szary116

Podpucha polega na tym,ze dzwonisz i pytasz o dzialke za 100,a po drugiej stronie sluchawki slyszysz,ze za sto wlasnie wczoraj(ha,ha)sie skonczyly i sa juz nieco drozsze,ale rownie atrakcyjne(nawet lepsze).Same zabieranie glosu na forum mozna poczytywac za dawanie rad,no chyba ze piszesz ,bo cie lapska swedzą.Wiem,ze w swojej madrosci i tak nic cie nie przekona,ale sprawdzaj to co piszesz,bo coraz glupsze rzeczy (sledze twoje posty od poczatku)wypisujesz.

Podpucha polega na tym,ze dzwonisz i pytasz o dzialke za 100,a po drugiej stronie sluchawki slyszysz,ze za sto wlasnie wczoraj(ha,ha)sie skonczyly i sa juz nieco drozsze,ale rownie atrakcyjne(nawet lepsze).Same zabieranie glosu na forum mozna poczytywac za dawanie rad,no chyba ze piszesz ,bo cie lapska swedzą.Wiem,ze w swojej madrosci i tak nic cie nie przekona,ale sprawdzaj to co piszesz,bo coraz glupsze rzeczy (sledze twoje posty od poczatku)wypisujesz.

pANIE RGR TO OFERTA PODPUCHA.Mozesz sobie zadzwonic i sprawdzic jak twoje rady sa cenne.Szkoda nawet pisac.Dla wszystkich forumowiczow-prosze uwazac na rady pana rgr-sa niesprawdzane przez niego i narazaja na strate czasu.

pANIE RGR TO OFERTA PODPUCHA.Mozesz sobie zadzwonic i sprawdzic jak twoje rady sa cenne.Szkoda nawet pisac.Dla wszystkich forumowiczow-prosze uwazac na rady pana rgr-sa niesprawdzane przez niego i narazaja na strate czasu.

Zapomniales wpisac telefonu.Oczywiscie sprawdze to i dam znac na ile wiarygodne jest twoje AG.

Zapomniales wpisac telefonu.Oczywiscie sprawdze to i dam znac na ile wiarygodne jest twoje AG.

