Mnisiek

Może jednak jest jeszcze ktoś kto wybrał projekt dziewanny lub jest już w trakcie jej budowy ?

Trochę przestarzały temat , ale odświerzając go może pomogę tym którzy myślą o zakupieniu projektu "Dom w dziewannie 2" Kiedy powstaly fundamenty wydawalo sie ze domek jest naprawde malutki ale teraz kiedy juz w 100% wszystko stoi uwazamy ze dom jest taki w sam raz. Mieszkamy teraz w 40m kawalerce i w porownaniu do bloku dziewanna jest dla nas wystarczajaca. Tak naprawdę wyglada na wieksza niz naprawde jest Dokonalismy jednak kilka malych zmian w projekcie: - po namowie rodzicow (my nie chcelismy sie na to zgodzic)podnieslismy scianke kolankowa o jeden pustak i ... jestesmy zadowoleni ze dalismy sie przekonac . Plusy: daje to naprawde o wiele wiecej miejsca, skosy mozna praktycznie wykorzystac w 98%, jest przestronnie, pokoje sa naprawde spore. Minusy: na gorze w najwiekszym pokoju lukarna rowniez podniosla sie w gore - tym samym majac tak jak ja 168 cm wzrostu nie jest sie w stanie przez nie wyjrzec , mozna tylko podziwiac niebo Dobrze jednak ze w tym tez pokoju sa drzwi balkonowe ktore tuszuja blad wysokosci lukarny. Drugi malutki minus to - ze patrzac z zewnatrz na dom wg nas jest nieznacznie zaburzona jego proporcja :-/. - Zrezygnowalismy zupelnie ze spizarki a o jej powierzchnie powiekszylismy i malutki przedsionek i kuchnie. - Na gorze zrezygnowalismy z garderoby i odrobine zmniejszylismy pokoj przylegajacy w projekcie wlasnie do garderoby. Powstala swietna duza przestrzen na hol ktory mozna wykorzystac jako np. kacik informatyczny czy cokolwiek innego. Wchodzac do gory po schodach ta otwarta przestrzen robi naprawde super wrazenie. Gora wydaje sie wieksza i przestronniejsza. Dodatkowo wlasnie w powstalym holu na gorze podnieslismy sufi chyba o 30cm ponad belki. Belki wykoczymy drewnem ktore damy rowniez na podloge. - ostatnia zmiana to strych - zrobilismy go tak zeby na calej dlugosci mozna bylo po nim chodzic (na zdjeciu ktore wkleje - taka jakby polka to podniesiony sufit w holu). Budowe rozpoczelismy 30.03.05.W tej chwili jestesmy na etapie takim jak widac na zdjeciach : Z zewnątrz: dziewanna1 dziewanna2 dziewanna3 dziewanna4 I w środku: To już nasz drugi z koleji kominek ) Pierwszy wyszedl fatalny. Dalismy sie namowic na materiał który wogóle nie pasował do klimatu który chcemy żeby gościł w naszym domku. Teraz mamy bardzo prosty kominek z surowego (zaimpregnowanego) trawertynu i taki bardzo się nam podoba kominek1 kominek2 kominek3 A to łazieneczka na dole. Jeszcze nie wykończona ale płytki, lustro i kabina prysznicowa już są łazieneczka.dół A to łazienka na górze z dużym lustrem łazienka.góra1 łazienka.góra2 Z daleka kuchnia... kuchnia1 I bliżej już płytki czekające na zabudowe kuchenną kuchnia2 Po malutku cały czas działamy nie pokolej ale u nas od poczatku większośc rzeczy tak jakoś wychodziło na wariata Mamy już dzrzwi! Z wiatrołapu do holu zdecydowalismy sie na przesuwane bo jakos tam mało miejsca i nie wyobrażaliśmy sobie na którą stronę otwierać drzwi żeby było praktycznie. Wejscie jest podwyższone tyle ile było można (wyżej niestety sa juz kable od alarmu) drzwi1 Wszystkie drzwi mamy przeszklone... tylko do łazienek i kotłowni są pełne ale w tym samym planie. Na zdjęciu - łazienka na dole i pokoik. drzwi2 Kotłownia drzwi3 Łazienka na górze i pokoik. drzwi4 I dwa, kolejne pokoiki na górze. drzwi5 No i to na razie tyle

Ja też budowałem, przemyślenia podobne jak u Volaka, zdecydowałem się z polecenia, niestety obecnie mają chyba zbyt dużo budów, zero kontroli, podwykonawcy robią wg swojego uznania, jeżeli myślisz o budowie z małym własnym zaangażowaniem to raczej odradzam, jeżeli tak to koniecznie ze swoim inspektorem nadzoru (lub kierownikiem, ja niestety zdałem się na kierownika budowy z dombudu i bardzo tego żałuję) - kontrola z ramienia firmy jest wbrew zapewnieniom firmy żadna. pozdrawiam Mnisiek

Dopiero dziś zobaczyłam tą wspaniałą wiadomośc Tak baaaaaaardzo się cieszę

Marka, w jakim schronisku jest Baron? Jest taki piekny i bardzo podobny do naszego Ciapka ktorego ponad 3 lata temu adoptowalismy ze schroniska na Paluchu. Mial wtedy ok 8 lat. Jest naszym ukochanym psem Trzymamy wieeelkie kciuki za odpowiedzialny i kochajacy dom dla Barona!!!!!!!!

Dajcie znać jak u Was, ale myślę że musi działać. pozdrawiam

Bank nie widział przeszkód, a nie byliśmy jeszcze małżeństwem, działka była moja, ale umowę kredytową podpisywaliśmy wspólnie. Natomiast co do podatku to przy rozszerzeniu wspólnoty majątkowej nie płaci się go w żadnej formie oprócz opłaty notarialnej, która jest niezależna od wartości działki, mieszkania itp. jest tylko ale - jeśli masz jeszcze inne nieruchomości będące odrębną własnością np. inną działkę, mieszkanie to rozszerzenie współwłasności obejmuje to wszystko. O ewentualne inne opłaty, podatki itp. pytaliśmy kilkakrotnie i dla pewności u trzech notariuszy, wszyscy potwierdzili że nie płaci się podatku i mam nadzieję że się nie mylili

Tzw. rozszerzenie wspólnoty majątkowej w małżeństwie kosztuje u notariusza ok 500 zł (taksa notarialna) niezależnie od wartości nieruchomości, z tym że obejmuje wszystkie składniki majątku należące do danej grupy, czyli w tym przypadku wszystkie nieruchomości będące majątkiem odrębnym. Ja tak robiłem, działka była moją własnością, wzięliśmy kredyt na budowę wspólnie z żoną i po ślubie rozszerzyliśmy wspólnotę majątkową właśnie w ten sposób (dom był juz w trakcie budowy, stan zaawansowania nie ma chyba żadnego znaczenia, nikt nas o to nie pytał). pozdrawiam Mnisiek

kroyena napisał: Pytałem o to notariusza, rozszerzenie wspólnoty majątkowej robi się po ślubie i to również nazywa się intercyza. Cenę podał mi ok. 500 zł niezależnie od wartości działki. pozdrawiam

Mam podobny dylemat, notariusz radzi żeby po ślubie zrobić rozszerzenie majątku wspólnego (właśnie o działkę). Jest to umowa intercyzy, która wbrew powszechnej opinii może działać również w taki sposób. pozdrawiam

rafal9 napisał: Jedną z osób, które napisały do Ciebie na priva jestem ja, opisałem to co słyszałem o firmie dombud-3 bo poszukiwałeś opinii na ten temat, na forum miałem 5 (pięć!!!) wypowiedzi, z czego jedną na temat firmy dombud-3. Jeśli wybudują mi dom to na jesieni napiszę może siódmą, ale to cały czas nie będzie większość moich wypowiedzi. Takie są fakty. pozdrawiam

Rafał, My też rozmawiamy z Dombudem o budowie w tym roku. Budowali u nich nasi dwaj znajomi i obaj są bardzo zadowoleni..... dla nas to bardzo wazne! Na dzien dziesiejszy my rowniez jestesmy bardzo zadowoleni ze wstepnych rozmow.

Dzieki Kasia - S Jednak po giełdzie w gre wszedl jeszcze jeden projekt GL 204 Studio Atrium! http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=223 Jeju .... jak trudno sie zdecydowac. Powiadomimy Was jak juz wybierzemy cos na 100% A powinnismy zakupic projekt do konca przyszlego tygodnia! pozdrawiamy

Hej KASIA-S, przegladaliśmy juz Wasze posty Nic na razie nie jest postanowione! W weekend wybieramy sie na Giełdę Nowych Mieszkań, Domow i Projektrow gdzie swoje stoisko bedzie miał tez Archon. Pogadamy z profesjonalistami i moze podejmiemy w koncu jakas decyzje Troszek juz nas czas pogania.... pozdrawiamy

Tak boczny garaz fajniej wyglada niz ten z przodu