Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Dambus

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    13

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Dambus

  1. Dambus
    Witam, mam do sprzedania jakieś 24-26 worków tynku cementowo-wapiennego Weber TP571. pozostało mi po budowie. Sprzedam za 6 zł za worek. Do obejrzenia/zabrania w Warszawie, Wawer (MIedzeszyn). Tel 793 391 003. Pozdrawiam, Damian
  2. Dambus
    Witam, mam do sprzedania jakieś 24-26 worków tynku cementowo-wapiennego Weber TP571. pozostało mi po budowie. Sprzedam za 6 zł za worek. Do obejrzenia/zabrania w Warszawie, Wawer (MIedzeszyn). Tel 793 391 003. Pozdrawiam, Damian
  3. Dambus
    Witam, nn wpis zamieściłem już na grupie budujących Otwock ale znalazłem ten temat więc zamieszczam także. rzadko pisze coś na forum , głównie czytam ale nie myślałem że będę musiał pisać taki mail no ale trudno. Chciałbym zwrócić uwage na firmę od więźby/dachu: DACHTOM Usługi blacharsko- dekarskie Tomasz Zając Operują w W-wie i okolicach (wschodnia częśc głównie) Niestety nie mam z nimi dobrych doświadczeń, najpierw robili więźbę i dach w zeszłym roku przez ponad 2,5 miesiąca, z wielkimi bólami skończyli (robili na raty, zrobili trochę , znikali, potem się pojawiali po 1-2 tygodnia i znowu coś zrobili). Potem po zimie pojawił się mega przeciek na kominie, cały komin jest mokry. Od marca mi ten komin naprawia (termin wielokrotnie przesuwany), oczywiście na tą chwilę bez odzewu ze strony wykonawcy. Z tego co wywnioskowałem to firma nabrała dużo zleceń i po prostu nie wyrabia. Ekipę miałem z polecenia od znajomego u którego dach wykonali bez problemu. Jak widać nie zawsze to skutkuje. Generalnie staram się nie wyciągać pochopnych wniosków i bez potrzeby nie pisać negatywnych opinii ale w tym przypadku jakoś tak nie widzę ku temu przeciwskazań. Pozdrawiam
  4. Dambus
    Witam, rzadko pisze coś na forum , głównie czytam, ale nie myślałem że będę musiał pisać taki mail ale trudno. Chciałbym zwrócić uwage na firmę od więźby/dachu: DACHTOM Usługi blacharsko- dekarskie Tomasz Zając Niestety nie mam z nimi dobrych doświadczeń, najpierw robili więźbę i dach w zeszłym roku przez ponad 2,5 miesiąca, z wielkimi bólami skończyli (robili na raty, zrobili trochę , znikali, potem się pojawiali po 1-2 tygodnia i znowu coś zrobili). Potem po zimie pojawił sie mega przeciek na kominie, cały komin jest mokry. Od marca mi ten komin naprawia (termin wielokrotnie przesuwany), oczywiście na tą chwilę bez odzewu ze strony wykonawcy. Z tego co wywnioskowałem to firma nabrała dużo zleceń i po prostu nie wyrabia. Ekipę miałem z polecenia od znajomego u którego dach wykonali bez problemu. Jak widać nie zawsze to skutkuje. Generalnie staram się nie wyciągać pochopnych wniosków i bez potrzeby nie pisać negatywnych opinii ale w tym przypadku jakoś tak nie widzę ku temu przeciwskazań. Pozdrawiam
  5. Dambus
    Witam, rzadko się udzielam na forum gdyż nie mam aż takiej wiedzy a na potwierdzenie tego mam pytanie. Mam w projekcie jedno okno balkonowe o wysokości 2500 mm i szerokości 2500 mm (uchylno-przesuwne z podziałem na dwie połówki bez poprzeczek), jedną przeszklenie (fix) o wymiarach szer 1820 mm i wysokość 2500 mm , oraz okna o szerokości 1800 mm (dwa skrzydła) i 1200 mm (jedno skrzydło) i wysokości 1650 mm. Dodatkowo profil ma być kolorowy z pakietem 3-szybowym. Z tego co się zorientowałem wstępnie np profil Schuco odpada, gdyż max wysokość możliwa to 2300-2400 mm , w innym wypadku utrata gwarancji no i wg technologa HekAPlast problemy późniejsze z prawidłową pracą okien przy takich wymiarach. Mam wycenę na profilu Veka (Alphaline i V70 Optimal Black) i w salonie potwierdzili mi że nie ma problemu z gwarancją / użytkowaniem takich okien. Czy szanowni specjaliści mogliby zrewidować tezę. Ewentualnie czy są inni producenci PVC którzy dopuszczają tego typu wielkości okien i drzwi balkonowych? Czy też pozostaje mi tylko drewno. Z góry dziękuje za pomoc.
  6. Dambus
    Witam, przymierzam się na wiosnę do budowy domu. Projekt jest wybrany, choc nie zakupiony: http://projekty.muratordom.pl/projekt_mila-chwila-wariant-ii,1549,1,.htm Pytanie mam natomiast dotyczące ścian nosnych zewnętrznych i wewnętrznych. W projekcie są to 24 cm beton komórkowy, natomaist chcę je zamienić na silikaty. Pytanie moje jest takie, czy mozna sciany w tym projekcie zastąpić ścianami grubości 18 cm i jak wówczas rozwiązana jest kwestia szerokości wieńców, oparcia stropu nad parterem (Teriva I), czy 18 cm wystarczy? Np. zakładając ścianę wewnętrzną nośną 18 cm na ktorej z dwóch stron będą się opierały belki stropu teriva to wówczas zostaje raptem 2cm (cytat ze strony jednego z producentów stropów teriva "Długość oparcia belek na podporze stałej (ścianie, podciągu) nie może być mniejsza niż 80 mm"), a gdzie jeszcze miejsce na wieniec? No chyba ze coś nie do końca rozumiem. Bede wdzięczny za uwagi i poradę.
  7. Dambus
    Witam, czy ktoś buduje Miłą Chwilę w Warszawie lub okolicach. Głównie chodzi mi o wariant z dachem 2-spadowym (M11b) wariant II, choć może być także projekt z dachem kopertowym. Pozdrawiam.
  8. Dambus

