stoopek
-
Liczba zawartości
15 -
Rejestracja
stoopek's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Budowa domu Amaltea 1
stoopek odpowiedział kasia jowita → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Cześć Kasiu i Jowitko! Po pierwsze chciałbym pogratulować wybudowania Amaltei. Od pierwszych dni wraz z żoną obserwujemy Wasze poczynania. My niestety z przyczyn prywatnych mamy małe opóźnienie ale po ostatnich mrozach ruszamy pełną parą. Aktualnie przygotowuje wycenę stanu wykończeniowego (od stanu surowego zamkniętego do stanu typowo developerskiego). Czy jesteś w stanie podać mi szacunkowe ilości/koszty materiałów w etapach? Z góry będę bardzo wdzięczny P.S. głownie interesuje mnie: - energia elektryczna - ilości/długości przewodów (zabezpieczenia, skrzynki, puszki etc. to łatwo policzyć) -
Budowa domu Amaltea 1
stoopek odpowiedział kasia jowita → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Cześć, ja kupiłem więźbę rok temu... ... według mnie jeśli nie deskujesz całego dachu pod dachówkę to brakuje dwóch szt. krokwii K1 w zestawieniu (i na rysunku) - aby móc zamontować podbitkę bez sztukowania mocowania do ściany (strona od balkonu i półszesciennego wypustu jadalni). Moim zdaniem także brakuje płatwii P1 na zestawieniu i rysunku, która przejmie część ciężaru (mam tu na myśli również komfort montowania tego dachu) jaki będzie spoczywał na murłatach i kalenicowej desce (powinna być od strony wejścia symetrycznie do istniejącej już P1). Najlepiej skonsultuj to z kimś kto będzie Ci robił dach :] abyś na ostatnią chwilkę nie musiał bulić strasznej kasy za dodatkowe krokwie i za ich transport. P.S. To jest moja sugestia :] Pozdrawiam PAweł -
cześć, Czy jesteście w stanie polecić jakąś hurtownię z dobrymi cenami materiałów budowlanych we Wrocławiu lub okolicach Obornik Śląskich/Trzebnicy. Interesuje mnie: - pustak ceramiczny 24/25 oraz 12 (małe ilosci 18 i - pustaki stropowe Teriva i belki - systemy kominowe - dachowka ceramiczna (Roben/Tondach lub podobnej klasy) - okna dachowe - wełna mineralna - styropian fasadowy Szukam również firmy z tanią stolarką okienna oraz z bramami garażowymi. Z góry dzieki za namiary. P.S. Jesli taki post był ostatnio to przepraszam i prosze o linka :]
-
cześć, Czy jesteście w stanie polecić jakąś hurtownię z dobrymi cenami materiałów budowlanych we Wrocławiu lub okolicach Obornik Śląskich/Trzebnicy. Interesuje mnie: - pustak ceramiczny 24/25 oraz 12 (małe ilosci 18 i - pustaki stropowe Teriva i belki - systemy kominowe - dachowka ceramiczna (Roben/Tondach lub podobnej klasy) - okna dachowe - wełna mineralna - styropian fasadowy Szukam również firmy z tanią stolarką okienna oraz z bramami garażowymi. Z góry dzieki za namiary. P.S. Jesli taki post był ostatnio to przepraszam i prosze o linka :]
-
cześć, szukam hurtownii budowlanej we Wrocławiu lub okolicach Obornik Śląskich/Trzebnicy która ma tanie: - pustakami ceramicznymi 24/25 (185m2) oraz 12 (50m2) - Jopek odpada - strop Teriva (pustaki keramzytowe + belki) (ok. 130 m2) - dachówka ceramiczna (Roben/Tondach lub cos w podobnej cenie) (ok. 240m2) - styropian fasadowy 14 lub 15 (ok. 140m2) - wełna do ociepleń dachu 25 cm (ok. 240m2) Szukam również namiaru na firmę robiącą dobrą stolarkę okienną drewnianą w rozsądnych cenach z montażem oraz z bramami garażowymi. Jeśli ktoś ma dobre lub złe doświadczenia z hurtowniami/przedstawicielami proszę o kontakt na priv lub na forum aby inni mogli skorzystać. P.S. jeśli ostatnio ktoś zadał takie pytanie to przepraszam za powtórzenie i proszę o link Z góry dziękuje wszystkim za odpowiedzi :]
-
Służebność na rzecz ZE - wymóg czy wymysł ZE?
