Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

szpilka00

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    6

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez szpilka00

  1. szpilka00
    Oskar, właściwie to w WZ zmieniającym nie ma mowy o podziale tylko nastąpiła zmiana terenu zabudowy a teraz geodeta opracowuje projekt podziału i on trafi do gminy. Wtedy dopiero okaże sie czy Wójt się zgodzi jeśli go zatwierdzi. Zobaczymy. Oczywiście napiszę o tym. Jeśli chodzi o WZ na pozostałą część to mam nadzieję, że wydadzą bo one mają takie same położenie względem sąsiedniej zabudowy jak ta część, która dostała WZ. Oczywiście wszystko okaże się jak złożę wniosek ale to dopiero po podziale. Co do opłaty adiacenckiej to orientujesz się ile ona obecnie wynosi? Chodzi mi tu o opłatę z tytułu wydania zgody na podział działki! Piszesz o planach Min.Infrastruktury - czy wiadomo kiedy mają wejść w życie? Jeśli wejdą, to czy będą dotyczyły również podziałów dokonanych? Dziękuję i pozdrawiam serdecznie!
  2. szpilka00
    Witam wszystkich! Jakiś miesiąc temu pisałam o WZ i możliwościach podziału 0,3 ha rolnej na mniejsze. Oskar poradziłeś mi zmianę WZ i tak też zrobiłam ale właściwie tylko o zmianę obszaru zabudowy tak, by obejmował on tylko tą część całej działki, która miałaby powstać jako jedna z tych po podziale. Tak mi powiedzieli w gminie. Decyzję zmienili szybko. Teraz złożyłam dokumenty u geodety i on zajmuje się podziałem. Jest na etapie projektu podziału do uzgodnień przez gmine. Jeśli ona go zatwierdzi to powstaną trzy działki. Jedna 1200m2 (ta z obszarem objętym WZ), i dwie po 900m2 (bez WZ) W związku z tym moje pytanie jest takie, czy pozostałe dwie wydzielone działki dostaną WZ jeśli o nie wystąpie później? Czy musi najpierw powstać na tej pierwszej dom? a może wystarczy, że zostały na nią wydane WZ? Mam zamiar budować dom na pierwszej tylko nie wiem ile to potrwa zanim ruszę a w tym czasie chciałabym wystąpić o WZ dla pozostałych, by później sprzedać już z WZ i częściowo sfinalizować budowę. Co sądzicie? Drugie pytanie: czy gmina ma prawo żądać później opłaty adiacenckiej, bo gdzieś mi się obiło, że ta forma nie może być stosowana przez gminy. Dawniej było 50% od wzrostu wartości, później 30%. Jak to jest obecnie? Oskar! Korzystając z ponownej okazji WIELKIE DZIĘKI za dotychczasowe rady!
  3. szpilka00
    Oskar DZIĘKUJĘ BARDZO! Jesteś nieoceniony, teraz już mam jasność, że nie warto "bawić się" w żadną współwłasność, bo to w końcu rodzi różne komplikacje prawne i organizacyjne w przyszłości. Jeszcze raz WIELKIE DZIĘKI! Pozdrawiam!
  4. szpilka00
    Witam wszystkich! Jestem przed wizytą u notariusza w celu zakupu działki rolnej 0,3 ha (33xok.100) Dostałam już na nią warunki zabudowy ale nie wystąpiłam w nich o podział działki. Teraz stwierdziłam, że chcę ją podzielić na 3 po 0,1ha. Zastanawiam się czy lepiej kupić ją na współwłasność z bratem i mamą, żeby w razie czego znieść współwłasność czy nie ma takiej potrzeby, gmina wyda zgode na podział gdy wystąpie o zmianę WZ? Bardzo proszę o podpowiedź bo nie wiem co robić. Dodam jeszcze, że w przypadku podziału wszystkie działki mają dostęp do drogi (jedna z powiatowej), dwie pozostałe z gminnej. Aha, problemem może być jeszcze wskazana w WZ odległość od drogi - 24 m. Czy jest możliwe uwzględniając ten zapis uzyskać aż 3 działki, na których będzie można postawić domy jedn. Przepraszam, że tak obszernie ale chciałabym wiedzieć co mam teraz zrobić, żeby mieć pewność, że podzielę i odsprzedam w przyszłości? Z góry dziękuję za pomoc! Pozdrawiam! Ps. Oskar! Z wielką przyjemnością czytam wszystkie Twoje odpowiedzi! Po prostu poezja! Gratuluję!
  5. szpilka00
    Dodam jeszcze, że działka ma 33 m szerokości, jest styczna z dwoma drogami - powiatową (asfalt) i gminną. Na długość przylega do niej droga gminna, więc nie byłoby problemu ze skomunikowaniem wydzielonych działek.
  6. szpilka00
    Witam wszystkich uczestników forum. Czy jest mi ktoś w stanie pomóc w temacie podziału działki rolnej 0,3 ha na trzy po 0,1? Jestem w tym temacie zielona i wszystkiego powoli sie uczę. będę wdzięczna za pomoc. Wystąpiłam o wz dla działki 0,3 ha przed zakupem. WZ dostałam na dom jedn.z garażem. Teraz jestem umówiona do notariusza w celu zakupu działki. Chciałabym tam postawić dom dla siebie. Tylko, że nie potrzebuję takiej dużej działki i chciałabym odzyskać część pieniędzy z zakupu działki na poczet budowy. Słyszałam o możliwości zniesienia współwłasności. Kto podpowie jak się do tego zabrać krok po kroku? Czy musiałabym po zakupie działki wystąpiś do gminy o zmianę WZ z uwzględnieniem podziału działki na 3 lub 2? Z góry dziękuję za radę! Pozdrawiam! [/img]
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia