K.Rokicki

Witam, Więźba dachowa 750 zł/m3 bez faktury, ok. 6000zł łącznie z łatami i kontrłatami na cały dach. Dachówka Roben ceramiczna czarno-brązowa łącznie 12.500 zł Robocizna 12.500 zł łącznie z montażem okien dachowych i rynien. Pozdrawiam Krzysiek

Witam, Również mamy schody ze spocznikiem. Są o wiele wygodniejsze. Trzeba jedynie o tym fakcie poinformować brygadę budowlaną. Kierownika i projektanta nie powinno to interesować no chyba, że chcą wyłudzić pieniądze. Aby w tym projekcie takie schody uzyskać trzeba zrobić jeden schodek więcej kosztem korytarza. Korytarz i tak jest szeroki. Aby schodek nie wystawał można domurować po jednym pustaku 25 (przy schodku - obok pokoju i przy salonie, spiżarka pod schodami również wysunie się o jeden schodek). Chyba, że ktoś woli aby wystawał wtedy można ostatni schodek wystawić i sprytnie go po obrzeżach zaokrąglić tak aby można na niego wchodzić z każdej strony ale to już rzecz gustu. Pozdrawiam Krzysiek

Witam, Wielkość okien i drzwi można zmieniać dowolnie. Nie można zmieniać samodzielnie ścian nośnych i innych elementów konstrukcyjnych - nośnych mających wpływ na parametry wytrzymałościowe konstrukcji. Nie wolno płacić kierownikowi za to, że tam na przykład okno będzie zamurowane, a tam szersze o 20 cm. Czy zamiast drzwi będzie okno, a zamiast okna będą drzwi. Żądanie za takie zmiany pieniędzy jest to oczywiście nic innego jak wyłudzanie pieniędzy. Dlatego jeśli jeszcze nie zapłaciliście projektantowi to radzę go zmienić. Ewentualnie nie informujcie go o tym. Tylko poinformujcie o zmianach np. przesunięcia ścian nośnych lub zmiany konstrukcji dachu o ile takie będą miały miejsce bo wtedy jest to konieczne. O zmianach dotyczących okien i drzwi należy informować ekipę budowlaną żeby wiedzieli gdzie i jakiej wielkości otwory mają porobić. Jeśli chodzi o ściankę to np. podniesienie jej czy zmniejszenie wysokości też nie mają znaczącego wpływu na parametry wytrzymałościowe budynku. Zmieni się niewiele kąt nachylenia dachu. Ja osobiście zmieniłem wielkość 4 okien w 2 przypadkach zamiast drzwi powstały okna a zamiast okna drzwi i żadnych zmian do projektu nie wnosiłem i za zmiany nie zapłaciłem ani złotówki, nawet za podniesienie ścianki kolankowej o 10 cm i zmianę konstrukcji schodów. Jedyna opłata 300 zł za to, że zamiast dachu nad garażem będzie strop i taras. Pozdrawiam

Kominy również robiliśmy systemowe. Są wygodniejsze w wykonaniu i lżejsze. Jeśli wejście czopucha zrobi się odpowiednio wysoko to nie powinno być później kłopotów z połączeniem pieca z kominem. Elementy ceramiczne były ocieplone wełną, która ma na celu zapewnienie lepszego ciągu spalin ogrzewając kominowy kanał spalinowy. Robiłem kiedyś kalkulacje. Ceny komina murowanego i z elementów gotowych są przybliżone. Pozdrawiam

agakz na stropie teriva spokojnie można stawiać ścianki cięższe ok 12 cm z tym, że wzdłuż nich należy robić wzmocnienia w stropie. ( rozsunięcie pustaków stropowych lub zamiast jednego rzędu pustaków stropowych - umieścić zbrojenie opierając tak jak belki stropowe - gdy już to będzie zalane betonem to nie ma mocnych. Zbrojenie najlepiej takie jak to, które w ławach idzie. W groszku 2 jedynie 1 poważna ściana idzie pomiędzy pokojami nad salonem oparta o strop zaś pozostałe opierają się na ściankach nośnych wewnętrznych. Ta ścianka nad kuchnią idzie prostopadle do belek stropowych ale i pod nią można dać np. żebro, jest ona jednak krótka i lekka. Do tego kierownik budowy w ogóle mi się nie przyczepił. Chciałem mieć solidnie i dlatego wybrałem ścianki z pustaka. Obrazki spokojnie da się wieszać na ściankach lekkich, coś cięższego też można tylko w miejscu gdzie się chce coś powiesić trzeba zrobić specjalne wzmocnienie na stelażu. Pozdrawiam

P.S. Działówki na górze - pustak 11,5 cm. Nie proponuję lekkich ścian aby się później nie rozczarować gdy drzwi przeciąg albo dziecko mocniej otworzy i klamkę znajdziemy w płycie gipsowej. Ale to tylko moje takie rozważania. Pozdrawiam