    JAKI PIEC ( KOCIOŁ ) GAZOWY ?

    Dambus odpowiedział Jasiu → na topic → Ogrzewanie

    Witam, dziękuję za informację. Czy gdzieś mogę znaleźć informację odnośnie "realnej "produkcji CWU kotła wiszącego Vitodens 222-W z tym zbiornikiem 46 ltr i poźniejszego czasu jej uzupełnienia w przypadku całkowitego zużycia? Muszę przekonać niedowiarków, bo nie chcą uwierzyć iż taki mały a da radę np zakładając jednoczesne korzystanie z prysznica i kranu w kuchni. Co do mojego przypadku to z solarami będzie problem raczej gdyż działka jest w lesie i nasłonecznie marne. Tak więc raczej pozostanę przy kotle gazowym + zbiornik, pytanie czy 150 ltr da radę czy też większy - 200 ltr?
  9. Dambus

    JAKI PIEC ( KOCIOŁ ) GAZOWY ?

    Dambus odpowiedział Jasiu → na topic → Ogrzewanie

    Witam, Mam dwa tematy związane z ogrzewaniem. 1. Dom moich teściów na wsi. Dom dwukondygnacyjny z nieużytkowym strychem, dach 2-spadowy, dom jest poniemiecki, więc swoje lata ma. Powierzchnia domu to jakieś 140m2 (w tym korytarze, pomieszczenie techniczne), wysokość 2,6 m. Ściany grubości 40cm nieocieplone na tą chwilę, natomiast w planach jest ocieplenie styropianem 15 cm, stropu 20-25 cm wełny. Obecnie jest kocioł na węgiel. Rury miedzane, grzejniki wymienione na nowe. Okna wymienione na plastiki. Wentylacja oczywiście grawitacyjna. Na parterze przy pomieszczeniu technicznym gdzie obecnie jest piec i gdzie w przyszłości ma być nowy kocioł gazowy, będzie łazienka z umywalką i prysznicem, obok łazienki jest kuchnia (odległość jakieś 3-4 m w poziomie od kotła), a na piętrze , nad łazienką druga łazienka z prysznicem , wanną i umywalką. Na parterze oprócz kuchni, łazienki, pom. technicznego , jest salon (ok. 25m2), na piętrze łazienka i cztery pokoje. Acha, będzie kominek z rozprowadzeniem ciepła na górę do wszystkich pokoi, który będzie używany do ogrzewania i dogrzewania domu w większym lub mniejszym stopniu. Teściowie są oszczędni z używaniem wody więc ich potrzeby CWU są raczej małe (głównie prysznic jest używany) przez cały rok. Problem z CWU może się ewentualnie pojawić gdy zjedzie się rodzina na święta (dodatkowe 4 osoby dorosłe i dwoje dzieci)i to tylko na Boże Narodzenie. Piec ma być gazowy na gaz płynny, w perspektywie kilku lat ma być gaz ziemny doprowadzony. Ze względu na bliskość (15km) salonu firmowego i serwisu Viessmanna , na tą chwilę brana jest pod uwagę ta marka, gdyż inne marki jakoś w tamtym regionie nie są mocne. Teraz pytanie jaki piec. To że kondensacyjny to już udało mi się przekonać teściów. Tylko pytanie o model i rodzaj zbiornika na CWU. Czy kocioł Vitodens 200-W czy też pozostać przy Vitodens 100- W lub ew Vitodens 222-W. No i jaka moc. Był instalator z salonu firmowego no i od razu wyskoczył mi z solarami, co wg mnie przy tylko 2 osobach które mieszkają tam przez cały rok i ich zużycie wody jest małe jest pozbawione sensu. Tak więc podchodzę ostrożnie do jego propozycji i szukam porady neutralnych specjalistów. Warianty jakie wstępnie wybrałem: a) Vitodens 100 W moc 9-26 kW + zbiornik 120 ltr + wymagany wówczas wkład do komina (szacuję że potrzebny będzie ok. 8,5 m wkładu do komina co zwiększa koszty inwestycji) b) Vitodens 200W moc 4,8-19,0 kW + zbiornik: a) 80 ltr wiszący lub b) 120 ltr stojący + wyprowadzenie przewodu spalinowego przez ścianę (co chyba powinno w pewnym stopniu różnicę w cenie pomiędzy kotłami Vitodens 100 i Vitodens 200. c) Vitodens 200W moc 6,5-26,0 kW + zbiornik a) 80 ltr wiszący lub b) 120 ltr stojący + wkład do komina. d) Czy też rozważyć kocioł Vitodens 222-W ze zintegrowanym zbiornikiem 46 ltr, pytanie o jakiej mocy 4,8-19,0 kW czy też 6,5-26,0 kW. Patrząc się na wielkość zbiornika i potrzeby CWU to ten ostatni byłby najodpowiedniejszy dla teściów, pytanie czy poradziłby sobie przy wizycie dodatkowych osób no i czy moc 4,8-19,0 kW wystarczyłaby do ogrzania domu i utrzymania CWU na zadowalającym poziomie (prysznic + kran 1-2 w tej samej chwili).Jak wyglądałaby sytuacja w przypadku brania kąpieli w wannie. Jak długo oczekiwałoby się na uzupełnienie zbiornika. Jak to wygląda z wydajnością CWU dla tych kotłów, a szczególnie tego ostatniego. 2. Drugi temat jest zwiany ze mną. W przyszłym roku ma się rozpocząć wspólna budowa bliźniaka. Podaję parametry dla jednej połówki bliźniaka: Parter 87 m2 , poddasze użytkowe h>1,90m – 58m2, po podłodze 74m2, wysokość pomieszczeń 2,7 na parterze i 1,15-3,08 na poddaszu. Ściany silikat 18cm + 20 cm styropianu termo Lambda, poddasze 30 cm wełny, podłoga na parterze 20 cm styropianu. Parter : kuchnia, łazienka z prysznicem, umywalką, oddzielne WC z umywalką. Poddasze: łazienka z wanną i umywalką. Łazienki są bezpośrednio nad sobą. Łazienka i WC na parterze przylegają ścianami bezpośrednio do pomieszczenia technicznego gdzie będzie stał piec. Kuchnie są w pewnym oddaleniu od pieca – około 8-9m. W łazienkach i holach podłogówka, w reszcie standardowe grzejniki. Każdy z bliźniaków będzie miał swój kominek z DGP. Obie połówki będą połączone wspólnym wejściem z holem wejściowy skąd będą prowadziły drzwi do poszczególnych bliźniaków i wspólnym pomieszczeniem technicznym gdzie będzie znajdowała się wspólna kotłownia (jeden piec gazowy na gaz ziemny ze zbiornikiem ). No i pytanie do instalatorów jaki piec kondensacyjny i jaki zbiornik aby mógł „obsłużyć” obie połówki bliźniaka. Czy zakładając , że oba bliźniaki będą dobrze ocieplone to czy moc kotła może się mieścić w zakresie do 21kW (wyprowadzenie przez ścianę przewodu pow-spalionwego) czy też musi przekroczyć tę wartość. Oczywiście byłby zamontowane oddzielne liczniki dla poszczególnych połówek tak aby można było podzielić koszty wg faktycznego zużycia każdej ze stron. Co do lokatorów to w jednej połówce 2 osoby dorosłe + 1 dziecko, w drugiej połówce 2 osoby starsze – raczej oszczędnie dozujące wodę i utrzymujące temperaturę w domu na poziomie 20-21 stopni. Jeśli coś wymagałoby dodatkowego wyjaśnienia to proszę pytać. Dziękuję i pozdrawiam.
  10. Dambus
    ja też bym prosił o namiary
  11. Dambus
    Witam, jako uczestnik forum nowy w sensie aktywności na forum i stary w kwestii wertowania forum, mam pytania odnośnie WZ. Rodzice nabyli działkę leśną i zapadła decyzja budowy domu. Koncepcja przewiduje dom 1-rodzinny 2-lokalowy (bez garażu). Właścicielem działki są rodzice. Wniosek o wydanie warunków zabudowy składał ojciec i obecnie wydane są WZ na niego. Układ jest taki iż rodzice kupili działkę i budujemy dom dzieląc się kosztami po połowie (każdy za swoją połówkę), przynajmniej j na etapie SSZ a