Witam wszystkich po raz pierwszy. Przeczytałem całe Forum tej grupy i widzę tu prawie samą „młodzież” . Gratuluję wyboru tak pięknej i przyjaznej Gminy. Przyjaznej, bo pozwolenie na budowę (było to już dobrych kilka lat temu) dostałem błyskawicznie, a ludzie w gminie traktowali "obcego" życzliwie i pomagali w załatwieniu wszystkich formalności. Koszty też były przystępne (mniejsze niż np. w Gminie Michałowice). Mój dom już stoi, ale nie będę polecał nikogo, bo praktycznie z każdym wykonawcą miałem jakieś kłopoty, albo jest nieosiągalny.
Wykonawców mogą Wam polecić ludzie z hurtowni budowlanych, oni wszyscy dobrze znają się i wiedzą który jest dobry.
Nie liczcie na kierownika budowy, że Wam we wszystkim pomoże. Przy budowie domu trzeba robić „doktoraty” z każdego etapu budowy. Problemów jest pełno bo projekt nie wszystko obejmuje, a wykonawcy często idą na skróty i ciągną do tańszych i szybszych technologii, które nie zawsze są dobre. Przykład : co dodajemy do zaprawy murarskiej wapno czy specjalny płyn. Wapna trzeba kupić np. paletę, a płynu chyba kanisterek 5 litrowy.
Drugi przykład:
Przy zamawianiu więźby jaką macie pewność że zielona jest faktycznie zaimpregnowana, a nie tylko barwiona. Materiałów do impregnacji jest multum, a ich jakość, żywotność bardzo różna.
O wyborze pokrycia dachowego też można wiele napisać – jedno jest pewne – blacha w lecie strasznie nagrzewa się i może w nocy „strzelać”, ale ma też zalety – jest lekka i pod taką blachą kornik nie przeżyje . Uwaga - sąsiadowi wyliczono za dużo blachy, a nadwyżki nie odebrali -10 arkuszy blachy leży do dziś.
Wszystkie instalacje to potężne gałęzie przemysłowe i dylematów jest wiele, ale jak ktoś sprytny i dociekliwy to wujek google mu praktycznie we wszystkim pomoże. Mnie dużo pomogły też Muratory.
Przestrzegam przed dawaniem zaliczki i proponuję z każdym podpisać wstępną umową co do:
- zakresu robót;
- terminu realizacji,
- terminu zapłaty,
- i co bardzo ważne rodzaju zastosowanego materiału np. badziewny styropian jest o wiele tańszy od dobrego (grubość to nie wszystko .
Jako stary inwestor proponuję Wam już na pierwszym etapie budowy pomyśleć o ogrodzie i systematycznie co roku coś sobie posadzić (tylko nie dziadostwo z marketu – pani w Prusach przy rondzie Wam wszystko doradzi).
Teraz jestem na etapie doboru pieca gazowego i pierwszy raz jestem w tak wielkim dylemacie. Kotłów jest setki i to różne rodzaje, muszą być przystosowane do bryły domu, ilości użytkowników, sposobu użytkowania i do instalacji jaką macie, lub planujecie mieć w domu (niskotemperaturowa czy wysoko). Nie wiem jeszcze na jaki piec zdecyduję się. Jak wybiorę rodzaj pieca, to będę wybierał Firmę z jakiej będzie ten piec, a w następnej kolejności Firmę która mi go zainstaluje i tu jest problem - czy ma ktoś dobrą Firmę która przeliczy dobór grzejników, pieca, zrobi OZC i zapewnia DOBRY serwis?.
Podobno dobry serwis to połowa sukcesu przy wyborze kotła i z tym mam problem.
Czy ktoś może mi pomóc i podać namiary na dobrego instalatora i serwisanta. Jestem też ciekawy czy macie piece jedno, czy dwu funkcyjne, czy ma ktoś piec z zabudowanym zasobnikiem?
Rozpisałem się troszkę – pozdrawiam wszystkich.