dziku007

Geotechnik twierdzi, że poniżej tych 2,3m jest już stabilny grunt do budowy domów. Przy moim odwiercie wbił się na 3 m, ale mówi że już robili odwierty w tej okolicy na 5 metrów i charakterystyka tej okolicy jest taka, że do pewnej głębokości jest torf a dalej już stabilnie. Zresztą na zdjęciu tego nie widać, ale to teren miejski, w odległości 100-200 metrów stoją domy jednorodzinne oraz wielorodzinne.

Dziękuję za tyle pożytecznych odpowiedzi, a jakbym ujął sprawę w ten sposób: mam do wyboru dwie działki: ta o której jest mowa w tym wątku i jej koszt wynosi 200 tys, oraz działka na sprzyjającym gruncie, ale jej koszt wynosi 400-450 tys? Innymi słowy czy te trudności gruntowe, to mogą przekroczyć 200-250 tys zł?

Podbijam temat temat po przerwie, bo zebrałem kilka dodatkowych informacji: 1. Zrobiłem podstawowe badanie geologiczne gruntu: wg tego badania do głębokości 2,3m jest torf, dalej piasek (taki nasączony wodą) 2. Jeśli chodzi o zalewowość, terenu to okazuje się że wg Wód Polskich teren nie jest zalewowy, ale cytuję "znajduje się na obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w przypadku przerwania lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego" i tutaj znowu cytuję: "Rzędna wody w przypadku całkowitego przerwania lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego w tej lokalizacji wynosi około 3,58 m n. p. m., a głębokość wody wyniesie od 2 do 4 m.", z kolei jeśli chodzi o aktualną rzędną, to na geoportalu widzę, że jest wysokość npm jest 1,6m (więc zakładam, że owa rzędna powinna być gdzieś w okolicach tej wartości) Reasumując czy dobrze rozumiem, że a) aby wogóle postawić dom, musiałbym wymienić grunt do głębokości 2,3m na w zarysie domu + 3 metry i dom posadzić na płycie fundamentowej b) aby być wzlędnie spokojnym na wariant zalania musiałbym dodatkowo podnieść grunt o około 2,5 metra ? Więc wrócę do mojego pierwotnego pytania, jak bardzo może to (średnio) zwiększyć koszty?

Dzięki, a zakładając wariant pesymistyczny, czyli że np. "jest humus" to co to oznacza, taki humus trzeba wybrać, czy może budować na palach?

Dzięki, czy możesz podpowiedzieć gdzie można sprawdzić oba parametry (tj. rzędną istniejącą i rzędną w wariancie zalania)?

Cześć, Chciałem się zapytać ekspertów czy jest możliwe (i jeśli tak to jak zwiększa koszty) wybudowanie domu na takim terenie jak na lewo od rowu melioracyjnego: https://d-gr.cdngr.pl/kadry/k/r/gr-ogl/4d/d6/16085355_538167109_dzialka_xlarge.jpg Wiem, że pytanie dość ogólnikowe, więc będę wdzięczny choćby za odpowiedź w stylu: a) niemożliwe b) możliwe, ale ekstremalnie trudne (koszty budowy są większe niż 50% wartości analogicznego domu na "optymalnym" gruncie) c) możliwe, ale mocno trudne (koszty budowy są większe niż 25-50%) d) możliwe, ale trudne (koszty budowy są większe 10%-25%) e) możliwe, acz nieznacznie trudniejsze (koszty budowy nie powinny przekroczyć 10%) Poniżej jeszcze dwa zdjęcia z innej perspektywy: https://drive.google.com/file/d/1KpRT1sw4AirwNTJJ1hQOybbBPs2tv95S/view https://drive.google.com/file/d/1Kpa0HJz6tuauVy4OxgjxMher9WhA3h_Z/view Niestety niewiele wiem o tym jaki tam jest grunt - ale raczej gołym okiem widać że wody gruntowe daleko nie są, raczej tak jak w tym rowie. To teren zalewowy (z prawdopodobieństwem powodzi raz na 500 lat). Teren objęty MPZP, jest tam zlokalizowanych około 80 działek, ludzie kupują, a ja się zastanawiam będę wdzięczny za Wasze opinie

ok udało mi się wytłumić cały "system" do parametrów wydaje mi się normalnych, co zrobiłem ?: 1. wywaliłem rurę spiro a zamiast niej zestawiłem komin z plastikowych elementów do systemów wentylacyjnych (dostępne w hipermarketach budowlanych) 2. calosc zaizolowałem wełną mineralną (grubość 70 mm) dzięki temu jest sporo ciszej

witam, kupiłem okap TEKA DS 90 po podłączeniu do komina (parametry: rura fi125, szyb wetylacyjny->2,5 m komina-> kąt prosty komina ->0,5 m komina -> okap, komin schowany w suficie podwieszanym) okazuje się że cały system bardzo głośno huczy nawet na najniższym biegu. Po odłączeniu komina okap pracuje znacznie ciszej. Czy macie jakies patenty które umożliwiaja wyciszenie komina ? (np. moze warto owinac komin welna przemyslowa ?) pozdr darek

rzeczywiście nie miałem takiego zamiaru a jescze trochę utrudnię: lodówka miałaby sąsiadować ze słupkiem z piekarnikiem i mikrofalą oddzielona tylko korpusem meblowym, czy z uwagi na temperatury generowane przez "zestaw piekący" nie będzie jakiegoś problemu taką lodówką ? Oczywiście zakładam że piekarnik będzie miał chłodzenie obudowy i tzw. chłodny prąd. - ale nie wiem na ile to w praktyce izoluje. Może warto byłoby zrobić jakąś dodatkową izolację między lodówką a piekarnikiem ? ps. czy wystarczy jak zostawię 15 cm z tyłu i otwór u góry czy na bocznej ścianie też powinienem robić jakieś otwory wentylacyjne ?[/code]

chodzio o to ze obok lodówki chcę zaaranżować półki półokrągłe i one muszą się na czymś opierać - stąd wskazany jest korpus do którego zostaną przyczepione półki - a dalej lodówka

czesc, czy mozna zwykla lodówkę obudować ? tzn. wstawić ją do wnęki (korpus z jej lewej, prawej strony i nad sufitem lodówki w kolorze kuchni a od przodu wystaje jakiś tam inox) pytam czy ze względów technicznych nie widzicie jakichs przeszkód, czy nie ma zagrozenia ze lodówka będzie się przegrzewała albo że się spali. Teoretycznie nieraz nie dwa stawia się zwykłe lodówki między szafkami albo w jakichś zaułkach. Pytam, bo ze względów aranżacyjnych lepiej wyglądać będzie inox we wnęce niż klasyczna lodówka w zabudowie. pozdr darek

cześć, czy ktoś się zetknął lub slyszal o oprogramownaniu które umożliwia zaprojektowanie okablowania ? Chodzi mi o to zeby mozna bylo zwymiarowac kable, okreslic ich polozenie na scianach/modelu mieszkania, punkty zakończeń, okreslic rodzaje kabli (elektryczny, glosnikowy, TV itp) pozdr darek

cześć, za pół roku odbieram mieszkanie (3 pokoje) wielkości 65 m2. Stan deweloperski. Chciałbym zainstalować w mieszkaniu system multiroom (właściwości poniżej), czy ktoś z Was mógłby mi doradzić jaki system, na jakim okablowaniu przy poniższych założeniach mógłbym zainstalować ? Cechy systemu: 1. System multiroom obejmuje 4 strefy: sypialnia,gabinet, łazienka, salon z aneksem 2. System umożliwia obsługę minimalnie dwóch rożnych źródeł dźwięku w tym samym czasie. 3. W salonie znajduje się system kina domowego wchodzący w skład systemu multiroom 4. Zakres systemu: a. sypialnia: dwa głośniki + panel sterujący b. gabinet: dwa głośniki + panel sterujący c. łazienka: dwa głośniki + panel sterujący d. salon z aneksem: pięć głośników (subwoofer, 2 przód, 2 tył) + panel sterujący + amplituner + odtwarzacz DVD 5. Fajnie jakby system multiroom umożliwiał integrację z systemem sterowania mieszkaniem Xcomfort: W mieszkaniu prawdopodobnie zainstaluję system sterowania mieszkaniem Xcomfort firmy Moeller (http://www.xcomfort.pl). I teraz zależy mi na tym, żeby system multiroom udało się zintegrować z systemem xcomfort. Chodzi mi o możliwość sterowania systemem multiroom z poziomu panelu/pilota xcomfort (chciałbym uniknąć "mnożenia" liczby pilotów w mieszkaniu). Chciałbym aby np. system xcomfort + multiroom umożliwiał zaprogramowanie mi przypadku użycia: pobudkę przy muzyce razem z podniesieniem rolet o ustalonej godzinie. 6. Budżet na system multiroom + kino domowe: 12 tys. pln Nie jestem konserem muzyki, i nie potrzebuje najwyższej klasy sprzętu, interesuje mnie coś co dawałoby "przyzwoitą" jakość dźwięku za rozdądną cenę Smile System chciałbym zainstalować dwuetapowo: To znaczy w trakcie wykańczania mieszkania chciałbym położyć same kable i przygotować puszki w pokojach pod montaż paneli sterujących i głośników. Natomiast docelowy sprzęt zakupiłbym i zainstalował w poźniejszym terminie. z góry dzieki za odzew pozdr dziku