abakuan

Witam Dziękuję Wam za wyrażenie swoich opinii. Do agawis79 nie ma problemu z przyjemnością sobie poogladam.Adres Wyśle Ci na priva. Do Gatek. Każdy próbuje aranżować wnętrze do swoich potrzeb. Co do biegania po klatce w poszukiwaniu bielizny to chciałem powiedziec że nie od tego ma byc ta garderoba, inaczej powiem to pomieszczenie. Pomieszczenie to w moim przekonaniu - nie uzywam już słowa garderoba - ma to byc dla przechowywania tzw. grubej odzierzy, niekoniecznie codziennego użytku, firan, zasłonek, pościeli ( poszewki) ( oczywiście tych na zmianę) itp. jak również miejsce gdzie można schować deskę do prasowania lub inne podobne rzeczy. Nie wiem czy ogladałeś przedstawione rzuty. W Sypialni nad garażem przewidziana jest wnęka do zagospodarowania m in na szafę "z zamkniętymi drzwiami" jak to ładnie napisałeś a poza tym miejsce na szafę dla bieżącej odzieży by było wygodnie, jak zajdzie potrzeba to się z pewnością znajdzie. A tak z innej beczki. Jak tak sobie chodze po budowie to rózne myśli nasuwają się do głowy co mogłem inaczej zrobić. Dla nie to już za późno. Ale może dla innych jeszcze nie. Chodzi o to czy nie zastanawialiści się nad częściowym podpiwniczeniem domu. Garaż i kotłownia w piwnicy. Przez to uzyskało by się jeden pokój na parterze. Kotłownię w projekcie przeznaczyć na kuchnię a kuchnie na taką codzienną jadalnię. Tak ażeby salon był salonem. Co o tym sądzicie. Pozdrawiam

Zapominiałem dodać że mam zmienione wymiary domu. Jest on poszerzony i podniesiony. Przypominałem sobie o tym patrząc na fotki TMK z dziennika budowy. pomieszczenia te wydały mi się ciut mniejsze w stosunku do moich i z pewnościa dlatego u mnie istnieje takowa możiwość przejścia pomiędzy łazienką a byłą garderobą A tak apropos widze TMK juz po tynkowaniu. Nie myślałeś o tynkowaniu z agregatu. I jeszcze jedno czy aby na pewno skosy dachu na stryszku też mają być ocieplone. Przecież stryszek nie jest ogrzewany jest pomieszzeniem zimnym nie boisz się że ocieplenie Ci zawilgoci się. Ciekawy link w tym temacie http://www.szkielet.pl/forum/viewtopic.php?t=915 Pozdrawiam

Witam Nie twierdzę że jest to idealne rozwiązanie. niemniej jednak projektanci, projektując gotowe projekty często zapominają o takich pomiesczeniach, tym bardziej że nie ma piwnicy. Natomiast kwestia przejścia z łazienki do suszarni jest sprawą dyskusyjną. Funkcjonalność zależy od paru aspektów. Mianowicie wysokość ścianki kolankowej ( od jakiej wysoikości zaczyna się skos) i odległośc od komina do ścianki kolankowej. Po drugie dlaczego sugerujecie że pomiędzy tymi pomieszczeniami muszą być drzwi. Może ich nie być wcale. Albo moga być drzwi skośne - są takie rozwiązania. Dzięki temu w dużej sypialni zyskujemy całą wolną, prostą ścianę (bez drzwi) do zagospodarowania. Szanowni południowcy a co sądzicie o drugim rozwiązaniu tj. przeniesienia garderoby w miejsce kącika komputerowego. Moim zdaniem kącik komputerowy w tym miejscu to stata przestrzeni i funkcjonalności. Kwestię doświetlenia klatki schodowej można załatwić w inny sposób aniżeli okna dachowe. A i jeszcze jedno wcześniej pisałem w temacie połączeń wyrównawczych czy stosujecie je u siebie. Czekam na Wasze opinie. Pozdrawiam

Witam. Poniżej załaczam 3 rzuty poddasza, jak wygospodarować miejsce na garderobę i pralnio-suszarni. Co o tym sądzicie ??? http://i719.photobucket.com/albums/ww198/abakuan/garderoba1.jpg http://i719.photobucket.com/albums/ww198/abakuan/garderoba2.jpg http://i719.photobucket.com/albums/ww198/abakuan/garderoba3.jpg Co o tym sądzicie ???

Witajcie. Mam pytanie dot. inst. elektrycznej. Czy robiliście u siebie tzw. połaczenia wyrównawcze. A jesli tak to w jakim zakresie.Czy trzymaliście się kurczowo przepisów i norm czy nie. Przepisy i normy w tym zakresie są nie zgodne z logiką. Cały świat od tego już odszedł my niestety nie.

Co do garderoby( pralnia surzarnia - wejścia od strony pokoju nad garażem brak dzięki temu jest w pokoju fajna cała ściana prosta bez skosów można tam jakiś mebel postawić. Wchodzi się normalnie poprzez drzwi do łazienki . Pomiędzy łazienką a pralnią również brak drzwi, otwarta przestrzeń jak na razie. Może jak się wykończy będą jakieś drzwi wachadłowe. Normale dzrwi nie wejdą z uwagi na skos dachu. Inaczej przejście między dwoma pomieszczeniami jest tam gdzie w projekcie jest bidet. A widzisz zapomniałem napisać o ściance kolankowej, podwyższona na dwa pustaki - warto. Pomieszczenia robią się większe. A z zewnątrz nic nie podpada. Kotłownia jak pisałem obniżona i przedzielona 1m murkiem na dwie cześci jedna na piec a druga na opał. Dzięki temu że dom poszerzony o metr moża było taki manwr wykonać.Co jeszcze nie zapomnij o drenażu oraz o systemie odprowadzenia wody deszczowej z rynien.Pamiętaj że jak planujesz poroterme 30 to ławy fundamentowe muszą być szersze w projekcie na 25 cm.Opórcz izolacji poziomej fundamentów dobrze jest zanim pójdą pustaki, położyć warswę cegły pełnej jak to robiono kiedyś a dzis zapomniano o tym. To zapewni dodatkową izolację między fundamentem a ceramiką. Jutro podam Ci link do fotek. Musze je dziś umieścić w sieci. Pozdrawiam

Witam Jak rozumiem te 160 tyś. to materiały + robocizna ??! Jeśli tak to powiedziałbym że cena jest w normie. Ja kupowałem materiały samemu a budowałem syst. gospod. bez firrmy, choć murarze wcale nie byli tani . Po drugie budowałem w 2007 tj. w okresie gdzie był wielki boom na materiały a ceny chorendalne. Co do ceny 360 z wykończeniem to też jest to cena realna.( Wszyskto zleży od jakości materiałów-)Niech Ci firma zrobi kosztorys za poszczególne materiały a Ty sobie to możesz sprawdzić i porównać np. w jakiejś hurtowni. Pytanie zasadnicze jaki procent w tych kwotach to robocizna a ile materiał. To też mozna sprawdzić. Np. Ile kosztuje m kw tynku mechanicznego. Jeszcze jedna sugestia. Wszyscy pytają ile kosztuje wybudowanie domual a przecież koszt domu to nie wszystko.Są jeszcze wydatki około budowlane nie mówie tu bynajmniej o zagospodarowaniu ogrodu. To koszty projektu i jego adaptacji wraz z ewent. aneksami., geodeta, koszty koparki, koszty podłączenia mediów, szambo lub oczyszczalnia przydomowa, ogrodzenie, dojazd na plac budowy. Koszty te uzależnione są od położenia działki. No i zakup ziemi chyba że już takową posiadasz. Co do projektu to mogę napisac o swoich zmianach może się przydadzą : - poszerzenie domu o 1 m od strony garażu ( zyskuje garaż kotłownia, i pomieszczenie na górze) - obniżenie kotłowni - przed wejściem kolumny ozdone ala dworek ( fajnie to wygląda) - balkon po stronie dwóch pokoji nad salonem - połączenie łazienki na górze z pomieszczeniem garderoby która będzie pełnić funkcję pralni i suszarni- od strony sypiali brak dzrzwi - rezygnacja z kącika komputerowego na poddaszu i włączenie większej części tej przestrzeni do pokoju nad salonem ( zrobił się większy pokój) a z drugiej strony od strony pokoju nad garażem zrobiła się fajna wnęka do wykorzystania na garderobę - minus tego rozwiązania to brak doświetlenia klatki ale planuje to rozwiązac w inny sposób. - okno dachowe w pokoju nad garażem, w pomieszczeniu pralni/suszarni ( dawna garderoba) pokóju nad salonem od strony fronu - dodatkowy ciąg dymowy w kominie ( możliwość korzystania równocześnie z gazu i węgla) - shcody drewniane zamiast betonioków - rezygnacja z zadaszenia nad wyjściem na taras , przeniesienia wyjścia na taras stonę pod balkonem Ale się rozpisałem. Napisz gdzie to budujesz tą chałupę. Jak masz jeszcze jakieś pytania to pytaj. Pozdrawiam

Witam. Po pierwsze ten projek domu jest autorstwa firmu http://www.hbstudio.pl/. Po drugie co do ceny to za mało danych podałeś. Z czego ma być ten dom budowany, jakie materiały jakie pokrycie dachu, jakie okna normalne i te dachowe, brama garażowa, jakie schody( drewniane czy wylewane) jakie ogrzewanie czy mają być jakieś zmiany w projekcie ( a warto takich dokonać z doswiadczenia)itp. Jaki ma być standard pod klucz. Po trzecie to troche dziwi mnie że piszesz "Materiały i wszelkie sprawy związane z budową mnie nie interesują ". Uważam to za duży błąd. A dlaczego to przekonasz się sam. Widziałem juz domy ludzi co pisali tak jak Ty którzy zdawali się wpełni na wykonwcę. Do popawek. Do czego wykonawcy sie nie kwapią. Jakość użytych materiałów. Wiem jak robią deweloperzy budują domy z czego się da. Często jeden dom budowany jest z różnych materiałów- najtańszych- a kasuje za niego jakby budował z najlepszych.A przecież materiały mają różne wskazniki przenikania ciepła co się wiąże z późnieszym ociepleniem domu. Tyle rozważań Napisz więcej konkretów a będzie mozna powiedzieć czy te ceny są przyzwoite. I jeszcze jedno temat projektu Południowa ma już swój wątek na tym forum - wystarczy poszukać. Temat kosztów też był tam omawiany

Witojcie ludziska. Pytanie to tych co już wybudowali i nie tylko.Chorzi o drzwi zewnętrzne - wejściowe do domu- jakie macie na zewnątrz czy do wewnątrz.

Kolego TMK piszesz ze 300 tys to minimum. Minimum ale czego. Te kwoty które podałeś to kwoty netto dodaj 22% VAtu i juz masz 300 tyś ale to nie wszyskto bo tak jak piszesz że jest to kwota bez ma żadnych instalacji ( woda CO prąd), rynien, parapetów, tynków wewn. i zewn. stolarki wewn., schodów wewn., białego montażu np sanitariatów itd. Samo ogrzewanie z kotłem węglowym to ok 20 tyś. Koszty przyłączy wody gazu prądu, kominy szambo (ew. oczyszczlania) Mnie woda kosztowała ok 4,5 tyś bo miałem odwiert pod drogą. Prąd to 2,5 tyś itd itd . Tynkowanie np. za pomoca agregatu to 25 zł / metr wyjdzie ok 10 tyś za całość. Odwodnienie domu tzw. burzówki - zagospodarownie wody opadowej. A zagospodarownie działki to tez koszty ogrodzenie, brama, utwardzenie podjazdu etc. Myślę ze do tych 300 tys trzeba by dodać jakąć 100 lub coś więcej. Wiec kwota ostateczna bardziej realistyczna to będzie przedział do 400 do ok. 450 tyś.

Wszysty tylko pisza o kredytach. A co z robotą.? Nikt nie pisze o robocie związanej z budową, z wykończeniem. Mam pytanie do Tych co już zbudowali albo są na etapie zakładania ogrzewania. Jaki typ zastosowaliście u siebie. Układ trójnikowy czy z rozdzielaczami. Układ zamknięty czy otwary albo też mieszany. Układ grawitacyjny czy z pompą.Jakie grzejniki alu, miedź, żeliwo, Jakie rurki miedź czy plastik.Gdzie macie naczynie wzbiorcze. Napiszcie parę słów na ten temat. I mniej więcej jakie koszty to poniosło za sobą. pozdrawiam

witaj tomek_i_gosia Jak rozumiem kuchnię macie o wymiarach tak jak w projekcie. Praktycznie meble kuchenne można umieścic na ścianie sąsiadującej z łazienką, na ścianie kominowej i cosik pod oknem. W Waszym przypadku to również na granicy kuchni i jadali - pod warunkiem że się o tym pomyslało w chwili wylewania stropów. Teraz jak stropy już są wylane to trudno burzyć ścianke nośną podtrzymującą strop.A gdzie posadowiliście lodówkę. Poza tym to mam jeszcze parę pytań. Czy poszerzaliście wymiary budynku? Co z łazienką na parterze. Wymiary tak jak w projekcie czy były jakieś kombinacje. Czy mieści się kabina i ubikacja a jeśli tak to czy mozna się w niej w niej jakoś poruszać. Poza tym to jak się Wam mieszka w domku. Czy rzeczywiście jest funkcjonalny jak mogło by się wydawać. Czego Wam w nim brakuje i cobyście teraz patrząc z perspektyway czasu i użytkowania w nim inaczej zaprojektowali, zbudowali. Pozdrawiam

Joanna i Piotr Dzięki za odzew. Moja żona też mi to mówiła. Powiem tak jak się chodzi po wybudowanym domu to człowiekowi nasuwają się różne koncepcje . Co by można było zmienić, ulepszyć przeprojektować. Tym bardziej że po wybudowaniu, pomieszczenia nabierają odpowiednich wymiarów, tym samym można skonformtować swoje wyobrażenia na podstawie projektu z rzeczywistością. Dla przykładu poszerzyliśmy o 1m dom od strony garażu. W projekcie gabaryty wydawać by się mogło że są ok. Nieminiej jednak majac poszerzony garaz kotłownię i pomieszcenia u góry nie wyobrażam sobie jak mogły by być węższe o wymiarach projektowych - trochę ciasnowo. To samo tyczy się kuchni w projekcie niby wymiary ok ale w rzeczywistości wydaje mi się być ciasnawa. Z pewnością stan surowy ,brak tynków i wykończenia robi swoje - pomiejsza optycznie. Z tego co czytam to dopiero zaczynacie przygodę z Południową. Napiszcie dlaczego akurat ten projekt was zainteresował i czy przewidujecie jakies korekty projektu. Fajnie powymieniac doświadczenia i przemyslenia. Pozdrawiam

Witajcie Mam pytanie jak u Was wygląda kuchnia? Nie mam jeszcze ściany pomiędzy kuchnią i łazienką na dole. Czy jak jest łazienka na dole zgodnie z projektem to cyz kuchnia nie jest za mała. Zastanawiam się czy kosztem łazienki na dole nie powiększyć kuchni. Zmiejszając np. łazienkę tak ażeby była tam tylko ubikacja + mała umywalka. Zyskuje sie przez to ok. 1 m na korzyść kuchni. Albo likwidujacja ubikacji przez co kuchnia staje sie jeszcze większa a ubikacje wcisnąć pod schody. Jeszcze jedno co myślicie o zamurowaniu przejścia pomiędzy kuchnią a salonem - kuchnia staje się bardziej ustawna a salon tymsamym też. Pozdrawiam

Witajcie poludniowcy.