dzieki za odpowiedz i prosze jeszcze abyś odniósł sie do tego ,
działka ma oznaczenie:
"45 RU,PU
Tereny urządzeń obsługi gospodarki rolnej oraz produkcyjno – usługowe wraz z zielenią towarzyszącą i izolacyjną oraz niezbędnymi dojściami, dojazdami i parkingami. Ewentualna uciążliwość obiektów ograniczona do granic działki.
Teren położony częściowo w zasięgu oddziaływania linii elektroenergetycznej średniego napięcia.
Ustala się:
•Dojazd drogami powiatowymi: nr 38377 oznaczoną symbolem 66 KP i nr 38378 oznaczoną symbolem 67 KP.
•Minimalną powierzchnię działki budowlanej – 3000 m2, przy zachowaniu maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę oraz utwardzone dojścia, dojazdy i parkingi – 70 %, pozostała powierzchnia, jako biologicznie czynna – w postaci zieleni.
•Nieprzekraczalna linia zabudowy – w odległości 15,0 m –od krawędzi jezdni drogi dojaz-
dowej oraz 20,0 m –od krawędzi jezdni drogi powiatowej.
•Zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o stację trafo oznaczoną symbolem 56 EE
oraz 57 EE.
•Zakaz lokalizowania obiektów szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi.
•Czasowe miejsca postojowe w obrębie działki, przy zachowaniu wskaźnika terenów zielonych oraz przepisów szczególnych.
•Istniejąca zabudowa znajdująca się w dobrym stanie technicznym - do adaptacji, z możliwością jej modernizacji, rozbudowy i przebudowy w sposób zgodny z przepisami szczególnymi oraz innymi ustaleniami niniejszego planu.
Pozostałe ustalenia w zakresie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów wg ustaleń ogólnych planu - § 1 pkt. 1 niniejszej uchwały w zakresie odnoszącym do funkcji terenu ustalonych lub dopuszczonych niniejszym planem.
Dopuszcza się:
•Realizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów obsługi komunalnej w sposób zgodny z przepisami szczególnymi. "
i dalej wycinek z ustaleń ogólnych :
"...
b)Tereny urządzeń obsługi gospodarki rolnej (oznaczone symbolem "RU") – przeznaczone do użytkowania istniejących i realizacji nowych urządzeń obsługi rolnictwa wraz z niezbędnymi dla ich funkcjonowania urządzeniami i budynkami o funkcji gospodarczej i technicznej * , wewnętrznymi dojazdami, parkingami, dojściami pieszymi oraz zielenią izolacyjną i infrastrukturą techniczną, przy zachowaniu zasady ograniczania ewentualnej uciążliwości do granic działki (RPZ – urządzenia obsługi i obiekty produkcji zwierzęcej).
* czy tu mógłbym się podpiąć i jako budynek niezbędny można uznać mieszkalny ??
...
r)Tereny produkcyjno – usługowe (oznaczone symbolem "PU") – przeznaczone do użytkowania i modernizacji istniejących oraz budowy nowych obiektów produkcyjnych oraz produkcyjno-usługowych wraz z niezbędnymi technologicznie obiektami infrastruktury technicznej, dojazdami i dojściami pieszymi, zielenią izolacyjną oraz innymi obiektami czynnej ochrony przed uciążliwościami, przy zachowania zasady ograniczania ewentualnej uciążliwości do granic działki lub terenu zajmowanego przez tę funkcję.
W terenach produkcyjno-usługowych nieuciążliwych dopuszcza się realizację obiektów mieszkalnych właściciela lub zadządcy obiektów i terenów produkcyjno-usługowych ** .
** czy może się podpiąć tu, tylko mam firmę usługową i mógłbym w domu wydzielić jeden pokój jako swoje biuro nawet z oddzielnym wejsciem dało by rade zrobić, można tak ????????
Ta moja architekt powiedziała że nie da sie budować i już zero zaangażowania kombinacji...