wojptak

Dokumenty wymagane do zawiadomienia o zakończeniu budowy: - zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych - druk do pobrania w INB, - oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu prac zgodnie z projektem - druk do pobrania w INB - protokół odbioru kominiarskiego, - oryginał dziennika budowy, - projekt budynku. Najlepiej udaj się do INB i spytaj.

Huraaa! mam decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, co prawda warunkową (muszę do 30 listopada wykonać poręcz przy schodach). Ale jeszcze wszystko od początku: 1. Jak pisałem na wstępie po zgłoszeniu zakończenia budowy (01.09.2004) przyszła do mnie kontrola INB (17.09.2004). Stwierdzili „nieistotne odstępstwa od projektu” ale zabrali mi wszystkie dokumenty i wezwali pisemnie kierownika aby to uzupełnił. Od kierownika wiem, że dostał dość ostre wezwanie do złożenia zeznania w sprawie niewłaściwego prowadzenia dokumentacji. Co prawda była w tym i moja wina (wykonanie dodatkowego okna). 2. Aby załagodzić sprawę poszedłem wraz z żoną (5.10.2004 – 35 dni od złożenia zgłoszenia o zakończeniu budowy – oficjalnie mają 21 dni na wydanie decyzji) na rozmowę z inspektorem. Inspektor (inny niż był na kontroli) po przeczytaniu protokołu i po zapoznaniu się z szczegółami „odstępstw” doszedł do wnioski, że kierownik ma to uzupełnić i mamy dostarczyć wymienne rysunki. Wyjaśniliśmy delikatnie, że nie możemy tego zrobić bo całą dokumentacje nam zabrali. Machną ręką i oddał dokumenty i kazał uzupełnić. 3. 20.10.2004 odebrałem decyzję j.w.

Też miałem podobny problem, ale w kuchni dlatego chcę cie ostrzec. Zastosowałem szopa ale po tej operacji fugi zrobiły się siwe a nie brązowe. Może za dużo płynu dostało sie na fugi. Po pewnym czasie ok 2 lata w miejscach intensywnie używanych fugi są brązowe natomiast w pozostałych miejscach nadal siwe. Czyszczenie ich nieskutkowało.

1. Po rozmowie z moim kierownikiem (wezwali go na określoną godzinę do INB to przyszedł spytać o co chodzi) doszliśmy do wniosku, że chodzi tutaj chyba o niszczenie konkurencji. Wszyscy pracownicy INB są potencjalnymi kierownikami budowy. Skądinąd wiem, że jeden z tych „przepisowych” inspektorów prowadził w okolicach budowę, już zamieszkana ale nie zakończoną i nie wprowadził jeszcze żadnych wpisów do dziennika budowy. 2. Złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy, przyszli mimo, że w pozwoleniu miałem napisane „budynek nie wymaga pozwolenia na użytkowanie” 3. Jeśli chodzi o odbiór to: - w zawiadomieniu o kontroli podali, że muszę zebrać atesty budowlane wszystkich materiałów wbudowanych w dom. Najczęściej nie chcieli tego. - chodzili w koło domu i sprawdzali czy rysunki elewacji zgadzają się z rzeczywistością (chodziło o układ okien i wygląd), nie mam tynku i tego się nie czepiali, - wewnątrz wchodzili do każdego pomieszczenia, sprawdzali czy zgadza się rozkład pomieszczeń, rozkład okien, czy są kratki wentylacyjne w łazienkach i kuchni. 4. Niestety nie mogę teraz tego znaleźć ale widziałem, że w ustawie o prawie budowlanym z roku 2003 jest napisane, że jeśli budowa została rozpoczęta a nie zakończona z dniem wejścia w życie ustawy to obowiązują dana budowę przepisy tej ustawy (prawo działające wstecz).

Jestem po wizycie Inspektora. Przyszli mimo że miałem w pozwoleniu na budowę zapisane, że budynek nie wymaga pozwolenia na uzytkowanie. Sprawdzali elewacje - czy wygląd zgodny z projektem, układ okien oraz dom w środku - układ pomieszczeń. Doczepili się jednego dodatkowego okna, braku 1 komina od kominka, i braku poręczy przy schodach. Ogólnie uznali że sa nieistotne odstępstwa ale poręcz do schodów kazali wykonac w terminie do 2 miesięcy.

17.09 miałem odbiór domu. Sprawdzali zgodność budynku z projektem. W protokole napisali, że maja mało istotne uwagi: - miałem jedno dodatkowe okno nie naniesione na projekt – doczepili się tego i poinformowali, że wezwą kierownika aby to uzupełnił. - nie wybudowałem jednego komina, który przeznaczony był do kominka – uwagi tak samo jak poprzednio, - nie miałem poręczy przy schodach – tu największy – kazali zrobić w ciągu 2 miesięcy (sprawdzą), jeśli nie zrobię wprowadzą zakaz wchodzenia na piętro. - miałem dwa okna o innych wymiarach niż w projekcie (wyższe) – ale to sobie odpuścili. W czasie kontroli sprawdzali wszystkie pomieszczenia – układ i liczbę okien. Nie dostałem żadnego potwierdzenia odbioru, podpisałem tylko protokół z oględzin. Z tego co wiem to powinni mi wydać decyzje w przeciągu 21 dni od dnia zgłoszenia zakończenia budowy. W związku z tym mam pytanie, czy wydają jakieś decyzje o nieodebraniu budynku albo cos takiego.

