gaga7771
-
Liczba zawartości
15 -
Rejestracja
gaga7771's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
7 dni na zażalenie.......ale do kogo bo jak na urzędnika do Wójta to jakaś bzdura bo to wójt podpisuje, a może do starostwa ale do jakiego wydziału? A poza tym to oni mogą wszcząć postępowanie i bujać się ze mną po złości i dwa lata. czy mam rację? -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
To znowu ja. Więc tak wodociąg wydał promesę po ciężkiej rozmowie musiałam podpisać umowę że nitkę wodociągu pociągnę na własny koszt. Niech im będzie!!!! ale znowu dostałam pismo w odpowiedzi na wyjasnienie jakie braki mam w dokumentach a więc pismo jest takie "proszę o uzupełnienie wniosku w zakresie a) dołączenia aktualnej mapy zasadniczej lub kopii mapy kastralnej wraz z jej pełną treścią( pomiary) w skali 1:1000 lub 1:500 obejmującą obszar działki nr..... w obrębie .....gm .......i teren do niej przyległy w odległości co najmniej trzykrotnej szerokości frontu przedmiotowej działki z każdej ze stron;" A przecież przy wniosku złożyłam taką mapę, którą pobrałam ze Starostwa była wielkości 4 kartek formatu A4 i na pewno była zachowana odległość 3krotnej wielkości. A więc z pełną treścią albo odrzucą tzn wogóle nie będą rozpatrywać mojego podania. Więc od czego mam się wrazie czego odwołać jak nie będzie już żadnego pisma !!!!! Oj ci urzędnicy. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
masz rację działka ma prawie hektar a na studniach się nie znam wię tylko tak polemizuję, ale masz rację nie mam zamiaru odpuścić im a mój dom i tak powstanie i tak to tylko kwestia czasu pozdrawiam serdecznie odezwę się jak coś się ruszy w mojej sprawie -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Prąd jest przy działce na granicy mojej działki i drogi wew. tz są słupy i przewody te zwykłe i ZE powiedział, że promesę wyda mam odebrać w piątek ten. Co do mapy to chcą tą samą tylko z liniami gdzie jest górka a gdzie dołek taką do celów projektowych- rozmawiałam z urzędnikiem z gminy i trochę się zapultał jak powiedziałam, że ustawa mówi tylko o mapie w skali 1:1000 lub 1:500 a nic o warstwicach nie mówi zaczął coś tam tłumaczyć w końcu powiedział że mam geodetę wziąć i zrobić taką mapę Geodeta zakumał o co mi chodzi i zrobi mi taką mapę bo do budowy i tak muszę ją zrobić to też jakoś wyjdę z tego ale bardziej mnie martwi ta woda, bo jak na działce nie będzie wody( tzn wykop zrobią a tam wody nie znajdą to co wtedy?) Ale i tak dzięki Oskar za szybką odpowiedź -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Zapomniałam się zapytać czy te promesy są wymagane wszędzie i są obowiązkowe? -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
gaga7771 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Złożyłam wniosek do gminy na wz n dom jednorodzinny- działka rolna i posiadam większość hektarową w Gminie ale mieszczę się w prawo "sąsiednia działka zabudowana. Gmina odrzuciła wniosek bo: 1. Mapa pobrana ze starostwa w skali 1:1000 z napisem sytuacyjno- wysokościowa jest nie właściwa bo(nie ma treści wymaganych czyli warstwic( tych lini)- czy to jest zgodne z prawem? 2. Zażądali promesy na podłączenie do Energi elektrycznej i wodociągu(wodociąg gminny) dostałam odpowiedz z gminy "Informuję, iż nie istnieją techniczne warunki przyłączenia działki..... w obrębie....., gmina .....do gminnej sieci wodociągowej. Obszar, na której znajduje się powyższa nieruchomość, nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest określona jako teren rolny. Nie przewiduje się w najbliższym czasie przyłączenia do gminnej sieci wodociągowej działek nie ujętych jako budowlane w Planach Przestrzennego Zagospodarowania." SZOK!!!!! Mi się wydaje, że to jakiś absurd nie ma podstawy prawnej, i mam być uzależniona od zrobienia planu zagospodarowania. Mi się wydaję, że to co oni wypisują to jakiś absurd ale potrzebuje opini fachowca więc proszę o zajęcie stanowiska fachowca od tych spraw. A i jeszcze jedno skoro mapę wydaje starostwo i za to się płaci to czy urzędnik może powiedzieć że taka mapa to mimo ze ma taką właściwą nazwę to est niewłaściwa( tu też jest jakiś absurd) bo albo Starostwo bierze bezpodstawnie pienidze za mapę albo urząd gminy próbuje oszukiwać petenta -
