nika76
-
Liczba zawartości
55 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez nika76
-
Też mieliśmy podobne dylematy: czytalismy fora, dyskusje i im więcej czytalismy tym bylismy głupsi W końcu zostawilismy stary piec węglowy zrebiec, w kótrym palimy weglem i drewnem i odpadami po budowie. Zamontowalismy kondensacyjny wolfa, ktory używamy jak nie mamy czasu palić w tamtym i do podtrzymywania temperatury powyzej 19 no i jeszcze mamy kominek z wkładem i rozprowadzeniem. Czyli generalnie jakby Rosja wypowiedziała wojnę, kopalnie padły to bedziemy palić drzewkami owocowymi A tak na poważnie wg mnie kondensacyjny + jakiś dodatkowy tani na drewno/wegiel/papier/trociny/gałezie itp odpady.Ten pierwszy jest bezobsługowy, a ten drugi tani w eksploatacji szczególnie jak ktoś moze bardzo tanio pozyskac drewno. Mój brat ma eko i powiem jedno: ani nie jest tani ani bezobsługowy.On trafił na fatalny model i mimo,ze wydał ok 10 tys ma z nim od 2 lat problemy.
-
Też mieliśmy podobne dylematy: czytalismy fora, dyskusje i im więcej czytalismy tym bylismy głupsi W końcu zostawilismy stary piec węglowy zrebiec, w kótrym palimy weglem i drewnem i odpadami po budowie. Zamontowalismy kondensacyjny wolfa, ktory używamy jak nie mamy czasu palić w tamtym i do podtrzymywania temperatury powyzej 19 no i jeszcze mamy kominek z wkładem i rozprowadzeniem. Czyli generalnie jakby Rosja wypowiedziała wojnę, kopalnie padły to bedziemy palić drzewkami owocowymi A tak na poważnie wg mnie kondensacyjny + jakiś dodatkowy tani na drewno/wegiel/papier/trociny/gałezie itp odpady.Ten pierwszy jest bezobsługowy, a ten drugi tani w eksploatacji szczególnie jak ktoś moze bardzo tanio pozyskac drewno. Mój brat ma eko i powiem jedno: ani nie jest tani ani bezobsługowy.On trafił na fatalny model i mimo,ze wydał ok 10 tys ma z nim od 2 lat problemy.
-
Pare miesiecy temu obdzwonilam wiele składów budowlanych i najlepsze ceny( wtedy) na porotherm, okna dachowe fakro miała hurtownia z ulicy Wyzwolenia w BB
-
Pare miesiecy temu obdzwonilam wiele składów budowlanych i najlepsze ceny( wtedy) na porotherm, okna dachowe fakro miała hurtownia z ulicy Wyzwolenia w BB
-
Jesli sąsiad tak to sobie tłumaczy to faktycznie trzeba iść do sądu i walczyć o drogę konieczną.W takiej sytuacji, gdy współwłascicielem drogi jest gmina może sprawa będzie łatwiejsza. Co na to mówią w gminie?Maja w planach wykup? pozdr
-
Jesli sąsiad tak to sobie tłumaczy to faktycznie trzeba iść do sądu i walczyć o drogę konieczną.W takiej sytuacji, gdy współwłascicielem drogi jest gmina może sprawa będzie łatwiejsza. Co na to mówią w gminie?Maja w planach wykup? pozdr
-
Właśnie mam taką sprawę i powiem Ci jedno: lepiej dogadać się z sąsiadem,iść do notariusza i wpisać służebność do KW niż iść do sądu-to jest ostateczność. Ja jestem w tej sprawie po drugiej stronie-mój sąsiad ma duża działkę a nie ma dojazdu tzn jeździ na zasadzie "dobrosąsiedzkiej wspólpracy" po mojej drodze.W końcu postanowił sprzedać cześć działki,ale nowy właściciel zażadał służebność na papierze( co jest słuszne gdyż bez tego nie otrzymałby PnB).Zamiast przyjść do nas sie dogadać, cichcem chciał załatwić sprawe w sadzie ze niby droga konieczna( przebywaliśmy wtedy za granica i pewnie myślał,że olejemy sprawę.Pewnie tak by było gdyby nie fakt,że facet chciał od nas wziać 1,5 ara na droge z 13 arowej działki, bo tak mu było wygodniej niż poszerzyć droge od swojej strony!!), a w przypadku drugiego sasiada zażadał poszerzenia istniejącej drogi,wieć facet miał zdemontować ogrodzenie od frontu. Myslał,ze to załatwi cichem i za darmo.Najpier usadził go sąd, a potem zaczęła sie procedura, ktorej spokojnie możnabyło uniknąć. Prawda jest taka,że zazwyczaj sąsiad chce dostać odszkodowanie za uzyczenie i jest to najnormalniejsza sprawa pod słońcem. W końcu on obciąża swoja działke,często z tego powodu ma problemy ze sprzedaża takiej działki lub musi opuścić cene( bo działaka ma służebność), on też musi dbać o drogę, odśnieżać itp.W końcu uzycza cześć swojej działki do korzystania przez inna osobe.Służebnośc wiąże sie tez ze zgoda na służebność przesyłu mediów itp. Gdy pójdziesz do sądu to koszty okazuja sie większe bo trzeba wziąć geodete zeby wytyczył droge i określił jej granice,( ty płacisz wynagrodzenie dla biegłego sądowego), potem rzeczoznawce ktory wyceni koszt służebności( kolejna opłata dla rzeczoznawcy majątkowego) i na końcu odszkodowanie dla sąsiada.Nie wspomne o kosztach sądowych i ewentualnie adwokata. Warto to skalkulować zanim pójdzie się do sadu.
