MEDYK

100 % racja ja tak zrobiłem i w przeciągu 2-ch tygodni dostałem na piśmie zgodę na wprowadzone zmiany, a było to poszerzenie tarasu, likwidacja wnęki na elewacji frontowej, przesunięcia okien, likwidacja ścianek działowych itp. pzdr

A ja na miejscu twojego męża nigdy bym się nie wybudował na działce która byłaby współwłasnością Twoją i siostry, z poniższych powodów: 1) nie bylbym współwłaścicielem ani domu, ani kawałka ziemi, a władowałbym w to sporą kasę, taki układ mi nie pasuje 2) Nie jestem pewien czy jeśli wybudujesz dom na działce która jest rónież wlasnością siostry, to czy siostra zgodnie z zasadą "czyja ziemia tego dom" nie będzie rownież współwłaścicielką twojego domu, jeśli tak jest to tu dopiero mogą być schody jak się z siostrą poróżnisz 3) na działce która jest we współwłasności na wszystko musisz mieć zgodę siostry, a jeśli w trakcie budowy siostra zacznie ci zazdrościć i robić problemy to może odechcieć ci się i tej dzialki i tego domu 4) nigdy w życiu nie chciałbym mieć za sąsiadów kogoś z rodziny, a tym bardziej brata lub siostrę, później wynikną z tego same problemy, podobnie teściów czy rodziców wolę mieć na pewną odległość, przynajmniej dzięki temu obecnie mamy rewelacyjne stosunki Moja rada jest taka jak któregoś z poprzedników sprzedać całą działkę i podzielić się kasą lub jedna z was spłaci drugą. Te dwa wyjścia wydają mi się być najrozsądniejsze i z prawnego punktu i z punktu utrzymania dobrych i zdrowych stosunków w rodzinie. Pozdrawiam i życzę powodzenia.

To podwojenie to dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę, a reszta się zgadza.

My też wybudowaliśmy domek 136 m + garaż i piwnice i wydaliśmy prawie 170 tys (dzialkę już mieliśmy), tylko kurde dziwnym trafem to na razie tylko stan surowy, pokryty docelowo Brassem i ocieplony bo sciana 3W, a okna i parkiety oraz schody na razie czekają na montaż, fajnie bedzie jak resztę zamkniemy w 100 tys., a na początku myśleliśmy, ze zamkniemy się w kwocie 180-200 tys, ale nic z tego. Fakt że wybieraliśmymateriały z wyższej półki, ale też stwierdzilem że nie będę sam wielu rzeczy robił, bo w tym czasie zarobie na majstra robiąc to co umiem i luię robić. pzdr i życzę powodzenia

Rocky moim zdaniem, zależy ile mógłbyś odzyskać od nowo przyłączających się, jeśli jest to kwota np. do 1 tys, to ja dałbym luz i przekazał ten odcinek wodociągom, po co byłby mi ten kłopot, ale jeśli jest to kwota rzędu np. 5 tys, to też bym przekazał, ale dopiero jak bym odzyskal część pieniędzy od nowych użytkowników. pzdr

Ale kosztem tego 1 tys czy 2-ch ma sie o wiele więcej powierzchni, a i pokój wyglada przestrzenniej, jest bardziej ustawny, i dom z zewnątrz często zyskuje na urodzie. Ja bardzo się cieszę, że jeszcze na etapie projektowania w sypialni zrezygnowliśmy z okna dachowego na rzecz lukarny, mimo, że mamy też okno i drzwi balkonowe w ścianie szczytowej. Nad garażem mam same dachówki i żałuję że nie było tam możliwości zrobić lukarnę, całe szczęście to tylko pokój do pracy. Pzdr

Myśmy dali 10 cm b10, choć może być 7,5, ale takowego nie robili w betoniarni, a poza tym różnica cenowa prawie żadna. pzdr

Dareczku aby zapobiec wykraplaniu stosuje sie szczelinę wentylacyjną, to tak jak w samochodzie w jesienną aurę jak masz zamknięte okna to masz zaroszone okna, ale jak trochę uchylisz to ten problem znika. I to właśnie szczelina pelni na dachu rolę uchylonych okien. pzdr tak szczelina wentylacyjna eliminuje problem wykraplania się pary wodnej, tylko że ta sama szczelina powoduje obniżenie izolacyjności termicznej całej przegrody... Darku, dlaczego uważasz że obniża izolacyjność przegrody, ja uważam wręcz przeciwnie. To właśnie ta szczelina powoduje że wełna jest sucha, a tym samym ma lepsze parametry izolacji termicznej. Nie sądzę aby folia, na ktorej zalega śnieg spełniała tę funkcję lepiej, nie wspomnę już o jej przemakaniu i zawilgocaniu welny. Ja przy szczeline będę spokojnie spał bedąc pewnym że jest ona sucha, a jeśli chodzici o wywiewanie ciepła to można zastosować wiatroizolację lub welnę z welnem. pzdr