wykończeniówka to już każdy sobie . Pytanie moje (pewnie jedno z wielu) dotyczy kwestii pozwolenia na budowę i dalszych tego konsekwencji. Czy ja jako jeden z mieszkańców domu (a konkretnie jednej połówki) choć na etapie wydania warunków zabudowy nie jestem wymieniony jako strona w decyzji, będę miał prawo np. do późniejszego zwrotu różnicy Vat za materiały budowlane które zakupię? Czy przy takiej inwestycji są dwa limity, jeden dla mojego ojca , drugi dla mnie? Jakie jeszcze konsekwencje wiążą się dla mnie z taką sytuacją. Co do samych WZ to jest określone m.in. iż jest możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2-lokalowago i dwóch szczelnych szamb a co do reszty to: 1. szerokość elewacji max 20m - czy można się odwołać celem możliwości poszerzenia do 20,8m (tyle wychodzi wg projektu), czy też wiąże się to z wydłużeniem całego procesu i lepiej sobie nie zawracać głowy i nieco zmodyfikować projekt (zwężenie łącznika pomiędzy połówkami o te 80cm 2. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 0,16 - co się wlicza w powierzchnię zabudowy oprócz budynku mieszkalnego, czy także tarasy (wg projektu drewniane na palach), schody wejściowe, schody wyjściowe z pomieszczenia technicznego na zewnątrz budynku, szambo, opaska wokół domu, śmietnik. Jak wyliczać np wymiary budynku mieszkalnego do obliczenia powierzchni zabudowy (na wysokości cokołu na poziomie gruntu, czy też na wysokości ściany ponad cokołem , która to ściana jest szersza o kilka cm z każdej strony od cokołu?) 3. Powierzchnia zainwestowania działki - max 20% (co wchodzi w ten element - chodniki, drogi wewnętrzne, wiata, śmietnik, szambo, opaska wokół domu, schody wejściowe, taras zewnętrzny) 4.”Geometria dachu - dach wielospadowy o spadku 10-45 stopni”. W projekcie który mamy wybrany dach ma 45 stopni i wygląda tak iż każda z połówek ma dach 2-spadowy z kalenica prostopadle do drogi, natomiast "łącznik" z wejściem/pom technicznym pomiędzy połówkami ma dach dwuspadowy z kalenicą równolegle do drogi i jest niższy niż połówki. Pytanie czy taki układ dachu będzie zakwalifikowany jako ten odpowiadający wymaganiom narzuconym w WZ. 5. W WZ jest wskazane iż na wykonanie urządzeń wodnych służących do odprowadzania wód opadowych do ziemi wymagane jest uzyskanie pozwolenia wodno prawnego. Czy ktoś mógłby mi to wytłumaczyć. Czy np. studnie chłonne są tego typu urządzeniami, czy jakieś rozsączające urządzenia? 6. W WZ jest wskazane iż należy dokonać należy dokonać inwentaryzację z waloryzacją istniejącego drzewostanu. Prośba o wyjaśnienie, kto to ma zrobić, kiedy najlepiej , jakieś koszty się z tym wiążą? I jak wygląda wycinka drzew pod planowaną inwestycję. W gminie jak składany był wniosek powiedziano iż nie ma problemu z pozwoleniem wycinki pod budynek mieszkalny. Kto oznacza drzewa do wycinki, kto wycina (można wynająć firmę osobę z uprawnieniami, koszt wycinki). Ścięte drzewa pozostają własności właściciela działki czy też zabierają je lasy państwowe? 