Schyzol
-
Liczba zawartości
24 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Schyzol
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Schyzol odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Bingo! jak mi ktos pisze ze wybudowal stan otwarty za 25-30 tys ze wszystkim - to chyba ma geodete w rodzinie i wujka, ktory ma firme budowlana i robi mu po kosztach. -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Schyzol odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
rozumiem ze te 43 tys to za budowe dachu , murow, stanu zero i fundamentow, razem z koparka pod wykonanie fundamentow, geodeta do wyznaczenia dzialki noi kieownikiem budowy prowadzacym prace ? -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Schyzol odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Realnie z jakies madrej gazety (bodajze Rzeczpospolita) IV.2008 Materialy budowlane: Taras - 2276 zl Elewacja 3271zl Dach (konstrukcja i poszycie) 43282zl Strop nad parterem 16533 zl Parter i poddasze 87167 zl Fundament 19021 zl Suma 173.299 zl brutto 152 m2 uzytkowe -full wypas z oknami z elewacja kominami itd..co wy na to ? kurde wszystko zalezy kto z kim w czym i gdzie buduje? tzn. jak nisko sa wody grunotwe, czy sa media, jaka ziemia, jaki dojazd czy daleko jest np. Betoniarnia, czy robi to Pan Kaziu z ekipa spod budki z piwem czy uczciwa firma its.. dlugo by wymieniac Ja jestem z okolic Wroclawia stan surowy otwarty 170.000 netto (7%) z dachem , garazem..aha i buduje Ytongiem -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Schyzol odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
mam podobnie i tez jestem z okolic wroclawia -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Tia, słuchaj analityków to daleko zajdziesz Poziom 2 zł CHF/PLN jest naprawdę bardzo mocnym wsparciem i blisko mu do niego. Właśnie z tego względu, że CHF jest tak nisko to ja bym się bał brać w tej walucie. Może być taka sytuacja ( całkiem prawdopodobna), że zbliży się do tej magicznej granicy i się odbije w górę. W tej chwili prognozy długofalowe CHF wiążą się z dużym ryzykiem - dlatego też ja osobiście tego ryzyka nie podejmę. Zwłaszcza, że mam w perspektywie spłatę większej części kredytu po zakończeniu budowy. wziecie kredytu to wielkie ryzyko - a CHF bedzie spadal, bo: 1. jest u nas duza inflacja i podniosa stopy procentowe 2. umocni sie zlotowka 3. bedzie mniejsza inflacja na koniec roku w szwajcarii i obniza stopy procentowe w centrlanym banku szwajcarii to sa realne argumenty, przynajniej na ten rok. btw. franiu musialby kosztowac okolo 3,00 zl zeby wartosc raty wynosila tyle ile w zlotowkach -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
obniza marze ale przytna na prowizjach lub wymysla obowiazkowe ubezpieczenie na wypadek czegos -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
witam CHF bedzie tanial -takie sa prognozy, zlotowka sie umocni - wzrosna sopy procentowe bo inflacje chca chamowac, a wedlug gwiazd na niebie w szwajcarii ma spasc planowana inflacja z 2,4 % do 1,9% a co za tym idzie obniza stopy procentowe w centrlanym banku w szwajcarii. -
Twoje wypociny chyba też nie bo niestety nie zawierają nic merytorycznego. Nie przypominam sobie abym pałał nienawiścią do Ytonga czy PTH 44, nikt na razie zacytować tego nie potrafi.* Natomiast bzdur nie będe czytał nie komentując. Autor wątku odpowiedź dostał, powinien być usatysfakcjonowany (nie odemnie)/ * choć sam bym nigdy 1W nie wybrał. Mnie bardziej insteresowaly rzezy zwiazane z tym ktos wybudowal i ma pojecie o tym co mowi , a nie opiera sie na danych czy teoretycznych lub wybujalej swojej wyobrazni. Kolego, jesli nic nie chcesz wniesc do tego postu to dlaczego sie udzieilasz? Sa osoby które maja swoje spotrzezenia i przynajmniej staraja sie pomoc
-
Jedni będą pisać "ocieplaj", inni "nie ocieplaj". Ja nie zamierzam ocieplać w pierwszym sezonie grzewczym. Zobaczę czy będę w stanie zaakceptować rachunki za ogrzewanie . wiesz puki jest kasa trzeba dzialac pozniej jej nie bedzie, za to beda raty a wtedy nie mowy o wykonczeniu - jak jzu cos robic to raz i porzadnie
-
Takim tokiem myślenia to szczęściem nie wszyscy myślą bo nadal żarlibyśmy padlinę. Proszę o nie robienie w tym poscie osobistych wycieczek. Dalej nie wiem czy ocieplac czy nie, jesli tak to jaka grubosc ocieplenia? PS.A co do padliny to chyba kolego nie trafiles
-
podobno Ytong z biegiem czasu traci swoje wlasnosci izolacyjne
-
Witam Mam zasadnicze pytanie: Mam zamiar budowac domekz Ytonga 36,5. Popytalem tu i uwdzie i dostalem sprzeczne ze soba informacje: Jedni mowia ze dobrze by bylo ocieplic dom chociaz 5 cm warstwa welny mineralnej, Drudzy mowia ze 36,5 cm grubosc sciany Ytonga nie nalezy ocieplac A trzeci mowia ze jak juz chce ocieplac to sciany zrobic z bloczka 24 cm i wtedy dac z 10 cm welny mineralnej ( jakis specjalista powiedzial ze YTong 24cm niekoniecznie musi wytrzymac jeslichodzi o konstrukcje, natomiast dwoch budowlanow powiedzialo ze spokojnie mozna z 24cm budowac sciany domu) Komu wierzyc ? Pozdrawiam S
-
budowa
Schyzol odpowiedział ewelina_r → na topic → Projekty domów i architektura - zobacz jak inni budowali według Twojego projektu
wszytsko zalezy czysama za wszystki pochodzisz -po hurtowniach budowlanych(ponegocjujesz ceny),dostaniesz jakas fajna i tania (jak masz wielkie szczescie) ekipe, jak zrobisz duzo wykonczeniowki swoimi rekami lub rekami rodziny ktora nie wezmie za to kasy to pewnie sie zmiescisz -
raczejtak jak chcemy aby dziennik byl w "naszych" rekkach, czasem jednak bywa tak, ze jak masz taka ekipe "polecona" i uwazasz ze mozna im zaufac to oni sie zatroszcza o odpowiednie wpisy i oczywiscie kierownika
-
zpomniales dodac ze koszt okolo 10 tys zł w gore, za ktore nikt ci nie odda a musisz miec zeby dobrnc do etapu zalatwienia kredytu
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Millenium 500 tys kredyt - 0,0% prowizji - 0,9% marża - 5,600 ubezpieczenie - po dwóch latach do raty około 100 zł miesięcznie ubezpieczenia od wypadków, straty pracy. Rata 2650 zł - jak ktoś chce mniej to niech odliczy około 250 zł co 50 tyś kredytu. Btw. Kredyt wraz z doradcą!! W czwartek finalizuje cała sprawę najprawdopodobniej. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Franki jak najbardziej mają, ale oczywiście trzeba sie wykazać większą zdolnościa kredytową. Natomiast przy złotówkach PKO BP ma podobno najprzyjaźniejsze nastawienie do kredytobiorcy - łatwiej uzyskać tam kredyt niz w innych bankach. A sory - to w PKO SA nie ma franków. Większa zdolnośćjest wymagana we wszystkich bankach, jesli się chce wziąć CHF... Taki lajf... kazdy bank ma inne kryteria - zasada corpawda jest ta sama - w PLN dostaniesz wiekszy kredyt niz w innej walucie, ale w jednym banku dostaniesz max 500,000 a w drugim 650,000 majac te same warunki pocczatkowe -tzn. wklad wlasny i zarobki itd.. -
Jolu musisz przyznac ze jak masz duzo ekip, duze masz prawdopodobienstwo ze ktos zrobi babola, a male ze szybko sie o tym dowiesz. Moze i troche duzo place, ale wiem kogo scigac po zrobieniu wtopy. mniej stresu i mniej siwych wlosow
-
wiesz co Jola jest jeszcze pare aspektow - ja nie mam mozliwosci fizycznej za tym chodzic - poprostu taka mam prace, kolejna rzecza jest to -ze nie wiem jak w twoim projekcie - ale ja mam tarasy, garaz i podniesione zero o 2 bloczki poza tym patrzac na moich na znajomych ktorzy sie buduja lub budowali -to powiem ci tak: oni wybrali metode ze jak sa jakies problemy to to ekipe wywalali, teraz w sumie sa w plecy po conajmniej kilkanascie tysiecy, bo jedni naprawiali po drugich. ja w sumie "wole" zaplacic wiecej z dwoch powodow: po perwsze nie potrafie stawiac scian i ne mamasu latac za tym calym cyrkiem po drugie chce miec pewnosc ze robia to profesjonalisci zaczoszczedzic bede mogl na wykonczeniu mieszkania i na niektorych instalacjach. a co do materialow to masz racje - mozna samemu wynegocjowac cos tam -ale oni biora mase roznych materialow wiec maja upusty. co wiecej mam napisane ile czego potrzeba na jaki etap - do ostatniego bloczka wraz z cena netto za sztuke - na dniach zrobie liste i przejade sie po hurtowniach i sprawdze wszystko.
-
jak do mnie to pytanie, to od strony Dobrzykowic
-
dostalem oferte od goscia - 169,000 bez dachu i okien - on wchcodzi z wlasnym geodeta, mediami sie on zajmuje tak samo załatwianiem wszystkiego... myślę ze najgorzej nie jest
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
jak juz jestesmy w temacie kredytow to ostatnio mialem dosc ciekawa rozmowe z rzeczoznawca. mianowicie w bankach rzeczoznawcy ustalaja sobie pewna wartosc za 1m powierzchni uzytkowej z danego okregu - chodzi o to, za ile ewentualnie mogli by sprzedac nieruchomosc. Do rzeczy: Zakladajac ze za 1m powierzchni (dane z urzedu katastralnego) srednio mozna otrzymac np. 4,1 tys zl. ( z danego okregu, gdzie sie mamy zamiar budowac ) dzialka ma warosc powiezmy 300 tys, dom ma powierzchnie uzytkowa 150 m chcemy kredyt 400 tys. 700 tys lacznie dzielac przez 150 m otrzymujemy= 4,66 tys za metr uzytkowy. Przy takich parametrach bedzie problem z kredytem wiec najlepszym rozwiazaniem jest obnizenie warosci dzialki, tak aby bylo ok. obnizenie wartosci dzialki zmniejsza procentowo wklad i zwieksza prowizje dla bankow (zalezy od banku i oferty) ps.cena rynkowa dzialki nie jest rowna cenie wydanej przez rzeczoznawce, poniewz oni licza srednia sprzedazy nieruchomsci z danego obszaru minusem jest tez to ze opoznienie wplywania informacji do rzedu katastralnego wynosi 1-1,5 miesiaca. -
Czy mozesz napisac ile cie te cale cudo kosztowalo ??? ja mam zamiar wybudowac dom o podobnych wymiarach tez z Ytonga i dostalem kosztorys wstepny na stan surowy i porownac czy przypadkiem nie przeplace
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Schyzol odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Wlasnie jest tuz przed wzieciem kredytu na budowe domu i zagladnalem sobie na te forum zeby czegokolwiek sie dowiedziec i poczytac o waszych spostrzezeniach. wniosek nasuwa sie jedny. Mianowicie udac sie po pierwsze do jakiegos domu kredytowego zapytac o oferte w kilku bankach. Pozniej udac sie do banku ktorego oferta wydaje sie najlepsza i postarac sie wynegocjowac lepsze warunki. Plusy - moze udac sie cos wyszarapc, zeby rata kredytowa byla mniejsza - domy kredytowe - pewnie moga miec lepsze warunki niz osoba indywodualna ze wzgledu na ilosc osob siegajacych po kredyt - dokladnie okresla co jest potrzbne do zalatwienia sprawy - bo im tez na tym zalezy Minusa - zalatwianie indywidualne to kupa papierkow i teksty "potrzebny jeszcze x dokument" -dom kredytowy - jakas prowizja ukryta w racie o ktorej nikt nie mowi (nawet 0,02 % w skali 30 lat to kupa kasy)