sx1100

Wg mnie za wcześnie na mówienie, że były OK. Budowa domu nie kończy się na uzyskaniu pozwolenia na budowę

Mapa, jako produkt geodezyjny, zrobiona jest w skali. Ta do celów projektowych najczęściej ma skalę 1:500. W związku z powyższym nie ma potrzeby wkreślania na mapę żadnych wymiarów.

Plus VAT oczywiście Skoro już o tym mowa, ciekawi mnie jak wygląda takie wytyczenie za 250 zł. Czy są tylko 4 paliki (zgroza!!!), czy są ławy zabite i czy są np. na jednym poziomie? Takie rzeczy to się robi ZANIM podpiszesz się na szkicu z wytyczenia, potwierdzając w ten sposób prawidłowość wykonania roboty i ZANIM geodeta pojedzie

Postaram się w kilku słowach wyjasnić: - mapa do celów projektowych ma odzwierciedlać stan terenowy z zakresie sytuacji+uzbrojenia+wysokości+ewidencji oraz zawierać inne elementy, wymagane przepisami, o których już była mowa na forum; - mapa się przeterminuje, bez względu na to ile za nią zapłaciłeś; - jeśli się zdezaktualizuje nie sądzę abyś znalazł geodetę, który zrobi Ci nową mapę za darmo. Odpowiadając, że zrobi, można by pomyśleć, że będziesz miał pomiar powykonawczy budynku za free ... bo przecież mapa się zdezaktualizowała ... bo powstała w terenie NOWA inwestycja. Jeśli mapa się tylko przeterminowała to można ją niewielkimi (bądź zerowymi) kosztami reaktywować ... zależy jak geodeta potrafi poruszać się po rynku - czy mapa jest, czy nie jest aktualna pod względem treści, decyduje geodeta stawiając na szali swój podpis a później ośrodek geodezyjny potwierdzający pracę geodety. Organ wydający pozwolenie na budowę może zakwestionować obszar objęty pomiarem (aktualizacją) i ewentualnie datowanie tego pomiaru (przeterminowanie). - w dobie map cyfrowych żaden szanujący się geodeta nie wyda Tobie produktu końcowego, będącego efektem jego pracy jako siódme xero z nieczytelną treścią.

Cena zależna jest od ilości wznawianych punktów i materiałów archiwalnych, na podstawie których można te Twoje punkty wznowić. Jeśli na forum można powiedzieć o kwocie za punkt, to już nie bardzo można się wypowiadać o materiałach jakimi dysponuje lokalny ośrodek dokumentacji geodezyjnej ... chyba, że się jest geodetą z Oświęcimia. Sugeruję wykonanie kilku telefonów po firmach miejscowych, odrzucenie najtańszej i najdroższej oferty i wybranie spośród pozostałych

Kręgi 120*60*12 po 200,-/szt., pokrywa 120*13 z otwirem 60 za 140,- Oczywiście bez transportu. Tylko sam materiał!

... dlatego mówię, że jak można poczekać (nic Cię nie goni) to lepiej dla Ciebie zrobić to hurtowo ... dla geodety oczywiście lepiej jak zrobisz każdą rzecz z osobna

Pomiar powykonawczy budynku wraz z przyłączami ok. 800-1000+V. Jeśli przyłącza masz proste, 10-cio metrowe to taniej wychodzi zlecić inwentaryzację budynku wraz z przyłączami, niż każde z osobna (na raty). Po zakończeniu inwestycji mogą dojść dokumenty do sprostowania wpisu w księdze wieczystej. Foll usługa dot. całej budowy to pieniądze rzędu 3000+V.

Najbezpieczniej jest napisać do właściwego urzędu gminy (np. Wydz. Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska) wniosek o wyrażenie zgody na wycinkę drzewostanu. Jeśli wiesz co to za drzewa to nie musisz nikomu zlecać inwentaryzacji - Ty się pod wnioskiem podpiszesz. Urząd zrobi wizję lokalną i: - wyrazi zgodę i naliczy opłaty lub - odpisze, że takie i takie drzewo nie wymaga wydania decyzji i naliczenia opłat.

