Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Castello

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    111

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Castello

  1. Castello
    A! i jeszcze jedno pytanie... Pamiętacie może czy wasze przepusty na wodę i prad szły pod ławami, w ławach czy w ścianie fundamentowej? Niepokoi mnie to że ma zaszalowane ławy , jutro gruszka a majster nic nie zrobił w tym kierunku , jutro z nim pogadam o tym. Kupie rure pcv fi 60mm i przebiję się pod chudziakiem w 2 mijejscach, bedzie na wode i prąd, szambo moze iść powyżej ław - bo z tego co wiem nie zamarznie po drugie musze pamiętać o spadkach. A prad dam pod ławą dla spokoju przy kopaniu koło domu-żeby nie uszkodzić. Jak Wy to zrobiliście? dziekuję i pozdroawiam
  2. Castello
    zrobie tak jak w ad 1 i dodatkowo jakis uproszczon drenaz opaskowy http://images28.fotosik.pl/211/790129cef07fd46f.jpg nie buduje na mokradlach - tak jak ktos sugerował ... nie bedę podkopywał ław tyko obok nich pozdrawiam i dziekuje za odzew
  3. Castello
    a u mnie jutro grucha do ław. 13m^3 ale mam problem bo musze zeszukowac drenarke ktora przechodzi akurat pod moim domem na całej jego dlugości (PRZECINA 5 ŁAW (( ). http://images28.fotosik.pl/211/790129cef07fd46f.jpg Wstawię pełną rurę i puszczę ją koło ław, pilnując poziomu. Powinno wystaczyć. Dodatkowo zrobie mozę jakiś uproszcvony drenaż opaskowy- bo mam gline i sie boję. Na częscie jestem na górce a rów melioracyjny jest ok 50m od domu ok 1,5 -2m poniżej ław, więc mam gdzie odpowadzić wodę. I tak przysparza mi to sporo stresu. pozdrawiam
  4. Castello
    Witam Moje ławy przecieły sie w 5 mijscach z drenem mielioracynym (rura fi 6cm z dziurkami). Jestem załamany. Moja działka jest gliniasta ale 50m od domu i 2 metry pominzej poziomu terenu gdzie bedzie dom jest rów melioracyjny. Co mam zrobic??? 1.Ominąć chałupę a rurke omijającą dać koło ław w tym wykopie który jest pod ławy? (rurka zwykła- bez otowrów) 2. Dać nową rurke ale dać jej nowe ujście w kierunku rowu- z dala od domu? 3. zaślepić przerwaną rure z 2 stron i dać sobie spokój. dziekuje za pomoc pozdrawiam
  5. Castello
    To my pewnie po roku bedziemy musieli się wyproawdzić .... http://images26.fotosik.pl/207/9c7ee799793b812f.jpg Jak jest w koncu z tym izolowaniem fundamentów. Ława, na ławę papa, potem ściany fundamentowe-pomalowane z 2 stron dwukrotnie dysperbitem, na to styropian fs20 8cm. Na styro folia kubełkowa i zasypć???? Niektórzy dają styropian tez po stronie wewnętrznej fundamentów-co o tym sądzą najlepsi budowniczowie- OLIWKOWICZE? Mi wydaje się to zbędne... podobnie jak izolowanie cieplne ścian nośnych fundamantowych wypadająchych wewnątrz tak jak nasza między garażem i domem. Też mieliście takie dylematy czy to tyko ja jestem taki dziwny??? Pozdrawiam
  6. Castello
    Komin max o 40 cm w bo inaczej blkoada przej. do wanny? Ale w przypadku jakiej scianki kolankowej? Czy jak podnosze o 24cm to moge sobie pozwolic na przes komina az o 40cm. Niby to kiedys sprawdzalem , nawet robilem symulację.. a juz nie pamietam. aniaaas - czy Wasz filar F1 jest przesuniety tak ze teraz stoi po prawej stronie jak sie idzie korytazykiem do garażu? W projekcie wypada po lewej. Ciekawy jestm jak rozplanowaliscie cały parter. Głównie chodzi o korytazyk, łazienke i kotłownie. Może macie jakies rysunki-chętnie je zobacze. My robimy podobnie z tym ze tył garażu licujemy ze ścianą domu- zeby miec wiekszą kotłownie (dodatkowa przestrzen za garażem-który dodatkowo poszeżyliśmy o 1,5m) My po świętach wytyczamy i kopiemy. pozdrawiam
  7. Castello
    Ja nie robiłem tego korytarzyka ale wydaje mi się, że jak się to wiąże z przesunięciem ściany nośnej to wypadałoby Natomiast pod kominami są fundamenty więc musisz coś pozmieniać .... Zastanawiam się trochę skąd Twoje dylematy. Masz chyba zrobioną adaptację projektu? Architekt powinien wszystkie zmiany nanieść na projekt - fundamentu też Nośne sie w zasadzie sie nie zmieniają tylko komin i moze filar F1. Działowe owszem. Mam wyluzowanego kierownika - powiedzial ze zmiany wewnątrz sie zrobi bez problemu a drobne konstrukcyjne i na zewnatrz sie wpisze w dziennik , że jak jest to robionwe z głową i zgodnie ze sztuką to nikt sie nie przyczepi nawet w razie kontroli. Byleby było wpisane w dziennik. Musz usiasc na spokojnie z majstrm i to obgadać. Ale moze ktos kto robil ten korytazyk jednak sie odezwie - robiliście zmiany w fundamencie komina i filaru F1??? pozdrawiam
  8. Castello
    Witam! Mam pytanie do tych którzy robili korytarzyk do garazu. 5 maja bede kopał funamenty a potem wkrotce zalewał. Czy musze uwzglednic to (korytazyk) przy fundamentach?? Czy przesuwaliscie cokolwiek w fundamentach. JEdeyne co moze sie zmieniec to polozenie filaru i komina. Jak to wyszlo u Was??? dziekuje i pozdrawiam
  9. Castello
    U mnie wyszło jakieś 560 (albo 580 - teraz nie pamiętam ) m2 - tyle, że bez sufitu w kuchni, przedpokoju i dolnej łazience. Mi wyszło wczoraj ok. 540 z sufitami...ale za pierwszym razem ok. 600m - co by sie juz bardziej zgadzało Chyba pojade na budowę z miernikiem i recznie to jakoś zwymiaruję. Wspomiałeś o mierniku. Mam pytanie czy warto zainwestować w dalmierz ultradzwiekowy -taki za 100-130zł np stanleya? Jest okazja zeby sobie kupić kolejną zabawkę ale czy to się sprawdza i przydaje??? Bo jak juz kupować to na poczatku budowy. Czy macie jakies doświadczenia ??? Mam wkopany kabel (ok 60m) i zalozona całą elektrykę budowlana w blaszaku. Złożylem papiery i czekam na zalozenie licznika. pozdrawiam
  10. Castello
    Witam! Zdecydowalismy sie na Millenium, bierzemy 130tys pln na 20lat. No wlasnie i tak sie zastanawiam czy moze nie zrobic 30 lat a w razie czego jak bede mial nadwyzki gotowki to splacac sobie wieksze raty. W millenium prowizja za wcześniejszą spłatę 0% - w przypadku, gdy spłata kredytu następuje po 3 pierwszych latach kredytowania lub w przypadku spłaty kredytu w kwocie nieprzekraczającej 30% aktualnego zadłużenia w ciągu 3 pierwszych lat kredytowania. W pozostałych przypadkach - 2% Co o tym myslicie? Zawsze mialbym wiekszy margines bezpieczenstwa. A nic nie tracę ... chyba.. moze sie mylę to mnie wyprowadzcie z bledu. A druga rzecz to .. DRAMATYCZNIE NISKI KURS CHF, moze jednak warto wziac w pln i przewalutowac jak frank odbije ... są tu jakieś wróżki???? Millenium za przewalutowanie bierze 1% (1300zł u mnie) czy ponosze jakiesjescze kosztu w wzwiazku z przewalutowaniem na franki np zwiazane z kursami albo coś. Abo inaczej czy jak wezme w pln i potem przewalutuje na CHF to poniose koszty zwiazane tylko z prowizja czy jeszcze jakies inne w stosunku do syt. gdybym wziol od razu w walucie??? pozdrawiam
  11. Castello
    Z tego co zrozumiałem to caly okres kredytowania konto to jest za free. Ale ... moze warto zapytac jeszce raz. Właściwie to juz nie ma sensu bo trzeba wkoncu zlozyc wniosek i wziąć kase. Zdecydowalem się na Milllenium, przeonosze sie z ROR-em z PKO BP. Ile bedziecie płacic prowizji w Mille? Ja biorę 130 tys pln we frankach na 20 lat i mam prow 1% zaś marżę 0,8 albo 0,95% to zalezy jak wyjdzie. Ale na aukcjekredytowe.pl proponuja mi niższa choć babka w banku mowila ze ponizej 300tys nie ma negocjacji... pozdrawiam
  12. Castello
    Mac Icek pisz , pisz i pisz o poziomach , ja pisałem ,ostrzegałem . Miałem to samo , w projekcie 8+5,5 , a ja dałem 13 + 7 i tez miałem problem z otworami mimo że kazałem majstrom porobić wyższe oraz ze schodami , ale na szczeście się udało jakoś wszystko skorygować . pozdr Jacek Czy z tym projektem jest az tak źle? Prosze powiedzcie co mam powiedziec majstrom przy stanie surowym. Mają zrobić wyżej niż w proj otowry okienne? Jaką w koncu zalozyć grubość wylewek zamiast 8+5,5 ? Zaznaczam ze ogrzew. podłogowe plaunję tylko we wiatrołapie , holu, kuchni i łazience. W salonie jakieś panele, bez ogrzew podłog. Zeby dać 1700zł za projekt a potem martwic sie o takie rzeczy to troche śmieszne. Od tygodnia mam pierwszy obiekt na działce - blaszak. pozdrawiam
  13. Castello
    Witam! Ja znowu rozważam PKO BP i Millenium. PKO -prowizja 1,2 % -wycena 150zl + 2x80zł -marża CHF 1,96% -marża PLN 1,46% -obowiazkowe 15zł/mc ubezp nieruchom -przewalutowanie 0,8% na pln i 0,8% na CHF -wczesniejsza splata po 2 latach za free a tak chyba 1% -konto 4,2zl /m-c Millenium -prowizja 1 % --wycena 300zł potem 200 + 200 (u mnie jeszce moze dojdzie wycena mieszkania 300zł) -marża CHF 0,9% (a moze nawet 0, -marża PLN 0,9% (a moze nawet 0, -obowiazkowe ubezp 30zl/mc na zycie + 30zł/mc ubezp nieruchom -przewalutowanie 0,8% na pln i 0,8% na CHF -ubezp pomostowe podobne jak w PKO -wczesniejsza splata po 3 latach za free a tak 2% od tego co przekroczy 30% kwoty udzielonego kred -konto za darmo - Juz na pierwszy zut oka widac ze Millenium tym bardziej ze chyba wezme we CHF, ale moze macie jakies rady na co uwazac w Millenium? Co moze mi dojsc niespodziewanie. Moze macie jakies przykre dosw z Mille? Jak jest z fakturami w Mille? Zapomialem zapytac. Za wszelkie rady dziekuje. Pozdrawiam
  14. Castello
    Co do szerokości korytarzyka to myślę ze 95-100 cm musi miec i to powinno wystarczyć. Sprawdzilem w naszej przychodni lekarskiej (też mają taka komunikację - a tam jest więszy ruch) Dołączam sie do prośby o schodach. Jakie zmiany należy wprowadzić żeby byly wygodniesze? Ja juz mam pozwolenie. Teraz badam banki - na razie prowadzi ING BŚ. Jak pole wyschnie wjeżdżają BULDOŻERY !!!! pozdrawiam wszystkich a z zaczynającymi łączę się w radości
  15. Castello
    Witam! A ja caly czas nie zdecydowany. Wysylam zapytania do banków przez ich stony i zostawiam moje namiary dal ich doradców. Co myślicie i kredycie z bilansowaniem np w "MultiBanku" ??? Macie jakies doświadczenia, wygląda ciekawie gdyby pozostale warunki mieli dobre do mozna przez to zaoszczedzic pare złotych. Pozdrawiam i caly czas szukam.
  16. Castello
    A sprawdzałas czy w PKO PB dadza niską marżę i prowizje nawet wtedy gdy zrezygnujesz z ubezp od utraty pracy???? Ja dzis bylem w PKO i jestem zalamany... a tak na nich liczylem (( Chyba sie jednak umowie z doradcą Expandera. Tylko ze czas mnie nagli !!
  17. Castello
    Z tego co zrozumialem to nie musze placic takiego. Gdybym wziol od nich ubezpieczenie na 6 lat powiekszyloby to koszt o 6 tys. mimo mniejszej marży bo zamiast 1,46 mialbym 1,18% Ale jszczer az o to dopytam... jak pojde nastepnym razem.
  18. Castello
    Mam takie warunki w PKO BP. 150 tys PLN na 20 lat -prowizja 1,2 -marża 1,46% pln 1,96% CHF -ubezpiecznei nieruchomosci 150zł/rok -przewalutowanie w obie strony 0,8% od aktualnego zadluzenia -operat szacunkowy na start 150zł -kontrola postepow na budowie 80zł (2x czyli 160zł) - bez ubezpieczenia pomostowego ale na czas ustanowienia hip mam marze wiekszą o 0,9% ci mi daje 25zł/m-c bo pierwsza transza wyniesie 33 tys , razem wyjdzie ok 100zł no i oczywiscie -wczesniejsza splata 0,5% a po dwoch latach za darmo - podatek od czynnosc cywilno prawnych czyli do skarbowego 169zł- -ustanowienie hipoteki 400 zł w Sądzie i co powiecie???? pozdrawiam
  19. Castello
    U mnie raczej problemu ze zdolnościa nie bedzie nawet we frakach bo kredyt nie jest duży (150tys 60% wartości całej nieruchomości). Dylemat raczej polega na tym czy Millenium czy PKO - gdzie taniej i czy franki czy PLN-y ??? Wiem jaka jest standardowa odp na tmat franów/ pln-wo ale co podpowiada rynek i trendy na nim. Moze ktos przeliczal o ile musialby "zaszaleć" frank zeby na kwocie 150 tys na 20 lat byc na nim w plecy ???? (w stosunku do pln-ow) pozdrawiam
  20. Castello
    Ginę juz w tym gąszczu. Może warto sie spotkać z doradcą? Czy oni na prawde mają wiedze na temat ofert np 20 banków? Jakos trudno mi w to uwierzyć. Podobnie jak w to ze nieponiose zadnyh dodatkowych kosztów jak zdecyduje sie na bank polecony przez takiego doradce? Z tego co obserwuję to prawie wszyscy biorą we frankach. Ja jakoś sie boje... ale z chęcią płacilbym raty o 200zł mniejsze.... Może ktoś mnie przekona do franków??? pozdrawiam i Wesołych Świąt (zdala od banków)
  21. Castello
    Witam! I na nas przyszedł czas... Musimy wybrać kredyt. Pierwsze co to poczytałem w sieci. Np. http://www.ehipoteka.com porównywarka. PKO BP w czołowce. PKO pasuje mi z tego wzgledu, że .... mam do nich blisko (czyt. mieszkam w małym mieście). Mamy też Milenium ale jakoś mnie nie przekonali jak raz u nich byłem. Zastanawia mnie dlaczego tak mało o PKO BP na tym forum , skoro prowadzi w rankingach. Moze jest cos o czy mnie wiem, może nie dają we frankach czy jak? Może szanowni forumowicze odpowiedzą mi na pytanie dlaczego omijają PKO. Moje potrzeby to 150 tys PLN na 20 lat. Wartość całej inwestycji ok. 350 tys. Zastanwiam się nad walutą, kiedyś myslałem jedynie o pln ale teraz zaczynam sie poważnie zastanawiać nad frankami. Pozdrawiam.
  22. Castello
    Witam! Zastanawiam sie nad roletami zewnetrznymi. 1. Czy one musza byc uwzglednione w projekcie (adaptacji)??? 2. Czy potrzebne sa wyższe otwory okienne? (nadproża wyzej?) 3. Inne sygestie mile widziane. (+/- ???) Jak bede cos wiedzial to bede mogł sprawdzic sobie ceny i podjac decyzje. Zawsze myslalem ze to luksus ... a może jednak nie. Wniosek o pozwolenie na budowe złożony. pozdrawiam Castello
  23. Castello
    O spoczniku to chyba wszyscy Oliwkowicze moga tylko pomarzyć... Czyli nic nie zmieniliście wkonstrukcji schodów: wysokości ... ? głębokości ... ? Dziękuje Wam za odp. W takim razie ponawiam pytanie: Kto i jak zmienił schody ? (Chodzi o wysokości i głębokość stopni) Dziękuję Mac Iek - owi za pomoc Jutro zanosze swoj zaadaptowany projekt do adaptacji Robimy zmiany do zmian Już widzę minę p. architekt. Pozdrawiam
  24. Castello
    Mac Iek Z tego co ja to rozumiem to ulga ma limit kwotowy a limit czasowy jesli wogole jest to jest dlugi. Jest mase informacje ne ten temat w necie 9zasmieconym zresztą... ) ale cos wybierzesz. Wpisz tylko w google np. Jak odzyskać różnicę między 7 a 22 proc, a na pewno znajdziesz tam odp na pytanie. Ja dzwonilem do US i pytalem czy jak kupie pustaki w 2007 a pozwolenie na bud bede mial z 2008 r to czy bede mogl odliczyc, powiedzieli mi ze tak , trzeba tam co prawda jakies papiery od dzialki - moja byla rolnai przeksztalcalem , ale to jest do przejscia. Mac Iek mam prosbe mozesz mi podac przyblizone wymiary więźby Twojego daszku na wejsciem, zona sie uparła ze ma byc z kolumienkami a chcilalem zamowic drewno. Moze pamietasz tez przekroje drewna uzytego na daszek. Czy dlugosc krokwi od domu (tych co łącza sie z daszkiem) Ci sie się znacznie zmienila. Pytam bo nie chce zamawiac bez sensu drewna ktore poem nie bedze wykozystane. I tak sie co do 10 cm nie wyliczy ale zawsze mozna to jakos oszacowac. Maszmoze zdjecie domu od frontu? Cobym pokazal mojej - niech zdecyduje czy jej pasuje. Moj @ "pturbak" na wp.pl. Dzekuje i pozdrawiam
  25. Castello
    c__o__l__a Za adaptacje zaplacilem 500zł wraz z planem zagospodarowani i wrysoawniem przylaczy, wszystkich zmian pani arch nie naniosla (tylko te grube i te co widac z zewnatrz) powiedziala ze drobniejsze zmiany bedziemy wpisywac do dziennika budowy i nikt nie moze tego podwazyc. Kobita robi w tym zawodzie juz pare ladnych lat wiec raczej wie co mowi- choc napoczatku troche sceptycznie do tech podchodzilem i balem sie ze potem ktos mnie o samowaloe budowlana oskaży :] Cena mysle ze przystepna. Jesli chodzi o ta ekipe do stanu surowego to faktycznie masz tanią , ja mam umowe za 18000 ale on ma miec swoich ludzi. Z tego co widze to rozbieznosci sa spore nawet w danym regionie. Np za dach mam tak 25zł/m wiezba + 20 zł/m blachodachowka + 200zł za kazde okno w dachu , kominy w cenie dachu. Jak bym wziol dachowke to pokrycie 30zł/m wiezba tak samo i okna tez ale za to za kazdy komin + 200zł. Reasumujac za dach (ok 270m bo powiekszam garaz) z blachodachowki zaplace za robocizne ok 13000zł w przypadku dachowki 16000 zł no i ja zrozumielem ze to juz jest z deskowaniem w obu przypadkach Zastanawiam sie jednak nad dachowka chociaz w projekcie juz mam zmienione na blache ale to pewnie tez nie problem. Jesli idzie o material na sciany to mam BK SOLBET 24cm 1560szt i 750szt 12cm. Kupowalem go po 9,2 za sztuke. 2 tyg zwloki kosztowalo mnie ok 2000zł No ale to juz tak zawsze jest, nie takie sumy sie trcilo... tak sobie mowimy na pocieszenie Teraz musze kupic jeszce ok 65m kabla yky 5x10 po 14,5zl/m minimum i zawolac elektryka zeby mi pieczatki popodbijal jak zrobie sobie przylacze do blaszaka ktory tez juz zakupilem uzywany za 450zł (musze go jakos przewiezc 2km ) Za wytyczenie budynku zaplace 250zł a koparka u nas 80zł/h. Bloczki tez juz kupilem , po 2,8zł (tzn zrobilem sobie sam wiec nie odlicze roznicy w VAT.) A wracajac do Twojej COLA ekipy za stan sur 150 tys to zgadzam sie z JackiemKotem ze to nie jest drogo. Pytanie tylko jak oni to robią moze odwalają jakąslipe albo co. Z drugiej strony pociesza mnie to ze 150tys za stan surowy pod ceramiką to realna cena. Czyli pod blachą to juz nawet bede mial zamknięty za tyle?????? Wiem ze pewnie niedlugo sie zacznie szal z cenami materialow i znowu bedzie rozpacz, ale jak sie powiedzialo A i trzeba powiedziec i B, a w razie czego to: FOR SALE W pn albo wtorek zanosze wszystko do starostwa i czekam na pozwolenie, nie wim jeszcze czy bedzie potrzebne odrolnienie. Myslicie ze zdaze ze wszstkim ??? Majstry przychodza 15 maja. ??? pozdrawiam
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia