decu
-
Liczba zawartości
28 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez decu
-
... i jeszcze kilka zdjęć z sierpnia. Melduję zakończenie budowy Południowa! Zgodnie z planem, wprowadzilismy się we wrześniu br. Oczywiscie brakuje nam wielu mebli i części farb na scianach - ale i tak jest super! Po trzech miesiącach mogę potwierdzić, że to bardzo udany projekt. Nawet klatka schodowa z umniejszonym schowkiem tak bardzo nie doskwiera jak niektórzy meldowali. Jedynym słabym punktem jest okno połaciowe w łazience. Przy ogrzewaniu kondensacyjnym mimo wprowadzenia wielu mądrości zaczerpniętych z Muratora i wypowiedzi forumowiczów - woda cieknie po szybie i ścianach okiennej wnęki ilektoć za oknem robi się zimno. Po prostu skrapla się wilgoć - punkt rossssy. Poza tym mieszka się super. Okolica spokojna. Dojazdy okazały się mniej dotkliwe niż zakładałem. Własny kosztorys spełnił się w 100%. Teraz czeka nas pierwsza zima. Mam nadzieję, że długie ciepłe lato zrobiło swoje. Na razie jest ciepło i przyjemnie. Na wszelkie pytania chętnie odpowiem pod adresem [email protected] Pozdrawiam i życzę wielu radości z budowania. Decu
-
Cześć wszystkim Melduję zakończenie budowy Południowa! Zgodnie z planem, wprowadzilismy się we wrześniu br. Oczywiscie brakuje nam wielu mebli i części farb na scianach - ale i tak jest super! Po trzech miesiącach mogę potwierdzić, że to bardzo udany projekt. Nawet klatka schodowa z umniejszonym schowkiem tak bardzo nie doskwiera jak niektórzy meldowali. Jedynym słabym punktem jest okno połaciowe w łazience. Przy ogrzewaniu kondensacyjnym mimo wprowadzenia wielu mądrości zaczerpniętych z Muratora i wypowiedzi forumowiczów - woda cieknie po szybie i ścianach okiennej wnęki ilektoć za oknem robi się zimno. Po prostu skrapla się wilgoć - punkt rossssy. Poza tym mieszka się super. Okolica spokojna. Dojazdy okazały się mniej dotkliwe niż zakładałem. Własny kosztorys spełnił się w 100%. Teraz czeka nas pierwsza zima. Mam nadzieję, że długie ciepłe lato zrobiło swoje. Na razie jest ciepło i przyjemnie. Na wszelkie pytania chętnie odpowiem pod adresem [email protected] Pozdrawiam i życzę wielu radości z budowania. Decu
-
Witaj Ja tam bym materiałów nie zamawiał w oparciu o kosztorys z bura projektowego. Jeśli budujesz ściany z Porotherma 25 lub Robena - chętnie podeślę Ci zestawienie faktycznie kupionych materiałów do stanu surowego z dachem. Swój adres przeslij mi na: [email protected] Pozdrawiam
-
Dzięki. W tym roku to tyle. Mam nadzieję na szybkie podjęcie robót na wiosnę. Oczywiście wszystko zależy od kasy... i zdrówka. Wasza Południowa prezentuje się super. Od frontu to wierna kopia bryły z projektu - i to nam się podoba, bo jestesmy zadeklarowanymi "fanami" tego projektu. Z tym czerwonym dachem, bez podwieszonej podbitki i jasnym koloren okiem wyglada lekko i sympatycznie. Zaplecze to już inna sprawa - Wasz taras w całości również wygląda swietnie mimo odstępstwa od projektu - ma być w końcu funkconalnie i ladnie. Gratuluję pomysłu i wykonania. Cóz mogę powiedzieć na podsumowanie dotychczasowych prac? 1. nie jest to mała chatka, oj nie . Dodatkowo poszerzyliśmy część gospodarczą o 1,5 metra z myślą o większym garażu i zrobiło sie dodatkowo sporo miejsca. 2. wybór projektu był trafiony w dziesiatkę (zwarta bryła bez udziwnień, dużo miejsca i świetnie komponuje sie z wiejskim otoczeniem), 3. koszty dotychczasowej budowy dało się dokładnie oszacować ze względu na prostotę konstrukcji, 4. jedynym słabszym punktem są dość wąskie schody, ale jeśli ich nie obudowywac ścisłym szachtem - jest ok. Pozdrawiam wszystkich Południowiczów i zyczę powodzenia w realizacji marzeń. DeCu
-
Witajcie Oj, chyba się w złym okienku się wpisałem....wybaczcie Na dzień dzisiejszy wygląda to tak - ta dam! Pozdrawiam
-
Witajcie Dziękuję za zaproszenie - pewnie się spotkamy. Jeśli mi się uda, to wrzucę parę zdjęć z zeszłego tygodnia. Pozdrawiam
-
Marciniewxl Myślę, że sprawa sposobu wykonania przyłacza jest kwestią negocjacji i ewentualnie dopłaty. Kabel jest droższy, ale inwestycja raczej na lata i nie stanowi problemu przy całych kosztach budowy. Dodam jeszcze, że nadal stosuje się rozwiazanie napowietrzne i to w kiku możliwych wariantach. Jednym słowem - trzeba pojechac do rejonu energetycznego na rozmowę.... poprosić o rozważenie możliwości montażu zejścia kablowego ze słupa. Warto spróbować, bo później są problemy z malowaniem elewacji, druty szpecą, układ rozliczeniowy jest w niekorzystnym miejscu (mów, że żadko bywasz w domu i nie będziesz mógł wpuścić na posesję inkasenta), dodatkowe dziury (przewidziałeś wprowadzenie kabla w fundamencie, itd. Powodzenia.
-
Hey Przeleciałem Wasze zdjęcia i wynika z nich, że słupy podpierajace dach (2 sztuki) zostały oparte na sciankach działowych. W pierwotnym projekcie trzeba było je wkomponować w ściany działowe lub przesunąc poza ich obrys z uwzględnieniem podparcia które miały stanowić mury nośne parteru. Wasi fachofcy wybrali zgrabny wariant oparcia słupów na murach, bo materiał jest twardy i lity. Dodatkowo rozłożyli ciężar podpierając te "mini" słupy poprzeczną belką. Ja buduję z pustaka więc mur bezsprzecznie byłby pekał.... Ciężar, jak pisałem, trzeba przenieść na ściany nośne pod spodem. Chmm? A może dodatkowo zazbroję strop i przesunę te słupy? Albo ścianki działowe zrobię z Silki? Cos wymyślę Pozdrawiam wszystkich
-
Ach! Widzę, że zalaliście strop! Nie mniej jednak, pewnie rozważaliście już temat słupów, bo to kolejny etap.....
-
Niestety nie byłem w Waszych okolicach. Mam nadzieję, że jeszcze tego lata umówimy się na małe spotkanie. Tym czasem od jutra ida mury do góry! Oczywiście z przerwą na dojrzewanie stropu. Mam tylko jedno pytanie. Co zrobiliście z słupami podtrzymujacymi dach na piętrze? Czy wkomponowaliście je w sciankę działową? Czy może oparliście to miejsce na przykład na sciance z Silki? Gdzieś uciekł mi ten watek..... DeCu
-
Witaj Mario Chciałem Cie tylko poinformować, że wreszcie ruszyłem z budową. Co jeszcze? Poczyniłem podobne zmiany do Twoich (poszerzenie domu....) Pozdrawiam
-
__________________________________________________________ Witaj Kolego - radzę samodzielnie przeliczyć te materiały. Według projektu: Posadowienie ławy fundamentowej -1,3m (granica przemarzania gruntu). 1. Fundament ma 1metr wysokosci. Zużycie Twoich bloczków to 22szt/m.kw. Powinno wyjść ok 1500szt z tarasem i gankiem. 2. Ława fundamentowa i pod filary to około 18 m.sześciennych B20 (na bogato bez poduszki z chudziaka). Czy Twoi budowlańcy chcią postawić wyższą ławę fundamentową niż przewiduje to projekt? Przeciętna wysokość ławy to 30cm a szerokość 50 i 70cm. 3. Wylewka "zero" z B10, to dla tego projektu ok 11m. sześciennych. 4. 4 warstwy bloczków fundamentowych to mogą wystawać ponad teren jeśli masz mokro... Nawet jak na pierwszą dostawę to dość dziwne zestawienie - niepokoi dużo ilość betonu i mała ilość bloczków. Oj, przelicz. To łatwe. DeCu
-
Witajcie Czy ktoś z Was planuje postawienie 'kozy" zamiast standardowego kominka? Jesli tak, to czy zastanawialiscie się nad rozwiazaniem problemu doprowadzenia powietrza do niej? Wiekszość kóz nie ma takiego podłączenia. Wydaje mi się, że przy dzisiejszej hermetyzacji budynków - brak doprowadzenia powietrza może miec różne skutki... Poza tym, kozy są piękne
-
Witajcie Poludniowicze O 2008 roku sledzę "zazdrośnie" to forum - Południowa to mój faworyt od początku.Właśnie zrobiłem pierwszy krok do fizycznego realizacji posiadanego pozwolenia na budowe - kupiłem używany barakowóz! Można by rzec - alleluja, zaczynamy! Niestety, po tygodniu zdemolowano mi drzwi wejściowe! Taki swojski przegląd cudzej własności po polsku! Szlag mnie trafia jak takie coś widzę! A wystarczyło zajrzec przez okno aby się przekonać, że w środku jest pusty!!! Niech to ... tego ciekawskiego prosiaka! No, wypłakałem się. Cześć
-
Jeszcze słowo w kwestii legalizacji zakonczenia budowy. Tak jak pisałem w ostatnim zdaniu, mieszkanie w nieodebranym domu mozna tłumaczyć urzadzaniem, wykańczaniem i pilnowaniem lokalu. Bez zgłoszenia konca budowy raczej nikt nie bedzie się tym tematem interesował, chyba, że życzliwy sąsiad. Bez zgody na legalne zamieszkanie może być kłopot z dotawą gazu, meldunkiem i nadaniem numeru porządkowego - choć formalnie można sie o niego ubiegać przed zakończeniem budowy. Z wodą nie ma takiego problemu. Sporo ludzi mieszka w takich warunkach. Pozdrawiam.
-
_____________________________________________________________________________________________________________________________ Witaj Wróciłem właśnie z wakacji.... i mogę pisać trochę niskładnie. Wybacz W kwestii formalnej to wygląda tak: Przed użytkowaniem domu musisz złożyc w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego zaświadczenie o zakończeniu budowy - czekasz na ich reakcję 21 dni. Spodziewaj sie kontroli. Ich formalna lub milcząca zgoda (po 21 dniach) uprawnia Cię do uzytkowania domu. Za przedwczesne użytkowanie nadzór może nałożyc karę w wysokości do 10 000zł. Do zgłoszenia załączasz: oryginał dziennika budowy, oswiadczenie/a kierownika, inwentaryzację geodezyjną, protokoły sprawdzeń instalacji wewnętrznych (jak elektryka,gaz, kominy), potwierdzenia odbiorów wykonanych przyłaczy (podpisane przez gestorów tych sieci! - przyłącze elektryczne robi zapewne zakład energetyczny i on jest włascicielem przyłacza w określonych granicach opisanych w umowie miedzy wami), kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Z technicznego punktu widzenia instalacje elektryczną powinno się zmierzyć "na docelowym napięciu zasilającym". Ma to bowiem wpływ na jakość podanego napiecia a tym samym na czasy wyłączen aparatów, ich skuteczność zadziałania i takie tam. Nawet jeśli elektryk zrobi Tobie protokoły zgodnie z obecnym stanem, to urząd ich raczej nie uzna jako komplet dokumentacji odbiorowej. Do tego trzeba sprawdzić, czy w umowie z zakładem elektroenergetycznym nie ma zapisów szczegółowych co do technicznego spięcia ze sobą instalacji wewnętrznej z przyłaczem (np.: rozdział przewodu PEN na N i PE w rozdzielnicy głównej czy konieczność ułożenia bednarki do złacza mimo stosownego kabla....uwarunkowań bywają opisane w umowie, ale są to czytelne sprawy dla Twojego elektryka - co zakład energetyczny to inne życzenia). Paradoks polega na tym, że w Polsce pilnuje się z urzędu tylko budynki nowo-stawiane a o tych ledwo trzymających się kupy nikt nie myśi. Za ich stan odpowiada przecież własciciel.... Oczywiście jest procedura umożliwiajaca użytkowanie budynku nieukończonego, ale to inna sprawa (powiedzmy, że nie stac Cię na wykończenie poddasza, ale reszta z elektryką jest ok...i masz warunki do bezpiecznego zamieszkania w pozostałej częsci domu budowanego za gotówkę). W urzędach pracują tylko ludzie i być może w Waszym rejonie podchodzi się do kwestii odbiorowych luźno, ale tak wygląda standardowa procedura legalnego zakończenia budowy. Wszystkie protokoły na stół. Urzędasy asekuracyjnie podchodzą do takich spraw, bo jesli się coć stanie w tzw. międzyczasie, to odpowiedzialność spadnie również na nich. Do tego dochodzą sprawy ubezpieczeniowe, meldunkowe...itd. Obawiam się, że jesli chcecie legalnie zamieszkac w własnym domu - będziecie musieli troszkę poczekać. Nikt oczywiście nie zabroni Wam pilnować wznoszonego przez siobie domu!!! pomieszkując w nim "czasowo" - tyle jest złodziejstwa w tym kraju.... Pozdrawiam DeCu
-
Ech. Sam bym coś popisał, ale nie mam czym się pochwalić. Budowa rozpisana i przemyślana - w głowie i na papierze. Życie zblokowało nas troszeczkę, ale chyba uda się ruszyć z kopyta wiosną? Na forum rzeczywiście wakacyjna cisza. Tym bardziej miło zobaczyć Wasze zdjątka. Gratuluję! Musicie mieć w zwiazku z tym burzliwe lato. Chmm? Co do odpowiedzi KosGosowi, to z zawodu jestem elektrykiem z uprawnieniami budowlanymi i czasami udaje mi się zabłysnąć szatańskim wersetem z prawa budowlanego lub własnych doświadczeń Nie oddzywam się zbyt często, bo bywa, iż znajdzie się jakiś kolega wszystkowiedzący wyrwany z kontekstu i....szkoda jałowej dyskusji Poczytajcie wątki na temat konkretnych rozwiązań technicznych (gaz, woda, ocieplenie....), a zobaczycie teksty rodem z CB radia w piątkowe popołudnie. CHe, he, he. Sami flachowcy:) Na forum Południowiczów jest super atmosfera i czuć, że ludzie się szczerze cieszą lub martwią swoją budową. I tu warto wziąć głos. Pozdrawiam i życzę samych sukcesów.
-
Jako ze na dniach planujemy zakupic projekt mamy jeszcze kilka pytan po wstepnej rozmowie z facetem od adaptacji : 1 Czy zmiana z Ytonga na Porotherm skutkuje zmianami wymiarów scian itd, Porothermem bedziemy budowac ? 2 Ile wynosi wysokosc scianki na parteze do parapetu i ile wynosi scianka kolankowa przy Porothermie - widzialem ze niektorzy maja 3 inni 4 cegly ? 3 Strop z Terrivy to dobre rozwiazanie szczegolnie na slasku, ile wynosi roznica ceny jesli jest lany ? 4 Przy zlecaniu adaptacji podpisujecie jakas szczegolowa umowe z adaptujacym - macie jakis wzor ? 5 Czy podlogowka musi byc uwzgledniona w projekcie i czy posiadanie jej jest wystarczajace do ogrzania salonu, czy moze musza byc jeszcze kaloryfery ? 6 Slyszalem ze niektorzy obnizaja wjazd do garazu o ile i czemu ? _________________________________________________________________________________________________________________ AD1. Wymiary się zmieniają. Porównaj sobie wymiary obu produktów oraz ich własciwości. Te zmiany należy uwzględnić w projekcie na etapie jego adaptacji.... Jeśli będziecie budować na bazie gotowego projektu - musicie poprosić projektanta/autora o zgodę na te zmianę. Zwykle odbywa sie to bez problemu. AD2. W oryginalnym projekcie w większosci pomieszczeń na parterze przewiduje sie wysokość stropu na poziomie 271cm. Parapety to planowo 84cm. Przy Porothermie musisz sobie sam rozrysować scianę z uwzględnieniem grubości zaplanowanej posadzki oraz rozmiar okien w kontekscie ewentualnych rolet antywłamaniowych i rozmiarów okien. Ja planuję 19cm posadzki (folia, 10cm styropianu, chudziak 7cm i okładzina 2cm) i kasety na rolety w wysokości 16cm. Okna w zasadzie zgodnie z projektem. Daje to ostatecznie 4 pustaki Porotherm 25 pod parapety. W kuchni jest ich 5szt. A! Aby pomieszczenia nie były przytłaczająco niskie - cała ściana to 12 pustaków. Trzeba tez pomysleć, czy bedziesz miał sufity podwieszane czy bezpośredni tynk. ŚDciankę kolankową raczej trzeba zrobić zgodnie z projektem (3 pustaki), bo wtedy domek nie traci na swoim chaakterze. Poza tym, z wieńcem i murłatą to i tak jest solidny metr wysokości. Moje 12 pustaków na parterze będę musiał zamaskować lekko dłuższymi krokwiami AD3. Terriwa jest ok. Na terenie szczególnie ruchomym raczej nie pozwolono by się wybudować. Tutaj raczej skup się na zbadaniu gruntu i solidnych fundamentach. Terriwe możesz zakryć sufitem podwieszanym z uwzględnieniem dylatacji. Przy 12 pustakach na mur pomysł jest ok - jest zapas w wysokości. AD4. Zlecenie czy tez umowę zaproponuje Ci projektant. Bez obaw. Typowa adaptacja kosztuje 1200 - 2000zł brutto. Powyżej to juz naciagacze. Oczywiście za opłatą projektant może załatwić Ci pozwolenie na budowę - ale wierz mi, sam to zrobisz z palcem w.... AD5. Ten temat jest bardziej złożony. Na etapie adaptacji musisz wiedzieć czym będziesz opalał dom (gaz, węgiel, itd) bo wymagane jest dostarczenie dla uzyskania warunków zabudowy (i ostatecznie pozwolenia na budowę) warunków technicznych przyłączenia od gestorów mediów. Projekt musi uwzględniać rodzaj paliwa a za tym rozwiązania techniczne (kominy, skład opalu, wentylacja, itd). To jak rozwiażesz ogrzewanie "salonu" podpowie Ci instalator. Ważne na początek czym chcesz ogrzewać i ile masz kasy na te sprawy (choćby rodzaj kotła-kondensacyjny, zwykły...). AD5. Wjazd do garażu to kwestia położenia domu na działce, warunków wysokosciowych podjazdu, itd. Jeśli jest płasko - rób jak w projekcie. Głowa do góry. Musisz trochę postudiować projekt a te kreseczki stana się jasne. To prosty i super funkcjonalny projekt. Ja go poszerzyłem o 1,5 metra od strony garażu bo w oryginale jest malutki. Przynajmniej dla mnie. Problemem są ludzie. Tu się nic nie zmienia miemo cięższych czasów - fachowcy.....pfuu Reszta to kwestią gustu i zasobnosci portfela ) Pozdrawiam
-
Ostatecznie wymyśliłem kocioł kondensacyjny z prefabrykowanym kominem Plewa. Do tego kaloryfery i troszkę podłogówki Znalazł się po prostu mądry facio z sensowną propozycją projektowo -wykonawczą i cenami Poza tym, zezwolenia są od lata ubiegłego roku, umowy na wznoszenie murów i dachu podpisane, przyłącza się kręcą.... Jakieś drzewka "na zapleczu" posadziłem jesienią. Syn urodzony - 5 lat temu. Domu brakuje )) Oby do wiosny Pozdrawiam
-
Drogie Mirki Ja właśnie niebawem ze wszystkim ruszam więc nie było czym się chwalić. Opinia na temat opalania chałupy była mi potrzebna do podjęcia decyzji odnośnie rodzaju komina który będzie wzrastał wraz z murami. W
-
Dzięki Swoja drogą moim poprzednim faworytem była właśnie Iskierka HB Studio. Według pewnego biuletynu z Budmy - Iskierka jest w czołówce najlepiej sprzedających się gotowych projektów. Iskierkę widziałem na "żywca" ale Południowa jednak górą Pozdrawiam wszystkich
-
Moi drodzy! Mam pytanie do forumowiczów opalających dom gazem. Otóż, chciałbym zastosować u siebie kocioł kondensacyjny wraz z instalacją grzejnikową - po prostu typowe rozwiązanie... Ale - aby wykorzystać zalety tego pieca powinienem chyba przewymiarować kaloryfery? Jak się do tego zabrać? A może wystarczyłby zwykły piec z zamkniętą komorą spalania i wyższą temperaturą na wyjściu( a wtedy będzie potrzebny inny komin...). Niestety znani mi fachowcy nie mają swojego zdania w tej materii a mury i kominy czas zacząć stawiać. Na temat kotłów są oczywiście osobne fora, ale to przypomina raczej rozważania teoretyków o wyższości kury na jajkiem. Zależy mi na zdaniu forumowiczów Południowej którzy już ten temat przerabiali Pozdrawiam
-
Witajcie Rzeczywiście na forum jest dość cicho. Mam nadzieję, że to cisza przed burzą, bo w końcu Ania z Mirkiem zaczynają swoją przygodę no i my - pewnie od marca. Zarodek Grupy Wielkopolska już żyje! Nas osobiście mile zaskoczył "magistrat" wydając baaardzo planowo wszystkie stosowne opinie, warunki i pozwolenia. Gdyby tak jeszcze udało się równie sprawnie zebrać kaskę.... Rozmarzyłem się, ech. Tak czy inaczej, plan postawienia stanu surowego otwartego jest realny a wzorem będzie przede wszystkim koleżeństwo Miszaki. Bardzo podobają się nam Wasze zdjęcia z placu boju: czystość, staranne wykonanie - tak wiele zależy od wykonawcy. Właściwie, to od każdego z Was można coś dla siebie zaadaptować - i tak tez się stanie Info dla Ania i Mirek: Dopiero teraz odczytałem Wasz list. Dzięki i powodzenia. DeCu
-
Poza tym, widzieliśmy na żywo Iskierkę, która jest bardzo podobna do Południowej - przynajmniej w kwestii parteru... Jeśli dobrze pamiętam, niedawno odpowiadałem komuś budującemu się pod Wolsztynem. Pewnie się odezwie. Piotr
-
Witaj Już wcześniej poszukiwałem budowniczych Południowej w Wielkopolsce.... Fajnie, że się "odnaleźliśmy" Ja również dostałem pozwolenie na budowę. Będziemy się stawiać w Mrowinie k/Rokietnicy/Poznania. Chwilowo papiery wyprzedziły nas przed finansami (miłe zaskoczenie). Proponuję stały kontakt, bo wspólnie można więcej i lepiej Nasza Południowa powiększyła się o 1,5 metra od strony gospodarczej. Reszta zmian to drobna kosmetyka. Pozdrawiam