stoopek odpowiedział stoopek → na topic → Prawo i finanse
jeszcze raz proszę aby nie prowadzić w tym temacie wywodów typu: "co by było gdyby" lub "macie co chcieliście" tylko podać jakieś sensowne rozwiązanie z obecnej sytuacji... sądzę, że większość osób, które zakupiły w zeszłym roku działki ze współudziałem w drodze i teraz załatwiają formalności potrzebne do pozwolenia na budowę borykają się z podobnymi problemami... Jeśli jest ktoś kto obszedł to w normalny i oczywiście legalny sposób to proszę o info. P.S. Marcinie, wydaje mnie się że pracujesz w jednym z ZE. Czy możesz mi podać link nr ustawy, rozporządzenia, która nakazuje ustanowienie takowej służebności (w tym momencie nie wiem czy Tobie chodzi o służebność przesyłu czy też gruntu)? Czy mogę negocjować warunki podłączenia? Dziwne jest, że warunki przyłącza zostały wydane pozytywnie, a samo podłączenie bez służebności jest niby niemożliwe... to mnie tylko zastanawia :] -
Służebność na rzecz ZE - wymóg czy wymysł ZE?
stoopek odpowiedział stoopek → na topic → Prawo i finanse
czytam już któryś Twój post i wydaje mnie się, że chyba masz z czymś problem... dzięki za post ale mi nie pomogłeś :] Pozdrawiam -
Służebność na rzecz ZE - wymóg czy wymysł ZE?
stoopek odpowiedział stoopek → na topic → Prawo i finanse
Sama służebność dla mnie jako współwłaściciela nie stanowi na razie problemu... problem jest inny... zebrać wszystkich współwłaścicieli w jednym czasie i ustanowić taką służebność (o ile wszyscy się zgodzą - część z nich ma już prąd, wodę i gaz). Jest także możliwość aby wszyscy współwłaściciele dali mi pełnomocnictwo (oczywiście czasowe) abym sam mógł nadać służebność... Problem polega na tym, że fizycznie jest nie możliwe abym w pierwszej wersji wszystkich zebrał, a w drugiej wersji nikt mi nie da pełnomocnictwa bo wszyscy się boją. Jednym słowem jestem uziemiony... szukam bocznego wyjścia z tej sytuacji... do końca zeszłego roku wystarczyły tylko pozwolenia wszystkich współwłaścicieli drogi do tego aby ZE wykonywał prace instalcyjne, utrzymaniowe i konserwacyjne. Teraz jest inaczej - wprowadzili służebność przesyłu, będąca konsekwencją służebności gruntu... czy jest jakieś inne rozwiązanie? -
Witam, Mam mały zgryz - delikatnie mówiąc. Jestem właścicielem działki budowlanej, na której mam zamiar budować dom jednorodzinny. Również jestem współwłaścicielem działki stanowiącej dojazd do mojej działki stanowiącej udział 1/10 całości. Złożyłem do lokalnego Zakładu Energetycznego wniosek o wydanie warunków przyłącza. Po kilkunastu dniach otrzymałem warunki przyłącza, ale pojawił się problem: ZE wymaga ode mnie abym ustanowił służebność na rzecz ZE w prawie instalacji i utrzymania urządzeń elektroenergetycznych, złączy itp. na działce stanowiącej drogę dojazdową do mojej, również w prawie całodobowego swobodnego dostępu do zainstalowanych na tej działce urządzeń, załączy itp. oraz prawie instalacji i utrzymania kolejnych odwodów w przypadku planów rozbudowy sieci w pasie o szerokości 1m po już istniejącej trasie. Powyższy warunek określono jako przyczynę formalno-techniczną do możliwości zrealizowania inwestycji zgodnie z warunkami przyłączenia, ponieważ droga dojazdowa do mojej działki stanowi współwłasność osób fizycznych. Niestety nie powołali się na żadną ustawę czy też rozporządzenie (dokument - forma pisma). Teraz pytanie z mojej strony: czy ZE ma prawo żądać ode mnie i reszty współwłaścicieli o taką służebność? Czy nie wystarczy tylko zgoda na to aby przeprowadzili kabel przez działkę (drogę) i mogli prowadzić prace instalacyjno-utrzymaniowo-konserwacyjne w drodze? Czy służebność jest wymogiem prawa energetycznego czy jest to wymysł ZE? (przedstawiciel ZE twierdzi ze jest to zgodne z nowym prawem energetycznym). Jeśli już ktoś mi odpowie, że służebność to warunek konieczny(zgodnie ustawą/ rozporządzeniem) to czy mogę żądać od ZE zapłaty za służebność? czy takową służebność muszę dokonać przez sporządzenie aktu notarialnego? Czy podczas sporządzania aktu muszą być wszyscy współwłaściciele drogi? Czy wystarczy pisemna zgoda pozostałych współwłaścicieli – jeśli tak, to jak ma wyglądać (kilku współwłaścicieli mieszka za granicą i ciężko będzie poprosić ich o przybycie do notariusza) - w celu przedłożenia go notariuszowi? Z góry bardzo dziękuję za pomoc.