Chyba w Ag nie drgnely.Musisz kiedys zejsc na ziemie i nie wprowadzac ludzi w blad.Po co to robisz???Ktos ci za to placi???Kazdy kto sledzi chociazby net ,widzi cos odwrotnego,a ty uparcie te swoje dyrdymaly pociskasz .Badz dokladny i opieraj sie na kilku przynajmniej zrodlach swojej "niefantastycznej" wiedzy.Sam jeszcze w listopadzie sprzedawalem najtansze(3000 m wzwyz)za 100pln,Prosze zatem pokaz wszystkim,za ile i od kogo kupisz teaz po 100 pln.To,ze byly wyzsze ceny to wiem,wiec ucinam ci do razu pole do medrkowania.Zeby pisac,ze nie drgnely trzeba sie odwolac do najtanszych.Najtansze teraz sa za 130(3000m wzwyz)pln .Oczywiscie im mniejsze tym drozsze.Co do wzrostu podazy i cen mieszkan masz racje.W nieruchomościach co roku są dość dlugie momenty przestoju,cos jak cisza przed burza.Ceny owszem normuja sie,ale statystycznie w kazdym rejonie Wrocka poszly do gory(chodzi mi o grunty,bo mieszkania szczegolnie 3 pokojowe mocno spadly).Spadek popytu jest takze zwiazany z rezygnacj tzw inwestorow spekulacyjnych(nastawionych na szybki zysk).Takich bylo bardzo duzo przez ostanie 2 lata moze i dluzej i to oni przede wszystkim podsycali popyt,a tym samym wzrost cen.Teraz nie sa w stanie osiagnac tak duzego zysku i swoj kapital lokuja w dzialki rolne do przeksztalcenia,odlegle duzo dalej od glownych miast(30-40km).Tak ,czy inaczej to co piszesz jest niestety gdybaniem i czystym wróżbiarstwem.Skad ty wiesz chlopie,jak sie beda ksztaltowaly ceny chociazby za 3 miesiace???Ja tego nie wiem,podobnie jak wiekszosc inwestorow.Lokuje sie wiec w nieruchomosci mozliwe jak najtansze z perspektywami.Dla kogos kto chce sie wybudowac polecam dzialki w studium troszke wieksze,ale na podziale mozna zyskac czesc kaski na budowe.Wiele osob mi znajomych tak wlasnie uczynilo i nie musieli sie tak mordowac z kredytami(coraz gorszymi).Po zmianie ustawy dzialki,ktore sa w zatwierdzonym studium,beda w takim ksztalcie formalnym w przyszlych planach zagospodarowania.Ma to usprawnic szybsze wchodzenie w zycie planow zagospodarowania.Do jakiegos czasu(dokladnej daty nie pamietam)mozna bylo bez wiekszego problemu odwolywac sie od uchwalonego planu,teraz glownie zmian mozna dokonywac na etapie studium(tak jest m.in. w gm Miekinia ,Czernica).To wiele ulatwia w podjeciu decyzji,czy kupic dzialke studium i byciu pewnym,ze po wejsciu planu bedzie ona budowlana.Dlatego coraz wieksza liczba bankow kredytuje nieruchomosci w studium przeznaczone pod budownictwo,a jeszcze 2 lata temu byl to zaledwie BGŻ I NIEKTORE SPOLDZIELCZE.Nie znam ofert wszystkich bankow,ale na pewno PKO,BGŻ,POLBANK,MILLENIUM,SANTANDER,DEUTCHE BANK takie kredyty przyznaja-oczywiscie po rezygnacji ARR z prawa pierwokupu(ale to tylko formalność ).Bez obrazy ale wiele razy udowadniasz swoimi wpisami,ze cos tam wiesz,ale nie do konca. P.S:to co pisalem o cenach dotyczylo jak zwykle Chrzastawy,wiec moge to w kazdej chwili udowodnic,tylko ze znowu posadzisz mnie o to,ze szukam na tym forum kupcow,a tego chcialbym sie wystrzec.Dowodem na to,ze mozna szkodzic takimi wpisami jak twoje jest wypowiedz pKASKA73.

