Pankracek

Niestety balkony przeciekają. Ja wykonałem w swojej Oliwce balkon i stwierdzam, ze to był duży błąd. Teraz walczę z zaciekaniem salonu właśnie od balkonu.

Mogę prosić namiary na ekipę wykonującą studnie głębinowe z okolic Zawiercia, woj. Śląskie.

Ponieważ i tak cisza na forum, to ponowię pytanie. Ktoś przymierzał się do 3 warstwowej ściany? Jak to wychodzi finansowo? Czy zmiana z 2 na 3 warstwy oznacza duże duże zmiany w projekcie? Trzeba to konsultować z architektem? Ja się do tego przymierzałem, ale zrezygnowałem z powodu większej ceny za wykonanie + więcej materiału + droższe wykonczenie z powodu konieczności rezygnacji z tynku cienkowarstwowego. Za to otrzymujemy tylko elewację odporniejszą na uszkodzenia mechaniczne i nic więcej. Warstwa osłonowa nie powiększa nośności ścian, jak wcześniej sądziłem, wręcz nie można na niej wspierać stropów. Minusem jest także zwiększenie grubości muru o 12 cm, co wpływa negatywnie na estetykę budynku i dostęp światła. Położenie styropianu z pewnością nie będzie takie dokładne jak przy tradycyjnej metodzie dwuwarstwowej, co sprzyja powstaniu mostków termicznych. Moim zdaniem gra nie jest warta większego wydatku.

Na wyschnięcie tynków zewnętrznych potrzeba max. dwa dni bezdeszczowej pogody. U mnie w dniu, w którym położono tynk siliatowy na ostatniej ścianie, zaczął padać deszcz i padał przez 2 tygodnie z małymi przerwami. Efekt był taki, że uszkodziło tynk pod balkonem i przebarwiło kolor na całej ścianie. Wykonawca wziął na siebie koszty naprawy i kiedy pogoda się poprawiła, starł uszkodzony tynk i przemalował całą ścianę farbą silikatową w kolorze tynku. Parapety zewn, trzeba koniecznie zakładać łącznie z ociepleniem i tynkowaniem.

Interesowalas sie bramami Wisniowskiego? Podobno niedawno kupili licencje na jakis system Hormann'a (moga robic ktorys z ich modeli). My mamy Wisniowskiego, ale do garazu jednostanowiskowego z automatem i montazem nas to wynioslo (o ile dobrze pamietam) 3500pln. Wrazenie - toporna, solidna, calkiem sprawnie chodzi i tansza od Hormanna. Generalnie moim zdaniem dobry wybor. Przed zamówieniem bramy, przy wymiarach należy uwzględnić szerokość otworu od cegły do cegły + styropian na szpalecie (u mnie 1 cm) + zacierka klejem+tynk. Trzeba to zrobić ponieważ bez tego może nie pasować uszczelka bramy.

Za bramę Wiśniowski, o szerokości 4750cm, w kolorze orzech, z napędem elektr., z montażem zapłaciłem około 6 300zł

Fundamenty:U mnie cenę podniosło wywożenie gliny z wykopów i przywiezienie 240 ton piachu - o około 4 000zł. Dodatkowo ławy wszędzie mają wysokość 50 cm i szerokość 60 cm (w projekcie 30x45) - co podniosło cenę za beton, o około 13 m3 betonu więcej, czyli o 3 700 zł więcej.Na ławy wyszło 29 m3 betonu. U Ciebie nie widzę ceny piachu do zasypania fundamentów, a jest to niemały koszt. Nie widzę także fundamencików pod ściankami działowymi parteru. Większość ich nie robi, lecz ja wystraszony opisami pękających ścianek postawionych na chudziaku, je wykonałem, w postaci betonowych belek 30x30cm, zazbrojonych 5 drutami fi12, opartymi na ścianach fundamentowych nośnych. Troszkę słabe zdjęcia, ale może zobrazują o co i chodzi. http://images39.fotosik.pl/232/258bcf30c5f264ea.jpg http://images41.fotosik.pl/232/954823e05f28aa17.jpg i fundamenty w całej krasie, przed zasypaniem. http://images36.fotosik.pl/123/01313ebc8ee8680emed.jpg Sciany wymurowałem z betonu komórkowego szarego, z Prefabet Łagisza. Tu zaoszczędziłem około 7 000zł Stropy. Tu chyba zapłaciłem więcej niż za terrivę, która jest w projekcie, bo aż 23 000zł za materiał+robocizna. Na domu strop ma 14 cm grubości, a nad garażem 12 cm. Wyszło łącznie 29 m3 betonu. Oczywiście doszło też niezliczona ilość desek i 220 szt. stempli. Kominy, zakupiłem systemowe f-my Szatan lecz nie wykańczałem ich płytkami klinkierowymi, ponieważ widziałem już odpadające z komina na innych domach. Kominy wykończyłem płytkami struktonitowymi, które są przykręcane do drewnianego stelaża 3 wkrętami. Jeśli chodzi o dachówkę, to polecam zainteresowanie się dachówkami ceramicznymi Roben, które w moim przypadku były droższe tylko o 2500zł od cementowych Brass. Podobno nie są tak dobrze wykonane jak droższe innych firm, lecz w/g mojego dekarza to bujda, ponieważ wszystkie dachówki ceramiczne są krzywe, gdyż wynika to z procesu ich wytwarzania, natomiast jego w tym głowa, żeby je odpowiednio dobrać, a bardzo krzywe reklamować. Tak też zrobiłem i jestem bardzo zadowolony. Na całym dachu miałem około 30 stłuczek i 30 bardzo krzywych, które zareklamowałem. Zamówiłem więcej dachówek, więc te które dostanę w ramach reklamacji potraktuję jako zapas. Przypilnuj, aby w umowie był zapisany montaż okien Fakro lub Velux.

Mnie SSO kosztował 135 000zł. Garaż poszerzony o 2 metry, z pokryciem dachówką ceramiczną.

Moja Oliwka po otynkowaniu wygląda tak: http://images37.fotosik.pl/231/a1522662ff2064b0med.jpg http://images44.fotosik.pl/236/0fe8549789b464cdmed.jpg inne zdjęcia: http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4215ad3304eceb8a.html

Kiedys prosilem o wycene oknoplast. Wycena okien z projektu to bylo jakies 12k pln. W tej chwili nie pamietam szczegolow. Okna ktore kupilismy w okleinie orzechowej wyniosly nas 10k pln (okna U=1.3) z montazem, wiec mysle, ze mozecie jeszcze poszukac. Szczerze mowiac, zwracajcie uwage na okucia, czesto sa dokladnie takie same, a ceny zupelnie rozne Ja zapłaciłem za wszystkie okna z montażem 9,3 tys zł. Okna firmy Dobroplast, kolor obustronny orzech.

Też znam temat z doświadczenia, mam kilku znajomych którzy mają piece na ekogroszek i nie jest źle. Przecież kuchnia jest oddzielona drzwiami od kotłowni. Pieca nie zasypuje się codziennie i tak jak pisałem można wtedy nie otwierać drzwi. W piecu pali się przez pół roku, więc drugie pół kotłownia może służyć jako magazyn kuchenny. Rozwiązanie z bezpośrednim wejściem do garażu też ma swoje wady. Przede wszystkim bezpośredni dostęp oparów z garażu do pomieszczeń mieszkalnych. Kotłownia jakby nie patrzeć jest jednak pewna izolacją, ponieważ wtedy oddzielają nas od niezbyt przyjemnych zapachów dwoje drzwi. Wybudowanie korytarzyka powoduje przesuniecie łazienki i zmniejszenie kotłowni, co jest wadą przy kotłowni na ekogroszek. Wracajac do kurzu, Oliwce jest tez kominek, który załadowujemy nawet kilka razy w ciągu dnia, czyścimy, wybieramy popiół -zakurzenie murowane. Ja wybrałem mniejsze zło i zostawiłem drzwi z kotłowni tak jak jest w projekcie. Zobaczymy w użytkowaniu jak się sprawuje takie rozwiązanie.

Wystarczy po zasypaniu, kiedy kotłownia jest zakurzona, nie otwierać drzwi do kuchni i po kłopocie. Ja też mam przejście w kuchni i będę palił ekogroszkiem. Moim zdaniem każdy metr korytarza jest niewykorzystaną powierzchnią, więc nie tworzyłem w projekcie dodatkowych.

Okna firmy Dobroplast, obustronny kolor, orzech, w sypialniach okna balkonowe dwukwaterkowe, bez słupka środkowego. W salonie okno tarasowe powiększone do 240 szerokości, trzykwaterkowe, bez słupka środkowego i jeden fix. Reszta jak w projekcie. Okna kupowałem w Zawierciu w składzie budowlanym Jawpol, należącym do Grupy PSB. Cena 9 300 zł zawierała montaż.

Za okna zapłaciłem 9 300 zł z montażem.

czy 4m3 to nie pamiętam ale wiem że konieczne Ja na ławy zużyłem 29 m3 betonu. (poszerzone do 60 cm i podwyższone do 50 cm, garaż+2 metry)