mk77

Hmmm sam już nie wiem co za ile Jedni twierdzą że można wybudować dom około 120mkw z wykończeniem pod klucz za 200 - 250tyś a inni twierdzą że 1400zł za mkw to mało na samo wykończenie (przy 120mkw to około 170tyś). Ja mam w planach wykończenie 140mkw całkowietej powierzchni w tym 116 użytkowej. Standart jaki chcę utrzymać to mniejwięcej: - ogrzewanie gazowe podłogówka/grzejniki - kafle za około 60zł/mkw + robocizna - panale za około 50zł/mkw + robocizna - wanna około 1000zł, kabina prysznicowa 1300zł - baterie 200- 300zł za sztukę itp Czy przy takim wykończeniu 1400zł za mkw to za mało ?

Witam Dzisiaj usłyszałem od potencjalnego wykonawcy wykończenia stanu surowego zamkniętego do stanu pod klucz takie stwierdzenie: aby na szybko przyjąć koszt wykończenia pod klucz trzeba przyjąć od 1100 zł do 1400 zł za metr kw. Czy to będzie 1100 czy 1400 (lub więcej) to zależy od standardu wykończenia. Co sądzicie o takiej kalkulacji ?? Oczywiście chodzi o robocizna + materiał. W tym także biały montarz itp. Pozdrawiam

Poszukuję sensownych ekpip (sensowne = dobra jakość za normalne ceny) do wykonczenia stanu surowego zamknietego czyli: instalacje, wylewki, tynki, ukladanie kafelek itp. Może ktoś ma namiary i chciałby się podzielić Pozdrawiam

Poszukuję sensownych ekpip (sensowne = dobra jakość za normalne ceny) do wykonczenia stanu surowego zamknietego czyli: instalacje, wylewki, tynki, ukladanie kafelek itp. Może ktoś ma namiary i chciałby się podzielić Pozdrawiam

Chętnie bym skorzystał z kosztorysu, a jak cena bedzię atrakcyjna to i z wykonastwa bym skorzystał tylko tyle że w Opolu

OK, dzięki za odpowiedź. To że się uda to rozumiem że dotyczy kwoty 120.000 ? Pozdrawiam

ok, dzięki za zainteresowanie

parter salon: 25,74m2 (panel) jadalnia+komunikacja: 20,53m2(kafle + podłogówka) kuchnia : 5,65 m2(kafle + podłogówka) wc: 1,58 m2(kafle + podłogówka) przedsionek: 1,91m2 (kafle + podłogówka) garaz: 16,09m2 kafle kotlownia: 7,31m2 kafle I piętro pokój1: 14,15m2 panel pokój2: 13,57m2 panel pokój3: 13,23m2 panel garderoba: 1,89m2 panel łazienka: 9,38m2 kale + podłogówka korytarz: 8,53m2 panel

Witam Zastanawiam się nad kupnem domku w stanie surowym zamkniętym w Opolu. Jedyne co to musze, to na szybko skalkulować kosz wykończenia tego domku. Powierzchnia to 115m2 + 16m2 garaz + 7,5m2 kotlownia. Budynek bez piwnic z parterem i piętrem (użytkowe poddasze) Parter: kuchnia, jadalnia, salon, garaż, kotłownia, WC Piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka Do wykończenia mam: - wylewki na całej powierzchni 140m2 - 7.000zł - Otynkowanie ścian wewnętrznych i sufitów tynk cementowo wapienny zatarty pod malowanie 300m2 - 9.000zł - Opłytowanie poddasza karton gipsem (ocieplone wełną i ofoliowane jest) - 100m2 - 4.000zł - instalacja elektryczna (ok 60 punktow) + TV (5 punktow) + telefon (3 punkty) - 10.000zł - instalacja wodno kanalizacyjna + gazowa + instalacja CO czyli na parterze niecałe 30m2 podłogówki + 2 kaloryfery, na piętrze 9m2 podłogówki + 3 Kaloryfery + ciepła woda do łazienek i kuchni + piec gazowy kondensacyjny - 35.000zł - kafle 100m2 - 10.000zł - panele - 80m2 - 5.600zł (bez robocizny) - drzwi wewnetrzne 8szt - 8.000zł - kuchnia - 10.000zł - łazienka - 10.000zł - schody ażurowe proste (bez zakrętów) - 8.000zł Całość mieści się w 120.000zł Czy w miarę dobrze kalkuluję ? bo rozmawiałem z 3 osobami zajmującymi się wykończeniami i mówią ze na oko z 200.000 trzeba mieć aby bez stresu to skończyć. Pozdrawiam

Witam Zastanawiam się nad kupnem domku w stanie surowym zamkniętym. Jedyne co to musze, to na szybko skalkulować kosz wykończenia tego domku. Powierzchnia to 115m2 + 16m2 garaz + 7,5m2 kotlownia. Budynek bez piwnic z parterem i piętrem (użytkowe poddasze) Parter: kuchnia, jadalnia, salon, garaż, kotłownia, WC Piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka Do wykończenia mam: - wylewki na całej powierzchni (niecałe 140m2) - Otynkowanie ścian wewnętrznych i sufitów tynk cementowo wapienny zatarty pod malowanie (około 250m2) - Opłytowanie poddasza karton gipsem (ocieplone wełną i ofoliowane jest) - instalacja elektryczna (ok 60 punktow) + TV (5 punktow) + telefon (3 punkty) - instalacja wodno kanalizacyjna - instalacja CO czyli na parterze niecałe 30m2 podłogówki + 2 kaloryfery, na piętrze 9m2 podłogówki + 3 Kaloryfery + ciepła woda do łazienek i kuchni do tego muszę doliczyć jeszcze koszt pieca gazowego kondensacyjnego (może cos polecicie) Czy ktoś jest w stanie powiedzieć ile to może wynieść robocizna + materiał ? Oczywiście orientacyjnie. Wsztstkie media są już w budynku. Byłbym także wdzięczny za podanie namiarów na poszczególne firmy które mogły by wykonać poszczególne etapy. Dodatkowo spytam się o cene położenia m2 kafeków przy powierzchni około 90m2 (podłogi i ściany) Pozdrawiam

Witam Zastanawiam się nad kupnem domku w stanie surowym zamkniętym. Jedyne co to musze, to na szybko skalkulować kosz wykończenia tego domku. Powierzchnia to 115m2 + 16m2 garaz + 7,5m2 kotlownia. Budynek bez piwnic z parterem i piętrem (użytkowe poddasze) Parter: kuchnia, jadalnia, salon, garaż, kotłownia, WC Piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka Do wykończenia mam: - wylewki na całej powierzchni (niecałe 140m2) - Otynkowanie ścian wewnętrznych i sufitów tynk cementowo wapienny zatarty pod malowanie (około 250m2) - Opłytowanie poddasza karton gipsem (ocieplone wełną i ofoliowane jest) - instalacja elektryczna (ok 60 punktow) + TV (5 punktow) + telefon (3 punkty) - instalacja wodno kanalizacyjna - instalacja CO czyli na parterze niecałe 30m2 podłogówki + 2 kaloryfery, na piętrze 9m2 podłogówki + 3 Kaloryfery + ciepła woda do łazienek i kuchni do tego muszę doliczyć jeszcze koszt pieca gazowego kondensacyjnego (może cos polecicie) Czy ktoś jest w stanie powiedzieć ile to może wynieść robocizna + materiał ? Oczywiście orientacyjnie. Wsztstkie media są już w budynku. Byłbym także wdzięczny za podanie namiarów na poszczególne firmy które mogły by wykonać poszczególne etapy. Dodatkowo spytam się o cene położenia m2 kafeków przy powierzchni około 90m2 (podłogi i ściany) Pozdrawiam

kirs_pp myślę ze 50tyś dam radę dorzucić. Te 450tyś to podałem mając zapas około 30tyś wieć dodatkowe 20tyś nie było by jakimś strasznym problemem. Mam cichą nadzieję że działkę uda mi się kupić za max 120tyś. Więc jest nadzieja

Hmm parterówka ? a czy to wyjdzie taniej ?? Niby budynek niższy ale za to dach o wiele droższy. Poza tym przy parterówce większa działka musi być czyli większe koszta. Ja myślałem o działce 7-8 arów.

Hmm parterówka ? a czy to wyjdzie taniej ?? Niby budynek niższy ale za to dach o wiele droższy. Poza tym przy parterówce większa działka musi być czyli większe koszta. Ja myślałem o działce 7-8 arów.

Witam Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4 Okolice Opola. Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę. Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś. Planuję szukać ekip które będą wykonywać poszczególne etapy ale jeśli braknie im "worka cementu" to będą musieli sami go dokupić. Krucho u mnie z czasem. Jeśli chodzi o wykończenie pod klucz to ja sam osobiście mógłbym się podjąć pomalowania ścian i ułożenia paneli podłogowych. W cenie tej oczywiście chcę zmieścić piec na eko-groszek (w przypadku Czarnowąs przyłącze do ogrzewania z elektrowni) i oczywiście takie rzeczy jak umywalka, kabina prysznicowa itp. Wiem że bardzo dużo zależy od ceny elementów wykończeniowych, ale "złotych klamek" nie muszę mieć. Planuję zakup elementów tanich ale o dobrej jakości. Czyli tanie ale nie najtańszy badziew. Czy są szanse abym się zmieścił w moim budżecie ? Pozdrawiam

Witam Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4 Okolice Opola. Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę. Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś. Planuję szukać ekip które będą wykonywać poszczególne etapy ale jeśli braknie im "worka cementu" to będą musieli sami go dokupić. Krucho u mnie z czasem. Jeśli chodzi o wykończenie pod klucz to ja sam osobiście mógłbym się podjąć pomalowania ścian i ułożenia paneli podłogowych. W cenie tej oczywiście chcę zmieścić piec na eko-groszek (w przypadku Czarnowąs przyłącze do ogrzewania z elektrowni) i oczywiście takie rzeczy jak umywalka, kabina prysznicowa itp. Wiem że bardzo dużo zależy od ceny elementów wykończeniowych, ale "złotych klamek" nie muszę mieć. Planuję zakup elementów tanich ale o dobrej jakości. Czyli tanie ale nie najtańszy badziew. Czy są szanse abym się zmieścił w moim budżecie ? Pozdrawiam

Witam Jeśli mogę to podłączę się pod już istniejący wątek i zapytam. Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4 Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę. Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś. Planuję szukać ekip które będą wykonywać poszczególne etapy ale jeśli braknie im "worka cementu" to będą musieli sami go dokupić. Krucho u mnie z czasem. Jeśli chodzi o wykończenie pod klucz to ja sam osobiście mógłbym się podjąć pomalowania ścian i ułożenia paneli podłogowych. W cenie tej oczywiście chcę zmieścić piec na eko-groszek i oczywiście takie rzeczy jak umywalka, kabina prysznicowa itp. Wiem że bardzo dużo zależy od ceny elementów wykończeniowych, ale "złotych klamek" nie muszę mieć. Planuję zakup elementów tanich ale o dobrej jakości. Czyli tanie ale nie najtańszy badziew. Aha lokalizacja zapewne ma wpływ na cenę robocizny wiec budowę planuję w okolicach Opola.