-
Właśnie mam taką sprawę i powiem Ci jedno: lepiej dogadać się z sąsiadem,iść do notariusza i wpisać służebność do KW niż iść do sądu-to jest ostateczność. Ja jestem w tej sprawie po drugiej stronie-mój sąsiad ma duża działkę a nie ma dojazdu tzn jeździ na zasadzie "dobrosąsiedzkiej wspólpracy" po mojej drodze.W końcu postanowił sprzedać cześć działki,ale nowy właściciel zażadał służebność na papierze( co jest słuszne gdyż bez tego nie otrzymałby PnB).Zamiast przyjść do nas sie dogadać, cichcem chciał załatwić sprawe w sadzie ze niby droga konieczna( przebywaliśmy wtedy za granica i pewnie myślał,że olejemy sprawę.Pewnie tak by było gdyby nie fakt,że facet chciał od nas wziać 1,5 ara na droge z 13 arowej działki, bo tak mu było wygodniej niż poszerzyć droge od swojej strony!!), a w przypadku drugiego sasiada zażadał poszerzenia istniejącej drogi,wieć facet miał zdemontować ogrodzenie od frontu. Myslał,ze to załatwi cichem i za darmo.Najpier usadził go sąd, a potem zaczęła sie procedura, ktorej spokojnie możnabyło uniknąć. Prawda jest taka,że zazwyczaj sąsiad chce dostać odszkodowanie za uzyczenie i jest to najnormalniejsza sprawa pod słońcem. W końcu on obciąża swoja działke,często z tego powodu ma problemy ze sprzedaża takiej działki lub musi opuścić cene( bo działaka ma służebność), on też musi dbać o drogę, odśnieżać itp.W końcu uzycza cześć swojej działki do korzystania przez inna osobe.Służebnośc wiąże sie tez ze zgoda na służebność przesyłu mediów itp. Gdy pójdziesz do sądu to koszty okazuja sie większe bo trzeba wziąć geodete zeby wytyczył droge i określił jej granice,( ty płacisz wynagrodzenie dla biegłego sądowego), potem rzeczoznawce ktory wyceni koszt służebności( kolejna opłata dla rzeczoznawcy majątkowego) i na końcu odszkodowanie dla sąsiada.Nie wspomne o kosztach sądowych i ewentualnie adwokata. Warto to skalkulować zanim pójdzie się do sadu.
-
Jaką wysokość ma wasza ścianka kolankowa?
