Styniu

My już od miesiąca mieszkamy w Poemie, po roku budowy całość wykończona i prezentuje się pięknie, jest też bardzo wygodna Zmiany niemal identyczne jak przedmówca, czyli: - podniesiona ścianka kolankowa, dzieki czemu jest więcej miejsca do wykorzystania na poddaszu, a bryła domu nabrała smukłości, jest ładniejsza niż na prezentacjach w projekcie - likwidacja pustki, w jej miejscu wejście do pralni wykrojonej kosztem łazienki (ktora i tak jest spora) - w łazience na dole zrobiliśmy wnękę na większą kabinę prysznicową, kosztem pokoju gościnnego - powiększona kotłownia kosztem szafy wnękowej w korytarzu (mamy eko-groszek i kocioł z podajnikiem trzeba było tam upchać) - zlikwidowane okrągłe okienko, a dodane duże okno na ślepej ścianie salonu - gorąco polecam, bez niego salon w dzień byłby ciemny! - dodatkowa garderoba w sypialni na górze, zrobiona z podzielenia ścianką działową schowka w korytarzu

Witam, czy ma ktoś może do odsprzedania około 80m siatki ogrodzeniowej na prowizoryczne ogrodzenie budowy?

Miałem podobne obawy, co autor wątku. Moja działka jest położona około 2-3 km od pasa startowego lotniska na Strachowicach we Wrocławiu. Leży tak trochę 'po skosie' od końca pasa, czyli ani nie równolegle, ani prostopadle. Hałas zbadałem kilka razy organoleptycznie, przy okazji grilla u sąsiadów i wycinając haszcze na działce - było o wiele lepiej, niż zakładałem. Samoloty startujące/lądujące (zależnie, z której strony wiatr wieje) było bardziej widać, niż słychać. Wg sąsiadów, jedyny hałas do wnętrza domów przedostawał się jak ukraińskie (czy może rosyjskie?) Rusłany startowały z ciężkim sprzętem do Iraku, poza tym jest spokój. W okolicy dużo domów i zieleni, co na pewno pomaga rozproszyć hałas. Znacznie gorzej mam w mieszkaniu, gdy 2 ulice dalej przejeżdża tramwaj.

Poszukuję kierownika budowy we Wrocławiu. Start prac planowany jest na wrzesień 2008.

W moim przypadku, badania gruntu (3 odwierty) wykazały, że powinienem ściągnąć 80cm wierzchniej warstwy. Sam humus to 30cm, ale pod spodem zalega warstwa pyłów deluwialnych, która ma sporą plastyczność i zmienną grubość. Jeśli by ją zostawić, wystąpiłoby ryzyko nierównomiernego osiadania posadzki. Dlatego w zaleceniach od geologa jest zdjęcie 80cm gleby, bo dopiero na tej głębokości pod całą powierzchnią domu będzie jednorodna warstwa gruntu o dużej nośności.

Witaj, słowo 'drenaż' wywołuje we mnie ostatnio reakcje alergiczną, od strony formalnej mam z tym aż za dużo problemów (o tym potem). Do rzeczy - jeśli chcesz do rowu melioracyjnego odpwowadzić jakikolwiek ciek wodny, musisz mieć na to pozwolenie wodnoprawne. Aby je dostać, należy wykonać operat wodnoprawny, w którym będą stosowne wyliczenia wpływu tego wypustu na poziomy wód w rowie i okolicznych gruntach. Koszty administracyjne to we Wrocku 217zł za wypust, koszt operatu różnie ale dużo (3000 i więcej, inżynierowie z uprawnieniami się cenią..), do tego koszt projektu drenażu, który musi być uzgodniony w ZUD... Ogólnie - dużo :/ Ja z tym właśnie walczę, bo urząd, przy ustalaniu warunków zabudowy doszukał się na archiwalnych mapach sieci drenarskiej na mojej działce (przedwojennej, dawno nie istniejącej!) i w warunkach umieścił zapis, że sieć tą muszę odtworzyć przed rozpoczęciem prac budolwanych. Do tego muszę zapewnić, że budowa domku nie zakłóci spływu wód podziemnych (kolejny operat). Smaczku sprawie dodaje fakt, że wypust wody z drenażu ma być do rowu przy działce, a właściciel rowu (ZDiUM) nie wyraża na to zgody.. Wesoło :/

650.. ech, marzenie. Mi najtaniej we wrocku udało się znaleźć za 1300 netto, pozostali wołali od 2000 w zwyż :/ W cenie wykonanie projektu przyłącza, uzgodnienie go w MPWiK, uzgodnienia z zarządcą drogi na zajęcie pasa itp. Wykonanie przyłacza też raczej tanie nie będzie, bo choć rura blisko (pod drogą tuż przy działce), to trzeba będzie ją puścić przewiertem pod rowem melioracyjnym..

up again Marhab - minął rok, jak się mieszka w Poemie? Może podzielisz się swieżymi fotkami? Ja w tym roku planuję rozpocząć budowę w wersji z pojedynczym garażem (czekam na warunki zabudowy.. a to może trochę potrwać).

Dołączam się do pytania - chcemy rozpocząć budowę Poemy w tym roku (aktualnie czekamy na warunki zabudowy).