monikissima

Też myślałam kiedyś o takim rozwiązaniu, ale szacowałam, że wartość działki w Warszawie to ok. 1.500.000 zł, za 400.000 zł to można kupić 1200 m.kw. w Rajszewie i okolicach.

Czyli tak, jak odpowiedział(a) Nefer. X i Y wyliczasz właśnie w oparciu o te wszystkie czynniki - odległość od centrum, atrakcyjność dzielnicy, które piętro w ilupiętrowym, infrastruktura, komunikacja, materiał, z balkonem czy bez etc. Właściciele większych mieszkań zwykle forsują wariant - różnica w metrażu razy cena metra, co daje abstrakcyjną dopłatę.

mierekowski - jak chcesz kupować od dewelopera lokal poza Centrum, to może pomyśl o wstrzymaniu się jeszcze troszkę, wszyscy spekulują, że te właśnie lokale (deweloperskie, poza Centrum) najbardziej pójdą w dół za kilka miesięcy. Choć w sumie to tylko spekulacje ...