benwallace

Staw z tego co wiem jest zalegalizowany, i póki co nie ma połączenia z rzeczką.

Witam mam pytanie posiadam mały staw ( ok 300 m2) który ma już około 10 lat. Staw zasilany jest wodą z rowu melioracyjnego który przepływa obok przez całą moją działkę. Chciałbym powiększyć istniejący staw ale w taki sposób że rów melioracyjny przepływałby przez staw i wypływał dalej. Czy jest to prawnie możliwe ? bo wówczas rów melioracyjny niejako "zniknąłby" na długości mojej działki w stawie i wypływał dopiero ze stawu ( a jest chyba własnością państwa ). Jako że mam bardzo "życzliwego" sąsiada który na pewno zawiadomi odpowiednie organa wszystko muszę zrobić idealnie zgodnie z prawem. Jeśli ktoś posiada odpowiednią wiedzę w tej kwestii będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki.

wielkie dzięki znacznie ułatwiliście mi sprawę pozdrawiam

Witam zamierzam niebawem kupić działkę, skompletowałem już prawie wszystkie dokumenty potrzebne do udzielenia mi kredytu i na wypisie z rejestru gruntów widzę, że jest to działka rolna grunty klasy jakiejś RIIIb ale wiem dokładnie że w planie zagospodarowania przestrzennego ziemia ta jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka którą zamierzam kupić powstała z podziału 1 ha ziemi na 10 działek i to właśnie gmina z tego co wiem na swój koszt dokonała podziału więc dziwi mnie że działka którą zamierzam kupić figuruje dalej w rejestrze jako rolna. Mam więc pytanie w sytuacji takiej jak ta czym tak naprawdę różni się działka rolna (z przeznaczeniem z planu zagospodarowania jako budowlana) od działki przekształconej typowo budowlanej ? I czy dużo kosztuje zdrowia i pieniędzy żebu uzyskać potem na takiej działce pozwolenie na budowę ? liczę na pomocne opinie pozdrawiam