fmau

Cześć, czy mój elektryk właściwie chce wykonać instalację pod kuchenkę elektryczną? Mianowicie, chce pod gniazdko 3 fazowe podłączyć piekarnik i płytę. Nie jest tak, że 220 powinno być z innego obwody, a 3 fazy tylko dla płyty? Czy szyna wyrównawcza siedzi w rozdzielni? W projekcie mam informacje, że pe należy podłączyć do głównej szyny wyrównawczej + rurociągi, wanne itp. Elektryk mówi, że GSW siedzi w rozdzielni i do tego montowany jest przewód pe + inne elementy? Nie jest tak, że główna szyna wyrównawcza to jest inny niezależny element od rozdzielni? Dziękuję za odpowiedź, zmęczony inwestor

Dziękuję za odpowiedź. Przeczytałem artykuł jak i rozmówiłem się z notariuszem. Najtańszym i skutecznym sposobem na włączenie budowanego domu do wspólnego majątku jest podpisanie umowy rozszerzającej przed notariuszem po zawarciu związku małżeńskiego. Jest to stały koszt około 500 PLN bez względu na wartość majątku. Dodatkowo w/w majątek wchodzi w skład wspólnego majątku małżeńskiego co oznacza, że wszelkie sprawy dotyczące modyfikacji nieruchomości, sprzedaży itp. muszą być podjęte wspólnie. Życzę miłego dnia!

Dzień dobry, rozpocząłem budowę na działce, której jestem właścicielem. Na budowę domu wraz z moją dziewczyną zaciągnąłem kredyt pod hipotekę działki. Aktualnie budynek jest skończony w 40% a my chcemy się pobrać za 2-4 miesiące. Co należy zrobić, żeby właścicielami tego obiektu były dwie osoby. Czy po ślubie będzie on własnością tylko tej osoby, która posiada działkę czy przy oddaniu budynku wpisuje się właścicieli budynku w oderwaniu od własności gruntu? Proszę o poradę jak przeobrazić w/w obiekt na wspólny. Z góry dziękuję za pomoc.

Przy wytaczaniu obrysu domu poprosiłem geodetę o przesunięcie jednej osi o 50 cm. Dzięki temu wydłużyłem sobie garaż. Projekt zagospodarowania działki tego nie obejmował. Rozmawiałem na ten temat z KB. Wedle jego wiedzy najlepiej w dzienniku wpisywać, i tak robimy, że wszystko zgodnie z projektem. Jeśli przy odbiorze będzie problem to wtedy pojawia się mandat w wysokości około 300-500 PLN i obowiązek przygotowania projektu zamiennego. Jednakże nie warto tego zgłaszać wcześniej bo wstrzymają budowę. Wiem, że ,,wygląda to słabo'' jednakże przy budowie domu jednorodzinnego istotne zmiany są częstym przypadkiem i akceptacja tych zdarzeń powinna mieć miejsce w przeciągu tygodnia. Przy całym szacunku dla tych, którzy potrafili zaplanować swój dom w 100% (lub nie potrafili i są teraz niezadowoleni) to nie uważam, że wprowadzanie zmian jest karygodne. Pozdrawiam.

Witam, niestety musiał pożegnać się z pierwszą ekipą budowlaną po stanie 0. Błędy jakie popełnili i niedokładność ich prac wołały o pomstę do nieba. Właśnie w tej chwili dom kończony jest przez drugą ekipę. Na chwilę obecną prace wykonywane są bez umowy. Majster nie chce podpisać umowy gdy ,,po kimś'' wchodzi na plac budowy. I tutaj moje pytanie do Was. Czy możliwe jest podpisanie coś podobnego w stylu umowy gwarancyjnej. To zabezpieczy mnie przed ewentualną przyszłą reklamacją niezauważonych teraz błędów a majstrowi pozwoli np. nie płacić podatku z uwagi na przychód. A może upierać się na umowę, tylko wtedy będę musiał dorzucić 7%. Jak rozwiązujecie podobne sytuacje? Pozdrawiam, fmau