Chyba w Ag nie drgnely.Musisz kiedys zejsc na ziemie i nie wprowadzac ludzi w blad.Po co to robisz???Ktos ci za to placi???Kazdy kto sledzi chociazby net ,widzi cos odwrotnego,a ty uparcie te swoje dyrdymaly pociskasz .Badz dokladny i opieraj sie na kilku przynajmniej zrodlach swojej "niefantastycznej" wiedzy.Sam jeszcze w listopadzie sprzedawalem najtansze(3000 m wzwyz)za 100pln,Prosze zatem pokaz wszystkim,za ile i od kogo kupisz teaz po 100 pln.To,ze byly wyzsze ceny to wiem,wiec ucinam ci do razu pole do medrkowania.Zeby pisac,ze nie drgnely trzeba sie odwolac do najtanszych.Najtansze teraz sa za 130(3000m wzwyz)pln .Oczywiscie im mniejsze tym drozsze.Co do wzrostu podazy i cen mieszkan masz racje.W nieruchomościach co roku są dość dlugie momenty przestoju,cos jak cisza przed burza.Ceny owszem normuja sie,ale statystycznie w kazdym rejonie Wrocka poszly do gory(chodzi mi o grunty,bo mieszkania szczegolnie 3 pokojowe mocno spadly).Spadek popytu jest takze zwiazany z rezygnacj tzw inwestorow spekulacyjnych(nastawionych na szybki zysk).Takich bylo bardzo duzo przez ostanie 2 lata moze i dluzej i to oni przede wszystkim podsycali popyt,a tym samym wzrost cen.Teraz nie sa w stanie osiagnac tak duzego zysku i swoj kapital lokuja w dzialki rolne do przeksztalcenia,odlegle duzo dalej od glownych miast(30-40km).Tak ,czy inaczej to co piszesz jest niestety gdybaniem i czystym wróżbiarstwem.Skad ty wiesz chlopie,jak sie beda ksztaltowaly ceny chociazby za 3 miesiace???Ja tego nie wiem,podobnie jak wiekszosc inwestorow.Lokuje sie wiec w nieruchomosci mozliwe jak najtansze z perspektywami.Dla kogos kto chce sie wybudowac polecam dzialki w studium troszke wieksze,ale na podziale mozna zyskac czesc kaski na budowe.Wiele osob mi znajomych tak wlasnie uczynilo i nie musieli sie tak mordowac z kredytami(coraz gorszymi).Po zmianie ustawy dzialki,ktore sa w zatwierdzonym studium,beda w takim ksztalcie formalnym w przyszlych planach zagospodarowania.Ma to usprawnic szybsze wchodzenie w zycie planow zagospodarowania.Do jakiegos czasu(dokladnej daty nie pamietam)mozna bylo bez wiekszego problemu odwolywac sie od uchwalonego planu,teraz glownie zmian mozna dokonywac na etapie studium(tak jest m.in. w gm Miekinia ,Czernica).To wiele ulatwia w podjeciu decyzji,czy kupic dzialke studium i byciu pewnym,ze po wejsciu planu bedzie ona budowlana.Dlatego coraz wieksza liczba bankow kredytuje nieruchomosci w studium przeznaczone pod budownictwo,a jeszcze 2 lata temu byl to zaledwie BGŻ I NIEKTORE SPOLDZIELCZE.Nie znam ofert wszystkich bankow,ale na pewno PKO,BGŻ,POLBANK,MILLENIUM,SANTANDER,DEUTCHE BANK takie kredyty przyznaja-oczywiscie po rezygnacji ARR z prawa pierwokupu(ale to tylko formalność ).Bez obrazy ale wiele razy udowadniasz swoimi wpisami,ze cos tam wiesz,ale nie do konca. P.S:to co pisalem o cenach dotyczylo jak zwykle Chrzastawy,wiec moge to w kazdej chwili udowodnic,tylko ze znowu posadzisz mnie o to,ze szukam na tym forum kupcow,a tego chcialbym sie wystrzec.Dowodem na to,ze mozna szkodzic takimi wpisami jak twoje jest wypowiedz pKASKA73.

Zgadzam sie w 100%.Tak wynika z wielu obiektywnych czynnikow.Chociazby likidacja prlowskich przepisow co do odralniania ziemi i wykupu przez obcokrajowcow.Ciekawe,ze Polak prawie bez przeszkod moze kupic ziemie na zachodzie(szeroko pojetym),a tutaj napotyka na komunistyczne prawo. P.S.Dla pana j .Prlowskie prawo nie oznacza,ze zostalo wymyslone za komuny. Ustawa o ochronie gr.rolnych z 1992 jest na to dowodem,o czym kazdy nie -lewak wie.Liczenie na to,ze ceny nie pojda do gory jest na razie cichym marzeniem.Nic na to nie wskazuje,chociaz ja takze wolalbym zeby zmalały. W tej chwili oplaca sie nawet inwestoac w grunty oddlone od duzych miast o 30-40 km i je przekształcać(wbrew pozorom nie jest to trudne),JEsli ktos nie szuka do budowania sie,a na inwestycje to jest cale mnostwo takich gruntow.

