ratraktor

U mnie będzie (właśnie kończą instalację elektryczną) osobny obwód który za pomocą przełącznika można przełączyć albo do sieci albo do agregatu. Podłączone tam będzie oświetlenie w kuchni, łazience, przedpokoju, kotłowni oraz w pokoju koło kominka, lodówka, router, automatyka kotła oraz 2 gniazdka na przedpokoju. Dzięki wydzieleniu obwodu jest ograniczona moc odbiorników podpiętych pod agregat. Przełącznik znajdować się będzie na tablicy rozdzielczej. Musi być konstrukcji takiej aby zapewnić, że w momencie przełączenia obwód agregatu i sieci zasilające nawet na moment się nie zewrą. Do podłączenia agregatu będzie przewód zakończony zwykłą wtyczką sieciową. Jeśli chodzi o UPS to są specjalne przeznaczone do zasilania pomp. Np. http://www.eta.com.pl/?pl,produkty,_UPSY,dane,_ID_PRODUKTU=00267 Normalne UPS-y daję na wyjściu prąd o kształcie prostokąta. Zasilaczowi w komputerze to nie przeszkadza, a UPS jest prostszy i tańszy. Te do pomp dają sinusoidę, czyli to co mamy w gniazdku.

Z tego co wiem, to komin powinien być prowadzony od fundamentów. Po drugie, to co zaoszczędzi się na kawałku komina, może pochłonąć wzmocnienie stropu, a nawet wyjść drożej. Różnica w cenie dla RondoPlus 20cm + wentylacja między 8m a 6m wynosi 600zł. Warto udziwniać ?

Domyślam się iż WZ to Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Badania geotechniczne potrzebne są dla konstruktora dla wyliczenia fundamentów, a także aby sprawdzić czy nie ma w gruncie niespodzianek. Należy zrobić je podczas konstruowania lub adaptacji projektu. Aby je zrobić musi być wyznaczone na mapie posadowanie budynku (aby geotechnicy wiedzieli gdzie zrobić odwierty). Do tego aby wyznaczyć posadowienie budynku, trzeba posiadać Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu lub wypis z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Niedawno szacowałem koszty dla zapotrzebowania 5000 kWh (18 GJ) miesięcznie: 1. Ekogroszek 650zł /tona wartość opałowa 26 GJ/tona sprawność kotła 80% = ok 550zł (0,86 tony) 2. Taryfa G12, EnergiaPro, sprawność kotła 100%, 100% w porze tańszej = 770 zł 3. Taryfa G12, EnergiaPro, sprawność kotła 100%, 50% w porze tańszej = 1200 zł Na stronie energii pro jest kalkulator. http://www.energiapro.pl/index.php?option=client&cid=14# Piszę z pamięci, mam nadzieję że nic nie pomyliłem. Energetyka będzie miała nową taryfę, więc ceny się zmienią.

Dane techniczne są na stronie termoorganiki. Generalnie styropiany na ściany różnią się współczynnikiem przewodności cieplnej. Np: Styropian zwykły termoorganiki 0,042 W/mK, platinium plus 0,031 W/mK. Czyli 15cm platinium plus odpowiada 20 cm styropianu zwykłego pod względem izolacji cieplnej. W lecie 2007 ceny dla grubości odpowiadających podobm rezystancjom cieplnym były zbiliżone, czy 20 cm zwykłego kosztował podobnie jak 15 cm platinium plus za 1m2. Jak się zadzwoni do termoorganiki to dają znać do najbliższej hurtowni i tam podają aktualne ceny.

Chcę zwrócić uwagę że są dostępne styropiany różniące się współczynnikiem przewodności cieplnej. Termoorganika na ściany (metoda lekka mokra) ma 5 gatunków: zwykły styropian 0,042 W/mK silver 0,04 W/mK gold 0,038 W/mK platinium 0,033 W/mK platinum plus 0,031 W/mK Czyli 20cm zwykłego ma prawie taki sam ma opór cieplny (4,76 m2K/W ) jak 15cm platinium plus (4,8 m2K/W). Jak sprawdzałem ceny w lecie 2007 to 15cm platinium plus i 20cm zwykłego miały podobne ceny. Platinium plus był odrobinę droższy, ale nie mogę znaleść notatek.

Też nie przepadam za piekarnikiem. Taras mam mieć w kształcie litery L od zachodu i północy. Od zachodu mam wyjście na taras z pokoju dziennego, a od południa okno. Kuchnia od północy. Jak się sprawi w upały sprawdzę w lecie 2009.

Chyba 90% projektów jest na działki z wiazdem od północy. Kupiliśmy działkę z wiazdem od południa. Podobał nam się projekt W-21.12b ale trudno było ustawić, dodatkowo wąska działka, tak że by nie wszedł garaż (brakowało 1m) . Po rozmowie z architektem - na szczęście projektu jeszcze nie kupiliśmy - zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. Różnica w cenie to 1..2% całej inwestycji. 4..5 tyś za gotowy projekt + adaptację + projekt zagospodarowania działki. 11 tyś w przypadku indywidualnego. Gotowe projekty są raczej do typowych działek. Jak działka południowa, wąska itp to polecam indywidualny. Domek będzie podobny do W-21.12b, z układem pomieszczeń na działkę południową, rozmiary dostosowane do działki. Na indywidualny czeka się dłużej niż na adaptację, ale budujemy na całe życie.

Mieliśmy podobny problem. Podobał nam się W-21.21b z http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2112b.html. Ale działka w kształcie trapezu, w linii zabudowy 20,2m. Dla garażu brakowało 1m. Dodatkowo działka południowa. Zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. Będzie podobny, ze zmienionym układem pomieszczeń (działka południowa), dopasowany do działki. Projek domu + zagospodarowanie działki + przyłącze wodne i elektryczne 11 tyś. złotych (Wrocław). Różnica w porównaniu z gotowym projektem (projekt + adaptacja + zagospodarowanie działki + przyłącza ) z 5 .. 6 tyś, ale uważam że warto. Czyli różnica w stosunku do kosztów całej inwestycji 1..2%.

Pozwoliłem sobie umieścić kilka myśli. Po pierwsze jeśli budowa to na wiosnę 2009. Jest rok na przemyślenie, załatwianie papierów, decyzję. Pierwszy krok to obejść wszelkie banki. Dowiedzieć się czy i ile można dostać kredytu. Najlepiej (obecnie) brać we frankach na maksymalny okres (ja biorę na 30 lat właśnie we frankach). Dowiedzieć się czy nie ma jakiś dopłat (np do oczyszczalni, kotla ekologicznego itp ). Zawsze to pare złotych. Bywają w np. Banku Ochrony Środowiska preferencyjne kredyty na ocieplenie, ekologiczne kotły. W dolnośląskim mogła je brać inna osoba niż właściciel domu (40 tyś na ocieplenie, 25 tyś na źródła ciepła np. kocioł na węgiel z certyfikatem). Jak ktoś ma nieudokumentowane dochody to może być przydatne. Nawet jak się nie zdecydujemy ostatecznie na projekt, to zamówić kosztorys interesującego projektu (kilkaset złotych) i na jego podstawie zrobić kosztorys u lokalnych wykonawców, hurtowniach i producentów (jak są). Łącznie z mediami i zagospodarowaniem działki. Ogólnie zorientować się co jest i po ile. Jak będzie zapas z 20 ... 30% to powinnyśmy dać radę. Jak ma byc tanio to musi być optymalnie. Jak optymalnie to raczej projekt indywidualny. We Wrocławiu za projekt (ma być na koniec stycznia) zapłacę 11 tyś złotych. (projekt domu + zagospodarowanie działki + przyłącza). Dobrze przemyśleć szczególy. Np. jakie ogrzewanie. Jak gaz to nie potrzebujemy osobnej kotłowni, od razu odpowiedni komin. Czy potrzebujemy garaż itp. W projekcie ma być wersja ostateczna. Dobrać materiały i technologię do lokalnego rynku i własnych miożliwości wykonawczych. Np. stryjek chce pomóc i murował tylko cegły, albo obok jest wytwórnia bloczków z BK i mają tanio itp. Wtedy projekt można dostosować aby wykonastwo było najprosztrze i najmniejsze zużycie materiałów. Mało odpadów. Np ściana nośna z silki 18 cm (a nie 24cm bo w projekcie był BK) i mamy mniejsze ławy fundamentowe. Nie oszczędzać na samym projekcie (np. ja robiłęm badania gruntu i fundamenty mam na miarę). To zwróci się podczas budowy. Dopasować projekt do materiałów, technologii, potrzeb. Optymalizować. Wszystko dokładnie liczyć. Często to co ma być droższe w danych warunkach będzie tańsze i odwrotnie.

Radzę zrobić projekt indywidualny. Ja za mój zapłacę 10 tyś. złotych. Moja działka jest szersza (20m) ale południowa. Radzę tak się umówić z architektem (mój sam to zaproponował) iż duża część zapłaty (u mnie 40%) będzie zapłacona po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Dzięki temu mamy gwarancję że nie będzie klopotów z projektem od strony formalno prawnej. Projekt jest droższy ale zrekonpensuje się podczas budowy. Przeróbki są droższe. 99% oferowanych projektów gotowych jest przeznaczonych na typowe działki (północne o odpowiedzniej szerokości ) i ciężko coś wybrać.

W EnergiaPro (rejon Oleśnica) opłata za przyłącze wynosi ok 174 zł brutto za każdy 1 kW mocy przyłączeniowej. Termin wykonania przyłącza to 12 miesięcy na "papiery" + 5 miesięcy na wykonanie przyłącza. Są dwie opcje: 1. Energetyka załatwia "papiery" i mamy 17 miesięcy. 2. Inwestor załatwia "papiery" i mamy 5 miesięcy. Papiery to projekt przyłącza, uzgodnienia oraz zgłoszenie budowy przyłącza itp. Jak sami to załatwiamy to dają nam 10% zniszki. Ja zapłacę za projek przyłącza 1000 zł. 5 miesięcy EnergiaPro potrzebuje na wybudowanie przyłącza o długości 2,5 m. Kabel znajduje się w drodze bitej (Nie ma kostki, asfaltu, chodnika). . Nie chcą się też zgodzić abym sam wybudował przyłącze. Jak czyta forum Pan Osama bin Laden to podaję adres dyrekcji: EnergiaPro Koncern Energetyczny SA Oddział we Wrocławiu pl. Powstańców Śląskich 20 53-314 Wrocław

Jeśli nie będzie to kocioł gazowy kondensacyjny to można dać Rondo Plus firmy Schiedel. Do kondensacyjnych i na paliwa stałe jest Pro Advance ale największa średnica to 20cm. Komin na paliwa stałe powinien mieć średnicę 25cm. Nie ma go jeszcze na ich stronie, należy zapytać mailem. Ja w takiej sytuacji zdecydowałbym się na kocioł elektryczny i od razu dał komin z kanałem powietrzno spalinowy do kotła z zamkniętą komorą spalania. Różnica w cenie kotła retortowego i elektrycznego to kilka tysięcy i powinno pokryć różnicę w kosztach grzania przez 1 - 2 sezony. nie trzeba posiadać kotłowni i składu opału. Kocioł elektryczny i gazowy (z zamkniętą komorą) może być w kuchni itp. Do gazowego sam komin jest dużo tańszy (mniejsza średnica, mniej uniwersalny) co pokryje koszty zrobienia mocniejszego przyłącza energetycznego.