nika76 odpowiedział AAgnieszk → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
Ścianka 140, kąt nachylenia dachu 30, jętki sa wyszlifowane i pomalowane-miały być widoczne.Wysokość od posadzki do jetek ok 3,30cm.Tak nam zaprojektował architekt -
Jestesmy po.Rozmowa była niezby miła, udało się coś utargować. Zgadzam sie z Wami w 100% -cene powinno sie ustalić przed, bo po fakcie trudno nie będąc specjalista mówić czy podane wynagrodzenie jest ok, czy nie. Ustaliliśmy ,ze za wszystkie dodatkowe prace ceny będą ustalane przed. Mam pytanie do bardziej doświadczonych jak mam sie zachować w sytuacjach tj pożyczanie elektronarzedzi, tarcz, itp, sprzątanie po pracownikach, stricte fizyczna pomoc przy przenoszeniu różnych rzeczy itp).Mam tez problem,ze przywożą mi piasek i cement bo firma chyba nie uwaza, że to wchodzi w zakres ich obowiazków. Wcześniej mąż i ojciec czesto "pomagali" teraz jakoś odeszła mi ochota. Może też mam mówić ok,ale w takim razie " to bedzie kosztowało tyle-a tyle"
-
jak radzicie sobie z "ekstra dopłatami"
nika76 odpowiedział nika76 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
a po 50 tys.A kto je wam kupi za 50 tys?-dziwi sie turysta.Wraca a baca nie ma kotów.I co sprzedaliście?!!Nie wymieniłam za jednego psa po 100. Negocjowanie cen po wykonaniu przypomina kosmos. -
czy to jest fair: Z kosztorysu wypadaja pozycje tj wyburzanie i murowanie od nowa scianek kolankowych( nadbudowa poddasza) a szef nic nie odlicza natomiast chetnie dolicza ze wszystko ekstra co wychodzi podczas budowy( nie wynika to z naszej fanaberii tylko z pewnych modyfikacji robionych przez kierownika budowy) Te dodatkowe oplaty nie sa uzgadniane z nami po prostu po robocie dowiadujemy sie na ile wycenil kierownik robote.Szef mowi" to ze nie wyburzam i nie musze murowac od nowa scianek kolankowych wcale mi nie ułatwia roboty bo ściana jest niestabilna i trzeba murowac na 2 razy i trzeba podmurowywac bloczkiem".Wczesniej sam sugerowal zeby nie murowac od nowa( dla naszego dobra)co wcale nam sie nie usmiechało bo sciany sa zrobione z pustaka zuzlowego i byle jak.
-
Mam podpisana umowe na wykonanie prac z podzialem na etapy i płatności za każdy etap. W trakcie robót wyszło kilka rzeczy-trzeba było wykonać dodatkowe prace bo kierownik budowy uwazal ze rozwiazani przyjete w projekcie sa niewystarczajace.Nasz szef zaczal wiec nam za wszystko doliczac-stawka dla 3 ludzi/dzien -500zl( i to na zasadzie czy sie stoi, czy sie...).jest ekstra -jest! Wiadomo nikomu nie jest miło jak wychodza takie ekstra dopłaty.Problem w tym,ze z kosztorysu wypadly inne pozycje, ktore zaoszczedzaja troche dniowek, ale to przechodzi bez komentarza i jakiejkolwiek propozycji wymiany dodatkowych prac za tamte. I tak odpadlo wyburzanie i murowanie od nowa scianek kolankowych ( przebudowa poddasza)bo bazujemy na istniejacych a facet mi dolicza 1100zł bo wstawia 2 dodatkowe słupy i murłatę.Co o tym myślicie?
-
Jak sensownie podzielić i sprzedać działkę? Od czego zacząć?
nika76 odpowiedział kra_mara → na topic → Prawo i finanse
Idz do geodety-on załatwi wszystko tj papierkologie i cala reszte.Czeka sie troche min 2 miesiace i kosztuje pewnie ok 1000zł,.Ja placilam 600 ale za 27 ar. -
ile kosztuje m2 docieplenia ( styropian 12, tynk)?.Chodzi o koszt robocizne Znajomy szuka doświadczonej ekipy na czerwiec-chodzi o remont domu( krzywe ściany itp). Jak sie liczy powierzchnie -całkowita czy po odjeciu wiekszych otworow? Prosze o kontakt na priva jesli sa zainteresowani.
-
ile kosztuje m2 docieplenia ( styropian 12, tynk)?.Chodzi o koszt robocizne Znajomy szuka doświadczonej ekipy na czerwiec-chodzi o remont domu( krzywe ściany itp). Jak sie liczy powierzchnie -całkowita czy po odjeciu wiekszych otworow? Prosze o kontakt na priva jesli sa zainteresowani.
-
właśnie zobaczyłam ze jesteś z BB, 2 dni temu rozmawialam z dekarzem ktory powiedzial ze bierze 65 zł za dach z wszystkim( rynny, folia)
-
Mysle ze to bardzo duzo.Za dach powinienes zaplacic okolo 17 tys, rynny okolo 2,robocizna ok 14-15. Generalnie cos około 35 z wszystkim. szukaj dalej.
-
Najlepiej licz ile musisz miec minimum. Wg mnie ocieplenie+elewacja tynk 10 tys materiał+robota około 8 tys dach ( wiezba+blachodachowka, okna dachowe ok 5 sztuk) 16 tys+ 10 robota wymiana okien ok 10 tys ( albo tylko malujesz) pogłogi 30zł/m2( najtansze panele+materiały dodatkowe) elektryka min 2-3 tys hydraulika 5 tys piec gazowy lub eko, grzejniki, rurki ok 14 tys Do tego musisz doliczyc koszty rozbiórki starego pokrycia, wiezby itp. Jesli dojdzie do tego projekt+konstrukcja to około 6 tys minimum.Bardzo ułatwia zycie,ale jesli tylko remontujesz bez zmian konstrukcyjnych nie musisz tego miec Wydaje mi sie ze na poczatek musisz miec min 70 tys. Jesli dodasz do tego schody, wykonczenie wnetrz, kuchnie. łazienkie to kolejne 30 . To jest takie moje bardzo minimum liczenie. Taniej chyba sie nie dachyba ze bedziesz pracował sam i przy pomocy darmowej rodziny wtedy zaoszczedzisz jakies 20 tys
-
Właśnie dostałam info ,że blachodachówka firmy Bratex drozeje 5%, za docieplenie tez kazali mi zapłacić teraz bo do maja na pewno podrożeje. Znacie może system Termo-bravo? Ja sie skusilam, na internecie znalazlam same pozytywne opinie,ze podobno dobry klej i zaprawa itp.
-
Właśnie dostałam info ,że blachodachówka firmy Bratex drozeje 5%, za docieplenie tez kazali mi zapłacić teraz bo do maja na pewno podrożeje. Znacie może system Termo-bravo? Ja sie skusilam, na internecie znalazlam same pozytywne opinie,ze podobno dobry klej i zaprawa itp.
-
Dom z lat 80 XX w,material co bylo pod reka czyli cegla pełna, bloczki żwirowe, sami nie wiemy co. Ponieważ dom remontujemy gruntownie-mamy zrobiony indywidualny projekt.i inwentaryzacje budynku.Architekt bardzo sie starał i wszystko gruntownie wyliczył-wyszło mu optymalnie: 8cm przyziemie i 12 reszta elewacji-wtedy zostaną spełnione wymogi.Architekt powiedział,ze jak się upieramy może być 10cm,ale jest t pozorna oszczedność My też liczymy sie z każda złotówką dlatego nie osczędzamy na grubośći styropianu( różnica max 2zł między 10cm a 12cm) za to wybraliśmy polecanego przez budowlańców lokalnego producenta z systemu Jaworza( sami jesteśmy z Bielska)-przy naszym metrażu ok 360m2 zaoszczędzimy ponad 1000zł na materialne w porównaiu do średniego atlasa. Na koniec -wybierz tynk silikatowy a nie akrylowy jest to szczególnie istotnie przy modernizacji starych domów-chodzi o paraprzepuszczlność.Dopłata ok 1zł/m2.
-
w gazecie prawnej znalazlam informacje,że cena budowy domu spadła o ok 30%, z wykonawcami mozna sie targować, spadły także ceny materiałów. Jest to dla mnie bardzo dziwne bo obdzwaniam wiele firm, zamawiam materiały na ocieplenie, pustaki, okna, blachodachówke i wszedzie sa ceny min takie jak były albo juz "wiosenne" Jedyny extra rabat dostałam na okna FAKRO 25% , porotherm 25 6,20/szt. Z blachodachówka mnie postraszyli,ze podrożeje, tak samo drewno na więźbe -ok 600zł netto/m2. Inna sprawa ze Słowacy wykupuja wszystko ,kurs EURO/PLN sprzyja . Pochwalcie sie rabatami na czym można utargować?
-
w gazecie prawnej znalazlam informacje,że cena budowy domu spadła o ok 30%, z wykonawcami mozna sie targować, spadły także ceny materiałów. Jest to dla mnie bardzo dziwne bo obdzwaniam wiele firm, zamawiam materiały na ocieplenie, pustaki, okna, blachodachówke i wszedzie sa ceny min takie jak były albo juz "wiosenne" Jedyny extra rabat dostałam na okna FAKRO 25% , porotherm 25 6,20/szt. Z blachodachówka mnie postraszyli,ze podrożeje, tak samo drewno na więźbe -ok 600zł netto/m2. Inna sprawa ze Słowacy wykupuja wszystko ,kurs EURO/PLN sprzyja . Pochwalcie sie rabatami na czym można utargować?
-
Ja trafiłam przypadkowo na geodeta który ma siedzibe na 2 pietrze w kamienicy obok UM w Bielsku.Jestem zadowolona. Dośc szybko wykonano umowę-inna sprawa ,ze były to głównie papierkowe załatwienia( przekwalifikowanie klasy działki z rolnej ja bezklasową).