Zgadzam sie w 100%.Tak wynika z wielu obiektywnych czynnikow.Chociazby likidacja prlowskich przepisow co do odralniania ziemi i wykupu przez obcokrajowcow.Ciekawe,ze Polak prawie bez przeszkod moze kupic ziemie na zachodzie(szeroko pojetym),a tutaj napotyka na komunistyczne prawo. P.S.Dla pana j .Prlowskie prawo nie oznacza,ze zostalo wymyslone za komuny. Ustawa o ochronie gr.rolnych z 1992 jest na to dowodem,o czym kazdy nie -lewak wie.Liczenie na to,ze ceny nie pojda do gory jest na razie cichym marzeniem.Nic na to nie wskazuje,chociaz ja takze wolalbym zeby zmalały. W tej chwili oplaca sie nawet inwestoac w grunty oddlone od duzych miast o 30-40 km i je przekształcać(wbrew pozorom nie jest to trudne),JEsli ktos nie szuka do budowania sie,a na inwestycje to jest cale mnostwo takich gruntow.

Tak psychiatra chyba sie przyda nam wszystkim.Panie Dekar jest wiele artykulow pesymistycznych(pan do nich siega)i wiele optymistycznych(ja wole wierzyc w takie)Znajdziesz ich kupe w archiwum GW.Nie oto chodzi by Cie wbic w ziemie.Zalezy mi by prezentowane tematy nie byly powierzchowne i przedstawialy rozne punkty widzenia .Ja z wiekszoscia waszych wypowiedzi sie nie zgadzam i mam do tego prawo.Co do porownywania cen to trzeba wybrac konkretna wielkosc(od1000-3000m)i na jej podstawie wyjdzie Wam ,ze jednak w Chrzastawie dzialki sa duzo drozsze niz blizej Jelcza.Jest to zwiazane mimo wszystko z odlegloscia od Wrocka,ale takze z walorami klimatycznymi samej Chrzastawy(mikroklimat).Jeszcze raz powtorze,ze w okolicach Wroclawia czas dojazdu w pewnych godzinach jest porownywalny i dlatego opisuje swoje doswiadczenia,ktorym wy uparcie nie dajecie wiary,mimo,ze 3 lata jezdze tedy (z rynku do chrzastawy)prawie codziennie.Czasem zdarza mi sie jechac autobusem pod arkady i on takze nie przekracza 50 minut w korkach,a poza jedzie 35minut(zgodnie z rozkladem).Podobnie korkuje sie wyjazd na W-we,Poznan,Srode sl,katy wr..itp..To oznacza,ze nigdzie nie powinno sie budowac,tylko w centrum Wrocka.Pisalem tez,ze remont innych drog,nie tylko wschodnia obwodnica usprawni ruch(trwajacy krajowej 8-ki,remont Swojczyc,budowa mostu warszawskiego2).To wszystko sprawia,ze wdzlem sie z Wami w niepotrzebna byc moze pyskowke,ale ktos inny oprocz Panow dekara,wari,rgr... bedzie zainteresowany ta okolica i bedzie mial niestety niepelny obraz oklicy.Nie zamierzam tez szukac poprzez to forum kupcow(radze sobie doskonale bez tego)Miwszkam w chrzastawie i moge chyba wiecej wiedziec,niz sporadycznie jezdzacy tamtedy inni forumowicze.Przepraszam za wczesniejsze nerwowe reakcje i licze na fachowe posty(przez moja zlosliwosc-zachecilem przynajmniej do szerszego rozwiniecia tematu).

Tak psychiatra chyba sie przyda nam wszystkim.Panie Dekar jest wiele artykulow pesymistycznych(pan do nich siega)i wiele optymistycznych(ja wole wierzyc w takie)Znajdziesz ich kupe w archiwum GW.Nie oto chodzi by Cie wbic w ziemie.Zalezy mi by prezentowane tematy nie byly powierzchowne i przedstawialy rozne punkty widzenia .Ja z wiekszoscia waszych wypowiedzi sie nie zgadzam i mam do tego prawo.Co do porownywania cen to trzeba wybrac konkretna wielkosc(od1000-3000m)i na jej podstawie wyjdzie Wam ,ze jednak w Chrzastawie dzialki sa duzo drozsze niz blizej Jelcza.Jest to zwiazane mimo wszystko z odlegloscia od Wrocka,ale takze z walorami klimatycznymi samej Chrzastawy(mikroklimat).Jeszcze raz powtorze,ze w okolicach Wroclawia czas dojazdu w pewnych godzinach jest porownywalny i dlatego opisuje swoje doswiadczenia,ktorym wy uparcie nie dajecie wiary,mimo,ze 3 lata jezdze tedy (z rynku do chrzastawy)prawie codziennie.Czasem zdarza mi sie jechac autobusem pod arkady i on takze nie przekracza 50 minut w korkach,a poza jedzie 35minut(zgodnie z rozkladem).Podobnie korkuje sie wyjazd na W-we,Poznan,Srode sl,katy wr..itp..To oznacza,ze nigdzie nie powinno sie budowac,tylko w centrum Wrocka.Pisalem tez,ze remont innych drog,nie tylko wschodnia obwodnica usprawni ruch(trwajacy krajowej 8-ki,remont Swojczyc,budowa mostu warszawskiego2).To wszystko sprawia,ze wdzlem sie z Wami w niepotrzebna byc moze pyskowke,ale ktos inny oprocz Panow dekara,wari,rgr... bedzie zainteresowany ta okolica i bedzie mial niestety niepelny obraz oklicy.Nie zamierzam tez szukac poprzez to forum kupcow(radze sobie doskonale bez tego)Miwszkam w chrzastawie i moge chyba wiecej wiedziec,niz sporadycznie jezdzacy tamtedy inni forumowicze.Przepraszam za wczesniejsze nerwowe reakcje i licze na fachowe posty(przez moja zlosliwosc-zachecilem przynajmniej do szerszego rozwiniecia tematu).

Mylisz sie .Beda odralniane z gruntu i zostana budowlanymi.Poki co obowiazuje prlowskie prawo.Jakos probujesz i na nic.Uwazaj bo ci zylka peknie Od 3 klasy ale nie wszystkich grup,bedac precyzyjnym.Sa tez i takie plany,ze od 4.ale sa bezsensowne,gdyz tez praktycznie nie nadaja sie pod uprawe i nie maja sensu w miastach.Poczekamy,zobaczymy.Szalenstwo moze sie skonczylo i dobrze,Jest wolny rynek komunisto i nic ci do tego ile kto na gruntach zarabia.Tacy jak ja m.in. o to walczyli,zebys mogl sobie kupic albo nie kupic jak cie nie stac.Zabierz sie do roboty i sam zacznij zarabiac.Jakos nie pytasz sie w sklepie ile jest marzy na danym towarze.Zawsze mozesz negocjowac,znalezc cos innego.Wolny wybor.Przestan utyskiwac,nikt ci dzialki tu nie kupi.

Mylisz sie .Beda odralniane z gruntu i zostana budowlanymi.Poki co obowiazuje prlowskie prawo.Jakos probujesz i na nic.Uwazaj bo ci zylka peknie Od 3 klasy ale nie wszystkich grup,bedac precyzyjnym.Sa tez i takie plany,ze od 4.ale sa bezsensowne,gdyz tez praktycznie nie nadaja sie pod uprawe i nie maja sensu w miastach.Poczekamy,zobaczymy.Szalenstwo moze sie skonczylo i dobrze,Jest wolny rynek komunisto i nic ci do tego ile kto na gruntach zarabia.Tacy jak ja m.in. o to walczyli,zebys mogl sobie kupic albo nie kupic jak cie nie stac.Zabierz sie do roboty i sam zacznij zarabiac.Jakos nie pytasz sie w sklepie ile jest marzy na danym towarze.Zawsze mozesz negocjowac,znalezc cos innego.Wolny wybor.Przestan utyskiwac,nikt ci dzialki tu nie kupi.

Dl p.Dekara.Przeczytaj dzisiejszy wywiad z nowym marszalkiem,a bedziesz wiedzial o czym pisalem.GW WIEZA CISNIEN