Przepisy geodezyjne nie mówią, czy można wycinać drzewa, czy też nie. One mówią tylko i wyłącznie o tym, co stanowi treść mapy zasadniczej (treść obligatoryjną i fakultatywną). To, że geodeta naniósł drzewa na mapie np. do celów projektowych jest tylko sygnałem dla projektanta, że coś w terenie rośnie w miejscu, gdzie planowana jest budowa domu. Należy więc zrobić inwentaryzację zieleni i albo w trakcie budowy wyciąć, albo uzyskać odpowiednie zgody i ... wyciąć. Ewentualnie zaprojektować dom tak, aby inwestor mógł z okna gruszki rwać

Nie wiem jak jest w Gdańsku ale z reguły w Urzędzie jest Wydział Geodezji (ewent. Geodezji i czegoś tam - różnie się zwą) i podległy jemu Referat Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, albo Miejski/Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodez. Różnie się nazywają, choć zajmują się tym samym ... m. in. na pewno nie raz kupowałeś tam zwykłą "mapę do celów opiniodawczych". Proponowałbym iść do kierownika tegoż Ośrodka/Referatu i z nim omawiać temat.

Włączę się do dyskusji, bo temat ciekawy Jeśli chcesz wiedzieć na 100% czy Twój dom stoi na Twojej działce to zrób "wznowienie znaków granicznych". Efektem takiej pracy jest odnalezienie znaków granicznych (np. kamieni) lub zastabilizowanie zniszczonych znaków. Jeśli chcesz toczyć batalię to tylko i wyłącznie na takiej podstawie. Mapa jest przedstawieniem graficznym sytuacji terenowej wykonanym w skali. Na jej podstawie nie można jednoznacznie określić, kto, ile i komu wszedł w działkę. Może być np. tak, że jeden dom wchodzi w Twoją działkę a Twój dom jest po prostu źle wniesiony na mapę Zasobu Geodezyjnego. Ktoś się kiwnął przy kartowaniu na mapie a Ty masz teraz stres. Proponuję, zanim zaczniesz wydawać pieniądze na wznowienie znaków gran. abyś udał się do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej, pokazał mapę powykonawczą i poprosił o sprawdzenie danych liczbowych, które zawarte są w dokumentacji stworzonej przez "Twojego" geodetę. Jeśli tam nie będzie żadnych danych liczbowych dot. granic, to niestety ale należałoby zrobić odtworzenie ... że należy wziąć fakturę za usługę chyba nie muszę pisać PS. Pisałeś o wprowadzeniu mapy numerycznej, osnowach itp. ... nie ma to żadnego znaczenia. Tylko odtworzenie granic prawdę Ci powie!

Podziel sobie te 120 m na mniejsze odcinki "na oko" ... tak jak to robi geodeta. Pomyłka będzie znikoma. A jak będziesz miał z tym problem to "przy okazji" zatrudnij geodetę. Przy wytyczeniu np. budynku zrobi Ci takie zagęszczenie za "dziękuję" Najważniejsze w tym wszystkim jest to, abyś ogrodzenie postawił w granicy lub u siebie, nie u sąsiada! W tym przypadku zawsze lepiej liczyć na geodetę. PS. Wg mnie lepiej ciągnąć żyłkę ... naciągnięta jest mniej podatna na wiatr.

Była o tym mowa już nie raz. Albo 1000 albo 500. A jak powinno być można poczytać np. tutaj : http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=61874&highlight=map

Wg mnie od tego czy geodeta i architekt stanowią jedną firmę ważniejsze jest, czy współptracują ze sobą, czy jeden wie czego może spodziewać się po drugim. Mam na myśli cały proces budowlany. Jeśli obaj są poważnymi fachowcami to zawsze zyska na tym nie kto inny jak ... inwestor! Bo przecież obaj to co robią, nie robią tego dla siebie, tylko robią to wyłącznie dla inwestora ... no i jeszcze ewentualnie dla pieniędzy Jedyne przed czym należy się w tym wszystkim bronić to cwaniacy, u których hierarchia jest odwrotna, czyli najpierw kasa a inwestor coś tam dostanie.

