Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 8,33 zł
Skocz do zawartości

busstop

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    230

  • Rejestracja

busstop's Achievements

FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)

FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) (3/9)

10

Reputacja

  1. busstop
    Stolbud Włoszczowa http://www.stolbud.pl Polecam, bo mam od kilku lat i są bdb
  2. busstop
    Ja mam schody z modrzewia. Wyglądają bardzo ładnie, niemniej dziś wybrałbym twardze drewno np. dęba. Koszt materiału w łacznym koszcie wykoniaia schodów jest w sumie niewielki.
  3. busstop
    Gdy węgiel leży na zwałach to po pierwsze wietrzeje, a po drugie grozi mu samozapłon. W elektrowniach prowadzi się (a raczej powinno się prowadzić) taką gospodarkę węglem, by zbyt długo nie lezał. Czasem jednak zdaży się, że do spalania podaje się węgiel po dłuższym pobyćie na placu. No i bywa z tym róznie
  4. busstop
    http://www.sekwoja.pl Ja od nich mam meble w dwóch pokojach (sypialnia i pokój dziecka). Kupowałem przez internet, przy czym połowa mebli i tak była albo na zamówienie, albo przeróbką tego co mają w ofercie. Są pod tym względem bardzo elastyczni. Problemem jest natomiast dostawa. Meble dostarcza Raben czyli "nikt nic nie wie". Szkoda słów! Na szczeście w końcu dostarczają. Polecam i pozdrawiam Krzysiek z Zabrza
  5. busstop
    mineły 2 lata, jak ten czas leci... opinia dot. drzwi pozostala niezmieniona. jeszcze ich nie malowałem, ale w przyszłym roku, moje (białe, na Zachód) pomaluję, choć chyba tylko od zewnątrz teraz mają jeszcze jakieś wersje ekonomiczne, tańsze. ale nigdy takich "ekonomicznych" nie widziałem
  6. busstop
    Napisałem - nie życzę Ci takich kłopotów. Nie życzę nikomu. A US kochamy podobnie
  7. busstop
    Odpwiedziałaś, zanim zdążyłem zmienić końcówkę posta, a zmieniałem, bo nie chciałem zaostrzać problemu. Mamy rózne podejście do sprawy. Częściowo wynika ono z faktu, że ja mam to mieszkanko (i teraz problem), a Ty nie masz, wiec łatwo Ci pisać to co napisałaś. W tej sytuacji Ty jesteś szlachetna, a ja... no cóż. Jeszcze raz przypomnę, że bardzo mnie cieszy, że są tacy ludzie jak Ty, którzy nie wykorzystają okazji by zgodnie z prawem zarobić (choć w moim wypadku odzyskać) trochę pieniędzy, gdy mają taką możliwość. Zaznaczam - zgodnie z prawem, jak już wyżej wspominał pjotrzu. Problem tkwi w tym, że często po czasie urzednicy mówią 'a jednak nie było to zgodnie z prawem'. Życzę Ci, aby ktoś kiedyś nie zastukał w Twoje drzwi i nie kazał Ci rozbierać domku, bo np. pozwolenie na budowę nie było zgodnie z wzorem obowiązującym w UE i Twój domek to nic innego jak samowola budowlana. Pozdrawiam
  8. busstop
    Alez ja sie nie porównuje do Kluski. To nie ta waga problemu. Podałem to jako przykład, jak można załatwić nie takie płotki jak ja, tylko naprawde "grube ryby" Czytałem stare posty na podobne tematy i spodziewalem sie, ze w koncu znajdzie sie ktoś taki jak opal (bo już nawet Wowka kiedyś w podobny sposób się zacchował, co mnie bardzo dziwi). Nie widze potrzeby by sie tłumaczyc, ale wspomnę tylko, ze to mieszkanie jak wiele innych komunalek oferowanych do remontu w celu samego wprowadzenia się do niego pochłoneło wiecej kasy niż mógłbym odzyskac odejmując od ceny sprzedaży kwotę kosztów poniesionych na wykup, darowizne i kosztów sadowych i notarialnych. Zrozum więc opal, ze ja w sumie miałem szansę odzyskać tylko część poniesiąnych kosztów na remont. Liczyłem na odpowiedzi merytoryczne (szacunek dla pjotrzu) a nie na pieniaczki i zazdrośnice. Opal, WYLUZUJ, to Ci wyjdzie na zdrowie... Sądząc po Twoich postach na forum widze, że zadziorna z Ciebie bestia. Ale Twoja postawa mi imponuje. Rozumiem, że dla dobra Państwa nie wykupiłabyś tego miszkania i zgodnie z prawem nie podarowałabyś by potem nie sprzedać. Jestem pod wrażeniem. A jak spadnie śnieg, postawię Ci pomnik. Klasyczny, z marchwką i węgielkami
  9. busstop
    Właśnie w internetowym wydaniu Dziennika Zachodniego przeczytałem, jak US dopomina się niby nie zapłaconego podatku od sprzedaży akcji Banku Handlowego, pomimo ze 5 lat temu sam stał na stanowisku, ze nie trzeba było płacić. A dziś ludziska, choć wszyscy zapewniają ich że mają rację i są na wygranej pozycji, tracą mieszkania, samochody itp. O sprawie Pana Kluski z Optimusa już nawet nie wspominam... Czy za 10 lat nie bedzie tak z naszymi darowiznami? Jak czytam czy słyszę takie rzezcy, to już mam ochotę pakować się i ucieka z tego dzikiego kraju... Tu nic się nie zmienia. Wśród Urzedów i urzędników wciąć panuje zasada Sąd sądem ale sprawiedliwość musi być po naszej stronie
  10. busstop
    Jeszcze raz dzięki pjotrzu !!! Sprawę wczoraj probowałem wyjasnić. Masz racje, troche namieszałem, a wiec: 1. Wizyta w US. Od darowizny płaci się dużo mniejszy podatek (np. w I grupie 3/5/7% od kwoty pomniejszonej o ponad 9000 zł bez podatku) niż od sprzedaży, ponadto gdy raz zapłace ten podatek od darowizny, wówczas gdy sprzedam mieszkanie nawet przed okresem 5 lat, nie zapłace 10% od sprzedaży. Czyli w sumie dla mnie jest to sprawa opłacalna, przy czym w US zapewniają, że niby wszytko jest o.k. bo zgodnie z prawem i oni nic do tego nie mają. 2. Wizyta w UM (Gminie). Tak jak napisałeś, to UM może wnioskować o zwrot bonifikaty. Podobno takie sprawy już się toczą, ale jak na razie nie ma żadnego orzeczenia sądu w tego typu sprawach. Tymczasem oni dokładnie monitorują sprawy sprzedaży/darowiizn takich mieszkań (są do tego zobligowani) i gdy okaże się, ze komuś gdzieś tam w Polsce udowodniono taką fikcyjną darowiznę, wówczas oni w tych sprawach u siebie "podejrzanych" także bedą kierować pozwy do sądów. Mają na to 10 lat. Na samą myśl o odsetkach za ten okres cierpnie mi skóra. 3. Wizyta u Notariusza. Zagrożenie jest, że ktoś się o te zrewaloryzowane 95% wartości upomni, przy czym na 99% procent nie będzie się tego robiło. Zależeć będzie to własnie od orzeczeń sądów w sprawach już trwających a także od samych włodzarzy miasta, czy zdecydują sie na podjęcie takich spraw. Nie zmienia ta faktu, że jest to bardzo popularny sposób na sprzedaż mieszkań, więc sprawa dotyczyłaby już pewnie wiellu tysięcy ludzi w całym kraju. Ona (notariusz) podjęłaby to ryzyko. Ale jedno jest pewne - ona na tym tylko zyskuje, stracić mogę ja. Aha, jeżeli by sąd orzekł, że darowizna była fikcyjna, wówczas i US upomni się o swoje. Tak sobie myśle, że żyjemy w kraju w którym bardzo łatwo kogoś oskarżyć itp. , w którym to nie ktoś ma udowodnić Tobie winę, tylko ty musisz udowadniać swoją niewinnośc. Sam parę tego typu spraw przeżyłem i wiem jak to jest. Dlatego moje pytanie teraz brzmi, co byś zrobił jako prawnik, w jaki sposób starałbyś się udowodnić fikcyjną darowiznę, gdybyś stał "po drugiej stronie"?
  11. busstop
    Aha, jeszcze jedno. Słyszałem, że Urząd Skabowy czy Izba Skarbowa, mogą nie uznać darowizny i potraktować ją jako "czynnośc pozorną", czyli tak jaby jen nie było. Co zrobić by tego uniknąć? Czy np. gdyby osoba obdarowana zameldowała sie w tym mieszkanku na jakiś czas, zmieniło by to postać rzeczy? Czy zameldowanie musi być stałe, czy czasowe? Osoba ta i tak mieszka w tym samym miescie...
  12. busstop
    Dziękuję pjotrzu Otórz do tej pory też tak myslełam, ale w dwóch biurach notariuszy powiedziano mi, że trzeba mieć świadomość, że Urząd Skarbowy zechce wyciągnąć od nas spłatę tej nieszczesnej bonifikaty. Urzędy zechcą nam udowodnić, iż darowizna była fikcyjna, na potrzebę chwili, że niby miała na celu ominięcie przepisów. Notariusze twierdzą, że oczywiście zdarzają się takie przypadki, że ludzie w ten sposób sprzedają wykupione od gminy mieszkania a potem je sprzedają. Że niby z pozoru wszytko jest legalne, ale że podejrzane jest to, że się w ten sposób chce oszukać Skarb Państwa i zapłacić mniejsze podatki. A więc trzeba się liczyć z problemami, tj. z koniecznością spłaty bonifikaty, i "dlatego każdego klienta o tym informują". Sugerują by takie działania "rozciągnąć" w czasie. By w jednym i tym samym miesiącu, a nawet roku, nie było darowizny i sprzedaży. Z drugiej strony systemy komuterowe dziś pozwalają na pewno na łatwe wyłapanie takich przypadków, bo nikt już nie zanosi teczek akt do archiwum po każdym skończonym miesiącu. Wiec jaki wpływ może mieć to dążenie do rozciągnięcia sprawy w czasie? Przyznaję, że liczyliśmy na pieniądze ze sprzedaży tego mieszkania. Utrzymanie go przez następne 5 lat to kłopot i koszty. Wynająć strach, a zresztą zgodnie z zapisami nie wolno tego robić. Tak więc co zrobić by się nie podłożyć Urzędowi Skarbowemu i Urządowi Miasta. Mieszkanie miało być sprzedane 10% taniej poniżej ceny zproponowanej przez Urząd Miasta (była niby wycena tej niruchomości, my ją przyjęlismy bez beknięcia, no bo i tak mielismy zapłacić tylko 5% z tej wyceny). Napisałeś, że to popularny sposób postępowania. W Akcie notarialnym pisze, że 5 letni okres "karencji" nie dotyczy zbycia na rzecz osób bliskich. Żadnych zapisów, ze te osoby bliskie takze nie będą mogły tego zrobić. A ci notariusze "zabili mi klina" że całą noc nie spałem.... Przecież oni w tym nie mają żadnego interesu, by zniechecac klientów, a wręcz przeciwnie, zarobią na darowiźnie i sprzedaży. Co więc robić? Wykup był na początku grudnia, księga wieczysta ma być na koniec grudnia, niby w styczniu można byłoby zrobic darowizne, wpis do KW byłby na koniec stycznia. A w lutym można by to mieszkanko spienieżyć za cene 90% wyceny z UM. Niby tak miało być. A teraz to wypada mi sie tylko upić... Dzięki, mam nadzieje ze jeszcze mi coś dopowiesz w tej kwestii. Pozdr.
  13. busstop
    Mam wielki kłopot Zona wykupiła mieszkanko komunalne z 95% bonifikatą, chciała je podarować mnie (osobie bliskiej), po czym ja miałem je sprzedac. Zona nie może zbyć tego mieszkania bez zwrotu zrewaloryzowanej bonifikaty przez okres 5 lat od daty zakupu, za wyjątkiem zbycia osobie bliskiej. Tymczasem notariusz poinformował mnie, iż Urzędy (Miasta i Skarbowy) mogą od nas zarządać spłaty tej nieszczesnej bonifikaty. Że niby obowiązki spadają na obdarowanego, czy jakoś tak. Jak to więc jest? Czy ktoś moze mi pomóc?
  14. busstop
    1Thermoplast Royal - dobry wybór, ja mam takie od 2000 roku 2Okna z szybami antywłam + okucia - moim zdaniem warto, ale okna są cięższe, mogą też ciężej pracować okucia. Ja u siebie na parterze mam P2 - to taki kompromos cenowy pomiędzy zwykłymi a P4, obecnie dałbym P4. 3 Jak zależy na antywłamaniowości daj słupek stały. Okno będzie też bardziej sztywne. Słupek ruchomy wygląda za to delikatniej i po otwarciu skrzydełmasz duuuzy otwór. Pytania o okna mozesz wysłac na priv do jareko, starego oraz pchełka. Oni na pewno powiedza Ci coś więcej
  15. busstop
    U mnie schody zewn. obłaożone są gresem technicznym z Paradyża w kolorze grafitowym (Montana). Płytki poziome mają fakturę nierówną (zwaną w paradyżu Klif), płytki pionowe są gładkie, ale nie polerowane. Czyszczenie tych płytek typu Klif to tragedia. Ich antypoślizgowośc w stosunku do zwykłych gładkich (takie występują najczęsciej) jest znikoma. Dlatego moim zdaniem lepszym rozwiązaniem u mnie byłoby zastosowanie płytek zwykłych matowych i na stopnice płytek stopnicowych. Trzeba mieć na uwadze, że płytki z róznych serii (np. zwykłe, stopnicowe, klif, polerowane) mogą róznic sie odcieniem i wymiarem. U mnie np. płytki typu klif są nieco większe (ułamek mm) niż zwykłe. Niby niedużo, ale jednak dla szerokości fug to taki ułamek mm to dużo. Co do klas plamienia to z tego co sie dowiadywałem chodzi o trwałe plamienie. Ale głowy za to nie dam, bo mi sprzedawca tak mówił. A psrzedawca wcale się na rzeczy nie musi znać (praktyka niejeden raz to potwierdziła).
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia