpisaniu umowy. Ja mam teraz spokój że ich juz nie ma na mojej budowie

Dokładnie chodzi mi o orientacyjny ale realny koszt budowy takiego domku bo myslę że jest on dosyć standardowy. Uwagi typu dołożenie dodatkowych stelaży, warstw posadzki, a może i przezbrojenia fundamentów, jak już zauważył zibi465 naprawde mało wnoszą... Pozdrawiam

Dziękuję za tą odpowiedź ale wydaje mi sie że nie zrozumiałeś mojego pytania... Skoro piszę, że chcę dużo rzeczy sam zrobić to chyba logiczne ze mówimy raczej o kosztach minimum a nie max. Dlatego też nie rozumiem tego po co ta uwaga o możliwości wyboru płytek za 150 zł/m2, wiem że wtedy koszty bedą wyższe. Odkrywcza Twoja uwaga nie jest, każdy o tym wie że można wybudać ten dom i za 700 tyś zł i powiedzieć że ledwo starczyło. Jeśli zadaje pytanie sformułowane w ten sposób myśle że z mozna wywniskować ze chodzii mi wykończenie domu w średnim standardzie i celem nie jest osiągniecie maksymalnej ceny. Dlatego pytanie kierowałem do osób które w podobny sposób budują podobnej wielkości dom i wiedzą już jak wygląda sprawa kosztów, także tych wcześniej nieprzewidywanych i niechcianych ale koniecznych. Jednym słowem czy suma o jakiej pisałem (300 tyś) jest realna, czy raczej od razu należy wziąć poprawkę że nie wystarczy. Jeszcze raz z góry dziekuję za wszystkie naprawdę pomocne i trafne uwagi

Witam, Na wiosnę ruszamy z budową śnieżynki z archipelagu http://www.archipelag.pl/projekty-domow/sniezynka-iii-g2/?Kind=1&Name=%C5%9Bnie%C5%BCynka&SearchForm=1 W naszym projekcie jest kilka zmian ale myślę że raczej nie wpływających znacząco na koszt. Mam pytanie do osób które są w trakcie albo już wybudowały ten lub podobny projekt jaki jest realny koszt budowy? Zakładam spory udział pracy własnej w wykończeniówce (płytki, panele, G-K, szpachlowanie, malowanie) i nie ukrywam że chcielibyśmy zmieścić sie w 300 tyś zł, jest to możliwe? Działka oczywiście już jest. Planujemy wprowadzić się do domu częściwo wykończonego (parter) a górę kończyć juz tam mieszkając. Z góry dziękuję za wszelki wskazówki i opinie. Pozdrawiam

Nikt nie buduje śnieżynki?

Witam, Mam pytanie, czy ktoś z Was buduje/budował ten projekt? My jestesmy juz w zasadzie na niego zdecydowani, ale że potrzebujemy projekt domu dwupokoleniowego wiec wybieramy wariant z podwójnym garażem i tam po kilku zmianach będzie wygospodarowane mieszkanko dla rodziców (ok. 42m2). http://www.archipelag.pl/projekty-domow/sniezynka-iii-g2/?Kind=1&Name=%C5%9Bnie%C5%BCynka&SearchForm=1 Jesli ktoś ma jakieś zdanie na temat tego domku i wskazówki to chętnie wysłuchamy Pozdrawiam

Raczej każdy kto szuka projektów dwupokoleniowych znalazł tą strone juz też, pozatym prawie każdy z tych projektów jest tam grubo ponad 200 m2 a nie każdy taki szuka. My własnie jestesmy na dogrywaniu projektu i raczej będzie to przeróbka domku jednorodzinnego na dwupokoleniowy Gotowego takiego jak chcemy nie udało sie znaleźć