Witam, Jeśli chodzi o ścianę jednowarstwową to ciężko jest uzyskać optymalne warunki (brak mostków cieplnych), a tym samym mniejszą ucieczkę ciepła na zewnątrz gdy wykonuje to standardowa"polska ekipa" budowlana. Dlatego raczej lepiej jest zrobić ścianę dwu-warstwową pustak 24-30 cm grubości oraz styropian 10-12 cm. A jeśli chodzi o strop to rzeczywiście teriva jest o wiele droższa (nawet jeśli do lanego dochodzi więcej odeskowania) no i jednak ma mniejszą wytrzymałość na zginanie. Osobiście robiłem teriva ale tylko dlatego, że zbliżała się zima i brakowało czasu. Jeśli robiłbym jeszcze raz i zaczynał na wiosnę na pewno zrobiłbym strop lany. W projekcie jest strop lany ale projektant nie ma zastrzeżeń do zmian na teriva - nic nie powinniśmy mu płacić! Wzdłuż belek zrobione jest wzmocnienie pod słup szerokości ok 60 cm wysokości 27 cm - grubość stropu. Słup na tym stoi i dach również i jeszcze nie runęło więc już chyba nie runie mimo niedawnej wichury Pod każdy słup należy podłożyć belkę drewnianą ok. 80x16x8 prostopadle do belek stropowych aby nacisk słupa na strop nie był punktowy tylko rozchodził się równomiernie - to tak dla przypomnienia bo niektóre ekipy zapominają o tym. I należy przy terivie pamiętać żeby zrobić żebra rozdzielcze od rozpiętości 5,5 m - unikniemy w późniejszym czasie efektowi klawiszowania. Pozdrawiam

P.S. kominek Jeśli ktoś jest ciepłolubny to kominek nie dogrzeje pomieszczenia. Na pewno nie przy niskich temperaturach. Kominek z płaszczem wodnym lub kominki wyposażone w ruszt wodny oczywiście tak ale one i tak muszą zasilać grzejniki c.o.. Przy kominku otwartym ok. 20 % energii powstającej podczas spalania zostaje w pomieszczeniu, reszta natomiast zmyka w komin niestety. Kominki otwarte zużywają o wiele więcej drewna niż kominki zamknięte. Pozdrawiam

Witam, Mogę doradzić tylko tyle, że najlepiej ogrzewanie podłogowe sprawdza się przy posadzce pokrytej płytkami ceramicznymi. Pod deską podłogową lub panelami takiej sprawności cieplnej ogrzewanie podłogowe mieć już nie będzie, a za sprawą to mniejszego przewodzenia ciepła przez panel bądź deskę. Lepiej ciepło przewodzi i oddaje ceramika. Obecnie coraz więcej jest grzejników o ciekawych formach i kształtach, których naprawdę nie trzeba chować i niczym zasłaniać. Takie grzejniki nie tylko nie szpecą, ale nierzadko dodają wnętrzu uroku. Pozdrawiam

Witam, Dzięki jarosia3 My zakładamy ogrzewanie c.o. na ekogroszek. Kocioł najprawdopodobniej dwu-funkcyjny z rusztem awaryjnym. Ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience i kuchni. Znajomy pali od pół roku ogrzewając wodę i teraz do ogrzewania pomieszczeń. Bardzo sobie chwali. Teraz najbardziej ekonomiczne tak sądzę. agakz zdjęcia przesłałem łącznie ze zmianą łazienki na większą Pozdrawiam

Witam, Właśnie zakończyliśmy stan surowy otwarty "Groszek 2" Pustak EDER 30, dachówka Roben czarno - brązowa angoba. Zmiany to odwrotny układ schodów ze względu na fakt, żeby wyczystka od sadzy kominka nie znajdowała się na schodach tylko pod nimi oraz spocznik (zabiegowe jak dla mnie trochę męczące - jednak stopień należy wtedy wysunąć kosztem korytarza ale to tylko ok 16 cm. Brak daszku nad garażem tylko wyjście na taras oraz taras na parterze z tyłu domku, a nie z boku. Na piętrze łazienka powiększona kosztem pokoju. Wszystkie ściany na piętrze murowane z pustaka ceramicznego 12. Strop teriva. Ściany zewnetrzne docieplane będą styropianem 10 cm - w zupełności wystarczy. Okolice Wrocławia Pozdrawiam

Witam, Właśnie zakończyłem stan surowy otwarty "Dom w groszku 2" Archon. Łączna kwota robocizny razem z dachem - (2 lukarny, 4 okna dachowe, rynny, balkon) to 36 tys. 30 km od Wrocławia. 2 murarzy i 3 dekarzy-cieśli. Pozdrawiam