Minimalne wymiary to 6 m od czoła działki i 4 ma od pozostałych granic, chyba że przepisy planu miejscowego wprowadzają inne wymiary, jeśli nie ma planu miejscowego należy ubiegać się o decyzje o warunkach zabudowy odpowiednio do prezydenta, burmistrza czy wójta(w urzędzie miejskim lub u gminy). Jeśli bodajże nie ma wytycznych w planie to przyjmuje się linie zabudowy tak jak w sąsiednich działkach na tej ulicy, gdzie ma powstać dom, czyli jeśli domy sąsiadów są w odleglości 2 m od czoła to też można tak blisko stawiać dom(pewny co do tego ostatniego to nie jestem). Co do architekta to tak jak wyżej, jeśli trzeba mu zapłacić za plan to lepiej zrezygnować jeśli nie zna się na podstawowych informacjach o planowaniu. Pozdrawiam