Muszę sobie sam odpowiedzieć. Znalazłem w dzienniku ustaw nr. 207, poz. 2016 z 2003r. takie coś: Rozdział 11 Przepisy przejściowe i końcowe Art. 103.1. Do spraw wszczętych przed dniem wejścia w życie ustawy, a niezakończonych decyzją ostateczną, stosuje się przepisy ustawy.... To znaczy obowiązuje mnie nowa ustawa z obowiązkową kontrolą na budowie okresie 21 dni od dnia zgłoszenia zakończenia prac budowlanych. Klap!!!

Mam pozwolenie z roku 2000 i tam jest napisane "Inwestor nie jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na użytkowanie" oraz "W przypadku, gdy nie nałożono w niniejszej decyzji obowiązku pozwolenia na użytkowanie, do użytkowania obiektu mozna przystąpić w terminie 14 dni od dnia doręczenia do własciwego organu zawiadomienia o zakończeniu budowy, a organ w tym terminie nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji". 01.09.2004 złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i dostałem 3.09.2004 zawiadomienie, że 17.09.2004 zostanie przeprowadzona kontrola budowy w celu sprawdzenia prowadzenia budowy zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę. Co więcej, żądają dokumentów potwierdzających o dopuszczeniu wbudowanych wyrobów do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. 1. Kontrola będzie przeprowadzona 17 dni po zgłoszeniu. 2. Oczywiście nie mam aprobat technicznych materiałów budowlanych. Na moje pytanie telefoniczne powiedzieli mi, że mam udać sie do hurtowni gdzie kupowałem materiały a oni musz mi dac aprobaty. 3. Mam pewne zmiany wzgledem projektu, które nie zgłosiłem. I co teraz mam się przejmować czy nie? Spotkaliście się z podobna sytuacją?

Schody metalowe (na wymiar) robi koło Komornik (pow. Poznań) firma ROB-STAR tel. 61 810 73 16 Polecam.

Ja zrobiłem 2 okna z luksferów (produkcji Czechy) w łazienkach ponieważ dom stoi za blisko granicy (3.5m) nie mogłem zrobić zwykłych okien. Początkowo chcieliśmy zrobić małe okna 3x3 luksfery ale zdecydowaliśmy się na duże okna (jak dobrze pamiętam: na dole 3x6 (60cm x 120 cm) – pod oknem wanna, na górze 3x10 (60cm x 200cm). Murowałem na specjalna zaprawę na szerokość fugi 6 mm (specjalne krzyżyki). Nie kładłem zbrojenia ale radził bym zrobić. Okna te osadziłem w ramie z ceownika aluminiowego (ponieważ całą łazienkę mam wygipsowaną a stal rdzewieje w kontakcie z gipsem) o szerokości wewnętrznej 8cm. Najpierw wypełniłem ceownik paskami styropianu tak aby zaprawa wchodziła w ceownik na ok. 2cm. Chodziło tutaj o kompensowanie ewentualnych odkształceń cieplnych luksferów Oczywiście całość należy zafugować. Termicznie rzeczywiście są gorsze od okien k=0.3. Mimo dużych okien w wannie nie było zimno nawet w czasie tegorocznych mrozów (grzejnik łazienkowy o mocy 800W zawieszony również nad wanna obok okna łazienka niecałe 4m2). Ponieważ okna te są ze strony południowej domu efekt jest super szczególnie rano.

Bateria termostatyczna z kotłem przepływowym ma tylko sens wtedy gdy kocioł ma modulacje mocy palników (moc pieca uzależniona jest od ilości przepływającej wody). Jeśli piec nie ma modulacji mocy to przy małym przepływie wody po prostu nie włączy się albo będzie włączał i wyłączał się a woda będzie wypływała na przemian zimna i gorąca.

Natomiast jeśli konwerter ma być tylko w jednym pomieszczeniu to wówczas tam gdzie schodzą się przewody od anteny satelitarnej i naziemnej (np. na poddaszu) łączysz je sumatorem (takim jak wspomniał Dave). Taki sygnał rozprowadzasz po poszczególnych pomieszczeniach (Jedna nitka na każde gniazdko). Następnie musisz zastosować gniazdko antenowe z wyjściami SAT i TV. Ja tak zrobiłem i działa.

Zajrzyj na stronę http://www.dipol.com.pl

Ja mam takie drzwi. Jak na razie jestem zadowolony. Nie są to super drzwi ale to może być tylko moje odczucie. Nie są to drzwi tzw. idiotoodporne (jakość jest tzw. IKEA – ładnie wygląda ale...).

Może trochę stare ale niech będzie: Inżynier, lekarz i informatyk jechali samochodem z górki i zgasł silnik. Lekarz powiedział: trzeba wezwać pomoc drogową, naprawią i pojedziemy. Inżynier: trzeba rozkręcić, sprawdzić co zepsute, naprawić i pojedziemy. Informatyk: Nie, lepiej wepchniemy samochód na górkę, zjedziemy i zobaczymy co będzie się działo.