kalifo

Na mniejsze postanowienie nie sluzy zazalenie. Pouczenie z art.48 prawa budowlanego

Bez pozwolenia na budoę w 2004 roku poza miastem został wybudowany budynek gospodarczy o wymiarach 5,10*4,10 przylegajacom do niego wiatą na fundamencie po rozebranym budynku w odleglosci od granicy sasiedniej dzialki 2,30 na gruncie nie ma dokladnie ustalonych granic z sasiednimi dzialkami. W tym roku sasiad zlozyl do nadzoru budowlanego wniosek ze wymieniony wyrzej budynek jest zbudowany w zbyt bliskiej odleglosci od jego dzialki we wniosku napisal ze budynek zostal wybudowany w roku 2006 w dniu 4.07.2008 na miejscu odbyla sie wizja lokalna i zostal sporzadzony przez nadzor budowlany protokol, ktory brzmi wnioskowany budynek gospodarczy stanowi czesc poprzedniej zabudowymieszkalno- gospodarczej obiekt ten jest usytolowany w odleglosci 2,30 od granicy wnoiskowanej na gruncie widoczne pozostalosci po slupach betonowych brak widocznych granic dzialek ja jako inwestor oswiadczylam ze czes budynku mieszkalnego zostala rozebrana poniewaz grozila zawaleniem a pomieszcze nie gospodarcze i wiata zostaly w 2004 roku wyremontowane i nadal sluza jako gospodarcze. Zrobiono zdjecia i szkic tegoz budynku nadzor budowlany wydal postanowienie w dniu 28.10.2008 w nastepujacej tresci wsztrzymac roboty budowlane zobowiazac inwestora w terminie 30.06.2009 do przedstawienia w tutejszym urzedzie nastepujacej dokumentacji zaswiadczenie wójta o zgodnosci budowy z ustaleniem obowiazujacego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo w ostatecznej w dniu wszczecia postepowania decyzji o warunkach zabudowy i zagoepodarowania terenu w przypadku braku obowiazujacego planu zagospodarowania przestrzennego 4 egzemplarze projektu budowlanego. Oswiadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoscia na cele budowlane Uzasadnienie : tutejszy organ na wniosek wlascicielki sasiedniej dzialki wszczol postepowanie administracyjne w sprawie legalnosci zabudowy w trakcie postepowania przeprowadzil wizje lokalna podczas ktorej stwierdzono ze na przedmiotowej dzialce wybudowano w okresie 2004-2006 bez podstawy prawnej obiekt budowlany o wymiarach 5,10*7,55 konstrukcji murowanej z dachem jedno spadowym pokryty blacha trapezowa posadowionych na fragmetach starch fundamentow pozostalosci po starym rozebranym budynku mieszkalnym. W zwiazku z powyrzszym majac na uwadze aktualnie obowiazujacego prawa budowlanego, budowa przedmiotowego obiektu wymagala od inwestora wczesniejszego uzyskania pozwolenia na budowe. Poniewaz inwestor nie dopelnil tego obowiazku to zagadnienie to nalezy rozpatrywac w oparciu o zapis art. 48 ust.1- prawa budowlanego mowiacy ze ust.1 wlasciwy organ nakazuje zaszczezeniem ust.2 w drodze decyzji rozbiorke obiektu budowlanego lub jego czesci bedacego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowe 2 Jezeli budowa o ktorej mowa ust.1( jest zgodny z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym a w szczegolnosci :a) ustaleniami obowiazujacego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego[...] 2 nie narusza przepisow w tym techniczno budowlanego w zakresie umozliwiajacym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego czesci do stanu zgodnego z prawem wlasciwym organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robot budowlanych w analizie zapisow miejscowego planu zagospodarowania dzialka ta znajduje sie na terenach zabudowy mieszkalnej, ktora dopuszcza do lokalizacji mieszkalnych, zagrodowych z mozliwoscia ich przebudowy lub zamiany sposobu urztykowania. Czekam na odpowiedz z gory dziekuje pozdrawiam kalifo

budynek gospodarczy stanowi częśc poprzednie zabudowy mieszkalno gospodarczej odległości 2,30 m od granicy sąsiada na gruncie są widocznie pozostałości po supach betonowych, na gruncie nie ma widocznych granic dziwłek częśc mieszkalna została rozebrana a na starym fudamęcie został wybudowany 2004 r. budynek gospodarczy o wymiarach 5,10*4,10 z przylegającą do niego wiatą czy nadzur budowlany ma prawo kwestionowac ten budynek gospodarczy???

2004 r. zostało wybudowane pomieszczenie gospodarcze na istniejącym fundamencie budynku z rozbiórki od granic sąsiada 2,30 m budynek gospodarczy 5,10*4,10 z przylegająca wiatą 1*4,10 czy można ten budynek gospodarczy podciągnąć po jakiś artykuł prawa budowlanego na miejscu był nadzór budowlany który zastosował Art.48 prawa budowlanego i Art.49 i wstrzymali roboty budowlane decyzja z dnia 28,10,2008 czy można robić odwołanie od takiej decyzji nadzoru budowlanego ?? Z góry dziękuje za odpowiedz