jaktokto
-
Liczba zawartości
19 -
Rejestracja
jaktokto's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam mam delikatny problem z sąsiadem, który właśnie cofnął ustną zgodę na ogrodzenie w granicy i partycypację w kosztach jego budowy (na szczęście koszty jak na razie są niewielkie, ale kilka zalanych słupków muszę wykopać i odkuć). Ponieważ swojej krwawicy za darmo nie oddam (we współwłasność), zamierzam oddalić się od granicy na tyle, aby on z tego ogrodzenia korzystać nie mógł. Chciałem od niego marne 2tys za kilkadziesiąt metrów solidnego ogrodzenia, które będzie mnie kosztować kilkukrotnie więcej (mury oporowe i tego typu sprawy), ale skoro chce być chytry mówiąc, że on jednak tę działkę będzie sprzedawał, mam zamiar oddalić się od granicy niewiele, na tyle jednak dużo, aby mu ten wzrost ceny działki o cenę ogrodzenia uniemożliwić, umieszczając tabliczki na przęsłach z tekstem typu: "ostrzeżenie dla kupującego. ogrodzenie stanowi własność prywatną. proszę liczyć się z brakiem zgody na dołączenie ogrodzenia frontowego i tylnego, z zakazem korzystania z tego ogrodzenia oraz z kosztami wybudowania ogrodzenia oddzielnego". wiem, że to pieniactwo, ale wydaje mi się, że z cwaniaczkami trzeba walczyć, szczególnie z bogatymi i chytrymi. już mnie zresztą wyruchano na kosztach doprowadzenia mediów do swojej działki i tak sobie myślę, że tym razem nie odpuszczę. Pytanie zatem - ile cm zgodnie z prawem muszę się z zewnętrzną krawędzią od granicy odsunąć? Ocm? 30cm? Czytam bardzo różne opinie... pozdrawiam serdecznie Tomek -
Czesc, nie macie moze jakichs pomyslow skad zalatwic w gminie Michalowice (na polnoc od Krakowa) material do wrzucenia w mur oporowy i fundament ogrodzenia oprocz betonu? Mam bardzo duzo muru do zalania (lacznie pewnie ze 20-30m3) i szukam tanszej alternatywy niz 100% cementu i piasku wylewanego recznie z betoniarki. Jakis tani kamien nie wiekszy niz 15cm? Moze jakis niewielki betonowy gruz? Jezdze za gruzem, ale wszyscy maja ogromne kawaly, a zeby to mialo sens musialaby to byc naprawde niewielka frakcja. Dzieki za wszelkie rady i namiary, transport i zaladunek oczywiscie jestem w stanie jakos zorganizowac. Pozdrawiam Tomek
-
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Audyt zapotrzebowania na cieplo dostalem w formie zwerbalizowanej od Pana Jacka z Aqua z forum Kominek chcialem rekreacyjny, poza tym byl w projekcie. A rekuperator tez byl jakos tam wyliczony przez ASK ( rowniez polecani na forum). Wiec mozna powiedziec ze analize zapotrzebowania energetycznego otrzymalem na forum muratora. A poniewaz JESZCZE nadzor budowlany odrzuca swiadectwa energetyczne z opinii na forum (duzy blad ) musze dokupic swistek.. Znalazlem wlasnie na allegro za 120 zl -
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kurde, ja mam drozsza wersje - kominek i rekuperator - wyjdzie az 150zl... Ale to sprawdzone i przyjeli? -
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam, poniewaz dom jest praktycznie skonczony. w gminie Michalowice kolo Krakowa, ponizej lista osob i produktow, z ktorych jestem mniej lub bardziej zadowolony: -beton na caly dom - Krakbet - dobre wyliczenia przedstawiciela i generalnie dobra wspolpraca, -stan surowy od robot ziemnych az po dach i montaz okien - Mariusz Kutka z okolic Limanowej - doslownie kilka uwag (ale mysle ze do kazdej ekipy stanu surowego jakies uwagi bym mial), generalnie jestem zadowolony z ceny i jakosci - 668045843, -wod, kan, gaz, co - wielokrotnie polecana firma Aqua i Pan Jacek - 603630261 - wszystko super, natomiast terminowosc bardzo kiepska, -roboty ziemne (zasieg z przyczyn oczywistych lokalny) czyli "pan koparkowy' - zachwalany na tym forum nr 602340594 jest drogi ale na pewno solidny, natomiast odkryty niestety znacznie pozniej pan Darek spod numeru 723443801 to strzal w dziesiatke - rownie solidny, znacznie tanszy, bardzo szybki, dokladny, wirtuoz koparki -okna Drutex - najtansze z najlepszych, chociaz przy mrozach&wiatrach 2 z kilkunastu troche przepuszczaja, byc moze to kwestia uszczelek, -Dach-Styl Cystersow - najlepsza cena na Braasa jaka znalazlem, bardzo mila obsluga, nie bylo problemu aby rok po budowie sprowadzic kilka sztuk potrzebnych dachowek na drugi dzien, -regipsy, ocieplanie poddaszy - Damian 502145968 - dobra jakosc za przystepna cene, nie ma problemu z poprawkami ewentualnych bledow/nierownosci ktore zawsze sie zdarzaja, -tynki - polecani na forum panowie spod numeru 606300852 - w niektorych miejsach za cienki tynk ktory nie wszystko przykryl i bylo troche zabawy przed malowaniem, cena i obmiar metrow po robocie ok, -oraz tynki material - sam zamawialem w ogolnopolskiej firmie Mega1000 (czy jakos tak) i pomimo obaw wszystko bylo ok i na pewno na owe czasy najtaniej - poza rozladunkiem tira, ktory przyjechal bez windy ani hds-a... bylo ciekawie... -plytki, baterie i ceramika lazienkowa - Sanitbuy z Krakowa - cenowo najkorzystniej, z terminowoscia troche problemow -drzwi wewnetrzne, klamki do nich, drzwi zewnetrzne, drzwi techniczne i brama garazowa (Polskone i Wisniowski) - firma Grupa Solo Artur Barszczak 607730320 - bardzo profesjonalny czlowiek, i do tego najtansza oferta, -elektryk - Grzegorz Syposz - 606398512 - bardzo dobra cena (troche szokujaca w porownaniu z firmami polecanymi na forum z Krakowa - bardzo sie, Panowie, cenicie) - tu dziekuje za namiar koledze z forum, -elewacja - ocieplenie, klej, siatka, tynk, podbitka, kamien elewacyjny - brygada Panow Popardowskich 604781334 - ogromny kawal dobrej roboty, -geodeta - 505052493 - przystepna cena, szybko, solidnie, terminowo i wszelkie uzgodnienia i rysunki na email, -bardzo dlugi przylacz wody za dobra cene oraz brak problemow z uzgodnieniem z gmina - Pan Nawara 604982791, pan specyficzny ale konkretny i robota bez zastrzezen, -rolety - 606211000 - najtaniej, z montazem, -schody drewniane na betonie i antresola - bardzo dokladni, super cena, ma duzo pomyslow i rozwiazan dla niezdecydowanych - Pan Smola 507099240. Tylko sie zastanawiam czy powinny skrzypiec. Jesli troche powinny - polecam w 100%, jesli nie - w 90% bo i tak wygladaja jak male dzielo sztuki -z pewna taka niesmialoscia w zwiazku z okropna nieterminowoscia liczona w miesiacach - meble kuchenne - sprawdzone u mnie i 2 znajomych - dokladnie, tanio, z inwencja - Pan Kosek 788068189 - pomimo tych perturbacji polecam (kuchnia marzen mojej zony wyceniona w jakichstam salonach na 20-30tys i powyzej zrobila sie za niecale 10tys) Poszukiwany ktos kto wystawi swistek o nazwie swiadectwo energetyczne - jedyne moje kryterium to cena, na razie spotkalem sie np z oferta iz Pan Specjalista ma cene za m2 powierzchni uzytkowej... Wiem ze mozna znalezc za ponizej 500zl. pozdrawiam jaktokto -