Dareczku aby zapobiec wykraplaniu stosuje sie szczelinę wentylacyjną, to tak jak w samochodzie w jesienną aurę jak masz zamknięte okna to masz zaroszone okna, ale jak trochę uchylisz to ten problem znika. I to właśnie szczelina pelni na dachu rolę uchylonych okien. pzdr

Zgadzam się z tobą Echo, ale co ma zrobić ktoś kto prowadzi fermę lisow od 20-30 lat i wybudował ją daleko od innych zabudowań aby ludziom nie przeszkadzać, a później inni ludzie wybudowali się w pobliżu jego fermy? Przecież budując się wiedzieli że te fermy tam istnieją, dlatego uważam że nie mają prawa mieć pretensji że im coś przeszkadza, nie mają prawa żądać aby hodowcy przenieśli swój dobytek na jakąś tam odległość, bo to oni sami nawarzyli tego piwa i teraz niech wąchają te zapachy. Ja też budując dom wiedziałem że za parę lat w odległośći ok 300m będzie obwodnica Białegostoku, dlatego nie mam podstaw do interwencji aby zmienić jej przebieg. Po prostu zaakceptowałem ten stan rzeczy i tyle. pzdr

Bobo czy ty aby nie żartujesz z tą wytrzymałością papy i desek ? Ja nie piszę że u mnie nie ma śniegu, bo nie ma dachu na którym pod dachówką czy blachą nie ma śniegu , ale uważam że deski i papa lepiej zabezpieczą moją wełnę przed wilgocią niż jakieś tam nowinki typu folia. Jakoś nikt kto ma dechy i papę nie pisze że mu przecieka dach, a o folii słyszy się co i raz, także wybacz ale to czerwone zdanie to chyba jakaś kpina, albo próba usprawiedliwienia się przed samym sobą że dokonałeś trafnego wyboru. Dach moich rodziców ma już 20 lat i przeszedł zmianę pokrycia i wyobraź sobie że i deski i papa nadal sprawują się ekstra. Zmiana pokrycia była podyktowana wymianą eternitu na blachę, to tak aby ktoś nie pomyślał że wymieniano papę . pzdr

Zgadzam się w 100 % z modzalewscy. Jeśli wybieramy miejsce gdzie już coś istnieje to trudno, ale to byl nasz wybór i uważam że nie wolno nam wtedy robić komuś koło tylka, jak to jest w Białymstoku, ci ludzie poprzednio byli na uboczu i nikomu nie przeszkadzali, to inwestorzy do nich się zbliżyli, a teraz chcą im odebrać dorobek ich życia oraz źródło utrzymania. Decydując się wyprowadzić na wieś poza świeżym powietrzem trzeba liczyć się ze zwierzętami z ich fekaliami, czy z obornikiem na polach. Jeśli się tego obawiamy to zostajemy w mieście, ale nie próbujmy zabronić rolnikowi hodować świnki i krówki, bo nam się nie podoba zapach obornika. Będąc na zachodzie też uświadczyłem takich zapachów i nikogo tam nie dziwi ten zapach wokół ferm, zdarzało się że jadąc autostradą nie było czym oddychać szcególnie we Włoszech. Pozwólmy innym zarabiać na życie, ale jeśli ktoś ni z gruszki ni z pietruszki robi taką hodowlę w środku osiedla domków to należy z nim walczyć. pzdr

Czytając takie posty z uporem maniaka będę ciągle powtarzał, żadnych folii tylko stare sprawdzone dechy i papa, koszty nie są aż tak duże, na pewno mniejsze niż zdejmowanie dachówek i wymiana folii. Mój dach stoi pierwszą zimę, ale nigdzie nie zauważyłem na poddaszu ani śniegu, ani wody, teraz wiem ze jak położę wełnę to nic na nią nie będzie kapać itp. Niech wasze problemy będą przestrogą dla tych którzy dopiero dokonują wyboru. Myślę że inwestycja w deski zwróci się w czasie bo sucha wełna ma większy opór cieplny. Pozdrawiam i szczerze wam współczuję.

Myśmy składali zapytanie do PINB m in w sprawie poszerzenia tarasu o pół metra i dostaliśmy odpowiedź, że może to być zrobione wpisem do dziennika. pzdr

Ta kratka powinna być na zasadzie zetki, tj. jak najniżej w scianie lub pod kozą. Przynajmniej ja tak robię w kotłowni (ale zasada ta sama). pzdr