Witam wszystkich. dodaje nowy temat bo nie wiele można wyszukać na ten temat. Ja tak naprawde też nie wiele wiem ale moze jakos ten temat sie rozwinie Tak wiec mam dwie rzeczy do zrobienia sprzedac ziemie i postawic dom. Plan dobry ale.............końca nie widać. Czyli zaczne od początku mam ziemie ( dostałam w spadku ja i moje rodzenstwo czyli ogolem 6) jakies 7 km od miasta. Miejscowosc bardzo sie rozwija. klasa IV i V. postanowilam po kawalku sprzedawac. Wojt mnie olał ma swoje dzialki do planu a u mnie nie ma mowy. Czyli ziemia rolna bez planu i studium uwarunkowań. Złożyłam podanie o zrobienie planu rok temu w lutym do dnia dzisiejszego brak odpowiedzi normalka. udalo mi sie sprzedac juz 2 działki prawie jestem przed podpisaniem aktu notarialnego- w nastepny piątek. O niczym nie mam pojecia sama ćwicze temat bosko geodeta mie juz wkurza jest oporny jak............podział 5 działek robił od marca no dobra zobaczymy czy ktos jest w stanie mi cos doradzic. Mam sporo pytań hmmmm z drogą wewnetrzną już mi pomogliście tu na forum może znajdzie sie ktos kto podtrzyma mnie na duchu
-
koszt wykonania mapki do celow projektowych
gaga7771 odpowiedział oliwkag2003 → na topic → Dokumenty własne
Witam wszystkich. Jak widzę ceny są naprawdę różne Ja natomiast zanim pobuduje muszę coś sprzedać tzn działki. Mam zamiar budować domek projektu Alabaster z garażem. Wydaje mi sie, że cokolwiek robie błądzę Miałam plan i dalej go mam. podzielić kilka ha na działki 31 ar i wynajęłam geodetę gminnego bo myślałam, że będzie lepiej. guzik lepiej za to dłużej i bardziej skomplikowanie. Wytyczył mi 5 działek wziął kasę za rozgraniczenie 700 zł.i policzył za 7 działek bo po calym podziale wyszło 7 kwadracików czyli 1200 za pierwszą i po 300 za każdą następną czyli 3700 czyli wkopał słupi i narysował to na mapie. Wydziale geodezji i kartografii moje pole to białe pole nic nie ma ani warstw strukturalnych ani nic. czyli za 3700 mam dalej 7 białych plam I tak ja nie wiem o co wogole chodzi z tymi mapami geodeta mi powiedział ze zrobi to co mu zlece i zaplace wiec moje pytanie czy ktos może mi wyjaśnić : Jeśli mu zlece zrobienie podkładu warstwic na moich białych plamach to bedzie to mapa 1:1000 albo 1:500. bo z tego co piszecie to architekt cos robi i geodeta. A ja nic nie kumam na jednej z tych działek bede budowac sie ja moę ktos mi coś doradzi będę wdzięczna zapomniałam geodeta powiedział ze chce 400 zł netto za ha warstwic. Czy wogole te warstwice mają jakiś sens. ??????????? -
Zawieszka dotyczyła kompa bo dwa razy wysłałam jedną treść. A problemy rodzą sie dalej dzisiaj byłam w Urzędzie i............ chcą mi odmówić wydania warunków zabudowy na domek z bali.......powód no cóż brak akceptacji przez urbanistę (i brak możliwości z nim porozmawiania). Mi sie zdawało że jeśli "budowa zagrodowa to nie trzeba mieć nawiązania do sąsiedztwa. ale ten temat powinnam przenieść pod inny dział........./ Tu dalej zgłębiam drogi i niby drogi wiem już, że działka nie musi pod dr mieć 30 ar. Geodeta znowu namieszał., jeśli działka niby dr ma mieć miej to trzeba to zatwierdzić w Gminie czyli wola Wójta albo przejdzie albo nie Więc Drogi Panie Oskar- oskar za fachową wiedzę...pozdrawiam
-
zawieszka
-
Wiec ponownie witam sukces zaczynam coś w końcu łapać. Czyli tak z niby "dr" zobaczę tak jak mówi OSKAR to sie okaże w srode mam taką nadzieje ponieważ Wójt powinien już zatwierdzić mój podział. I jak sie okazuje będzie to istotne dla mnie (oby było po mojej myśli). Dziwne, że Oskar napisałeś o opłacie adiacenckiej. Ja myślałam, że ona mnie wogóle nie dotyczy , ponieważ ja nie przeklasyfikowuje tej ziemi na budowlaną ona dalej będzie rolna. Media akurat przy tych 4 wytyczonych są tzn w tej niby drodze wiec.............szok, bo za wodociąg jak go kładli moi rodzice płacili ( jako współudział ) w inwestycji. to teraz ja niby mam znowu płacić za media trochę to chore. opłata adiacencka to wg przepisów:
-