witam macie jakies namiary na tani tluczen / gruz / kamien do obsypania przed i wkoło już gotowego domu? potrzebne az 30m3 (nie ton, tylko m3). na skladach spiewaja ponad 40zl za tone (przy okazji pytanie - ile wazy m3 kamienia ). z transportem do gminy Michalowice lub bez transportu. dzieki wielkie za jakiekolwiek info bo jak na razie wychodzi ze za wydawaloby sie "glupie" utwardzenie podjazdu zaplace z robocizna jakies 4-5tys... pozdrawiam Tomek
-
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wow, witam Panie Jacku albo rodzino Pana Jacka. 1 post na forum i juz proba obrony partactwa! Kilka sekund na google.pl i wiemy juz ze niejaka Sabina Białko mieszka w Rzasce, Pan Jacek Białko tez. Ale to oczywiscie moze byc przypadek... Dla chetnych na email sluze zdjeciami. Zdania ani razu nie zmienialismy podczas budowy, Pan Jacek caly czas mial zdjecie kominka na ktorym mial sie wzorowac, to on co jakis czas wymyslal preteksty do podwyzszania ceny. Jednak to, tak jak napisalem, nie bylo najgorsze, najgorsze jest to ze ten kominek jest po prostu zle zrobiony (tzn zle obudowany i bez wyczystki). Nie zamierzam z Pania polemizowac, nawet jesli Pani post to prawda i u innych kominki sie udaly, u mnie ten Pan jest na czarnej liscie. Prosze wziac pod uwage ze umieszczenie kogokolwiek na czarnej liscie oznacza moje skrajne niezadowolenie z jego pracy, nikogo innego na tej liscie nie umiescilem, mimo tego ze wkrotce sie do domu przeprowadzam, a wiec troche tych ekip, prob naciagania i niedorobek bylo. Idea czarnej listy jest chyba taka zeby na kogos uwazac, patrzec mu na rece i starac sie ujac wszystko w umowie - a niekoniecznie od razu z takiego kogos rezygnowac. Przynajmniej takie zachowanie bym zalecal w przypadku tego wykonawcy. -
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam no musisz sie zastanowic. Na nas tez zrobil na poczatku takie wrazenie. Ale faktem jest ze pokazywal jakies zdjecia - i na nich byly raczej nowoczesne kominki - moze w nich akurat jest dobry. Laczen murowanych z drewnem robic na pewno nie umie. Ja bym sie przede wszystkim na Pani miejscu, jesli sie Pani na niego zdecyduje, zastanowil nad umowa z kwota ostateczna za wszystko i z dolaczonym zdjeciem czy projektem - zeby nie bylo niespodzianek cenowych i wygladowych jak u mnie. Projekt, ktory ten Pan przygotowuje to kilkanascie kresek olowkiem na papierze milimetrowym - wiec tak naprawde nie bedziecie wiedziec co powstanie, dopoki nie powstanie, dlatego najlepiej jakies zdjecie wymarzonego kominka, ze ma byc "taki jak to" zalaczyc. I dowiedziec sie i drazyc, i dopytywac z jakiego materialu proponuje aby dana czesc kominka powstala. W naszym przypadku na kazde pytanie jak to zrobic aby kominek byl wierny zdjeciu zawsze slyszelismy "yyyy, nie wiem, a z czego by to Panstwo chcieli?". Wlasnie tak jakby byl laikiem. Pozdrawiam jaktokto -
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
jaktokto odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam, powoli kończę budowę, systemem gospodarczym, a więc miałem kilkanaście ekip lub wykonawców do różnych prac. Ten Pan był najgorszy ze wszystkich dlatego przestrzegam. Kominek miał być tradycyjny, na podstawie zdjęcia przekazanego temu Panu. Wkrótce otrzymaliśmy wycenę. Podaje rzedy wielkosci bo nie mam dostepu do dokladnych wycen. Wycena opiewala zatem na 6000-6500zl. Zgodzilismy sie (kierujac sie cena oraz dobra opinia z forum). Kominek powstawal. Zostal zamontowany wklad. A wtem - "oj niestety nie liczylem plyt na tynk, belki drewnianej specjalnej, myslalem ze wystarczy jakis kawal drewna od stolarza" - w wycenie pozycja bodajze 50zl) - i bum, do doplaty okolo 1000zl. My, hmm, no ale byla wycena, no ale dobrze, zaplacimy zeby kominek byl porzadny. Nastepnie - aha, ale robocizna za DOCIECIE BELKI DREWNIANEJ i doklejenie kilku plyt 500zl. No to juz naciaganie ale co zrobic - zaplacilem. I zostalo juz tylko obklejenie cegla zgodnie ze zdjeciem. I kolejna kwota - zamiast 300zl za doklejenie zgodnie z wycena kwota 800zl - bo "przemyslalem to i to mi dlugo zajmie". Wtedy nie wytrzymalem, postraszylem pewna instytucja, Pan po wielu telefonach w koncu przyjechal i wykleil. Rozstalismy sie w gniewie ale kominek mial to zrekompensowac. Prawie 2tygodnie kominek wysychal aby wszystko bylo tak jak trzeba, popalilem kilka dni ostrych mrozow (akurat konczyla sie zima) - w wyniku absolutnego braku dylatacji pod belka (pomiedzy zaprawa i ceglami a belka) i nad belka (pomiedzy tynkiem a belka) popekala w kilkunastu miejscach belka za 600zl i wyglada jak do wyrzucenia, a pekniecia pod belka w zaprawie maja prawie 0,5cm szerokosci na calej dlugosci belki. Kominiarz przy odbiorze stwierdzil ze kominek nadaje sie do poprawy, przede wszystkim dlatego bo nie ma zadnej wyczystki. Teraz zastanawiam sie czy mozna przebic komin systemowy od drugiej strony od lazienki i tam zamontowac wyczystke oraz czy uda nam sie poprawic jego papranine i co jeszcze wyskoczy nastepnej zimy... Przez caly czas musialem znosic nieterminowosc, malkontenctwo i slamazarnosc tego Pana - ogolnie zatem przestrzegam. A kominek to zadna filozofia, zwykla bryla z szamotki pokryta tynkiem jak wiejskie kominki poobklejana gdzieniegdzie cegla ktora sam w tym celu kupilem i nie byla bynajmniej ujeta w cenach powyzej. Wklad od Pana z tego forum ze Slaska, kosztowal ponizej albo okolo 2000zl. Jest w porzadku. Obudowa - po lacznie miesiacu palenia wyglada jak przeniesiona ze STAREJ wiejskiej chaty. Cholera, prawie o to nam chodzilo Prawie... -
Prad budowlany - 4200zl za 5miesiecy?????!!!!!!
jaktokto odpowiedział jaktokto → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
może więcej? co to za urządzenia? 50kWh/dobę to ok masz grzałkę 2kW włączoną non stop, zakładając że ta grzałka cały czas pracowała, a myślę że można tak założyć biorąc pod uwagę, że to niewiele na potrzeby podgrzewania domu, który dopiero robisz... może postaw ekipie kozę,,, ma nadal być zimno... no coz, zimno nie zimno, od listopada mam podlaczony kominek w ktorym spalono jak na razie 6kubikow drewna. Ja naprawde rozumiem, ze zrobilem mokre roboty przed zima i trzeba bylo dom dogrzewac i wysuszac a nie mozna bylo wietrzyc (mroz) wiec trzeba bylo grzac ale doliczajac jeszcze to drewno za jakis tysiac wychodzi ze moje drogie ekipy mialy temperature prawie jak Hindusi budujacy Burj Khalifa a wiecie, w sumie czy sie wyda na wynajem wprowadzajac sie pol roku pozniej, czy na prad aby budowa nie stala zima - wychodzi na to samo a wczesniej mozna cieszyc sie domem - czyli, wlasciwie polecam budowanie zima. -
Prad budowlany - 4200zl za 5miesiecy?????!!!!!!
