markii

Czy w zgłoszeniu dot. budowy ogrodzenia należy precyzyjnie określić wysokości ogrodzenia i inne parametry ( nie ma u mnie MPZP) . Wcześniej planowałem w zgłoszeniu napisać mniej więcej tak: wysokość ogrodzenia mieścić się będzie w przedziale od 180 do 220 cm, słupki z cegły klinkierowej o wysokości w przedziale od 180 do 220 cm i przekroju kwadratowym lub prostokątnym oraz średnicy od 38 do 72 cm .Fundament pod ogrodzenie na głębokości od 50 do 100 cm ( podłoże piaszczyste nie wysadziste) , podmurówka do wysokości 40 cm , przęsła metalowe o rozpiętości do 300 cm. W ogrodzenie będzie wbudowany śmietnik ( tak jak na dołączonej mapie- ksero) Ogrodzenie budowane od drogi powiatowej nr ....................w odległości co najmniej 10 m od osi tej drogi ( tak jak stanowią Warunki Zabudowy - decyzja nr............. w załączeniu) . ..... Wydaję mi się , że skoro nie otrzymuje się tutaj decyzji o pozwoleniu na budowę gdzie precyzyjnie tj. wg. projektu muszą być określone wymiary; to tutaj przy zgłoszeniu wystarczy szkic i opis ogólny a nie szczegółowy projekt. Pytanie może wydawać się dziwne ale buduję się na skarpie , teren jest dodatkowo pofałdowany, którego nie mogę wyrównać ( las) . Pozdrawiam

Dziękuję bardzo mikolayi za odpowiedź Pozdrawiam

Wcześniej pisałem w tym temacie a w międzyczasie wyszły takie rzeczy jak pomyłki w oznaczeniu dróg i miejscowości przez sam ZDP ( prostowanie) . Pomyłki w opisie projektu zjazdu zrobione przez uprawnionego projektanta: poleconego !!!, znanego !!! , działającego na lokalnym rynku !!! , będącego min. kierownikiem u znanego lokalnego dużego dewelopera !!! i żeby nie było : rozliczenie było takie jak sobie Pan projektant zażyczył bez żadnego targowania (a pomyłki dwukrotnie robione i nie naprawione) takie min. jak : pomyłka w określeniu nazwy miejscowości, samej lokalizacji , wysokości nad poziomem morza ( o kilkadziesiąt metrów) , brak prawidłowego odniesienia do warunków-parametrów określonych w decyzji lokalizacyjnej, wskazanie, że istnieje rów melioracyjny którego nie ma , ani na mapie , ani w rzeczywistości ( i nigdy nie było) co skutkować miało min. uzyskaniem jakiś dodatkowych pozwoleń dot. przepustów itp. ( totalne niechlujstwo i korzystanie ze wzorców) . Dałem sobie spokój z tym tematem przez dłuższy czas aby odpocząć "dojść do siebie" ale w najbliższym czasie będę występował o nową decyzję na lokalizację zjazdu ( trzy lata minęły a wniosek o przedłużenie nie przeszedł w ZDP) . W poprzednich warunkach miałem min. taki zapis : "Zjazd powinien mieć: - szerokość 4,5 m, w tym jezdnię o szerokości nie mniejszej niż 3,0 m i nie większej niż szerokość jezdni na drodze, -przecięcie krawędzi nawierzchni zjazdu i drogi wyokrąglone łukiem kołowym o promieniu nie mniejszym niż 3,0 m lub skosem 1:1" Po swoich doświadczeniach nie tylko ze zjazdem nie wierzę już nikomu z tzw "papierami" i radzę na przyszłość sprawdzać, sprawdzać i jeszcze raz sprawdzać szczególnie tych z polecenia, ze wszystkimi uprawnieniami budowlanymi i "elegancko" potrafiącymi się sprzedać . Teraz chcę zrobić samodzielnie cały projekt wraz z innymi dokumentami i dać tylko do pieczętowania projektantowi z uprawnieniami. Pytania może infantylne ale : Czy zapis w samej decyzji lokalizacyjnej mówiący o szerokości 4,5 m nie powinien być poprzedzony słowem "minimalna" ? Gdzie mierzymy tę szerokość zjazdu (4,5 m.) tj. razem z łukami lub skosami w najszerszym miejscu ?, tzn. czy przy styku zjazdu z drogą publiczną, czy może na wysokości bramy wjazdowej ? ( wg. rysunku z tego "skopanego" projektu, szerokość 4,5 m. jest wskazana na wysokości ogrodzenia i de facto jest tożsama z szerokością jezdni zjazdu, po czym zjazd się w dalszej części w kierunku drogi na końcu rozszerza łukami kołowymi - do styku z drogą powiatową ale tu już nie ma podanego wymiaru na rysunku ) Od projektowanego ogrodzenia do krawędzi jezdni drogi publicznej jest ok 5 metrów a do granicy pasa drogowego (granicy działek) ok. 2 metrów i tu pojawia się kolejne pytanie : wg. postanowienia ZDP u uzgodnieniu projektu WZ istnieje taki zapis: "ogrodzenie stałe od strony drogi powiatowej należy usytuować w odległości min. 10 m. od osi drogi" . Rozumiem , że pod pojęciem "drogi" należy przyjąć definicję pasa drogowego ? Czy wg. takiego zapisu z decyzji lokalizacyjnej szerokość samej jezdni zjazdu może być maksymalnie równa 4,5 m ? Dziękuję za pomoc i pozdrawiam

U mnie było ok. 650 metrów; przyłącze kablowe ziemne - koszt dla mnie ( jeszcze nie zapłaciłem- przyłącze jest właśnie w fazie technicznej realizacji ) ok. 30.000 zł. Do 200 m. koszty są po stronie energetyki , powyżej po stronie inwestora . Czas oczekiwania od momentu złożenia wniosku - 3,5 roku !!! ( brak zgód osób prywatnych i instytucji) , a ile ścieżek wydeptałem na "trasie" kabla , żeby uzyskać te zgody to tylko ja wiem . Mi akurat się specjalnie nie śpieszyło .....( buduję w miarę posiadanych środków niekredytowych ) , ale i tak sam czas realizacji jest absurdalnie długi. Pozdrawiam

Odświeżam temat Po "wielu bojach" Energetyka ma doprowadzić do granic mojej działki 400 m . kabla ziemnego !!! ale pozostaje jeszcze ok. 220 m., które bezpośrednio do mojego budynku muszę doprowadzić "własnym staraniem" . Próbowałem dogadać się z podwykonawcą Energetyki na te pozostałe 220 m. i wstępnie określił , że za 10 tyś podjemie się pracy ( kabel aluminiowy "50" + skrzynka pomiarowa na budynku ). Niesamowicie przy tym narzekał , że właściwie przetarg na te czterysta metrów to mu się opłacało wygrywać... bo jeszcze musi do tego interesu dołożyć .... . Ponieważ człowiek nie zrobił na mnie najlepszego wrażenia już wczśniej ; może ktoś będzie w stanie mi doradzić czy aktulanie cena jest adekwatna do zakresu pracy ? . Czy nie lepiej samemu ( koparka ) kupić kabel ziemny, wykopać , ułożyć , kupić skrzynkę pomiarową ? I czy można zrobić to samodzielnie bez żadnych pozwoleń , zgłoszeń itp. . Kabel ma iść wzdłuż drogi powiatowej ( ok. 2 m. od niej ) . Pozdrawiam

Chciałbym tu nie popełnić błędu dlatego też kieruję trzy pytania do praktyków. Czy do postawienia murku oporowego będącego jednocześnie częścią ogrodzenia potrzebne są nowe WZ ? W dotychczasowych warunkach zabudowy mowa jest jedynie : o domie, zjeździe i szambie. A także czy murek oporowy będący jednocześnie częścią ogrodzenia może wychodzić poza nieprzekraczalną linię zabudowy ? I ostatnie pytanie ; co może się kryć pod zdaniem z WZ ".... część działki stanowiącej ok. ....m2 wyłącza się całkowicie z pod jakiegokolwiek zainwestowania" ( las) ; czy oznaczać to może równieć brak zgody na zwykłe ogrodzenie ? Pozdrawiam

Witam Zakładam tutaj ten sam temat bo w dziale ogrodzenia nie miałem żadnej odpowiedzi Czy może mi ktoś polecić producenta sztachet metalowych i ewentualnie ekipę do wykonania takiego ogrodzenia. Szukam sztachet o grubości od 1 mm, ocynk biały, nie muszą być malowane, o długości od 1250 mm , szerokości 80-120 mm . Mapa poszukiwań ; okolice Warszawy, Garwolina , Mińska Mazowieckiego, Puław. Wstępnie rozmawiałem już z właścicielem jednego z zakładów ślusarskich ( jak nie znajdę nic innego to on zostaje) ... ale szukam dalej. Produkty oferowane na allegro to przede wszystkim sztachety 0,5 mm a za takie dziękuję. Pozdrawiam

Nie do końca; u mnie dwie linie ciągłe wyznaczają granicę działki ewidencyjnej pasa drogowego a pomiędzy nimi sa trzy licnie przerywane. Przy czym dwie wyznaczają granicę samej jezdni a trzecia ( która w pewnym momencie znika) wskazuje skarpę przy drodze.

Witam w postanowieniu na lokalizację zjazdu z drogi powiatowej mam zapis , iż minimalna odległość ogordzenia od osi drogi powinna i wynosić 10 m . Czy choddzi tutaj o oś wyznaczoną dla całego pasa drogowego ( stanowiącego odrębną działkę ewidencyjną) ? . Czy też samej jezdni ( tam gdzie jest wylany asfalt) ? Pozdrawiam

Ja mam bloczki ale układane w poprzek ( 38 cm), plus co druga warstwa dwa pręty - 6, plus kilka słupów ( cztery pręty - 12 zalewane betonem) i jest narazie dobrze. Tak to liczył konstruktor ( bez prętów w co drugiej warstwie) . Piwnica ma 220 cm wysokości. Pozdrawiam

Witam Czy może mi ktoś polecić producenta sztachet metalowych i ewentualnie ekipę do wykonania takiego ogrodzenia. Szukam sztachet o grubości 1 mm, ocynkowanych, nie muszą być malowane, o długości od 1500 mm , szerokości 80-120 mm . Mapa poszukiwań ; okolice Warszawy, Garwolina , Mińska Mazowieckiego, Puław. Wstępnie rozmawiałem już z właścicielem jednego z zakładów ślusarskich ( jak nie znajdę nic innego to on zostaje) ... ale szukam dalej. Produkty oferowane na allegro to przede wszystkim sztachety 0,5 mm i są w mojej ocenie stosunkowo drogie. Pozdrawiam

Po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę zjazdu w odpowiedzi ze starostwa dostałem wezwanie, że ma dostarczyć : 1. zgodę zarządcy drogi na lokalizację zjazdu z dostosowaniem inwestycji do jej zapisu zgodnie z pkt. ............o warunkach zabudowy z dnia ................ r. 2. zgodę na wycinkę drzewa kolidującego z planowaną inwestycją , 3. oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane dot. działki drogowej, 4. pozwolenie wodno – prawne, 5. uzgodnienia planowanej inwestycji z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie , Inspektorat w Otwocku z siedzibą w ...................., 6. aktualnego zaświadczenia o przynależności projektanta do Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa , 7. projektu zagospodarowania działki sporządzonej na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zgodnie z paragrafem 8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego. Ad. 1 mam i dostarczyłem ( do wyjaśnienia) Ad. 2 mam i dostarczę Ad. 3. nie do końca rozumiem o co chodzi w tym punktcie ? a zupełnie doznaję nieprzemijającego zdziwienia czytając pkt 4 i 5. Czy ten pkt 3 oznacznia,że mam dostarczyć - przed uzyskaniem pozwolenie na budowę - zezwolenie zarządcy drogi na dysponowanie pasem drogowym na cele budowlane ??? W projekcie zjazdu mam przepust , który de facto nie jest podobno urządzeniem wodnym dla którego wymagane jest pozwolenie wodnoprawne ; nie ma też żadnego rowu melioracyjnego w pobliżu , grunt wyjątkow suchy , piasek , właściwie jest to naturalna wydma powiślana porośnięta na części działki lasem sosnowym , woda gruntowa na 3-4 m. . Będę to w nabliższym czasie wyjaśniał ale ciekawy jestem czy zawsze stosowna jest taka procedura z tymi pozowleniami wodnoprawnymi ??? Ad. 6 to już jest moim zdaniem czepianie , nie dość , że musiałem wcześniej prostować błędy w opinii inżyniera ruchu, w zgodzie na lokalizację, zatwierdzać dwa razy zatwierdzony projekt zjazdu ( miałem już pieczątkę ZDP na jednym egzemplarzu projektu a jak dosłałem pozostałe trzy takie same to mi anulowano ten pierwszy projekt i kazano wszystko zmieniać) to jeszcze teraz to !!! Ad. 7 wydaję mi się, że może/powinien być ten sam, który dostarczałem do pozwolenia na budowę budynku ? Pozdrawiam

Mam do sprzedania stemple ; długość 2.70 m. - cena 2.60 PLN/szt. (ok. 150 szt.) oraz stemple o długości 2.30-2.50 m. - cena 2.10 PLN/szt. ( ok. 200 szt.) . Stemple do obejrzenia i nabycia ok. 25 km od Karczewa. Pozdrawiam

Jak w tytule ; długość 2.70 m. - cena 2.60 PLN/szt. (ok. 150 szt.) oraz stemle o długości 2.30-2.50 m. - cena 2.10 PLN/szt. ( ok. 200 szt.) . Stemple do obejrzenia i nabycia w okolicach Otwocka. Pozdrawiam

Czy jest możliwe wybudowanie transformatora i linii podziemnej w pasie drogowym ? . Zarząd Dróg Powiatowych odmówił wyrażenia zgody na wybudowanie stacji trafo i linii ( na mojej działce) na podstawie art 42 o drogach publicznych ( niezachowanie 5m. od granicy pasa drogowego) . Sam przepis brzmi : "Zabrania się umieszczania nadziemnych urządzeń liniowych, w szczególności linii energetycznej, telekomunikacyjnej, rurociągu, taśmociągu, wzdłuż pasów drogowych, poza terenem zabudowy, w odległości mniejszej niż 5 m od granicy pasa, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3." Będę się odwoływał po pierwsze zarzucając , że ewentualna budowa stacji trafo nie będzie "poza terenem zabudowy" ponieważ stoi już mój budynek w SSO ( zabudowa zagrodowa i nie ma MPZP) . Po drugie zgodnie z cytowanym art 42 ust 3 "Urządzenia liniowe, o których mowa w ust. 1, mogą być umieszczane: 2) na terenach górskich, zalesionych i w parkach narodowych - w pasie drogowym poza koroną drogi - na warunkach określonych przez zarządcę drogi i za jego zgodą. Przepis art. 38 ust. 3 stosuje się odpowiednio" . Teren jest właśnie zalesiony (Ls) i dlatego Nadleśnictwo też nie wyraziło zgody na ewentualną wycinkę drzew ( na mojej działce) pod stację trafo. Czyli ani ZDP ani Nadleśnictwo w trybie ewentualnym ( gdybym miał się właśnie te 5 m. odsunąć od drogi w swój las ) nie wyraża zgody na wybudowanie stacji trafo na mojej działce - paranoja !!!! Pozdrawiam