krogulec14

tak z ciekawości to wszystkie banki na naszym rynku mają gwarancje państwowe?

wszystko zalezy od warunków gruntowych i lokalizacji znam przypadki gdzie brano po 50 zł/mb a i takie po 350

witam działka 1500 m2, obrzeża miasta Poznań (ale jeszcze miasto) chce podzielic po równo, co niektórzy mówią mi że wartość moze się znacznie zmienić. jeśli by było tak jak piszesz to bym się nie zastanawiał, tylko że prawdę poznam już po podziale i wtedy odwrotu nie będzie, aha jeśli się czymś takim zajmusze to może wiesz czy rzeczoznawca bierze także pod uwagę inne czynniki niż tylko cena w okolicy? np jedna z części byłaby stosunkowo blisko torów więc teoretycznie jej atrakcyjność moim zdaniem maleje, w dodatku po podziale możliwe jest raczej tylko i wyłącznie zbudowanie bliźniaka, co teoretycznie też powinno obniżyć wartość gruntu, czy takie rzeczy są brane pod uwagę? dzięki z góry za opdowiedz

jeśli zniosę teraz współwłasnośc to będe zmuszony zapłacić opłate adiacencką, a jakbym zniósł współwłasność po budowie (albo w jej trakcie - no właśnie czy można bo wybudowaniu np. fundamentów??) to w urzędzie powiedzieli mi że ominełaby mnie opłata adiacencka, która notabene w moim przypadku byłaby dość znaczna. sam się zastanawiam co jest najlepszym rozwiązaniem

ale chodzi mi też o to czy mogę jako jeden ze współwłaścicieli rozpocząć budowę połowy bliźniaka, a drugą połowę wybudować po latach? i dopiero potem podzielić? i co to oznacza że ściana ma być pożarowa?

czy moge wybudować bliźniaka na działce gdzie jest dwóch współwłaścicieli i potem podzielić (wyodrębnić współwłasność) ale na takiej zasadzie że najpierw zbuduje swoją część domu a współwłaściciel swoją np za pare lat? czy w takim przypadku dostanę kredyt od banku tylko na swoją część?

troche off-topic ale 100 zeta za metr odwiertu to cena do przełknięcia na dziś czy za drogo?

czyli 16 tys. plus strop(ile jesli mogę spytać) calkiem tanio Ci wyszła ta piwniczka

a za materiały ile dałeś?

wyobraź sobie że nie zawsze

a ten współczynnik 1 to na całe okno czy tylko na szybę ? bo to różnica lekka

bank to PKO, a po podziale nie chce sprzedawać, kredyt pozostały do spłaty jest na tyle mały że stanowi mniej niż wartość jednej przyszłej połówki działki więc chciałbym odciążyć tą jedną cześć by móc wziąść hipotekę na nią by budować

Taka sytuacja - mam działkę chcę ją podzielić na 2 części, na działce jest kredyt hipot. w połowie już spłacony. Czy mogę działkę podzielić tzn czy bank zgodzi się na to? Czy da się przepisać w tym momencie kredyt po połowie na obie działki, albo obarczyć jedną z nich kredytem a drugą uwolnić? Słyszał ktos kiedyś o takich manewrach?

ale to co napisałes że bliźniaki nie muszą być identyczne - czy to nie jest zależne akurat od gminy?

patusia - koszt wykonania przyłącza - wykop, ułożenia rury w gruncie, podłączenie, zasypanie, itd. to koszt 100-500 zł/m w dużej mierze zależne od rejonu kraju.