-
ale tutaj cisza... Czy ktos zaczal w zeszlym roku budowac Amaltee? chetnie bym uslyszal jakas opnie a nawet zobaczyl ja w calej okazalosci :] jestem na etapie załatwiania papierologii na pozwolenie na budowe... ma nadzieje ze fundamenty uda sie wylac w maju/czerwcu.
-
ale tutaj cisza... Czy ktos zaczal w zeszlym roku budowac Amaltee? chetnie bym uslyszal jakas opnie a nawet zobaczyl ja w calej okazalosci :] jestem na etapie załatwiania papierologii na pozwolenie na budowe... ma nadzieje ze fundamenty uda sie wylac w maju/czerwcu.
-
Witam, Mi również podoba się projekcik Amaltea (wcześniej zastanawiałem się nad projektem Orion II). Wraz z żoną wybraliśmy projekt Amaltea II. Czy jesteście w stanie podać namiary na realizację tego domu (Amaltea może być I, II, III) na terenie woj. dolnośląskiego, opolskiego, lubuskiego? z góry wielkie dzięki. P.S. Czy ktoś powiększa salon kosztem wcięcia tarasu?
-
Witam, Mi również podoba się projekcik Amaltea (wcześniej zastanawiałem się nad projektem Orion II). Wraz z żoną wybraliśmy projekt Amaltea II. Czy jesteście w stanie podać namiary na realizację tego domu (Amaltea może być I, II, III) na terenie woj. dolnośląskiego, opolskiego, lubuskiego? z góry wielkie dzięki. P.S. Czy ktoś powiększa salon kosztem wcięcia tarasu?
-
cześć pablitoo! Dzięki wielkie za wyczerpującą odpowiedź :] Czy jest możliwość abyś podesłał mi jakiś link ze zdjęciami z Twojego domku (mam na myśli wnętrze bo z zewnątrz wygląda świetnie ) Czy jest również możliwość podesłania mi rysunku z Twoimi przeróbkami na obu piętrach? z góry wielkie dzięki za pomoc :] jak coś to na priv podeśle moje dane kontaktowe. P.S. Czy masz jakiś kontakt z "Orionowcami" z okolic Wrocławia?
-
Witam, wraz z żoną od kilku miesięcy zastanawiamy się nad domkiem... działkę mamy kwadratową 29x29m więc mamy sporo do wyboru :] ma to być domek ok. 140 m2, bez podpiwniczenia, z podwójnym garażem z salonem ok. 25-30 m2 z połączoną jadalnią i kuchnią i z dwuspadowym dachem. Obserwuje kilka domków Amaltea, Harmonia III, Szmaragd, Feniks, Orion II etc. i chyba najbardziej odpowiada nam Orion II. jednym mankamentem w tym projekcie jest przejście z łazienki do pokoju(strychu) nad garażem. Czy ktoś zmieniał to tworząc przejście do tego pokoju między pokojem a łazienką? widziałem kilka zdjęć z Waszych realizacji - sporo osób podnosi tzw. kolanko - czy nie wpływa to na urok zewnętrzny tego domu? Jeszcze sprawa schodów.... czy nie są zbyt strome? u mnie na bank schody będą drewniane - otwarte. kolejne pytanie: czy schody nie są za wąskie? czy mieliście problemy z wprowadzeniem mebli do góry? czy może ktoś zrobić zdjęcie wiatrołapu? czy będzie miejsce aby umieścić w nim szafę zabudowaną na kilka kurtek i obuwie? Z góry wielkie dzięki z odpowiedź. P.S. Czy jest możliwość oglądnięcia takiego domku w okolicach Wrocławia (ewentualnie na trasie Kudowa - Wrocław lub Bolesławiec Wrocław)? Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź :]