michaello20

Hej! Jestem przed kupnem swojej wymarzonej działki i mam kilka pytań dotyczącej nabycia nieruchomości. Na początku zaznaczę, że chę kupić działkę, która zostanie wydzielona z większej działki. Działkę podzielił już geodeta i naniósł słupki, jednak nie mam jeszcze decyzji gminy, nr ewidencyjengo działki oraz naniesionej działki na mapkę. Pytanie 1) W najbliższy weekend chcę podpisać z sprzedającymi umowę przedwstępna, jakie dokumnety musiałbym zażądać od sprzedającego do wglądu 2) Czy podpisana umowa przedwstępna nie będzie wadliwa skoro tak naprawdę wydzielona działka jeszcze w ewidencji nie istnieje 3) Co należałoby zawrzeć w umowie przedwstępnej kupna-sprzedaży działki, tak aby w tym przypadku zabezpieczyć się z powyższymi probleamami..... 4) Pani zażądała zapłaty za geodetę, jak zanegowałem jej decyzję powiedziała że podwyższy cenę za metr kwadratowy działkki. Czy widzicie jakieś wyjście?? 5) Z jednej strony podpisałbym umowę przedwstępną i zarezerwował sobie działkę, ale czy na podstawie powyższej umowy przedwstępnej bede mógł się ubiegać o kredyt hipoteczny, czy czasasami po nadaniu nr ewidencyjnego działki nie będe musiał jeszcze raz podpisywać umowy przedwstępnej. Za odpowiedzi i pomoc z góry dziękuję.... pozdr Michał