KASIA I RADEK

Niestety teraz na działce jest zbyt grząsko żeby samochód tam wjechał.

Witam. Chciałabym się dowiedzieć czy coś się może stać jeżeli na zimę zostawi się ściany z YTONG-a, ale bez stropu. Firma która buduje mi dom twierdzi, że tak może przezimować, ale ja nie jestem taka pewna.

Byłam w wydziale geodezji w gminie i tam też twierdzą, że wszystko jest nasze!!!!!!!!!

Kupiliśmy działkę nr.190 o pow. 0,30ha. Geodeta w trakcie pomiarów stwierdził, że działka nr.190 ma pow 0,34 ha Tamta działka 461/2 nie jest nasza, nawet nie wiem gdzie się znajduje.

Googulek jak się skończyła ta sprawa z działką. Jestem ciekawa, bo też kupiłam działkę mniejszą, a teraz okazało się, że jest o ok. 4ary większa i nie wiem co mam z nimi zrobić.

Odpis jest z jego księgi.

Nie zapłaciłam jeszcze geodecie. Jednak nie wiem czy złożył już dokumenty do gminy. A tak wogóle to ma jakieś znaczenie. Nawet jak złożył to czy moge z niego zrezygnować (znajomy mówił, że nie) bez żadnych komplikacji?

Z aktu notarialnego wynika,że mamy 30 arów, z wpisu do rejestrów gruntór - 30arów, a z Odpisu z Księgi Wieczystej -39 arów z tym, że w punkcie 4) opis i mapa jest napisane: działka nr 190, 461/2 (nie wiem co znaczy to 461/2)

Geodeta malował X na trawie po kupnie. Co do słupków, to chyba ktoś mu powiedział, że są jakieś stare słupki zakopane, a po ich odkopaniu działka zmniejszyła się. W wypisie z rejestru gruntów jest 30 arów.

Sąsiedzi zgodzili się na wszystko, tylko ja zastanawiałam się jak on wytyczył te granice. Bo najpierw zaznaczył granice farbą na trawie, a po tygodniu znalazł stare słupki kilka metrów bliżej. Działka nie jest obciążona bo sprawdzaliśmy to, a co do dokumentów to sprzedający dał nam wypis z rejestru gruntów. Byłam dzisiaj u projektanta i twierdzi, że tam może być nawet 40 arów (mierzył linijką ze skalą), ale i tak wybiorę się do Radcy Prawnego żeby się upewnić, że to wszystko jest nasze i facet nie ma nic do gadania.

Niby co jest logiczne?

Witam. We wrześniu kupiłam z bratem działkę o pow 30ar. Właściciel nie wiedział dokładnie ile tam jest arów, więc kupiliśmy 30 (działka nie miała wytyczonych granic). Wzieliśmy geodetę, który stwierdził, że jest tam ponad 34ar. Właściciel chce nam te 4 ar. sprzedać, po cenie poprzedniej. Nie musimu kupować od niego tych arów. Mam pytanie. Kto decyduje z której strony może nan zabrać te 4ary? Jeśli on, to czy możemy się z nim nie zgodzić? [/u][/b]

Witam. Wybieramy się z mężem za tydzień po projekt DANDYS Mam zamiar wprowadzić w nim zmiany, a mianowicie: chciałbym zrobić kuchnie na miejscu pokoju, a pokój na miejscu kuchni, zastanawiam się też nad dwoma oknami w salonie, może zamiast nich zrobić jedne duże drzwi 3m x 2,5m no i kominek widziałam, że niektórzy zrobili kominek narożnikowy. Co myślicie o tych zmianach? Może powinnan coś jeszcze zmienić, albo coś wiedzieć? Czekam na opinie i porady.

Mamy już 22 grudzień, a z projektem dalej nic nie załatwione. Byłam już u projektanta po projekt Hermes 3, niestety okazało się, że jest za duży, a dom który modę postawić musi mieć wymiary max 10m x 10m. Byłam w szoku bo działka ma szerokości ponad 20m długości ponad 100m, a dom musi być taki mały. Projektant powiedział, że działka leży pod ukosem do drogi, do tego jest obowiązująca linia zabudowy. Niestety muszę czekać do marca na nowy plan zagospodarowania (który miał być juz w kwiatniu, potem w czerwcu, potem we wrześniu tego roku). Jak widać nie wystarczy kupić dużą działkę żeby wybudować dom.

A może już ktoś odwoływał się od decyzji Konserwatora Zabytków. Słyszałam, że może to trwać nawet kilka lat. Mam nadzieje, że napiszecie coś optymistycznego

Niestety jak kupowaliśmy działkę nie wiedzieliśmy, że powinniśmy najpierw przeczytać plan zagospodarowania. A jażeli chodzi o zabytki, to nie widzę koło mojej działki szczególnie cennych zabytków, a mianowicie niedaleko stoi stary domek który już zaczyna się sypać i obok jest stodoła, a dokładnie jej resztki. Dodam tylko że ok. 700 m w tej samej miejscowości nie ma już strefy B, chociaż jest więcej starych domów.

Witam Wszystkich. Mam 15 arów działki która jest w strefie zabytkowej "B" co automatycznie znaczy, że dach domu musi buć dwuspadowy. Ostatnio wysłałam projekt domu http://projekty.budujemydom.pl/projekty.php?r=1&id=3234_hermes_2_-_domena do Konserwatora Zabytków o zopiniowanie. W odpowiedzi dostałam pismo, w którym pozytywnie zaopiniowano projekt, ale: 1. muszę ograniczyć ilość balkonów (przede wszystkim likwidację w części frontowej działki, 2. okna muszą być z podziałami krzyż łacićski (nie mam pojęcia co to znaczy), 3. nie mogę mieć drewnianych elementów elewacyjnych,podbitek podokapowych, metalowych kominów dachowych, elewacyjnej okładziny klinkierowej, 4. należy wprowadzić stonowaną, jednolitą w barwie kolorystykę elewacji (odcień bieli lub beżu), 5. dach należy przykryć dachówką matową w kolorze wypalonej cegły. Do tego dochodzi jeszcze plan zagospodarowania przestrzennego, w którym jest zakaz lokalizacji garaży i wiat wolnostojących, wymagane dachy o kącie nachylenia 38-45 stopni, zakaz ogrodzeń betonowych i prefebrykowanych. Jednym słowem nie mogę wybudować domu takiego jaki bym chciała (wcześciej chciałam kopertówkę). Proszę pomóżcie mi obejść chociaż niektóre punkty,może mogę się gdzieś odwołać, a może ktoś miał podobny problem. Czekam na porady i pozdrawiam. Kasia.[/u]

Witam Wszystkich i dziękuję za porady. Dzięki Ewciu za projekt ADAŚ jest niezły, ma nawet fajne pokoje. Widze, że znowu siedzisz przy kompie zamiast gotować obiadek ( nie martw się nic nie powiem Arturowi ) Myślałam o domku parterowym. Podaje stronę http://pprojekt.pl/projekt73-oliwka,opis.html Oczywiście dach trzeba przerobić. Napiszcie jak Wam się podoba.

Nie wiem jak możecie mi pomóc. Działkę nie zabardzo mogę zmienić, bo wiąże się to z dodatkowym kosztem. Może ktoś coś wymyśli, albo widział ładny projekt domu dwuspadowego.

Witam. Mam działkę na której nie mogę wybudować domu takiego jaki chcę. To znaczy, nie mogę mieć domu innego niż dwuspadzisty, a takie właśnie nie podobają mi się. Może ktoś ma lub miał podobny problem? Proszę o pomoc!

Witam. Spodobał Nam się ten projekt, ale mamy wątpliwości czy nie jest za duży dla 3 osobowej (jak na razie ) rodzinki. Co o tym myślicie? http://galeriaprojektow.pl/at_kalina.htm#sz[/img] a może cos takiego? http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-356,396,61,parter.html