jaktokto odpowiedział jaktokto → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
witam, akurat moje w wiekszosci nie nocowaly, za to dogrzewali sie miejscowo do odczuwalnie jak sadze 17-20stopni, robili sobie kielbaske na lampach 1000watowych (swoja droga nie wiedzialem wczesniej ze sie da), i notorycznie zostawiali wlaczone wszystkie nagrzewnice (odpowiadajac innej osobie z watku 6sztuk po 2000watow). a ekipy nie sa ani mulami, ani oslami, tylko oszustami jesli znajac termin wykonania pracy olewaja klienta wlaczajac bez jego zgody i na jego koszt wszystko, co sie da i nie informujac, ze oni do pracy w niewykonczonym domu potrzebuja temperatury domu zamieszkalego. O wszystko mozna poprosic, i mysle ze nie robilbym problemu gdyby ktokolwiek sie mnie zapytal. Zamiast tego np. spalili mi przedluzacz bebnowy podlaczajac do niego kilka nagrzewnic w jednym malym pomieszczeniu na ktore spokojnie wystarczylaby jedna. Pan odpowiada z pozycji wykonawcy ale to jest pokazna kwota, ktora jak sadze w kilku innych krajach jednak w kosztorysie okazywanym klientowi sie ujmuje, a nie uwaza sie ze w czyims domu mozna sie rzadzic jak u siebie. A czym to sie w sumie rozni od przyjscia do wykonczonego domu, wypicia barku i zjedzenia lodowki (bo przeciez na glodnego, jak i na zmarznietego robic sie nie da). Solarium moze nie bylo najzreczniejszym slowem ale ktos jednak chyba przesadzil. A moze jest sie Pan w stanie utrzymac pracujac tylko w sloneczne dni kiedy temperatura przekracza 20stopni? Niestety (choc to moze po prostu normalne) wiekszosc ekip nie jest. Dlatego wiekszosc pracuje w zimie, ale chyba nie wszystkie sa az tak cieplolubne nie za swoje. Niemniej jednak chodzilo mi bardziej o rozstrzygniecie za co tyle poszlo (np ile pradu zzarly Wam tynki, wylewki itd) niz o obwinianie kogokolwiek. Ekipa obok byla jeszcze lepsza, wylaczali mi faze kilka razy dziennie bo nie chcialo im sie wymienic przedluzacza puszczonego 50m po sniegu, ktory non stop przebijal. A co tam mieli podlaczone to ich sprawa. Nie zagladalem do nich tak jak nie chcialbym aby ktos zagladal do mnie. Nie sadzilem ze zuzyja wiecej niz kilka stow a to mogloby byc przeze mnie uznane jako pomoc dobrosasiedzka. Ale poniewaz wyszlo, ile wyszlo (mea culpa), dlatego chcialbym wiedziec czy to mogly byc urzadzenia tamtej ekipy czy raczej moich. -
witam, dostalem wlasnie pierwszy rachunek za prad (podlaczony w momencie skonczenia stanu surowego, wczesniej byl agregat). za okres wrzesien09 - luty10. na kwote brutto 4200zl, za ponad 8000kWh. W tym czasie odbyly sie wszystkie roboty od montazu okien i drzwi zewnetrznych, tynkow maszynowych, wylewek recznych z betoniarki na sile, rozprowadzenia instalacji, zrobienia fasady i regipsow z ociepleniem poddasza w domu przeliczeniowo powiedzmy 250m2. Poza tym kolo nowego roku kupilem nagrzewnice na prad zeby wygnac mroz z domu i utrzymuje w nim owymi nagrzewnicami i kominkiem rozpalanym raz dziennie temperature okolo 10stopni. No i jak ja sie nie znam na zuzyciu pradu budowlanego to pomyslalbym, ze o te nagrzewnice chodzi... ale odczyt byl kilka razy co pozwolilo mi wyliczyc