s0meb0dy

Dzięki za odpowiedź Jak pisałem - interesują mnie materiały średniej klasy (aczkolwiek porządne), a dział o którym piszesz (właśnie w nim jestem;) wstępnie przejrzałem i ciężko znaleźć aktualne ceny dla Poznania (albo ja źle szukam). Jeżeli to nie tajemnica - możesz podzielić się informacją, ile wyszło Ci wstępnie za umeblowanie tych dwóch pokojów, kuchni i łazienki? Cały czas myślę o tym dekoratorze wnętrz (bo mam pomysł na mieszkanie, ale nie dość cierpliwości, żeby zaplanować każdy szczegół i potem szukać wszystkiego jeżdżąc od sklepu do sklepu) i nie wiem, czy cena za jego usługi nie zwali mnie z nóg

Witam serdecznie. Chcę kupić mieszkanie w stanie developerskim - nawet upatrzyłem już sobie jedno (53,6m2 w Dąbrówce pod Poznaniem). Za całość developer żąda 274 tys. brutto. Chciałbym wziąć kredyt w odpowiedniej wysokości (moja zdolność kredytowa niech zejdzie na dalszy plan;) i w związku z tym mam pytanie, ponieważ kompletnie się w tym nie orientuje - jakie są koszty i czas wykończenia i urządzenia takiego mieszkania? Zaznaczam, że chodzi mi o średnie ceny dla Poznania - ani najtańsze ani najdroższe. Mieszkanie będzie posiadać aneks kuchenny zamiast osobnej kuchni - czy to w jakiś sposób może zmniejszyć koszta? Poniżej rozpiska poszczególnych pomieszczeń: - hol wejściowy: 3,85 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym: 33,11 m2 - sypialnia: 12,07 m2 - łazienka: 4,60 m2 - taras: 6,56 m2 Developer wykańcza mieszkanie standardowo - wylewka betonowa, instalacje; grzejniki, kocioł, osprzęt elektryki, tynkowanie ścian oraz ich wstępne malowanie. Nie zamierzam burzyć/dokładać żadnych ścianek działowych, czy wprowadzać innych rewolucji w układzie mieszkania. Chcę je doprowadzić do takiego stanu, aby można było w nim jak najszybciej zamieszkać. Dlatego też pytam ekspertów - o jakim rzędzie kwoty powinien myśleć biorąc kredyt również na jego wykończenie? Czy będę w stanie zamknąć się np. w 50 tys.? (proszę się nie śmiać jak coś - to czysty strzał). Pytanie dodatkowe - ile za usługę biorą sobie w Poznaniu dekoratorzy wnętrz i co wliczają w cenę? Czy usługa ta płatna jest zawsze od m2, czy też zależy to od dekoratora? Z góry dziękuje wszystkim za pomoc i pozdrawiam.