7. Odnośnie zieleni to są jeszcze takie zapisy: a) Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy przedłożyć projekt zagospodarowania nieruchomości zawierający ukształtowanie zieleni z oznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji lub likwidacji oraz układ projektowanej zieleni wysokiej lub niskiej. b) Uzyskanie z Wydziału Ochrony środowiska tut. Urzędu wstępną zgodę na usunięcie drzew kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu. c) Planowaną zabudowę kubaturową wraz z mediami, drogami wewn. dostosować do cennej przyrodniczo zieleni która wpisała się w miejscowy krajobraz i przedstawia duża wartość dendrologiczną z czym się to wiąże? 8.Umowa o wywóz śmieci - Czy musi być już na etapie składania wniosku o wydanie pozwolenia na budowę czy w momencie rozpoczęcia budowy? 9. Media – działka ma dostęp do prądu i gazu (w ulicy przy której jest działka). Woda z własnej studni (trzeba wykopać/wywiercić), szambo własne. a) w WZ określono iż mają być dwa szamba szczelne – czy można zrobić jedno duże wspólne szambo b) czy wniosek o przyłączenie prądu składać do STOEN-u już teraz i o podpisanie umowy czy jeszcze jest czas. c) gazownia – czy już na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę musi być zawarta umowa , czy też można to zrobić później. Na tą chwilę mam pismo iż jest możliwość podłączenia do instalacji gazowej planowanej inwestycji. 10. Lokalizacja zjazdu z ulicy wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi do czego potrzebny jest wniosek, załączniki (?), szczegółowy plan sytuacyjny, opinia inżyniera ruchu m.st. W-wy. Ktoś mógłby mi wyjaśnić dokładniej. 11. WZ określają także ilość miejsc postojowych dla samochodów – 2 na każdy z lokali. Czy faktycznie muszę przewidzieć aż tyle, czy np. mogę powiedzieć że mam 1 samochód (bo tak jest) i dwa mi nie są potrzebne , a jak ktoś przyjedzie to sobie zaparkuje pod drzewem, czy też jest to bezwzględnie wymagane. Wiem że zakres pytań jest b. szeroki ale może ktoś będzie w stanie przynajmniej na część nich mi odpowiedzieć. Dziękuję i pozdrawiam.
  12. Dambus
    Witam, jestem tu zupełnie nowy. No i jak to nowy szukam pomocy. Mogę zakupić po okazyjnej cenie od wujka działke na Wawrze a konkretnie w okolicach Izbickiej. Działka jest leśna okolo 3000m2. Żona była w gminie ale jej powiedziano że nie ma planów i nic nie wybuduje (pomijam kompetencje Pań w gminie które praktycznie nic nie wiedziały). Pewnie dałbym sobie spokój gdyby nie to iż byłem w tamtej okolicy , no i widzę pełno nowo budujących się domów w lesie. Czyli wniosek , że jednak mozna. Stąd moja prośba o pomoc. Czy jest wśród szanownych forumowiczów osoba/osoby które miały podobny problem i budowały na działce leśnej bez warunków zabudowy. Będę ogromnie wdzięczny za pomoc. Pozdrawiam,
  13. Dambus
    Witam, jestem tu zupełnie nowy. No i jak to nowy szukam pomocy. Mogę zakupić po okazyjnej cenie od wujka działke na Wawrze a konkretnie w okolicach Izbickiej. Działka jest leśna okolo 3000m2. Żona była w gminie ale jej powiedziano że nie ma planów i nic nie wybuduje (pomijam kompetencje Pań w gminie które praktycznie nic nie wiedziały). Pewnie dałbym sobie spokój gdyby nie to iż byłem w tamtej okolicy , no i widzę pełno nowo budujących się domów w lesie. Czyli wniosek , że jednak mozna. Stąd moja prośba o pomoc. Czy jest wśród szanownych forumowiczów osoba/osoby które miały podobny problem i budowały na działce leśnej bez warunków zabudowy. Będę ogromnie wdzięczny za pomoc. Pozdrawiam,
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia