sebass

Witam, jestem przed zakupem domu i mam problem z nadbudówka na owej nieruchomości. Potrzebuje porady co mam zrobić gdyż dom który chce kupić jest z lat 60-tych i w 2002 roku została zrobiona nadbudówka oraz wymieniony dach i wszystko by było OK, ale co się okazuje: - na owy remont czyli nadbudówkę i wymianę dachu zostały wydane pozwolenia, został wydany dziennik budowy i wszystko zostało zrobione przez firmę, którą prowadził kierownik budowy- który niestety w między czasie zmarł i owy dziennik budowy zaginał. Budowa w sensie formalnym nie została zakończona, gdyż nie zostały dostarczone dokumenty i tak to stoi do dziś. Oczywiście wszystko zostało dokończone i otynkowane. Więc teraz nasuwa się kilka pytań: - co mam zrobić? - czy owa nadbudówka jest legalna? - czy inspektor nadzoru budowlanego ma prawo zamknąć budynek lub ewentualnie dać mi karę za samowolkę budowlą? - gdzie się udać by to zalegalizować? Nie wiem co mam zrobić? Dom formalnie w papierach ma 104 m2 po zrobieniu nadbudówki 2-gie tyle? Bardzo proszę o pomoc i podpowiedź czy warte jest to zachodu...

witam, mam pytanie do doświadczonych w tej kwestii i liczę na porady. Mianowice zamierzam kupić dom i zastanawiam się czy mi się to opłaci i czy to dobra inwestycja na lata - proszę o radę i ewentualne koszty czy nie wpakuję się w większe niż wybudowanie nowego. -Dom wykonany w technologi murowanej - kamień i cegła, w górnej części przybudówka z pustaka, otynkowany nie ocieplony w połowie podpiwniczony; -strop drewniany do wymiany - belki wyglądają na zdrowe; -dach z racji przybudówki wymieniony na nowy deskowany i kryty papą - nieocieplony od dołu. Pytanie następujące: - czy w domu z kamienia nie ma większego prawdopodobieństwa wilgoci? - jak wygląda kwestia ogrzewania czy ściany z kamienia nie będą powodowały szybszego wychładzania domu; - czy ściany w środku zamiast typowego tynkowania mogę wykończyć płytami kartonowo - gipsowymi i jakie są tego plusy i minusy; - czy mogę go ocieplić styropianem, czy nie spowoduje to powstania wilgoci w domu? - i ostatnie jak wykonać najlepiej sufit/posadzkę piętra - czy wykonać ją na płytach OSB ocieplić/wygłuszyć ją wełna i płytami kartonowo-gipsowymi, czy deskować wszystko i dopiero na to jakieś panele? Bardzo proszę o pomoc i fachowe porady. Z góry dziękuję za pomoc.