maati1980

Planuję budowę sauny oraz balii drewnianej umiejscowionej przed nią. Z jednej strony chciałbym balii używać jako chłodzenia po saunie z drugiej strony chciałbym mieć opcję grzania wody w drewnianej balii. Idealnie byłoby mieć piec w którym decyduję czy mam grzać wodę w balii czy w saunie czy oba na raz. Widział ktoś gdzieś takie ustrojstwo? Piec rzecz jasna na drewno chociaż jeśli znalazłby się na proąd w rozsądnej cenie też bym to rozważył. Może jest jakiś piec który wymaga delikatnej "przeróbki" aby móc wykonać takie zadanie? Z góry dzięki za pomoc. maati

Witam, Jestem współwłaścicielem gruntu rolnego klasy III w gminie w której nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Studium na mojej roli wskazuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkalną. Aby móc wybudować siedlisko, wydzierżawiłem brakujące 8ha (dopełniając średnią gminną). Rola ma trzech współwłaścicieli (ja jestem jednym z nich). Spełnione są warunki dostępu do dróg, a najbliższy sąsiad wybudowany jest 100m od działki więc nie będzie kłopotów z mediami. Pytanie 1 Czy mogę złożyć wniosek o 3 siedliska? tzn 3 odrębne budynki jednorodzinne? Pytanie 2 Jeśli mogę wybudować tylko jedno siedlisko czy będę po jego wybudowaniu sądownie znieść współwłasność i podzielić rolę na trzy mniejsze działki (zgodnie z projektem podziału przedstawionym w sądzie)? Na jednej z tych działek będzie stał dom, a pozostałe będą małymi działkami rolnymi. Pytanie 3 Jeśli podzielę początkową rolę na trzy działki i na jednej z nich będzie stało siedlisko, jakie są szanse (ewentualne sposoby) na wybudowanie domów na pozostałych z podziału dwóch działkach. Z góry dziękuję za wsparcie. maati1980

witam Zbudowalem z granitu slupki do bramy. Wcześniej mialem tymczasowe rury 100 ze stali wkopane na metr w ziemie i zabetonowane. Teraz kiedy obudowalem je kamieniem uzywajac kleju CM17 zastanawiam sie czy slupy zalac zwykla wylewka betonowa kreistla czy lac do srodka plynny CM17. Tak mysle ze rura w srodku w czasie mrozow moze prezyc i zwykly beton moze popekac, a CM17 jest bardzo elastyczny i mrozoodporny? Co radzicie?

Witam, Będę niebawem kładł blachę RUUKKI na dach garażu. Garaż jest nieogrzewany, dach dwuspadowy bez stropu. Pytanie czy jest sens dawać do takiej konstrukcji folię paroprzepuszczalną? Do domu majstry taką folię dali rzecz jasna dom ocieplany, ogrzewany itd ale czy do garażu w którym i tak będzie zimno jest sens dawać folię? Czy wystarczy zwykłe przykręcenie blachodachówki do łat i kontrłat bez warstwy izlolującej? Z góry dziekuję za pomoc. Łukasz.

Najwyżej wezmę dmuchawę i będę grzał przez tydzień Jeśli wyschnie to nie popęka?

Mam dobrego kafelkarza problem w tym, że może do mnie wejść tylko od listopada do lutego. Do wyklejenia jest kuchnia i dwie łazienki. Domek przez zimę nie będzie jeszcze zamieszkały więc tym bardziej nie będę go ogrzewał. Czy mogę zastosować specjalne kleje lub inne techniki tak aby kafleki położone w listopadzie nie odpadły mi ze ścian w lutym gdzie w domu będzie -15 stopni zimna? Nie ma problemu z ogrzaniem pomieszczeń na czas klejenia, ale całej zimy nie mogę ogrzewać domu. Zależy mi na tym, aby robił to zimą bo nie ma zleceń i nikt nie będzie go gonił a przez to mogę liczyć na koronkową robotę Z góry dziękuję za podpowiedź. maati

Witam, Mam pytanio odnośnie budowy siedliskowej. W związku z tym, że już od roku zmagam się ze starowstwem w sprawie uzgodnienia warunków zabudowy dla działki rolnej (0.5ha kla IIIA i IIIB - wynik walki sądowej 1:0 ), widząc bezsens tej walki zacząłem zastanawiać się nad innym rozwiązaniem. Tzn jak wygląda sprawa budowy domu na zasadzie siedliska jeśli sprzedałbym działkę mojemu wujowi który jest rolnikiem pełną gębą ma gospodarstwo o powierzchnii przekraczającej średnią gminną, ale w sąsiedniej gminie? Czy mogłby on wystąpić o warunki zabudowy na siedlisko a potem sprzedać mi działkę z budową? Z góry dziekuję za pomoc.

No niestety po analizie prawnika wychodzi że: "5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi." załatwia sprawę tego że starosta musi uzgodnić warunki w przeciwnym wypadku wójt nie ma prawa wydać pozytywnej decyzji. Natomiast będę próbował atakować lakoniczną analizę SKO tej sprawy, może się uda.

Decyzja SKO wygląda następująco: http://i43.tinypic.com/2mdntcn.jpg Niestety ale jest duża różnica pomiędzy gruntami klasy I-III a klasami wyższymi (tzn gorszymi). Umnie SKO argumentuje że grunty są zbyt dobre i należy ograniczać ich przekazywanie pod budownictwo. Nie było żadnego planu zagospodarowania, a uzgodnienie musi dostać wójt aby móc wydać warunki.

Jeszcze pytanko do tej sprawy. Skoro ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych nakazuje ograniczać wyłączanie gruntów takiego rodzaju (tzn R III) z produkcji rolnej to znaczy że nie zabrania robienia tego tylko "ogranicza" czy to nie znaczy że właśnie w takich przypadkach powinno być łatwiej przekształcać te grunty?

Pomimo tego że działka nie przekracza 0.5ha? A można nawieźć piachu na działkę i pogorszyć klasę ziemi?

Witam, Złożyłem wniosek o warunki zabudowy dla działki rolnej o pow. 0.5ha, ziemia klasy IIIa i IIIb. Dostałem pozytywny projekt od urbanisty, zapewnienia dostaw prądu i wody natomiast starosta nie uzgodnił mi warunków w zakresie ochrony gruntów rolnych jako że grunty klasy III są zabyt dobre aby je przeznaczać pod budownictwo mieszkalne. Złożyłem zażalenie do SKO i SKO podtrzymało decyzję starosty. Jak powinienem uzasadnić skargę w WSA? Dodam że działka znajduje się na terenia wskazanym przez studium zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod budownictwo mieszkalne. Z góry dzieki za pomoc. maati

Ma ktoś może jakąś nową wycenę? Ceny materiałów zmieniają się dość szybko