srednie zuzycia dzienne i przez CALY ten okres, cale 5miesiecy, a wiec i przed dogrzewaniem, wychodzi prawie idealnie 53 kWh/dzien. Sluchajcie, czy to naprawde tyle kosztuje (przecietny koszt kWh okolo 0,5zl) i czy faktycznie tyle sie zuzywa podczas budowy czy pracownicy (roznych ekip) robia sobie solarium moim kosztem? Sprawe dodatkowo komplikuje podlaczenie do mojego licznika budowy obok, za ktora niedlugo bede musial rzucic jakas kwote do zwrotu - od wylewanych oczywiscie z betoniarek fundamentow az po dach pomiedzy wrzesniem a koncem grudnia. Macie jakies pomysly jaka sensowna kwote im podac do zwrotu - niestety podlicznika nie bylo? Na moj gust trzeba zalozyc ze te cholerne nagrzewnice zuzywaja pewnie ze 40-50kWh dziennie, reszta to normalne urzadzenia, a zatem zakladajac ze oni sie tez dogrzewali, a byli podlaczeni przez 3/5 czasu za ktory przyszedl rachunek, mowimy tu o partycypacji w kwocie 2500zl, z czego ile oni, a ile ja... Pomozcie prosze. Czy tez moze to jakis blad? Chyba jednak nie blad dzieki i pozdrawiam Tomek
-
witam, mam pytanie do Was - napiszcie prosze, na ile rzeczywiscie jest roznica pomiedzy droga farba (30-40zl/litr i powyzej) a farbami za kilkanascie zl/litr lub mniej - na polskim rynku jest kilka przypadkow firm, ktore byly tanie i produkowaly dobre farby, a pozniej wchlonal je jakis wielki koncern i staly sie.. no chyba tylko drozsze, bo czy na pewno lepsze? Pytam sie bo zabieram sie do wykanczania wnetrz, musze kupic jakies 120-150l farby (950m2 scian i niemalo m2 sufitow) i zastanawiam sie czy ma sens wydawanie 5000zl zamiast 2000zl na glupie farby. ja wiem, ze oczywiscie to niewiele przy koszcie domu ale nie dajmy sie zwariowac. Poleccie prosze przy okazji jakichs tanich a dobrych producentow farb. i napiszcie gdzie sie pofatygowac aby dostac jakis porzadny rabat na taka ilosc - rozumiem ze hipermarkety odpadaja? PS. swiezutkie polroczne tynki gipsowe i regipsy - czym byscie je potraktowali przed malowaniem, aby sie "napily" - samym gruntem czy moze pol na pol ze zwykla biala farba? dziekuje i pozdrawiam Tomek
-
Witam, wydaje mi sie ze do takiego stylu moga tez pasowac takie drzwi: http://www.pol-skone.pl/index.php/nodes/get/pl/62/ (Pol-skone Fiord) Szczegolnie ze cena chyba w porzadku (przy zakupie 11sztuk wynegocjowalem cos kolo 500zl za sztuke z oscieznica regulowana). Pozdrawiam Tomek
-
Witam, jak w temacie - kiedy można zamknąć dziennik budowy i jakie prace muszą być w nim wymienione i z czyimi podpisami - rozumiem ze kierownik budowy musi wpisac ze stan surowy zamkniety jest ukonczony ale co pozniej: instalacje, tynki, wylewki, odbiory instalacji wewnatrz budynku, odbiory instalacji na zewnatrz, w tym POŚ, montaz kominka, ocieplenia poddasza, nie wspominajac o drobiazgach jak elewacja, parapety, podlogi, plytki, zabudowy kuchni. Ciezko cos znalezc w wyszukiwarce wpisujac haslo typu "dziennik budowy", daletgo pytam. A nie wiem kiedy mozna po prostu isc do starostwa informujac ze "budowa zakonczona" i na co uwazac w trakcie aby zadnego podpisu/dokumentu/faktury przy odbiorze budynku nie brakowalo. Dziekuje i pozdrawiam Tomek