Wiec ponownie witam sukces zaczynam coś w końcu łapać. Czyli tak z niby "dr" zobaczę tak jak mówi OSKAR to sie okaże w srode mam taką nadzieje ponieważ Wójt powinien już zatwierdzić mój podział. I jak sie okazuje będzie to istotne dla mnie (oby było po mojej myśli). Dziwne, że Oskar napisałeś o opłacie adiacenckiej. Ja myślałam, że ona mnie wogóle nie dotyczy , ponieważ ja nie przeklasyfikowuje tej ziemi na budowlaną ona dalej będzie rolna. Media akurat przy tych 4 wytyczonych są tzn w tej niby drodze wiec.............szok, bo za wodociąg jak go kładli moi rodzice płacili ( jako współudział ) w inwestycji. to teraz ja niby mam znowu płacić za media trochę to chore. opłata adiacencka to wg przepisów:
-
Wiec ponownie witam sukces zaczynam coś w końcu łapać. Czyli tak z niby "dr" zobaczę tak jak mówi OSKAR to sie okaże w srode mam taką nadzieje ponieważ Wójt powinien już zatwierdzić mój podział. I jak sie okazuje będzie to istotne dla mnie (oby było po mojej myśli). Dziwne, że Oskar napisałeś o opłacie adiacenckiej. Ja myślałam, że ona mnie wogóle nie dotyczy , ponieważ ja nie przeklasyfikowuje tej ziemi na budowlaną ona dalej będzie rolna. Media akurat przy tych 4 wytyczonych są tzn w tej niby drodze wiec.............szok, bo za wodociąg jak go kładli moi rodzice płacili ( jako współudział ) w inwestycji. to teraz ja niby mam znowu płacić za media trochę to chore. opłata adiacencka to wg przepisów:
-
Dzięki za podpowiedzi. Ale po pierwsze geodeta powiedział mi ze on nie może wpisac tam dr na tym "gruncie niby droga" do podatek bedzie tak duży za ten kawalek tzn wyjdzie około pól ha. a jak wstawi grunt rolny to będzie bardzo maly Wiec juz nie wiem postanowiłam ze "niby droga" ma 5 m szerz. i tak mam juz słupi wkopane. w razie czego przy wytyczaniu innych działek ją poszerzę. Gmina na pewno drogi nie przejmie ponieważ nie ma takiego obowiązku. I raczej go nie będzie miała. Wszystko na mojej głowie. Geodeta hm jest z gminy wiec........... broni racji gminy. Za dużo to on mi nie podpowiada-czasem wręcz odwrotnie np przy wytyczaniu granic z sąsiadami lub dr gminną powkopywał słupki na moją niekorzyść bo cyt "Pani ma tyle ha i ugorem leży" lub "pani to tak by chciała kasę a gmina ma drogi pani naprawiać" szkoda słów. Ale wróćmy do tematu Jeśli sie uprę, żeby wstawił dr to czy ktoś wie jaki to będzie podatek? a "niby drogi" to jak tak zostawię na siebie i dojdzie mi druga "niby dr" to już będę pod KRUS a ja chce pozbyć sie wszystkiego tylko 3000 m2 zostawić na budowę i sie pobudować. Jak sie uda to może jeszcze zacznę w tym roku piszcie co wiecie na ten temat bo to będzie dla mnie naprawde przydatne
-
Witam wszystkich. Bardzo sie ciesze,że jest tu możliwość zadawania pytań. A jeszcze bardziej, że są kompetentni, którzy odpowiadają życzliwie na nie. Ja oczywiście też z pytaniem, bo zanim postawie wymarzony domek to muszę na niego zarobić tzn sprzedając ziemie rolną. I tu zaczyna być pod górkę, mianowicie. wydzieliłam już z 7 ha 3 działki ponad 3000 m2, musiałam wytyczyć działkę pod drogę i w związku z tym: 1. czy działka ta która ma być drogą musi mieć 12 m szerokosci, bo geodeta mówi, że tak. 2. Poza tym czy ta droga musi mieć 30 ar???????????? geodeta twierdzi, że tak. 3. I kolejne pytanie to czy ta działka powinna być zaznaczona jako droga dr, czy jako jakis tam nr działki (grunt ronny i czy użytek czy nieużytek)?. Jest to istotne dla mnie ponieważ nie chce oszukać ludzi przy sprzedaży, bo 4. jeżeli ta działka nie będzioe nazwana dr to czy ludzie, którzy kupią działkę następną dostaną pozwolenie na budowę nie mając dostępu z dr gminnej. (ta działka, która ma służyć jako działka dojazdowa jest działką przelotową z dr gminnej do kolejnej dr gminnej tzn połączona dwoma końcami do dr gminnej) A ostatnie pytanie moje to: 5. jak zrobić z tą "działką drogą" przy sprzedaży działek tzn dać służebność właścicielom? czy sprzedać udział w drodze? Ważne dla mnie jest to żeby nie naprawiać jej na własny koszt. Poza tym jeżeli dam udział w drodze to, żeby współudziałowcy nie blokowali mi dalszej sprzedaży innych działek leżących przy tej drodze (bo czytałam, że i takie rzeczy się zdarzają....albo współudziałowcy drogi mogą zabronić doprowadzenia mediów lub wjechania ciężkim sprzętem tą "drogą"). Jakby, ktoś wiedział jak to zrobić to proszę o pomoc.