Może uzgadniać projekty przyłączy na ZUDP (w imieniu inwestora) ale generalnie lepiej jakby to robił projektant ... jeśli będą jakieś problemy to geodeta i tak nie "obroni" projektu ... bo jest geodetą a nie projektantem. Geodeta odpowiada za zgodność mapy ze stanem terenowym, projektant za rzeczy będące tworem wyobraźni ludzkiej przelane na papier. Projekt na mapy powinien nanieść projektant a nie geodeta ... no chyba, że chodzi o projekty już uzgodnione ... ale takowe powinny być na mapie do celów projektowych zanim Ty ją dostałeś. Inwentaryzować nie ma co, bo jak wnioskuję przyłączy jeszcze fizycznie nie wykonałeś. Krótko mówiąc ... zapytaj geodetę "co robi?" i będzie wszystko jasne

Jeśli mapa do celów projektowych jest już faktem, wytyczenia ani pomiaru powykonawczego jeszcze nie zlecałeś to ... żałuję, że to nie ja jestem "Twoim" geodetą ... zawsze to 250,- zł. do przodu

Witam. Przytoczę może fragment rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie rodzaju czynności i zakresu opracowań geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, rozdział 2 - Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych: "(...)Istota § 3. Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych obejmują przygotowanie dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do wykonania projektu budowlanego. Projekt zagospodarowania działki; terenu § 4. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii aktualnej mapy zasadniczej. Dopuszcza się dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie tej mapy. 2. W razie braku mapy zasadniczej w odpowiedniej skali, projekt sporządza się na mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 3. W razie budowy pojedynczych obiektów o prostej konstrukcji, usytuowanych w granicach jednej nieruchomości, dopuszcza się wykonanie mapy jednostkowej, o której mowa w ust. 2, w układzie lokalnym dla danej inwestycji. W takim wypadku punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami z trwałego materiału oraz sporządzić dla nich opisy topograficzne w nawiązaniu do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych. Mapy do celów projektowych § 5. Mapy, o których mowa w § 4, zwane dalej "mapami do celów projektowych", powinny obejmować również obszar otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej także teren tej strefy. Treść map § 6. 1. Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania (własności) nieruchomości (działek), powinna zawierać: 1) opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, 2) usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody, 3) usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta, zgodnie z celem wykonywanej pracy. 2. Skalę map do celów projektowych należy dostosować do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia budowlanego, przy czym: 1) skala map działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż 1:500, 2) skala map zespołów obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż 1:1000, 3) skala map rozległych terenów z obiektami budowlanymi o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000. 3. Wielkość obszaru, o którym mowa w § 5, oraz skalę map do celów projektowych dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy do wydania pozwolenia na budowę. (...)" A mówiąc inaczej mapa pod projekt budynku powinn być w skali 1:500 o treści: sytuacja+uzbrojenie+wysokości+ewidencja+przebieg projektowanych sieci uzbrojenia terenu uzgodnionych dotychczas przez starostę+znaki geodezyjne. Jeśli chodzi o "uzgodnienia", a właściwie wywiady branżowe, geodeta wykonuje ze wszystkimi instutucjami będącymi zarządcami sieci uzbrojenia terenu na danym obszarze. Inwestor powinien dostać kopie lub oryginały tych wywiadów. Zauważyć tutaj należy, że nie we wszystkich gminach trzeba robić wywiady branżowe. Pięczątka najważniejsza: "Niniejsza mapa może służyć do celów projektowych" ... kolor - taki, jaki się wlał pani Krysi na poduszkę Ile sztuk? ... powinno wystarczyć 5. Można też dostać mapę na dyskietce ... ale to już zależy, czy geodeta wykonuje mapę cyfrową, czy tradycyjną. Tak w skrócie to by było wszystko

Cena z rachunkiem? Co dostałeś w cenie? Możesz podzielić się namiarem na gościa?

radex_78 nie wiem czy zauważyłeś ale dygresja odnośnie kwoty nie była skierowana do Ciebie, tylko było to moje odczucie po przeczytaniu postów ... nie tylko tych ostatnich. Na forum można znaleźć sporo postów rozżalonych budowniczych, które dotyczą ogólnie rozumianego "naciągactwa". To skłoniło mnie do poruszenia tematu. Mogłem z zamkniętymi oczami wybrać temat i na pewno bym trafił w tekst "a ile daliście za" i "czy ja aby nie przepłaciłem" albo "więc zdarli ze mnie jak z psa". Co do Twojego listu to próbowałem Ci wytłumaczyć, że jak płacisz mało to mało dostajesz i nie powinieneś mieć pretensji do nikogo innego jak tylko do siebie, że musisz zamawiać tę samą usługe 2 czy 5 razy. Urząd tutaj Ci nic nie pomoże, to nie jest instytucja prowadząca szkolenia dla budowniczych. Z Twojego listu nie wynika, że urząd traktujesz jako hienę tylko opisanego geodetę, któremu musiałeś zapłacić ponownie za pracę tego samego rodzaju ... no chyba, że miałeś na myśli ponowną opłatę skarbową dla urzędu Rady mogłeś zasięgnąć w firmach, które przygotowują materiały do pozwolenia na budowę. Jakbyś zlecił całość pracy właśnie takiej firmie to zapłaciłbyś tylko 1 raz i nie byłoby rozmowy i rozżalenia. Wymagałbyś - zapłaciłbyś - 1 raz Co do Twojej firmy geodeyzjnej to ... hmm ... nie komentuję, bo to nie jest miejsce na takie dyskusje. Są to sprawy z podwórka geodezyjnego i nie chcę dalej rozwijać tego wątku. A tak na marginesie to podaj namiary tej firmy ... może im coś podzlecę i ocenię jakość

A ja napiszę jeszcze raz ... 400 PLN za mapę do celów proj. to kwota godna kloszarda. Dziwię się, że są ludzie, którzy za taką kwotę wykonują mapy do c. proj. Pod wzglętem technicznym może ta mapa była dobra (przynajmniej powinna być skoro dostałeś pozwolenia na budowę) ale nie uważaj, że wykonawca da Ci więcej niż płacisz. On na chwilę zlecenia zrobił dla Ciebie produkt, który posiadał klauzulę "Niniejsza mapa może służyć do celów projektowych" ... i tyle. Niczego więcej nie wymagałeś więc nie dostałeś. Zrobi usługę wartą 400 PLN - koniec, kropka i pokaże tabliczkę z napisem "W celu otrzymania promocji skieruj swe kroki do najbliższego supermarketu". Podejrzewam, że wykonawca ma nadzieję, że przyjdziesz do niego 2, 3, 5 raz .... bo jest tani. Jeśli zwracałeś się do wykonawcy, który zaśpiewał 1000 PLN to nie należało od razu kończyć rozmowy tylko zapytać, co ta cena zawiera i wtedy ewenualnie mówić, że Cię naciągnięto lub nie.

jacekj już myślałem że tę część czytają głównie budowniczy od "niedzielnego fachmana" ale na szczęście tak nie jest! Jak czytam te posty, jak ludzie się skarżą, że zapłacili całe 400 PLN za jakąś tam usługę i czy przypadkiem nie przepłacili, to aż mnie ogarnia wielka żałość. Te 4 stówki to jakieś 0,2 % kosztów całej budowy i klient użala się, że go naciągnięto! No ludzie, błagam, bądźcie poważni i nie przesadzajcie. A skoro uważacie, że was naciągnięto to zróbcie szybkie studia geodezyjne, później po 3 latach pracy w zawodzie uprawnienia, do tego jako drugi fakultet architektura + uprawnienia budowlane ... i sprawa załatwiona ... nikt z was nie wyssie już ani złotóweczki PS. Mówi się, że chytry 2 razy traci ... ja się zastanawiam czy tylko 2???

anekri jeśli pierwsza i druga odzwierciedlały stan terenowy pod względem sytuacji, uzbrojenia i wysokości oraz innych koniecznych elementów, jakie powinny znaleźć się na mapie do celów projektowych ... to obydwie były ok! Wg mnie przed Tobą bardziej powinien się tłumaczyć projektant niż geodeta (zakładając, że jest to w ogóle ich wina a nie Twoja) a to z tego powodu, że projektant jest specjalistą od prawa budowlanego i to on, powinien Tobą pokierować właściwie. Z praktyki jednak wiem, że jeśli zlecasz tylko zrobienie zagospodarowania terenu (bo budujesz typówkę) a nie cały projekt, to projektanci poświęcają Twojej uwadze ze 3 godzinki i coż ... zajmują się tym, co przyniesie im większą kasiorkę. Po co mają robić Ci wykłady z tego, co gdzie i jak załatwić, skoro Ty nie masz dla nich pieniędzy ... i w pewnym sensie ja to rozumiem, co nie znaczy, że pochwalam. Co do geodetów to jeszcze dopowiem, że jest to "osoba pierwszego kontaktu" (lub powinna nią być) i z reguły to ona kieruje "zagubionego" inwestora jak należy, ona mówi, kto robi najlepsze projekty (nie najładniejsze ... bo to rzecz gustu), kto może ewentualnie wykonać instalacje, gdzie załatwić to czy tamto, komu trzeba dać kawę a do kogo się ładnie uśmiechnąć. Jeśłi natomiast inwestor wszystko wie lepiej i załatwia na właśną rękę to niestety musi też ponosić koszty swej wiedzy. Mówiąc inaczej: brama w ogrodzeniu to brama ... ale czy można porównywać bramę ze sztachetek z bramą kutą??? Krótko mówiąc: Life is brutal and full of zasadzkas and kopas w dupas

Podejrzewam, że mapa pod względem techniczny jest wykonana dobrze. Ale jak powszechnie wiadomo, mimo że czarujemy się, że tak nie jest, czas poświęcony na wykonanie usługi przekłada się na jej cenę. Chciałaś od geodety mapę - zrobił Ci mapę, skasował i zapomiał o Tobie, bo czas przeznaczony na usługę dla Ciebie się skończył, bo musiał lecieć dalej robić kolejną aktualizację za kolejne parę stówek itd. itd. Tak samo było pewnie z projektantem - chciałaś projekt - zrobił projekt i tyle. Przykre ale prawdziwe

_Beti_ nie wiem, czy uda Ci się wywalczyć coś w energetyce. Może warto było poczekać aż energetyka wyda warunki i dopiero robić mapę do celów proj. ... ale teraz można tylko pogdybać. W obecnej sytuacji albo energetyka zmieni zdanie albo załatwisz z geodetą żeby powiększył zakres aktualizacji. Z tym, że ten drugi sposób nie zawsze jest do załatwienia. Czasami trzeba robić mapę od nowa. To już jest sprawa indywidualna i trudno mi powiedzieć jakie możliwości ma geodeta, którego zaangażowałaś do pracy. asz patrząc z boku tak to wygląda, że każdy urząd może traktuje sprawę uznaniowo ... a tak naprawdę to diabeł tkwi w szczegółach i podpierając się przepisami nie można jednoznacznie powiedzieć ile czasu mapa jest ważna. anekri pewnie, że geodeta nie jest jasnowidzem, ale powinien być przewidujący .... a na pewno już powinien być przewidujący architekt. I jeśli inwestor zostanie dobrze obsłużony to jest małe prawdopodobieństwo, że będzie zmuszony do wykonania ponownej aktualizacji mapy. Jak wnioskuję z Twoich postów, u Ciebie wystąpił klasyczny przypadek niedoinformowania. Generalni jak czytam wypowiedzi na forum to utwierdzam się w przekonaniu, że niestety cena przekłada się na jakość wykonanej usługi ... ale to już jest sprawa polityczna i należałoby ten temat pociągnąć na innym forum