darek_rajca

Czyli jednak najkorzystniej będzie jakimś cudem dogadać się. Dzięki Oskar za pomoc. POZDRAWIAM

http://greatgiginthesky.ovh.org/plan.JPG Może ten obrazek Wam pomoże. Mój brat podzielił tak działkę w swoim zamyśle gdy ja miałem 7 lat. Wyremontował dom, ogrodził swoją część podłączył wodę i prąd. Jak widzicie został mi mniejszy kawałek. Mój brat wolałby żeby działka nie była notarialnie podzielona, ale z racji na to że nie mogę się z nim dogadać, uważa że należy mu się więcej - bez uzasadnienia. Chcę to podzielić notarialnie. Chcę tylko wiedzieć czy mam szansę na to żeby podział był równy w sensie wartości. Sam fakt że na jego części stoi dom, to ju z dość spora przewaga, bo gdy dostaliśmy tę działkę dom był wart koło 50 tys złotych. Na części którą chce mi zostawić brat jest tylko drewniana szopa bez dachu. POZDRAWIAM[/code]

Działka całość to niecały hektar, większość rolnicza - jest to jedna działka, z podzielonymi gruntami na rolniczy i budowlany. Bardzo ciekawi mnie sposób w jaki gmina podzieli działkę. Rolnicza część to bodaj III klasa ziemii. Myślałem że gmina podzieli część rolną 50/50 i część budowlaną 50/50. Ale z tego co piszesz tak nie będzie. Podział powinien tak nastąpić żeby wartość obu przyszłych działek była taka sama, wyliczając koszty remontu mojego brata. Więc przechodząc do meritum chodzi o to czy w ramach tego że on zajął większą działki budowlanej (która jest więcej warta za m2 niż rolna), to ja dostane więcej rolnej niż on? czy dostaniemy rolnej po równo a w ramach nierówności budowlanej brat będzie musiał mnie spłacić? POZDRAWIAM

Witam. Mam pewien problem, a właściwie kilka pytań i chciałbym prosić o pomoc. 10 lat temu moja babcia zapisała mnie i mojemu bratu działkę, nie pamiętam jakiej wielkości, w każdym razie działka ta w ok. 1/4 jest działką budowlaną a reszta to działka rolnicza. Gdy zapisano mi tą działkę byłem nieletni. Działka budowlana to mniej więcej kwadrat, a obok niego prostokąt działki rolniczej. Na działce budowlanej stoi dom. Mój brat zajął ten dom i włożył dużo pieniędzy w jego remont. Chciałbym wystąpić o podział całej działki. Rzecz w tym że mój brat, zajmując dom zajął koło 2/3 działki budowlanej (działka rolnicza jest nietknięta. Przednia (frontowa) ściana domu stoi na środku, natomiast tylna już ponad połową. Chciałbym żeby działka, rolnicza i budowlana zostały podzielone. Od was chciałbym się dowiedzieć: Jak myślicie jaki będzie wynik tego podziału. Działka powinna być podzielona na pół, zarówno budowlana jak i rolnicza. Natomiast mój brat zają większą część działki budowlanej. A jedynym sposobem na równy podział jest też podział domu. Jaki będzie wynik podziału. Co zostanie dla mnie?