tommy_k
-
Liczba zawartości
23 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez tommy_k
-
Nasza wycena: Schody z "policzkiem" ze stali nierdzewnej szczotkowanej z 2cm nakładką ( stopnicą ) również z nierdzewki+"przyklejony" stopień drewniany = 25.500pln + szklana barierka ( szkło tzw. bezpieczne - białe, zielone jest tańsze ) = 1200pln/mb + pochwyt aluminiowy z górnym oklejeniem z tego samego gatunku drewna co stopnie=330pln/mb. Powyższe ceny zawierają montaż. Niestety nie jestem pewien czy odwzorowując założenia projektantów domów z wizją da się "wstawić" takie schody niedużym kosztem Ufff! Ten piękny design kosztuje niestety...
-
[ Bloku jeżeli planujesz takie zmiany w projekcie to może zdecydujesz się na indywidulany, (koszt samego przeszklenia na antresoli to około 4 tys) Ooo! to macie super cenę na to przeszklenie! Nam zaproponowano za szkło bezpieczne, hartowane, etc. 18mm białe, dzielone średnio 18000,-pln wraz z mocowaniami do stropu i ściany + 8000,-pln za żaluzje alu + 700,-pln za m2 grawerów na szybie. Tak na marginesie można wiedziec kto wykona Wam tą ścianę za 4 tysia?
-
Zdjecia: Doskonaly / Z Charakterem - pracownia Domy z Wizją
tommy_k odpowiedział natienka → na topic → Galeria zdjęć domów Forumowiczów
Witam! Mieliśmy okazję obejrzeć dom wg proj. Domyzwizją "Doskonały" dosyć wiernie realizowany wg pomysłu pracownii z dbałością o detale. Wygląda supeerr! Ale niestety koszt realizacji wg właścicieli jest b wysoki. My zamierzamy budować "Z charakterem 3". Dzieki uprzejmości panów z pracowni Domyzwizją otrzymaliśmy materiały umożliwiające dokonanie szczegółowej wyceny budowy oraz aranżacji i wyposażenia wnętrz w stylu proponowanym przez pracownię. Bazując w dużej mierze ( ale nie w każdym przypadku)na włoskich designerskich producentach koszty wyposażenia i wykończenia wnętrz wahają sie w granicach 1700-2200 pln/m2 powierzchni użytkowej P.S. Tutaj na forum reklamuje się f-ma wykonawcza, która w swoim portfolio przedstawia też 'Doskonałego", który został wykończony nieco skromniej. Efekt końcowy musisz ocenić sama... -
Grupa częstochowska i okolice
tommy_k odpowiedział Malcolm → na topic → GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE Topics
[ dzieki za odpowiedz:) juz myślałam ze nie ma tutaj nikogo kto miał kontakt z tą firmą Mam jeszcze pytanko w jakiej formie była podpisana umowa? bo my mamy taką umowę mało szczegółową gdzie uwzględnione są jedynie ceny za metr robocizny i tak naprawdę do konca nie wiemy za co jeszcze przyjdzie nam zapłacić Gdy poprosiliśmy o zrobienie kosztorysu to nadal nie wiemy czy to wszystko i czy ta cena za robociznę jest wiążąca czy sie jeszcze zmieni (oczywiscie w górę).Pomóż proszę!!!! Nie polecam takiej "mało szczegółowej" umowy. W trakcie trwania prac oraz etapowych rozliczeń mogą wystąpić ( lub najprawdopodobniej wystąpią) nieporozumienia. Nasi znajomi budowali z pewną f-mą, która przed przystąpieniem do budowy podala ceny jednostkowe za m2, mb lub m3( fundamenty,płyta, ściany, strop, etc... ) i w ten sposób podpisali sobie taką "no name" umowę, w której wartość robót opiewala na kwotę X. W trakcie robót, a później po skończeniu prac okazało się że musieli zapłacić za robocizne kwotę X + 40% ( bo niestety "to czy tamto" nie było uwzględnione w zakres prac... a było oczywistością podczas budowy domu) . Sądzę, iż optymalnym rozwiązaniem w Waszym przypadku ( my też tak robiliśmy ) będzie przedstawienie projektu firmie wykonawczej do dokonania szczegółowej wyceny robocizny np.: za stan surowy otwarty wg Waszych wymagań i oczekiwań oraz zastosowanych technologii...( obejmującej etapy budowy, np.:stan 0, ściany wewn. , zewn., strop(y), kominy, więźba z odeskowaniem-papowaniem?, itd.). My mieliśmy podaną w umowie cenę, która obejmowała wszystkie prace związane z doprowadzeniem budynku do stanu surowego otwartego wg projektu i naszych oczekiwań co do użytych materiałów( począwszy od zdjęcia humusu kończywszy na papowaniu dachu). Ceny materiałów negocjowaliśmy sami ( uzyskaliśmy lepsze ceny ), natomiast koordynacją samych dostaw zajmowała sie firma wykonawcza. Do naszych zadań należało regulowanie należności za faktury . Oczywiście nie obyło się bez stresów, ale generalnie wszystko przebiegło ok. W razie ewentualnych pytań - pisz! Moze będę mógł Ci pomóc. pozdrawiam -
[ dzieki za odpowiedz:) juz myślałam ze nie ma tutaj nikogo kto miał kontakt z tą firmą Mam jeszcze pytanko w jakiej formie była podpisana umowa? bo my mamy taką umowę mało szczegółową gdzie uwzględnione są jedynie ceny za metr robocizny i tak naprawdę do konca nie wiemy za co jeszcze przyjdzie nam zapłacić Gdy poprosiliśmy o zrobienie kosztorysu to nadal nie wiemy czy to wszystko i czy ta cena za robociznę jest wiążąca czy sie jeszcze zmieni (oczywiscie w górę).Pomóż proszę!!!! Nie polecam takiej "mało szczegółowej" umowy. W trakcie trwania prac oraz etapowych rozliczeń mogą wystąpić ( lub najprawdopodobniej wystąpią) nieporozumienia. Nasi znajomi budowali z pewną f-mą, która przed przystąpieniem do budowy podala ceny jednostkowe za m2, mb lub m3( fundamenty,płyta, ściany, strop, etc... ) i w ten sposób podpisali sobie taką "no name" umowę, w której wartość robót opiewala na kwotę X. W trakcie robót, a później po skończeniu prac okazało się że musieli zapłacić za robocizne kwotę X + 40% ( bo niestety "to czy tamto" nie było uwzględnione w zakres prac... a było oczywistością podczas budowy domu) . Sądzę, iż optymalnym rozwiązaniem w Waszym przypadku ( my też tak robiliśmy ) będzie przedstawienie projektu firmie wykonawczej do dokonania szczegółowej wyceny robocizny np.: za stan surowy otwarty wg Waszych wymagań i oczekiwań oraz zastosowanych technologii...( obejmującej etapy budowy, np.:stan 0, ściany wewn. , zewn., strop(y), kominy, więźba z odeskowaniem-papowaniem?, itd.). My mieliśmy podaną w umowie cenę, która obejmowała wszystkie prace związane z doprowadzeniem budynku do stanu surowego otwartego wg projektu i naszych oczekiwań co do użytych materiałów( począwszy od zdjęcia humusu kończywszy na papowaniu dachu). Ceny materiałów negocjowaliśmy sami ( uzyskaliśmy lepsze ceny ), natomiast koordynacją samych dostaw zajmowała sie firma wykonawcza. Do naszych zadań należało regulowanie należności za faktury . Oczywiście nie obyło się bez stresów, ale generalnie wszystko przebiegło ok. W razie ewentualnych pytań - pisz! Moze będę mógł Ci pomóc. pozdrawiam
-
Grupa częstochowska i okolice
tommy_k odpowiedział Malcolm → na topic → GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE Topics
Też polecam Technogips. Dobry stosunek jakość/cena. Zabudowali nam też całe poddasze i narazie nie mamy żadnych zastrzeżeń. -
Też polecam Technogips. Dobry stosunek jakość/cena. Zabudowali nam też całe poddasze i narazie nie mamy żadnych zastrzeżeń.
-
Grupa częstochowska i okolice
tommy_k odpowiedział Malcolm → na topic → GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE Topics
Zamierzam w marcu rozpocząć budowę. Stan surowy będzie na stawiać firma "Sławomir Bugaj" ze Starej Gorzelni. Czy ktoś miał doczynienia z tą firmą bo na forum nie ma o niej ani słowa? Pozdrawiam : To dobry wybór z Twojej strony. Jakościowo i organizacyjnie nic nie możemy zarzucić. W kwestii cen za usługi/prace...to sprawa nieco dyskusyjna, ale na szczęście zależalo nam przedewszystkim na dobrze i terminowo zrobionej robocie, więc wszystko jest ok. Pozdrawiam -
Zamierzam w marcu rozpocząć budowę. Stan surowy będzie na stawiać firma "Sławomir Bugaj" ze Starej Gorzelni. Czy ktoś miał doczynienia z tą firmą bo na forum nie ma o niej ani słowa? Pozdrawiam : To dobry wybór z Twojej strony. Jakościowo i organizacyjnie nic nie możemy zarzucić. W kwestii cen za usługi/prace...to sprawa nieco dyskusyjna, ale na szczęście zależalo nam przedewszystkim na dobrze i terminowo zrobionej robocie, więc wszystko jest ok. Pozdrawiam
-
To pewnie zależy od ekipy wykonawczej. W moim przypadku ( mamy schody dość trudne do wykonania )budowlańcy polczyli ( tylko robocizna ) 50pln/mb - tzn. jeżeli schody załóżmy mają 1 m szerokości oraz 18 stopni - wówczas koszt wykonania wynosi 900pln
-
Mały rodzynek( dla tych, ktorym sie cos takiego podoba ): http://mobiusarchitekci.pl Szyja na miare-high-tech. Polecam!
-
Trociu tak jak wcześniej napisałem-dla wymagających tynki gipsowe wymagają gładzi. Jeżeli kiedykolwiek u siebie będziesz wdrażał takie rozwiązanie nawet poprzez super ekipę to się przekonasz o czym piszę. Pzdr
-
ułożenie parkietu - okolice Warszawy/Legionowa
tommy_k odpowiedział adi.galia → na topic → Lista płac wykonawców
Parkiet przemysłowy merbau, układany w "cegiełkę"-kpl. robocizna(gruntowanie, układanie, cyklinowanie,szpachlowanie, lakierowaniex3, etc.)+ niezbędne materiały,odpowiednie kleje, lakiery...110,-pln/m2+cena m2 parkietu merbau=195,-pln/m2 kompleksowo. -
W rejonie Górnego Śląska tynk gipsowy z agregatu robocizna z materiałem: 21-23,-pln/m2 zależne od ścian, czy są proste,etc.( otwory okienne i drzwiowe wliczone w cenę ). Niestety dla wymagających owe tynki wymagają gładzi gipsowej, a to kolejne 12-15,-pln/m2. Natomiast cementowo-wapienne ok. 24,-pln/m2 ( robocizna z materiałem ) + koszty wspomnianej wcześniej gładzi... Nie mniej jednak bardziej polecane są cementowo-wapienne...
-
ile za zamontowanie wkladu do komina spalinowego?
tommy_k odpowiedział fredblasz → na topic → Lista płac wykonawców
9,5mb przewodu kominowego: rura ze stali kwasoodpornej fi 200+tzw. "wyczystki"+dzwiczki+robocizna razem kpl. 2700 pln -
Ile trzeba zap?aci? za zrobienie dachu???
tommy_k odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
W Częstochowie ok 60,-PLN/m2 netto za kpl robocizne dachu, tzn. więźba, folia, łaty, kontrłaty, wszelkie obróbki blacharskie, okna dachowe ( do 8 szt. w cenie)położenie dachówki ceramicznej wraz z zamontowaniem orynnowania. Dach ogólnie średnio trudny(kopertowy z lukarnami) -
Witam! W rejonie Górnego Śląska 240-280pln za 12 ton wraz z transportem
-
Witam! Jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach. Otóż można znaleźć ekipę wykonawczą oraz materiał (raczej słabej jakośc)i i w "totalu" można zwrzeć się w kwocie 60-70pln/m2. Ale taka cena jest raczej mocno ryzykowna...sądzę że dobrej jakości materiał(kleje, styropian+struktury) to wydatek min 50-60,-pln/m2+oczywiście robocizna zależna od danej ekipy i pewnie regionu. My jesienią ubiegłego roku płaciliśmy za kpl. docieplenie(styr.austrotherm 12cm,tynk akryl STO,etc.z robocizną) 110,-pln/m2 i nie żałujemy tej decyzji. Przyjąć należy średnią stawkę za kpl(mat.+robocizna)docieplenie ok. 100,- pln/m2
-
Brat kończy budowę b podobnego proj( 159m2 pow. użytkowej, 1-stan. garaż).-dachówka creaton angoba, pustak max, strop terriva, stolarka okienna drewno Urzędowski, tynk akrylowy weber, parkiet przemysłowy merbau, płytki Grespania, tynki gipsowe z agregatu, ogrzewanie tradycyjne gazowe+grzejniki alu, etc. STAN WYKOŃCZONY( BEZ WYPOSAŻENIA TYPU MEBLE)-390 tyś pln( bez działki)
-
Yar 65-rzeczywiscie policzyłeś b pobieżnie,ponieważ uwzględniłeś cenę materiałów troszkę nierealną. Otóż nas same materiały kosztowały ( po uwzgl. rabatu) 55,-pln. Do tego mamy b skomplikowane podasze pod kątem skosów etc-stąd prawdopodobnie wzięła się kwota 100,-pln (materiały z robocizną). Długo zastanawialiśmy sie nad wyborem wykonawcy( wybraliśmy średnią pod względem cenowym ofertę)-jest tutaj "małe" ryzyko ponieważ sugerując sie tylko i wyłącznie ceną można mieć w niedalekiej przyszłości niemałe kłopoty z pękającymi połączeniami płyt-płyt/ścian etc. My "poszliśmy na 100/m2, a budujący równolegle nasi znajomi postawili na ekipe która wykonała kpl. poddasze za 70/m2 przy 20cm ociepleniu-teraz b tego żałuja-nie podpisali jakiejkolwiek umowy z wykonawcą, który ma ich teraz gdzieś, ciągle jest niby zajęty, brakuje mu czasu na zdiagnozowanie sytuacji, a owa sytuacja jest wręcz dramatyczna-łączenia płyt spękane, odspojony akryl na łączeniu ze ścianami,różne wysokości w pokojach(!!).Płyty na poddaszu wyglądają jak po małym trzęsieniu ziemi! Reasumując jak to w życiu-nie ma reguł, ale niestety (od samego początku budowy) trzeba być b czujnym . Każdy inwestor podejmuje decyzję na własną odpowiedzialność-wybiera ekipy za taką cene na jaką go stać i jaką uważa za najlepszą...
-
100,-/m2 za poddasze kpl. tzn.: welna URSA 150mm wzdluż więźby+50mm prostopadle, kpl. ruszt(podwójny krzyżowy)+płyta G-K+ folia+szpachlowanie z robocizną. Rejon- Górny Śląsk. Ekipa ta zajmuje się wyłącznie zabudową poddaszy. Termin rezerwowaliśmy w styczniu 2007
-
Witam! Latem chcielibyśmy rozpoczać przygodę z budową domu wg tego projektu. Mamy opracowane już wstępne kosztorysy na kpl. wykonawstwo oraz dostawę materiałów-jednakże jest mały problem, otóż do tej pory nie znależliśmy chętnego producenta okien, aby mógł wykonać tak nietypowe formaty(obojętne czy z aluminium, czy też drewniane). Mamy pytanko: czy może ktoś z Państwa ma w tej kwestii jakies doświadczenie i mógłby co nieco podpowiedzieć . Wiemy że jest kilka takich domów realizowanych na terenie kraju, więc może jest ktoś, kto może podzielić się dośiadczeniami oraz wskaże plusy i minusy tego projektu. Pozdrawiamy wszystkich budowniczych
-
No nie jestes sam interesując sie domem współczesnym. Natomiast cóż to takiego dla Ciebie jest owa nowoczesność-niestety nie wyraziłeś się w tej kwestii jednoznacznie, wg Ciebie to lekka mieszanka domu tradycyjnego(dach nie płaski), bez przeszkleń, etc.ze skrzyżowaniem odrobiny minimalizmu?? Z żoną przy podejmowaniu decyzji o budowie domu długo zastanawialimy się jak ma wglądać nasz dom (to że miał być nowoczesny nie budziło wątpliwości)-ale jaki dokładnie? Od kilku lat mieszkamy w domku, który można powiedzieć jest b typowy-parter z salonem i poddasze ze skosami,(ot taki ładny domek) o które ciągle się potykam . Pewnego dnia powiedzieliśmy-dosyć! Chcemy mieć pomieszczenia gdzie już nie będzie ograniczeń ze skosami, itd. Wbór padł na dwa projekty: KAROL z Archipelagu-czekamy na wydanie decyzji o warunkach zabudowy, lub Alnis z pracowni Pabaltijonamai(ten nie ma płaskiego dachu-gyby były problemy z uzyskaniem decyzji dla Karola). Jeżeli jest ktoś zainteresowany taką właśnie architekturą lub już wybudował coś podobnego-niech pisze!! Pozdrawiamy inwestorów oryginalnych konstrukcji!